二零二五年度抵押貸款借款協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押貸款借款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物詳細(xì)描述2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物所有權(quán)證明3.抵押物登記手續(xù)3.1抵押登記機(jī)關(guān)3.2抵押登記時(shí)間3.3抵押登記費(fèi)用3.4抵押登記手續(xù)辦理責(zé)任4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放賬戶4.4貸款發(fā)放條件5.貸款償還5.1還款時(shí)間表5.2還款金額5.3還款方式5.4違約責(zé)任6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整頻率6.2利率調(diào)整方式6.3利率調(diào)整通知7.貸款逾期7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期罰金7.4逾期處理方式8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止程序9.3貸款終止后處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密責(zé)任10.3保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3修改與補(bǔ)充13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至二零二七年十二月三十一日止，共計(jì)三年。1.3貸款利率：本貸款年利率為百分之四點(diǎn)五（4.5%），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。1.4還款方式：分期償還，每月償還本金伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）及相應(yīng)利息。1.5貸款用途：本貸款僅用于甲方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金周轉(zhuǎn)。2.抵押物信息2.1抵押物類型：位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2抵押物詳細(xì)描述：該房產(chǎn)為多層住宅，建筑面積為200平方米，已辦理房產(chǎn)證，土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)乙方評(píng)估，抵押物市場(chǎng)價(jià)值為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥800,000.00）。2.4抵押物所有權(quán)證明：甲方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。3.抵押物登記手續(xù)3.1抵押登記機(jī)關(guān)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。3.2抵押登記時(shí)間：本合同簽訂之日起三十日內(nèi)。3.3抵押登記費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。3.4抵押登記手續(xù)辦理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.2貸款發(fā)放方式：通過(guò)甲方指定的銀行賬戶直接劃撥。4.3貸款發(fā)放賬戶：甲方在中國(guó)銀行開(kāi)設(shè)的賬戶，賬戶號(hào)為。4.4貸款發(fā)放條件：甲方需滿足乙方提出的所有貸款發(fā)放條件，包括但不限于提供合法合規(guī)的貸款用途證明。5.貸款償還5.1還款時(shí)間表：每月二十日為還款日，甲方應(yīng)在此日期前足額償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。5.2還款金額：每月償還本金伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），具體利息計(jì)算按照實(shí)際貸款利率和剩余本金計(jì)算。5.3還款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款，轉(zhuǎn)賬信息為乙方指定的賬戶。5.4違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間償還貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并追究甲方違約責(zé)任。6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每年的十二月三十一日。6.2利率調(diào)整方式：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。6.3利率調(diào)整通知：乙方將在利率調(diào)整前十五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。7.貸款逾期7.1逾期定義：甲方未在約定的還款日償還貸款本金或利息的行為。7.2逾期利息：逾期貸款按日計(jì)收萬(wàn)分之五的逾期利息。7.3逾期罰金：逾期貸款每日罰金為應(yīng)還貸款金額的千分之五。7.4逾期處理方式：乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段追償逾期貸款。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在貸款到期后，若甲方未按合同約定償還全部貸款本金及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：乙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方，若甲方在接到通知后三十日內(nèi)仍未償還貸款，乙方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：自乙方發(fā)出拍賣或變賣抵押物的通知之日起六十日內(nèi)完成抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。9.貸款終止9.1貸款終止條件：貸款合同期滿、貸款全部?jī)斶€、貸款用途改變經(jīng)乙方同意、合同約定的其他終止條件。9.2貸款終止程序：貸款終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部貸款本息，乙方應(yīng)在收到結(jié)清通知后五個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款終止手續(xù)。9.3貸款終止后處理：貸款終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的解押手續(xù)，并退還甲方剩余的貸款本金及利息。10.保密條款10.1保密信息定義：本合同中涉及的貸款金額、利率、還款計(jì)劃、抵押物信息等乙方認(rèn)為應(yīng)保密的信息。10.2保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、抵押物清單、借款憑證等。12.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同生效日期：二零二四年一月一日。14.合同解除14.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，可以解除合同。14.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理貸款終止手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本條款中所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)或協(xié)助的合同金額。15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，但所選第三方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)。15.4第三方職責(zé)：15.4.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除等事宜，其服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)。15.4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在甲方違約時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.4.4律師事務(wù)所：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的批準(zhǔn)：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面批準(zhǔn)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。16.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.第三方介入的變更17.1第三方變更的申請(qǐng)：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。17.2第三方變更的批準(zhǔn)：更換第三方需經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面批準(zhǔn)。17.3第三方變更的生效：更換第三方后的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方無(wú)法履行職責(zé)或其他合同約定的終止條件。18.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)。18.3第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并處理剩余事宜。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任。19.4第三方與其他第三方的責(zé)任：第三方與其他第三方之間產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照各自合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。20.第三方介入的保密20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表：詳細(xì)記錄甲方的貸款申請(qǐng)信息，包括貸款金額、期限、用途等。2.抵押物清單：詳細(xì)記錄抵押物的信息，包括類型、描述、價(jià)值評(píng)估等。3.借款憑證：記錄貸款發(fā)放的金額、時(shí)間、賬戶信息等。4.抵押登記證明：證明抵押物已辦理抵押登記的文件。5.