2024版拆房工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版拆房工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3拆房工程第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時間表第三條合同價格與支付3.1工程總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3環(huán)境保護(hù)4.4工程保險第五條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工許可5.2現(xiàn)場準(zhǔn)備5.3工程變更5.4現(xiàn)場監(jiān)督第六條違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2廣告與宣傳11.3合同附件第十二條合同簽署第十三條附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3相關(guān)資質(zhì)證明第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同副本份數(shù)與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，全稱為X公司，是一家依法設(shè)立并合法經(jīng)營的法人實(shí)體，地址位于省市區(qū)路號。1.2承包方：指乙方，全稱為X拆房工程有限公司，是一家依法設(shè)立并合法經(jīng)營的法人實(shí)體，地址位于省市區(qū)路號。1.3拆房工程：指乙方根據(jù)本合同的約定，對甲方擁有的位于省市區(qū)路號的建筑物進(jìn)行拆除，并按照約定的工程內(nèi)容與范圍完成拆除后的場地清理、垃圾清運(yùn)等相關(guān)工作。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程量清單和工程圖紙，完成上述建筑物的拆除工作，并保證拆除過程中不影響周邊環(huán)境和安全。2.2工程地點(diǎn)：位于省市區(qū)路號的拆除工程現(xiàn)場。2.3工程時間表：本工程的起始日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。具體工程進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃執(zhí)行。第三條合同價格與支付3.1工程總價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程的總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2支付方式：甲方按照本合同約定的進(jìn)度付款和最終付款的方式向乙方支付合同價款。3.3進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度完成約定的工作量后，甲方按照實(shí)際完成工程量計(jì)算的價款向乙方支付進(jìn)度付款。具體支付比例和時間由雙方在合同附件中約定。3.4最終付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按照本合同約定的總價扣除已支付的進(jìn)度付款后的余額向乙方支付最終付款。第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工程圖紙要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。4.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染和損害。4.4工程保險：乙方應(yīng)自行辦理與本工程相關(guān)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。第五條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工許可：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程的施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2現(xiàn)場準(zhǔn)備：甲方應(yīng)確保工程地點(diǎn)的場地平整、通路暢通，并為乙方提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3工程變更：如甲方因特殊情況需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.4現(xiàn)場監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和整改要求，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約：如乙方未按照本合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的10%。6.2發(fā)包方違約：如甲方未按照本合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的10%。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起履行合同義務(wù)。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格策略、技術(shù)資料等。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為五年。9.3違約泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2廣告與宣傳：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得利用本合同和工程成果進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)推廣活動。11.3合同附件：本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、相關(guān)資質(zhì)證明等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第十三條附件13.1工程圖紙：詳見附件圖紙。13.2工程量清單：詳見附件清單。13.3相關(guān)資質(zhì)證明：詳見附件證明。第十四條合同正本與副本14.1合同正本：本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，分發(fā)給相關(guān)各方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙，標(biāo)明拆除范圍、拆除方法、安全防護(hù)措施等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件說明：工程圖紙是指導(dǎo)拆除工程的重要文件，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，以便乙方按照圖紙要求進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)工程量，包括拆除的建筑物面積、結(jié)構(gòu)、裝修等部分的工程量，以及拆除后場地的清理、垃圾清運(yùn)等工作的工程量。附件說明：工程量清單是確定工程總價和進(jìn)度付款的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性，以便雙方按照清單進(jìn)行工程量的核實(shí)和價款的支付。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供其具備從事拆房工程所需的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件說明：相關(guān)資質(zhì)證明是乙方合法從事拆房工程的必要條件，應(yīng)確保證明的有效性和真實(shí)性，以證明乙方具備從事本工程的合法資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程；2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款；3.承包方未按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定；4.承包方未做好施工安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；5.發(fā)包方未按照約定提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；6.發(fā)包方未按照約定辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；7.任何一方未按照約定履行保密義務(wù)；8.任何一方未按照約定處理合同爭議。責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為本合同總價款的10%；2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付延遲付款的利息；3.承包方未按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修或賠償?shù)呢?zé)任；4.承包方未做好施工安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.發(fā)包方未按照約定提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.發(fā)包方未按照約定辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延誤的違約責(zé)任；7.任何一方未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失；8.任何一方未按照約定處理合同爭議的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致爭議無法解決的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未能在約定的時間內(nèi)完成拆除工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10萬元。如甲方延遲支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款的利息，利息計(jì)算按照中國人民銀行同期貸款利率進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同價款：指雙方約定的工程總價，包括工程拆除、清理、垃圾清運(yùn)等工作的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.利息：指延遲支付合同價款的一方應(yīng)支付給另一方的經(jīng)