個(gè)人車位出租合同

個(gè)人車位出租合同（通用版）

個(gè)人車位出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方私家車位租給乙方作為

車輛（車牌號(hào)）停放使用,并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵

守和執(zhí)行。

一、本車位租金為每月元整，支付方式為。乙方到

期如需續(xù)租,需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑

證,車位管理費(fèi)用由甲方支付。

二、租期為自年月日至年月日止。

三、如乙方在租賃期間需要將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事

先征得甲方同意,否則視為違約，甲方可收回車位,剩余租金概不退還。

四、甲方責(zé)任及義務(wù):

1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方

須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。

2、在租賃期間，如因自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲

方支付，如因人為損壞（包括乙方）產(chǎn)生的場(chǎng)地維修費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)

支付。

3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;

如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞，一切后果由乙方自負(fù)。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金；

如乙方拖欠租金達(dá)一周，即視為自行解除本合同，甲方有權(quán)將該車位

收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。（如因特殊情況

未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得

甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清）。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位，乙方必須提前一個(gè)月

通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,

如發(fā)生任何車輛遺失或損壞，一切損失由乙方自負(fù)。

六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充，以補(bǔ)充協(xié)議

為準(zhǔn)，與此合同具同等效力。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人:電話：

承租人:電話：

甲方（出租方）:身份證

號(hào):______________________

乙方（承租方）:身份證

號(hào):______________________

第一條、本停車位位置：本停車位位于小區(qū)

（以下簡(jiǎn)稱本小區(qū)）停車位。

第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、租賃期限自年月日至年

月日止，租賃期限為年，年租金為

元，租賃期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由

_______方承擔(dān)。

2、雙方協(xié)定租金及本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理

費(fèi)按個(gè)月為一期支付，

第一期租金及本車位管理費(fèi)于年月日

支付，租金及本車位管理費(fèi)于每期前日支付。

第三條、責(zé)任與義務(wù)

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守

本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)

自行了解。

2、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他

方索賠，與甲方無(wú)關(guān)；甲方有義務(wù)協(xié)助證實(shí)乙方為合法車位租賃方。

3、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放,

不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，由乙方自

行負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方應(yīng)保持停車位清潔衛(wèi)生，如對(duì)停車位設(shè)施造成損壞，

需照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三

人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。

6、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同，提出方應(yīng)當(dāng)至少

提前日通知對(duì)方并獲得對(duì)方書面認(rèn)可（否則視為違約）。

7、其中有任何一方違反規(guī)定，在友好協(xié)商未果前提下，違約

方應(yīng)向受損方支付￥元違約金（若支付的違約金不足彌補(bǔ)

損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償），且受損方有權(quán)提前終止合同。

第四條、續(xù)用

本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前一

個(gè)月向甲方提出，雙方另行協(xié)商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可

在到期后收回車位或另行轉(zhuǎn)租。

第五條、解約

甲乙雙方提出提前解除協(xié)議均須提前一月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ?/p>

支付租賃費(fèi)總額%違約賠償金。協(xié)議提前解除的，租金按

實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第六條、免責(zé)條款

本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等或

政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或?qū)滓译p方造成損失的，本

合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條、爭(zhēng)議解決

雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方

可向該車位所在地人民法院起訴。

第八條、附則

1、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式

份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽訂日期：__________________簽訂日期：

出租方（甲方）：身份證號(hào)：

承租方（乙方）：身份證號(hào)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

一、甲方向乙方出租XX市XX小區(qū)地下停車位，車位號(hào)碼是

號(hào)。

二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人

民幣元（大寫：）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。

租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行

做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不

承擔(dān)任何責(zé)任。

四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向

損害方索賠，甲方協(xié)助。

五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只

有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵

押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；乙方停放的車輛

內(nèi)不得有人、物品留絡(luò)；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)

物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切

責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)

定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲?chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。

