二零二五年度電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯安裝方）基本信息1.2乙方（電梯使用方）基本信息2.合同簽訂目的和依據(jù)3.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1安裝范圍3.2維護(hù)保養(yǎng)范圍4.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)期限4.1安裝期限4.2維護(hù)保養(yǎng)期限5.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1安裝費(fèi)用5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求6.1安裝質(zhì)量要求6.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求7.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.電梯事故處理與賠償9.1事故處理流程9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.電梯維修配件供應(yīng)10.1配件供應(yīng)要求10.2配件供應(yīng)價(jià)格11.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間11.1安裝服務(wù)時(shí)間11.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間12.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)12.1培訓(xùn)內(nèi)容12.2培訓(xùn)方式13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同爭(zhēng)議解決與生效日期14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯安裝方）基本信息1.1.1甲方名稱：X電梯安裝有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（電梯使用方）基本信息1.2.1乙方名稱：大廈物業(yè)管理處1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂目的和依據(jù)2.1簽訂目的：為確保大廈電梯的正常運(yùn)行，保障乘客安全，甲方同意為乙方提供電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.2簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1安裝范圍：甲方負(fù)責(zé)大廈所有電梯的安裝工作，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。3.2維護(hù)保養(yǎng)范圍：甲方負(fù)責(zé)大廈所有電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等。4.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)期限4.1安裝期限：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成大廈所有電梯的安裝工作。4.2維護(hù)保養(yǎng)期限：自電梯安裝完畢驗(yàn)收合格之日起，合同有效期為五年。5.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1安裝費(fèi)用：甲方按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)大廈電梯安裝費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)大廈電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，每年支付一次。6.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求6.1安裝質(zhì)量要求：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯安裝，確保電梯安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求：甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行安全、可靠、舒適。7.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.2維護(hù)保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，確保電梯運(yùn)行安全、可靠、舒適。8.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成電梯的安裝與維護(hù)保養(yǎng)工作。8.1.2甲方應(yīng)對(duì)安裝的電梯承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期為自電梯投入使用之日起一年。8.1.3甲方應(yīng)保證電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的及時(shí)性，確保電梯在故障時(shí)能迅速響應(yīng)。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電梯的安裝與維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的條件和便利。8.2.2乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，確保電梯使用安全。8.2.3乙方應(yīng)對(duì)電梯使用過(guò)程中發(fā)生的任何損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.電梯事故處理與賠償9.1事故處理流程9.1.1發(fā)生電梯事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施停止電梯運(yùn)行，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。9.1.2甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方報(bào)告事故情況，并共同進(jìn)行調(diào)查和處理。9.1.3事故原因查明后，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行責(zé)任劃分和處理。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1因甲方責(zé)任導(dǎo)致的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。9.2.2因乙方責(zé)任導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2.3賠償金額根據(jù)事故造成的損失和責(zé)任劃分確定。10.電梯維修配件供應(yīng)10.1配件供應(yīng)要求10.1.1甲方應(yīng)保證所供配件的質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2甲方應(yīng)在接到乙方配件需求通知后，及時(shí)提供所需的配件。10.1.3甲方應(yīng)提供配件的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和價(jià)格清單。10.2配件供應(yīng)價(jià)格10.2.1配件價(jià)格按照國(guó)家規(guī)定的市場(chǎng)價(jià)格或雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。10.2.2甲方不得擅自提高配件價(jià)格，否則乙方有權(quán)拒絕支付。11.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間11.1安裝服務(wù)時(shí)間11.1.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯安裝工作。11.1.2如遇特殊情況需延長(zhǎng)安裝時(shí)間，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因。11.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間11.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期進(jìn)行服務(wù)。11.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)安排維護(hù)保養(yǎng)工作。12.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)12.1培訓(xùn)內(nèi)容12.1.1甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行電梯操作、安全使用和維護(hù)保養(yǎng)的培訓(xùn)。12.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括電梯的基本結(jié)構(gòu)、工作原理、安全注意事項(xiàng)等。12.2培訓(xùn)方式12.2.1甲方可組織現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)或提供培訓(xùn)資料，由乙方自行組織學(xué)習(xí)。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。13.2合同解除14.合同爭(zhēng)議解決與生效日期14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和效率。