二零二五年度物業(yè)管理公司員工勞動合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理公司員工勞動合同本合同目錄一覽第一條合同簽訂依據(jù)1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2《勞動合同法》1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范第二條合同雙方2.1物業(yè)管理公司名稱2.2員工姓名2.3合同期限第三條工作崗位及職責(zé)3.1崗位名稱3.2崗位職責(zé)3.3工作內(nèi)容第四條工作時間及休息休假4.1工作時間4.2休息休假制度4.3加班規(guī)定及加班費第五條工資及福利待遇5.1基本工資5.2獎金及津貼5.3社會保險5.4住房公積金5.5其他福利待遇第六條員工培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)費用及報銷第七條員工考核及晉升7.1考核制度7.2考核內(nèi)容7.3晉升制度7.4晉升條件第八條員工獎懲8.1獎勵制度8.2獎勵標(biāo)準(zhǔn)8.3懲罰制度8.4懲罰標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3解除或終止程序第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止程序第十三條合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：考核制度13.3附件三：獎懲制度13.4附件四：社會保險及住房公積金繳納證明第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司所有14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同由物業(yè)管理公司與員工雙方簽訂。1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解國家關(guān)于勞動保障的法律、法規(guī)和政策，并同意按照相關(guān)規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同雙方2.1物業(yè)管理公司名稱：__________，注冊地址：__________，法定代表人：__________。2.2員工姓名：__________，性別：__________，出生日期：__________，身份證號碼：__________。2.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條工作崗位及職責(zé)3.1崗位名稱：__________。3.2崗位職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)__________；3.2.2負(fù)責(zé)__________；3.2.3負(fù)責(zé)__________；3.2.4負(fù)責(zé)__________；3.2.5遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度。3.3工作內(nèi)容：3.3.1具體工作內(nèi)容詳見附件一《崗位職責(zé)說明書》；3.3.2按照崗位要求完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。第四條工作時間及休息休假4.1工作時間：實行標(biāo)準(zhǔn)工時制，每日工作時間為____小時，每周工作時間為____天。4.2休息休假制度：4.2.1員工每周享有____天休息日；4.2.2法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行；4.2.3年休假按照國家規(guī)定和公司制度執(zhí)行。4.3加班規(guī)定及加班費：4.3.1員工加班需經(jīng)部門負(fù)責(zé)人同意；4.3.2加班工資按照國家規(guī)定和公司制度執(zhí)行。第五條工資及福利待遇5.1基本工資：每月____元。5.2獎金及津貼：5.2.1績效獎金：根據(jù)績效考核結(jié)果發(fā)放；5.2.2津貼：包括交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等。5.3社會保險：按照國家規(guī)定，由物業(yè)管理公司為員工繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.4住房公積金：按照國家規(guī)定和地方政策，由物業(yè)管理公司為員工繳納住房公積金。5.5其他福利待遇：5.5.1免費工作餐；5.5.2定期體檢；5.5.3法定節(jié)假日加班費。第六條員工培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括新員工入職培訓(xùn)、崗位技能培訓(xùn)、職業(yè)發(fā)展規(guī)劃培訓(xùn)等。6.2培訓(xùn)方式：內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)等。6.3培訓(xùn)費用及報銷：培訓(xùn)費用由物業(yè)管理公司承擔(dān)，員工參加培訓(xùn)期間產(chǎn)生的差旅費由物業(yè)管理公司報銷。第七條員工考核及晉升7.1考核制度：公司實行年度考核制度，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、工作業(yè)績等。7.2考核內(nèi)容：7.2.1工作態(tài)度：包括責(zé)任心、團(tuán)隊合作、遵守紀(jì)律等方面；7.2.2工作能力：包括專業(yè)技能、溝通能力、解決問題能力等方面；7.2.3工作業(yè)績：包括完成工作任務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量、效率等方面。7.3晉升制度：員工根據(jù)考核結(jié)果和崗位需求，有機(jī)會晉升至更高職位。7.4晉升條件：7.4.1工作業(yè)績優(yōu)秀；7.4.2具備晉升崗位所需的能力和素質(zhì)；7.4.3遵守公司規(guī)章制度，無違紀(jì)行為。第一部分：合同如下：第八條員工獎懲8.1獎勵制度8.1.1對工作表現(xiàn)突出、業(yè)績顯著的員工，公司將給予物質(zhì)和精神獎勵；8.1.2獎勵形式包括但不限于：現(xiàn)金獎勵、晉升機(jī)會、榮譽(yù)稱號等。8.2獎勵標(biāo)準(zhǔn)8.2.1優(yōu)秀員工獎：根據(jù)年度績效考核結(jié)果，評選出一定比例的優(yōu)秀員工，給予一定金額的現(xiàn)金獎勵；8.2.2先進(jìn)工作者獎：對在工作中表現(xiàn)特別突出的個人或團(tuán)隊，給予額外獎勵。8.3懲罰制度8.3.1對違反公司規(guī)章制度、損害公司利益或職業(yè)道德的員工，公司將給予警告、記過、降職、解聘等處分。