貸款利率調(diào)整通知：乙方發(fā)出的貸款利率調(diào)整通知。6.逾期還款通知：乙方發(fā)出的逾期還款通知。7.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。8.評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。9.法律意見(jiàn)書(shū)：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)妥善保管所有附件，并在需要時(shí)提供相應(yīng)的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。甲方未按約定用途使用貸款。甲方未履行抵押物的保管義務(wù)。乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。乙方未按約定調(diào)整貸款利率。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間償還貸款，則視為違約，應(yīng)支付按日計(jì)算的逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。若乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未按約定履行職責(zé)，則視為違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度抵押貸款借款協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途2.6借款人資格第三章抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物狀況3.4抵押物評(píng)估報(bào)告3.5抵押物登記手續(xù)第四章貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款支付時(shí)間4.4貸款支付方式第五章貸款還款5.1還款計(jì)劃5.2還款期限5.3還款金額5.4還款方式5.5違約責(zé)任第六章抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除期限9.4合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更期限10.4合同變更后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止期限11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)第十四章其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方出借方：[出借方全稱]借款方：[借款方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同有效期自[合同簽訂日期]起至[貸款到期日期]止。1.4合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]1.5合同目的本合同旨在明確出借方與借款方之間的借款關(guān)系，以及借款方以其抵押物為擔(dān)保向出借方借款的條款。第二章貸款基本信息2.1貸款金額[貸款金額]2.2貸款期限[貸款期限，如：1年]2.3貸款利率[貸款年利率]2.4還款方式[還款方式，如：等額本息]2.5貸款用途[貸款用途說(shuō)明]2.6借款人資格借款方應(yīng)具備合法的借款資格，并保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三章抵押物信息3.1抵押物名稱[抵押物名稱]3.2抵押物價(jià)值[抵押物評(píng)估價(jià)值]3.3抵押物狀況[抵押物狀況描述]3.4抵押物評(píng)估報(bào)告[抵押物評(píng)估報(bào)告名稱及編號(hào)]3.5抵押物登記手續(xù)[抵押物登記手續(xù)完成情況]第四章貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件[貸款發(fā)放條件說(shuō)明]4.2貸款發(fā)放方式[貸款發(fā)放方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3貸款支付時(shí)間[貸款支付時(shí)間安排]4.4貸款支付方式[貸款支付方式，如：按月支付]第五章貸款還款5.1還款計(jì)劃[還款計(jì)劃詳情]5.2還款期限[還款期限說(shuō)明]5.3還款金額[每月還款金額]5.4還款方式[還款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.5違約責(zé)任借款方如未按時(shí)還款，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。第六章抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件說(shuō)明]6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，如：拍賣、變賣]6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序詳情]6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限說(shuō)明]第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人如未按合同約定履行還款義務(wù)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。7.2出借人違約責(zé)任出借人如未按合同約定提供貸款或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計(jì)算違約金按[違約金比例]計(jì)算，并按月累加。7.4違約賠償借款人如因違約導(dǎo)致出借方遭受損失的，應(yīng)賠償出借方實(shí)際損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九章合同解除9.1合同解除條件借款方未按合同約定履行還款義務(wù)；出借方未按合同約定提供貸款；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同解除期限合同解除后，雙方應(yīng)在[解除期限]內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余貸款及抵押物。第十章合同變更10.1合同變更條件原因合理，且變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)發(fā)生變化，需要調(diào)整合同條款。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更期限合同變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容自簽署之日起生效。10.4合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。第十一章合同終止11.1合同終止條件貸款全部還清；雙方協(xié)商一致終止合同；合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余貸款及抵押物。11.3合同終止期限合同終止協(xié)議簽署后，合同自簽署之日起終止。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余貸款及抵押物。第十二章合同附件12.1合同附件名稱[合同附件名稱列表]12.2合同附件內(nèi)容[合同附件詳細(xì)內(nèi)容]12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間[合同生效時(shí)間]13.3合同生效地點(diǎn)[合同生效地點(diǎn)]第十四章其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)債權(quán)人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件清單[合同附件清單][出借方簽字/蓋章][出借方代表姓名][出借方聯(lián)系方式][借款方簽字/蓋章][借款方代表姓名][借款方聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款甲方有權(quán)在借款方違約時(shí)，優(yōu)先選擇抵押物的處置方式；甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，并要求借款方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。1.2甲方提前還款權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在任何時(shí)候，提前全部或部分償還借款，并要求借款方相應(yīng)調(diào)整還款計(jì)劃。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：在合同履行期間，甲方因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。1.4甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保向借款方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款信息，包括但不限于貸款金額、利率、還款期限等。1.5甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主還款權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，自主調(diào)整還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期限等。2.2乙方貸款用途變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同有效期內(nèi)，如需變更貸款用途，應(yīng)提前[變更通知期限]向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.3乙方信息披露條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、還款能力等。2.4乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5乙方抵押物維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損失，并承擔(dān)因抵押物維護(hù)不善而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款協(xié)助雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等流程；監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益；提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用金額及支付方式。