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方介入不會(huì)影響電梯的正常運(yùn)行。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入提出異議，并要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托，履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。18.3.3甲乙雙方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)19.1.1合同雙方可共同指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和能力，能夠公正、客觀地評(píng)價(jià)第三方的工作。19.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)19.2.1合同雙方可共同指定協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.2.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備協(xié)調(diào)能力，能夠及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中的矛盾和糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)方案4.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方責(zé)任限額協(xié)議7.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.電梯事故處理報(bào)告9.第三方介入?yún)f(xié)調(diào)記錄10.電梯維修配件清單及價(jià)格表11.電梯操作人員培訓(xùn)記錄12.電梯使用維護(hù)手冊(cè)13.電梯定期檢查記錄14.電梯故障維修記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公章，證明雙方合法經(jīng)營(yíng)資格。2.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)方案：詳細(xì)說(shuō)明電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)的具體措施、時(shí)間安排、人員配置等。3.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，包括安裝費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、配件費(fèi)等。4.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書等，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方在介入過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。6.電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)的驗(yàn)收結(jié)果，包括合格或不合格。7.電梯事故處理報(bào)告：詳細(xì)記錄電梯事故發(fā)生的時(shí)間、原因、處理措施及結(jié)果。8.第三方介入?yún)f(xié)調(diào)記錄：記錄第三方介入過(guò)程中的協(xié)調(diào)情況，包括會(huì)議紀(jì)要、問(wèn)題解決等。9.電梯維修配件清單及價(jià)格表：列出所需維修配件的名稱、型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格。10.電梯操作人員培訓(xùn)記錄：記錄電梯操作人員的培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。11.電梯使用維護(hù)手冊(cè)：提供電梯使用和維護(hù)的詳細(xì)說(shuō)明，包括操作規(guī)程、保養(yǎng)方法等。12.電梯定期檢查記錄：記錄電梯定期檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。13.電梯故障維修記錄：記錄電梯故障發(fā)生的時(shí)間、原因、維修過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝工作。1.2甲方未按合同約定質(zhì)量完成電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)工作。1.3乙方未按合同約定支付電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。1.5任何一方未按合同約定提供必要資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定時(shí)間完成電梯安裝工作，導(dǎo)致電梯無(wú)法按期投入使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.3乙方未按合同約定支付電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。全文完。二零二五年度電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.電梯安裝項(xiàng)目2.電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.電梯設(shè)備清單4.電梯安裝地點(diǎn)5.電梯維護(hù)保養(yǎng)范圍三、合同期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.合同延期及終止條件四、安裝工程1.安裝進(jìn)度安排2.安裝質(zhì)量控制3.安裝人員資質(zhì)4.安裝材料及設(shè)備5.安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、維護(hù)保養(yǎng)工程1.維護(hù)保養(yǎng)周期2.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.故障處理及維修5.預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)六、費(fèi)用及支付1.合同總價(jià)2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.支付時(shí)間5.逾期付款責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序5.違約解除合同八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密協(xié)議九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同解除5.合同終止十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署印章十四、附件1.電梯安裝工程圖紙2.電梯設(shè)備清單3.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.人員資質(zhì)證明5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)202511一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)合同2.合同編號(hào)：2025113.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：電梯有限公司5.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)二、合同標(biāo)的1.電梯安裝項(xiàng)目：安裝地點(diǎn)：市區(qū)樓盤安裝數(shù)量：10部安裝型號(hào)：品牌型號(hào)2.電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括但不限于日常檢查、定期維護(hù)、故障排除等維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象：上述安裝的10部電梯3.電梯設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一4.電梯安裝地點(diǎn)：市區(qū)樓盤5.電梯維護(hù)保養(yǎng)范圍：涵蓋電梯的日常運(yùn)行、定期檢查、故障處理和預(yù)防性維護(hù)三、合同期限1.合同起始日期：2025年1月1日2.合同終止日期：2028年12月31日3.合同延期及終止條件：合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽出現(xiàn)合同約定的嚴(yán)重違約行為，任何一方有權(quán)解除合同四、安裝工程1.安裝進(jìn)度安排：安裝前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工準(zhǔn)備安裝工期為60天，自合同生效之日起計(jì)算2.安裝質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝安裝完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交付使用3.安裝人員資質(zhì)：乙方派遣的安裝人員須具備相關(guān)資質(zhì)證書4.安裝材料及設(shè)備：乙方提供的安裝材料及設(shè)備須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求5.安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：安裝完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告五、維護(hù)保養(yǎng)工程1.