8.4懲罰標(biāo)準(zhǔn)8.4.1警告：對輕微違規(guī)行為，給予書面警告，并要求在規(guī)定時間內(nèi)改正；8.4.2記過：對嚴(yán)重違規(guī)行為，給予書面記過，并在一定期限內(nèi)不得晉升；8.4.3降職：對多次違規(guī)或嚴(yán)重違規(guī)行為，給予降職處理；8.4.4解聘：對嚴(yán)重違規(guī)行為，如嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律、損害公司利益等，公司將予以解聘。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1員工未按照合同約定履行工作職責(zé)；9.1.2員工違反公司規(guī)章制度；9.1.3員工因個人原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；9.1.4物業(yè)管理公司未按照合同約定支付工資或提供福利。9.2違約責(zé)任9.2.1員工違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失；9.2.2物業(yè)管理公司違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1員工違約導(dǎo)致物業(yè)管理公司遭受損失的，應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償；9.3.2物業(yè)管理公司違約導(dǎo)致員工遭受損失的，應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額進(jìn)行賠償。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2員工提前通知解除；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；10.1.5員工因個人原因無法繼續(xù)履行合同。10.2合同終止情形10.2.1合同期滿；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3員工退休、死亡或喪失勞動能力；10.2.4物業(yè)管理公司解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.3解除或終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除或終止合同；10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清工資、福利待遇等；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的工作交接。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；11.1.3仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1勞動爭議仲裁委員會；11.2.2人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照勞動爭議仲裁委員會或人民法院的規(guī)定提交相關(guān)材料；11.3.2雙方應(yīng)參加仲裁或訴訟程序；11.3.3仲裁或訴訟結(jié)果為最終裁決。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2變更內(nèi)容以書面形式約定；12.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2解除或終止合同以書面形式通知對方；12.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清工資、福利待遇等。第十三條合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書；13.2附件二：考核制度；13.3附件三：獎懲制度；13.4附件四：社會保險及住房公積金繳納證明。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜另行協(xié)商；14.2合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司所有；14.3合同簽訂日期：____年____月____日；14.4合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方指除物業(yè)管理公司和員工本人之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1員工招聘、培訓(xùn)及資質(zhì)認(rèn)證；2.1.2物業(yè)管理服務(wù)的提供及監(jiān)督；2.1.3合同履行的協(xié)調(diào)及爭議解決；2.1.4其他經(jīng)雙方同意需第三方介入的情形。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；3.1.2確保服務(wù)質(zhì)量，對因第三方原因造成的服務(wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任；3.1.3保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.1.4按時提交相關(guān)報告或資料。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理公司或員工提供必要的信息和配合；4.3第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對物業(yè)管理公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為____元，即第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成物業(yè)管理公司或員工損失的，應(yīng)賠償不超過該限額的損失；5.2超過責(zé)任限額的損失，由物業(yè)管理公司或員工自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與物業(yè)管理公司之間的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估；6.1.3第三方服務(wù)不符合約定的，物業(yè)管理公司有權(quán)要求第三方改正或解除合同。6.2第三方與員工之間的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)尊重員工的合法權(quán)益，不得侵犯員工的隱私和人身安全；6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為員工提供必要的培訓(xùn)和服務(wù)；6.2.3第三方服務(wù)不符合約定的，員工有權(quán)向物業(yè)管理公司或第三方提出投訴。