3.3第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.5第三方中介解除合同權(quán)條款說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的委托關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.抵押物登記證明3.貸款申請(qǐng)資料4.貸款審批文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.借款方未按時(shí)還款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按合同約定提供貸款，認(rèn)定為違約行為。3.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方違反合同約定的其他條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人因債務(wù)人不履行到期債務(wù)，而對(duì)債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。4.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的法定期限。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方還款能力下降，無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：甲方可要求借款方提供擔(dān)保，或調(diào)整還款計(jì)劃，以減輕借款方的還款壓力。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。解決辦法：甲方可要求借款方提供新的抵押物，或調(diào)整貸款金額。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或直接終止與第三方中介的委托關(guān)系。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款的情況。2.適用于房地產(chǎn)抵押貸款的情況。3.適用于動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的情況。4.適用于第三方中介參與貸款服務(wù)的情況。5.適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約的情況。全文完。二零二四年度抵押貸款借款協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：1.2乙方（貸款人）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方有資金需求，乙方愿意為甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本抵押貸款借款協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確雙方在抵押貸款借款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款的安全、合規(guī)和有效使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）抵押貸款：指乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求，按照約定的利率、期限和還款方式，向甲方發(fā)放的貸款。2）抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款本金及利息的償還，提供給乙方的抵押財(cái)產(chǎn)。3）貸款利率：指乙方向甲方收取的貸款利息與貸款本金的比例。4）還款期限：指甲方按照約定的時(shí)間，分期償還貸款本金及利息的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本協(xié)議中的借款人，即需要貸款的個(gè)人或單位。2）乙方：指本協(xié)議中的貸款人，即提供貸款的個(gè)人或單位。3）抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款本金及利息的償還，提供給乙方的抵押財(cái)產(chǎn)。4）貸款利率：指乙方向甲方收取的貸款利息與貸款本金的比例。5）還款期限：指甲方按照約定的時(shí)間，分期償還貸款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方申請(qǐng)貸款。2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)償還貸款本金及利息。3）甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方發(fā)放貸款。2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取貸款利息。3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息。4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，確保貸款資金的安全、合規(guī)使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方發(fā)放貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）貸款期限屆滿，甲方償還全部貸款本金及利息；2）甲方提前償還全部貸款本金及利息；3）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：1）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還等。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照約定，及時(shí)償還貸款本金及利息；2）本協(xié)議終止后，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息；3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）貸款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。2）抵押登記費(fèi)：甲方因抵押物登記而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3）其他費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。7.2支付方式：1）貸款本金及利息的支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2）其他費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，支付給乙方。7.3支付時(shí)間：1）貸款本金及利息的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日當(dāng)天或之前，將應(yīng)還款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2）其他費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定加收滯納金。2）如甲方未能履行抵押物的保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：2）賠償方式：違約金及賠償金應(yīng)以貨幣形式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議內(nèi)容；2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震；2）政府征收；3）戰(zhàn)爭(zhēng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2）仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；2）涉及甲乙雙方信譽(yù)和聲譽(yù)的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）乙方保留對(duì)貸款資金使用的監(jiān)督權(quán)，以確保貸款資金按照約定的用途使用。2）乙方保留在甲方違約時(shí)，依法采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）乙方保留在貸款期間，對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。2）乙方保留在甲方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化時(shí)，要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；2）甲乙雙方應(yīng)就貸款的發(fā)放、使用和回收等事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于抵押貸款借款的全部協(xié)議，具有完整性。本協(xié)議的任何部分均不得單獨(dú)解釋，應(yīng)以本協(xié)議的整體內(nèi)容為準(zhǔn)。16.3增減條款：1）本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得增減或變更。2）本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字）年月日乙方（貸款人）：（簽字）年月日甲方（借款人）蓋章：乙方（貸款人）蓋章：附件：1.抵押物清單2.還款計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.還款計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件（如借款合同、抵押合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息；未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價(jià)值降低；違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；其他違反本協(xié)議約定的行為。b.乙方違約：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；其他違反本協(xié)議約定的行為。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，可依法提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指貸款人根據(jù)借款人的實(shí)際需求，按照約定的利率、期限和還款方式，向借款人發(fā)放的貸款，以借款人提供的抵押物作為擔(dān)保。2.抵押物：指借款人為擔(dān)保貸款本金及利息的償還，提供給貸款人的抵押財(cái)產(chǎn)。3.貸款