精裝修二手房買賣居間合同模板

精裝修二手房買賣居間合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，愿意促成甲乙雙方的交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑占地面積為__________平方米，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3甲方承諾，出售的房屋為精裝修狀態(tài)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________，裝修時(shí)間為__________年。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方作為本次交易的居間方，應(yīng)向甲乙雙方收取居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為房屋買賣價(jià)格的__________%。3.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照各自實(shí)際受益的比例承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供正式的居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接受房屋時(shí)，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。4.3如乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在《房屋驗(yàn)收單》上注明，并通知甲方和丙方進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同的約定，按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。5.2如乙方未按照本合同的約定，按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。5.3如丙方未按照本合同的約定，提供居間服務(wù)，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋裝修合同復(fù)印件4.房屋驗(yàn)收單5.居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方未按時(shí)支付房款：指合同約定的付款日期屆滿，乙方未能向甲方支付約定的房款。3.丙方未提供居間服務(wù)：指丙方未能按照合同約定，完成促成甲乙雙方交易的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.精裝修二手房：指已經(jīng)完成裝修，且裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一定水平的二手房。2.居間方：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供促成交易服務(wù)的自然人或者機(jī)構(gòu)。3.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋。如甲方延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款。如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。3.房屋驗(yàn)收不合格：解決辦法：乙方應(yīng)在接受房屋時(shí)，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)。如乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在《房屋驗(yàn)收單》上注明，并通知甲方和丙方進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.精裝修二手房買賣居間合同適