第七條第三方介入的程序7.1物業(yè)管理公司或員工提出第三方介入的需求；7.2物業(yè)管理公司與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及期限；7.3物業(yè)管理公司或員工與第三方簽訂書面服務(wù)合同；7.4第三方按照合同約定提供服務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；8.1.3物業(yè)管理公司或員工提出終止第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效10.1本條款自合同簽訂之日起生效；10.2本條款的修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書詳細(xì)要求：崗位職責(zé)說明書應(yīng)明確列出崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、所需技能和資質(zhì)等，作為員工工作績效評估的依據(jù)。說明：此說明書應(yīng)與員工簽訂的勞動合同一并附于合同之后。2.附件二：考核制度詳細(xì)要求：考核制度應(yīng)包括考核目的、考核內(nèi)容、考核方式、考核周期、考核結(jié)果運用等，確保考核的公平、公正和透明。說明：考核制度應(yīng)定期更新，以適應(yīng)公司發(fā)展和崗位變化。3.附件三：獎懲制度詳細(xì)要求：獎懲制度應(yīng)明確獎勵的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方式，以及懲罰的種類、程度和程序，確保獎懲的合理性和合法性。說明：獎懲制度應(yīng)定期評估，以確保其與公司的目標(biāo)和價值觀保持一致。4.附件四：社會保險及住房公積金繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含員工姓名、身份證號碼、繳納的社會保險種類、繳納時間、繳納基數(shù)等信息。說明：此證明作為員工享受社會保險和住房公積金待遇的依據(jù)。5.附件五：員工培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含員工姓名、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)效果評估等信息。說明：此記錄作為員工培訓(xùn)和發(fā)展情況的記錄。6.附件六：員工績效考核結(jié)果詳細(xì)要求：結(jié)果應(yīng)包含員工姓名、考核周期、考核內(nèi)容、考核得分、考核評語等信息。說明：此結(jié)果作為員工晉升和薪酬調(diào)整的依據(jù)。7.附件七：合同解除或終止證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含員工姓名、合同解除或終止日期、原因等信息。說明：此證明作為員工合同解除或終止的官方文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：員工未按照合同約定履行工作職責(zé)；員工違反公司規(guī)章制度；員工因個人原因無法繼續(xù)履行合同；物業(yè)管理公司未按照合同約定支付工資或提供福利；物業(yè)管理公司未按照合同約定提供工作條件；第三方未按照合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度、損失大小等因素進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定后，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：員工未按時完成工作任務(wù)，導(dǎo)致項目延誤，物業(yè)管理公司應(yīng)要求員工承擔(dān)延誤責(zé)任，包括但不限于延長工作時間、支付加班費等；物業(yè)管理公司未按時支付員工工資，員工可要求物業(yè)管理公司支付拖欠工資，并按照法律規(guī)定支付滯納金；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，物業(yè)管理公司有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、退還服務(wù)費用等。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司員工勞動合同1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1物業(yè)管理公司名稱1.2員工姓名1.3合同簽訂日期第二條合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條崗位職責(zé)3.1崗位名稱3.2崗位職責(zé)3.3崗位權(quán)限第四條工作時間與休息休假4.1工作時間4.2休息休假4.3值班制度第五條工資與福利待遇5.1基本工資5.2獎金與津貼5.3社會保險與住房公積金5.4其他福利待遇第六條員工培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計劃6.2培訓(xùn)費用6.3培訓(xùn)成果評估第七條員工考核與晉升7.1考核制度7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3晉升機(jī)制第八條員工紀(jì)律與行為規(guī)范8.1員工行為規(guī)范8.2員工紀(jì)律8.3違紀(jì)處理第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序第十條保密與競業(yè)限制10.1保密條款10.2競業(yè)限制條款第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序第十四條合同附件14.1附件一：崗位說明書14.2附件二：培訓(xùn)計劃14.3附件三：員工考核標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：競業(yè)限制協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2員工姓名：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二條合同期限2.1合同起始日期：2024年1月2日2.2合同終止日期：2027年1月1日第三條崗位職責(zé)3.1崗位名稱：物業(yè)管理專員3.2崗位職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的物業(yè)服務(wù)工作；3.2.2負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作；3.2.3處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件；3.2.4完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。3.3崗位權(quán)限：3.3.1對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行日常巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；3.3.2對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理；3.3.3對業(yè)主進(jìn)行服務(wù)咨詢和指導(dǎo)。第四條工作時間與休息休假4.1工作時間：4.1.1標(biāo)準(zhǔn)工作時間：每周工作40小時，每天工作8小時；4.1.2工作班次：實行輪班制，具體班次由物業(yè)管理公司安排。