八、乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以

及配合物業(yè)公司的管理。

九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知

對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，

自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

出租方（甲方）：身份證號(hào)：

承租方（乙方）：身份證號(hào)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守:

一、甲方向乙方出租XX市XX小區(qū)地下停車位，車位號(hào)碼是

號(hào)。

二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人

民幣元（大寫：）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。

租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行

做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不

承擔(dān)任何責(zé)任。

四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向

損害方索賠，甲方協(xié)助。

五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只

有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵

押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；乙方停放的車輛

內(nèi)不得有人、物品留輅；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)

物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。山于上述原因產(chǎn)生的一切

責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)

定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲?chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。

八、乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以

及配合物業(yè)公司的管理。

九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知

對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，

自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

電話：電話:

日期：年月日日期：年月日

甲方（出租方）：身份證號(hào)：

乙方（承租方）：身份證號(hào)：

甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位（以下稱本停車位）有

償租賃給乙方使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以

茲信守。

第一條、本停車位位置：

本停車位位于小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱本小區(qū)）停車位。

第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關(guān)費(fèi)用：

1、租賃期限自年月日至年月日止，租賃期限為年，年租金為

元，租賃期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由方承擔(dān)。

2、雙方協(xié)定租金及本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理

費(fèi)按個(gè)月為一期支付，

第一期租金及本車位管理費(fèi)于年月日支付，租金及本車位管理

費(fèi)于每期前日支付。

第三條、責(zé)任與義務(wù)

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守

本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)

自行了解。

2、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他

方索賠，與甲方無(wú)關(guān)；甲方有義務(wù)協(xié)助證實(shí)乙方為合法車位租賃方。

3、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放,

不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，由乙方自

行負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方應(yīng)保持停車位清潔衛(wèi)生，如對(duì)停車位設(shè)施造成損壞,

需照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三

人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。

6、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同，提出方應(yīng)當(dāng)至少

提前30日通知對(duì)方并獲得對(duì)方書面認(rèn)可（否則視為違約）。

7、其中有任何一方違反規(guī)定，在友好協(xié)商未果前提下，違約

方應(yīng)向受損方支付￥元違約金（若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違

約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償），且受損方有權(quán)提前終止合同。

第四條、續(xù)用

本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前一

個(gè)月向甲方提出，雙方另行協(xié)商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可

在到期后收回車位或另行轉(zhuǎn)租。

第五條、解約

甲乙雙方提出提前解除協(xié)議均須提前一月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ?/p>

支付租賃費(fèi)總額5%違約賠償金。協(xié)議提前解除的，租金按實(shí)際使

用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第六條、免責(zé)條款

本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等或

政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或?qū)滓译p方造成損失的，本

合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條、爭(zhēng)議解決

雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方

可向該車位所在地人民法院起訴。

第八條、附則

1、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式二份,

雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽訂日期：簽訂日期：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租

賃事項(xiàng)：

一、甲方車位

地下停車場(chǎng)內(nèi)車位；

二、乙方車輛型號(hào)

三、承租方式

1、甲方將地下層號(hào)車位租予乙方使用。

2、雙方同意租金為元/月（大寫：）,

甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。

3、甲方提供智能卡壹張，供乙方停車與住宅

智能系統(tǒng)出入使用，編號(hào)：，收取押金_______元/張（合

同終止時(shí)憑證退回），工本費(fèi)元/張。

4、付費(fèi)方式：乙方必須于每月日前繳交下月租金，逾

期則視作自動(dòng)放棄繼續(xù)租用該車位，管理處有權(quán)自動(dòng)中止智能卡功

能，禁止乙方車輛進(jìn)入。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理，并制定車

場(chǎng)《車輛管理?xiàng)l例》。

2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過(guò)2米的車輛，漏油、漏水車輛

進(jìn)入停車場(chǎng)。

3、甲方有權(quán)無(wú)需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖

走處理，所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)安排車場(chǎng)管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、簽訂《租賃協(xié)議書》時(shí)，必須示金色家園智能卡及提供車

