鄉(xiāng)村民宿建造合同范本

鄉(xiāng)村民宿建造合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________鄉(xiāng)村民宿建造項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的民宿設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)民宿的施工建造，包括但不限于土建、裝修、水電安裝、家具配備等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)分三個(gè)階段：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）進(jìn)度款：自工程開工之日起，每滿一個(gè)月，甲方支付乙方當(dāng)月實(shí)際完成工程量的70%；（3）尾款：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%。2.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)金額的轉(zhuǎn)賬憑證，乙方應(yīng)及時(shí)出具收款收據(jù)。三、工程期限3.1雙方確認(rèn)，本工程開工日期為__________年__________月__________日，預(yù)計(jì)竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情況需延期竣工，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整竣工日期。3.3乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期竣工部分工程造價(jià)的__________%向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)方面進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付尾款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、改造等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期竣工部分工程造價(jià)的__________%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的民宿設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.轉(zhuǎn)賬憑證4.收款收據(jù)5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.維修、改造費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者利用自有房屋或其他資源，提供旅客住宿服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.工程造價(jià)：指完成工程所需的總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，甲方、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)方面同意工程竣工。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，征得甲方同意，并調(diào)整竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.款項(xiàng)支付問題：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。4.設(shè)計(jì)方案或施工圖紙?zhí)峁﹩栴}：甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為鄉(xiāng)村民宿的所有權(quán)人，乙方為具備民宿建造資質(zhì)的施工單位。2.甲方委托乙方按照提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行民宿建造。3.雙方簽訂合同