4.2休息休假：4.2.1休息日：每周休息兩天，具體休息日由物業(yè)管理公司安排；4.2.2年休假：根據(jù)國家規(guī)定及公司制度執(zhí)行。4.3值班制度：4.3.1值班時間：根據(jù)物業(yè)管理公司安排；4.3.2值班期間負(fù)責(zé)小區(qū)安全管理及突發(fā)事件處理。第五條工資與福利待遇5.1基本工資：5.1.1基本工資：人民幣4000元/月；5.1.2工資支付周期：每月支付一次。5.2獎金與津貼：5.2.1績效獎金：根據(jù)公司年度績效評定結(jié)果發(fā)放；5.2.2節(jié)日津貼：根據(jù)國家規(guī)定及公司制度執(zhí)行。5.3社會保險與住房公積金：5.3.1社會保險：按照國家規(guī)定繳納；5.3.2住房公積金：按照國家規(guī)定繳納。5.4其他福利待遇：5.4.1帶薪年休假；5.4.2定期健康體檢；5.4.3公司提供的員工福利活動。第六條員工培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計劃：6.1.1公司將定期組織員工進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)；6.1.2鼓勵員工參加外部培訓(xùn)，提高自身綜合素質(zhì)。6.2培訓(xùn)費用：6.2.1公司承擔(dān)內(nèi)部培訓(xùn)費用；6.2.2外部培訓(xùn)費用，根據(jù)實際情況由員工自行承擔(dān)或公司承擔(dān)。6.3培訓(xùn)成果評估：6.3.1培訓(xùn)結(jié)束后，對培訓(xùn)成果進(jìn)行評估；6.3.2根據(jù)評估結(jié)果，對員工進(jìn)行相應(yīng)的獎勵或處罰。第七條員工考核與晉升7.1考核制度：7.1.1公司將定期對員工進(jìn)行考核；7.1.2考核內(nèi)容包括：工作績效、工作態(tài)度、團(tuán)隊合作等。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公司制度及崗位職責(zé)制定；7.2.2考核結(jié)果作為員工晉升、獎懲的重要依據(jù)。7.3晉升機(jī)制：7.3.1員工晉升需滿足公司規(guī)定的晉升條件；7.3.2公司將根據(jù)員工表現(xiàn)及崗位需求，為員工提供晉升機(jī)會。第八條員工紀(jì)律與行為規(guī)范8.1員工行為規(guī)范：8.1.1遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行公司規(guī)章制度；8.1.2尊重業(yè)主，維護(hù)公司形象，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；8.1.3保守公司商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；8.1.4不得參與任何違法活動，不得從事與工作無關(guān)的經(jīng)營活動。8.2員工紀(jì)律：8.2.1不得遲到、早退、曠工；8.2.2不得在工作時間脫崗、串崗、做與工作無關(guān)的事情；8.2.3不得在工作場所飲酒、吸煙；8.2.4不得利用公司資源謀取私利。8.3違紀(jì)處理：8.3.1對違反行為，公司將進(jìn)行警告、記過、降職、解雇等處理；8.3.2違紀(jì)行為嚴(yán)重者，公司將依法追究其法律責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1員工嚴(yán)重違反合同約定的；9.1.2公司因業(yè)務(wù)調(diào)整，確需解除合同的；9.1.3員工因個人原因提出解除合同的。9.2合同終止條件：9.2.1合同期滿自動終止；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3解除與終止的程序：9.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.3公司應(yīng)按照國家規(guī)定支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十條保密與競業(yè)限制10.1保密條款：10.1.1員工應(yīng)保守公司商業(yè)秘密，不得泄露；10.1.2保密期限自合同終止之日起不少于兩年。10.2競業(yè)限制條款：10.2.1競業(yè)限制期限自合同終止之日起不少于一年；10.2.2在競業(yè)限制期間，員工不得在同行業(yè)或相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)從事與公司相競爭的業(yè)務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1員工未履行合同約定的工作職責(zé)；11.1.2公司未按合同約定支付工資、福利待遇；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；11.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；12.1.3仲裁委員會的裁決為終局裁決。12.2爭議解決程序：12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面仲裁申請；12.2.2仲裁委員會在收到申請后，應(yīng)在60日內(nèi)作出裁決；12.2.3裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.1.3合同附件齊全。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：崗位說明書14.2附件二：培訓(xùn)計劃14.3附件三：員工考核標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：競業(yè)限制協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)、個人或組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同附件中明確。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，甲方對第三方在專業(yè)服務(wù)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，乙方對第三方在專業(yè)服務(wù)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，共同保證合同履行的順利進(jìn)行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入因合同履行完畢、合同解除或終止等原因終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同附件中明確。7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、評估費、監(jiān)理費等。