主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件。

2、乙方必須購(gòu)買車輛全部保險(xiǎn)，同時(shí)將車輛鎖好，貴重物品、

車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失（包括車內(nèi)物品）

及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。

3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次

數(shù)出入停車場(chǎng)的權(quán)利。

4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi)，否則造成的一

切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。

5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權(quán)要求甲方

協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。

6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、

超期使用。

7、乙方不得利用車位作其它用途（如：裝卸或堆積物件、維

修車輛等）。

8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生。

9、乙方應(yīng)自覺(jué)按時(shí)繳納停車位租金。

六、本協(xié)議一式份，雙方各持份，經(jīng)簽字后生

效，未盡事宜，雙方可另行商訂。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

代表：住宅單元：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽署日期：

出租方（甲方）：

身份證號(hào):

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號(hào)碼是號(hào)。

二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人

民幣元（大寫：）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。

租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。

三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行

做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不

承擔(dān)任何責(zé)任。

四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向

損害方索賠，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只

有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵

押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰一年租金。

六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；乙方停放的車輛

內(nèi)不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)

物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切

責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)

定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲?chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。

八、乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以

及配合物業(yè)公司的管理。

九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知

對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的、法律效力,

自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān),

承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生

任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。

（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)場(chǎng)地（不包括本

合同項(xiàng)下車位）負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)

管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲

方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保

本停車位處于適租狀態(tài)。

第四條、本停車位的使用

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守

本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。

2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車不妨礙相鄰車位的

使用，以符合停車位的要求。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三

人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方離開(kāi)車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好

門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)；但乙方向

物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。

第五條、雙方責(zé)任

1、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放,

不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)

賠償。

第六條、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)

等保險(xiǎn)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本停車位及地上停放車輛投保。

第七條、續(xù)用

本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十

日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

第八條、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車

位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)

十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租

賃費(fèi)。同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)總額的1。%向乙方支付

違約賠償金。

2、乙方責(zé)任

(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日,

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額

交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。

(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額

10%的違約賠償金。

第九條、免責(zé)條款

本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政

府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止,

甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條、附則

1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式

二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。

3、其他約定：。

甲方：乙方：

（簽字）（簽字）

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào):

見(jiàn)證方:

甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就停車

位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車位（停車設(shè)施），系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立

建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋

產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)

利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二、標(biāo)的

本合同所指停車位，位于地下負(fù)層號(hào)，

具體停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同

簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)

止。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價(jià)款為人民幣（大寫）元

整，乙方付款方式為第種：

（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全

部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定

金人民幣（大寫）元整，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，

甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給

其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知

書。甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)

手續(xù)（稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)）。

六、生效條件

甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙

方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效

力。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)

充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見(jiàn)證方三方執(zhí)一份。

甲方：乙方：見(jiàn)證方：

電話：電話:

年月日

個(gè)人鋪位出租的合同

個(gè)人鋪位出租的合同模板

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相

關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期年,自年一月—日起至年—月—日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整（￥元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，

第三年為元，第四年為元，.....）。

3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分

期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為，付款時(shí)間為一年—月—日。

第二期：租金為，付款時(shí)間為一年一月一日。

第三期：租金為，付款時(shí)間為一年一月一日。

第四期：租金為，付款時(shí)間為一年—月—日。

第五期：租金為，付款時(shí)間為一年—月—日。

第六期：租金為，付款時(shí)間為一年一月一日。

（或3,乙方每（月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支

付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方

給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠

租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概

不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝

修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的，繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2?水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電

表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期

滿）。

4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的

內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5,使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,

（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事

先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面面同意。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,

承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給

他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2?若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害

導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合

同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充

規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有

權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同

等法律效力。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：—

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日

個(gè)人轉(zhuǎn)租合同

個(gè)人轉(zhuǎn)租合同范本（通用5篇）

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就門市房轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋概況：

甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路—號(hào)