維護(hù)保養(yǎng)周期：日常檢查：每周一次定期維護(hù)：每季度一次2.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：電梯運(yùn)行狀態(tài)檢查電梯部件潤(rùn)滑電梯安全保護(hù)裝置檢查電梯故障排除3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范確保電梯安全、舒適、高效運(yùn)行4.故障處理及維修：乙方接到故障報(bào)告后，須在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)故障處理完成后，雙方共同確認(rèn)故障原因及維修效果5.預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)：每年進(jìn)行一次全面預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)六、費(fèi)用及支付1.合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.費(fèi)用構(gòu)成：安裝費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.支付方式：安裝費(fèi)用：合同簽訂后30日內(nèi)支付50%，剩余50%在安裝驗(yàn)收合格后支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：按季度支付，每季度末支付下季度費(fèi)用的25%4.支付時(shí)間：安裝費(fèi)用支付時(shí)間：2025年1月1日至2025年1月31日維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度末的5個(gè)工作日內(nèi)5.逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按應(yīng)付款金額的千分之五支付違約金七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定完成安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作甲方未按合同約定支付費(fèi)用雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求賠償損失甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)停止工作并要求支付違約金3.違約賠償：損失賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的20%4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.違約解除合同：違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同八、保密條款1.保密內(nèi)容：乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露4.保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性5.保密協(xié)議：雙方可另行簽訂保密協(xié)議，以明確保密義務(wù)和責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)十、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件一方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)予以確認(rèn)3.合同解除通知：以書面形式發(fā)出，送達(dá)對(duì)方4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)5.合同解除后的處理：雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除4.合同終止日期：2028年12月31日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，處理完畢后，合同終止十二、其他約定1.合同附件：附件一：電梯設(shè)備清單附件二：安裝工程圖紙附件三：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件四：人員資質(zhì)證明2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋3.合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意4.合同解除：同上5.合同終止：同上十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.合同簽署人員：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）4.合同簽署單位：甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：電梯有限公司5.合同簽署印章：甲方印章乙方印章十四、附件（此處列出附件內(nèi)容）甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）日期：（簽名）日期：（簽名）甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）日期：（簽名）日期：（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名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(yǎng)5.電梯改造、升級(jí)項(xiàng)目全文完。二零二五年度電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)的合作關(guān)系，確保電梯的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）電梯：指按照一定規(guī)則，在建筑物中垂直或垂直與水平方向運(yùn)行的，用于運(yùn)送人員或貨物的機(jī)械裝置。（2）安裝：指將電梯從包裝狀態(tài)安裝到指定位置，并完成調(diào)試、試運(yùn)行等過(guò)程。（3）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零部件等，確保電梯正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。（2）服務(wù)范圍：指乙方為甲方提供的電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的服務(wù)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)確保電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)工作地點(diǎn)為甲方指定的建筑物內(nèi)。5.3合同履行方式（1）電梯安裝：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成電梯的安裝工作。（2）維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照合同約定的周期，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零部件等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將電梯維護(hù)保養(yǎng)工作移交給甲方或第三方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯安裝費(fèi)用：包括但不限于電梯設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于定期檢查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、更換零部件費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、應(yīng)急維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）電梯安裝費(fèi)用：在電梯安裝工程驗(yàn)收合格后，甲方支付總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在電梯交付使用后支付。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度初支付當(dāng)季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）電梯安裝費(fèi)用：預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在電梯交付使用后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每個(gè)季度首月5日前支付當(dāng)季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累加。（2）甲方未按約定提供電梯安裝和使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成電梯安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累加。（2）乙方因自身原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第七條約定執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)電梯設(shè)備的技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯安裝、維護(hù)保養(yǎng)等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的資料和便利條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同