7.3第三方介入的費用支付方式、時間及金額，由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條第三方的資質(zhì)要求8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且其資質(zhì)證書應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方審核。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身資質(zhì)不符合要求，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施糾正。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方的保險責(zé)任10.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3第三方未購買職業(yè)責(zé)任保險或保險不足的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位說明書要求：詳細(xì)描述物業(yè)管理專員的崗位職責(zé)、工作權(quán)限、工作標(biāo)準(zhǔn)等。說明：崗位說明書應(yīng)包含工作內(nèi)容、工作目標(biāo)、工作方法、考核標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.附件二：培訓(xùn)計劃要求：列明員工培訓(xùn)的種類、時間、內(nèi)容、考核方式等。說明：培訓(xùn)計劃應(yīng)包括新員工入職培訓(xùn)、在職員工技能提升培訓(xùn)、專業(yè)培訓(xùn)等。3.附件三：員工考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確考核項目、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方法、考核周期等。說明：考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工作業(yè)績、工作態(tài)度、團(tuán)隊合作、專業(yè)知識等方面。4.附件四：保密協(xié)議要求：規(guī)定員工的保密義務(wù)、保密信息的范圍、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)明確員工在合同期間和合同終止后對保密信息的保護(hù)責(zé)任。5.附件五：競業(yè)限制協(xié)議要求：規(guī)定競業(yè)限制的范圍、期限、違約責(zé)任等。說明：競業(yè)限制協(xié)議應(yīng)明確員工在合同終止后的競業(yè)限制范圍，以及違約時的賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、程序、費用、終止條件等內(nèi)容。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更后的合同條款，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：員工未按照崗位說明書要求履行職責(zé)；員工違反公司規(guī)章制度，造成不良影響；員工泄露公司商業(yè)秘密；員工因個人原因?qū)е潞贤獬还疚窗磿r支付工資、福利待遇；公司未履行合同約定的培訓(xùn)義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定；甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的直接影響；違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失；違約行為的故意或過失程度。3.違約責(zé)任示例：員工因個人原因提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；員工泄露公司商業(yè)秘密，公司有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；公司未按時支付工資，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司員工勞動合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的人員范圍1.3合同適用的時間范圍2.合同主體信息2.1物業(yè)管理公司基本信息2.2員工基本信息3.崗位職責(zé)與工作內(nèi)容3.1崗位職責(zé)描述3.2工作內(nèi)容明細(xì)3.3工作時間安排4.勞動報酬4.1基本工資4.2績效獎金4.3補(bǔ)助與津貼4.4加班工資計算5.工作時間和休息休假5.1工作時間規(guī)定5.2休息日與節(jié)假日安排5.3事假、病假、產(chǎn)假等假期規(guī)定6.社會保險與住房公積金6.1社會保險繳納規(guī)定6.2住房公積金繳納規(guī)定7.福利待遇7.1節(jié)假日福利7.2婚喪假福利7.3員工體檢7.4培訓(xùn)與發(fā)展機(jī)會8.違約責(zé)任8.1員工違約責(zé)任8.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.勞動爭議處理10.1爭議解決方式10.2爭議處理機(jī)構(gòu)10.3爭議處理期限11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密條款11.3不可抗力12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：勞動報酬計算方法13.3附件三：社會保險繳納明細(xì)14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同見證人信息第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的人員范圍本合同適用于物業(yè)管理公司全體正式員工。1.3合同適用的時間范圍本合同自簽訂之日起生效，至二零二四年度結(jié)束。2.合同主體信息2.1物業(yè)管理公司基本信息物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2員工基本信息員工姓名：性別：出生日期：19年月日身份證號碼：聯(lián)系電話：3.崗位職責(zé)與工作內(nèi)容3.1崗位職責(zé)描述（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全秩序的維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴的處理；（5）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。3.2工作內(nèi)容明細(xì)（1）負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的巡視、維修與保養(yǎng)；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、垃圾清運與綠化養(yǎng)護(hù)；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)安全巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主投訴的登記、處理與反饋；（5）參與小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會等相關(guān)會議。