—間按房屋轉(zhuǎn)讓合同的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋

全部轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的建筑面積平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為元，（大寫：萬(wàn)

千百拾元角整）o

三、其它

乙方在年月日接手前的一切債務(wù)糾紛歸甲方所有，與乙方?jīng)]有

任何關(guān)系。本協(xié)議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。

甲方：

乙方：

年月日

立契約書人即（以下簡(jiǎn)稱甲方）、

（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，

條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落市路

號(hào)的，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

（-）______________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣

萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清

冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)

由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳

移交清冊(cè)）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方萬(wàn)

元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年月日為點(diǎn)

交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng):

（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方

承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)

交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，

甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借

故推辭。

（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落市路號(hào)的租賃權(quán)，由

甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，與

乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其

他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違

約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲

方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。

若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠

償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：保證人：

乙方：保證人：

年月日

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

甲方：

乙方:

丙方:

甲乙丙三方就一事，經(jīng)友好協(xié)商發(fā)成如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方將北京市部分租給丙方辦公使用，租用期限

為年，房屋面積平方米，時(shí)間從至止。

二、房屋租金為每月元，每季度支付一次。

三、甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證水、電、氣、電話的正常運(yùn)行,

并盡可能提供方便。

四、水、電、電話費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并保證不是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)

進(jìn)行任何改動(dòng)。

五、乙、丙雙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的、管理制度，三方對(duì)租房條

款若有任何改動(dòng)，需提前一個(gè)月協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：丙方：年月日

出租方（甲方），男/女，身份證號(hào)碼

承租方（乙方）,男/女，身份證號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有坐落在市街道_____小區(qū)棟

號(hào)房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

相賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將

出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月

初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由

乙方居住而產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需

先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房

屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書

面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,

本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前

個(gè)月書面通知乙方。乙方經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，

按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金10%作為違約金。乙方逾期未交付租

金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具

有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同:

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、

電、暖、網(wǎng)線。租賃時(shí)間自年月日起至年月日止，租賃期間不得轉(zhuǎn)

租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng)。

二、房屋租金共計(jì)元，乙方分兩次付清，第一次付元，一個(gè)月

之后付清余款。

三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性，因使用的需要

在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修（必須經(jīng)甲方同意），

乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價(jià)賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外，

其余的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一

致。

六、若出租有違國(guó)家，地方政策的利益時(shí)，該合同無(wú)效，甲乙

雙方自動(dòng)解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日

起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

20xx年xx月xxH20xx年xx月xx日

個(gè)人轉(zhuǎn)租合同

個(gè)人轉(zhuǎn)租合同范木（精選5篇）

立契約書人即（以下簡(jiǎn)稱甲方）、

（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，

條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落市路

號(hào)的，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（-）______________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣

萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

（-）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清

冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)

由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳

移交清冊(cè)）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方萬(wàn)

元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年月日為點(diǎn)

交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（-）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方

承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)

交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，

甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借

故推辭。

（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落市路號(hào)的租賃權(quán)，由

甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，與

乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其

他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違

約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲

方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。

若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠

償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：保證人：

乙方：保證人：

年月日

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

出租方（甲方），男/女，身份證號(hào)碼

承租方（乙方）,男/女，身份證號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有坐落在市街道_____小區(qū)______棟

號(hào)房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將

出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月

初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由

乙方居住而產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需

先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房

屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書

面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,

本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前

個(gè)月書面通知乙方。乙方經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，

按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金10%作為違約金。乙方逾期未交付租

金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具

有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證：_________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為

明確雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方

使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：新村北區(qū)幢室內(nèi)一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金_____元，共計(jì)元。

（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同

意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。乙方應(yīng)合理

使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)

施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中

約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提

前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)前提下，可以對(duì)房屋

進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征

得甲方同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋裝修歸甲方所有。

對(duì)乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。

四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)

當(dāng)依據(jù)與甲方書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回

該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%違約金，若支付違約金

不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。