3.3工作時間安排員工實行標(biāo)準(zhǔn)工作時間，每日工作8小時，每周工作40小時。4.勞動報酬4.1基本工資員工的基本工資為每月人民幣元。4.2績效獎金根據(jù)員工的工作績效，每月可享有績效獎金，獎金金額最高不超過基本工資的%。4.3補(bǔ)助與津貼（1）員工每月享有交通補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元；（2）員工每月享有通訊補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元；（3）員工享有法定節(jié)假日加班工資。5.工作時間和休息休假5.1工作時間規(guī)定員工實行標(biāo)準(zhǔn)工作時間，每日工作8小時，每周工作40小時。5.2休息日與節(jié)假日安排員工每周享有兩天休息日，具體安排由公司根據(jù)實際情況確定。5.3事假、病假、產(chǎn)假等假期規(guī)定（1）事假：員工每年享有帶薪事假天，累計超過天者，超出部分按日扣除工資；（2）病假：員工因病需休息的，需提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明，按實際休息天數(shù)計算病假工資；（3）產(chǎn)假：女員工產(chǎn)假為天，產(chǎn)假期間享有原工資待遇。6.社會保險與住房公積金6.1社會保險繳納規(guī)定員工及物業(yè)管理公司應(yīng)依法繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.2住房公積金繳納規(guī)定員工及物業(yè)管理公司應(yīng)依法繳納住房公積金，繳納比例為員工工資的%，物業(yè)管理公司承擔(dān)相同比例。8.違約責(zé)任8.1員工違約責(zé)任（1）員工未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離職或因嚴(yán)重違紀(jì)被解除勞動合同，應(yīng)支付違約金，違約金為三個月的工資。（2）員工違反保密協(xié)議，泄露公司商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任（1）物業(yè)管理公司未按時足額支付員工工資，應(yīng)按應(yīng)付工資的百分之一每日向員工支付違約金。（2）物業(yè)管理公司未按約定提供勞動條件，致使員工無法正常工作，應(yīng)賠償員工因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，公司有權(quán)解除本合同。（3）員工患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作，公司有權(quán)解除本合同。（4）員工被依法追究刑事責(zé)任，公司有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議的，合同終止。9.3解除或終止程序（1）雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前天書面通知對方。（2）因法定事由解除合同的，應(yīng)按照法律規(guī)定程序進(jìn)行。（3）合同終止的，物業(yè)管理公司應(yīng)結(jié)清員工工資及應(yīng)得福利。10.勞動爭議處理10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決勞動爭議。（2）協(xié)商不成的，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議處理機(jī)構(gòu)勞動爭議仲裁委員會。10.3爭議處理期限勞動爭議應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬員工在工作中產(chǎn)生的職務(wù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。11.2保密條款員工應(yīng)遵守公司保密制度，不得泄露公司商業(yè)秘密。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。13.合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：勞動報酬計算方法13.3附件三：社會保險繳納明細(xì)14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期二零二四年月日。14.2合同簽署地點省市區(qū)物業(yè)管理公司。14.3合同見證人信息見證人姓名：見證人職務(wù)：聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供人力資源中介服務(wù)，協(xié)助物業(yè)管理公司招聘員工；（2）提供物業(yè)管理相關(guān)的技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；（3）提供與物業(yè)管理相關(guān)的其他支持服務(wù)。16.第三方介入的流程與要求16.1第三方介入流程（1）物業(yè)管理公司與第三方簽訂服務(wù)合同；（2）第三方根據(jù)服務(wù)合同提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）物業(yè)管理公司對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足物業(yè)管理公司的服務(wù)需求；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保護(hù)物業(yè)管理公司和員工的合法權(quán)益。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害物業(yè)管理公司的利益；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（3）甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料和報告。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)條款，不得干擾第三方的工作；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的支持和協(xié)助；（3）乙方應(yīng)向甲方報告第三方的工作進(jìn)展和問題。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成物業(yè)管理公司或員工損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由物業(yè)管理公司與第三方在服務(wù)合同中約定；（2）如服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則