滑雪場水井租賃合同

滑雪場水井租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將水井出租給乙方使用，乙方租賃水井的范圍包括：水井本體、附屬設施及配套設施。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離水井，并將水井交還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同，并支付相應的租金。三、使用及管理3.1乙方應合理使用水井，不得擅自改變水井用途，不得破壞水井及附屬設施。3.2乙方應按照甲方提供的操作規(guī)程使用水井，確保水井的安全運行。3.3乙方應在租賃期內負責水井的日常維護和管理，確保水井的正常使用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等非公開信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.滑雪場水井租賃合同2.水井租賃范圍及用途說明3.水井附屬設施清單4.租金支付憑證5.水井日常維護和管理規(guī)定6.商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用水井，改變水井用途或破壞水井及附屬設施3.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程使用水井，導致水井安全運行受到影響4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密5.雙方未能就合同未盡事宜達成一致補充協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有水井所有權并出租給承租方使用的甲方2.承租方：租賃水井并按照約定用途使用的一方3.租賃范圍：水井本體、附屬設施及配套設施4.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費用5.違約金：違約方應支付給對方的一種經濟賠償6.保密期限：雙方約定保守商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密的時間期限7.違約行為：違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用水井解決辦法：及時與乙方溝通，要求其按照約定使用水井，如乙方仍不改正，可解除合同。3.水井設施損壞解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用，確保水井正常使用。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：按照保密協(xié)議要求，要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失。5.合同未盡事宜解決辦法：雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，明確未盡事宜的具體內容。五、所有應用場景：1.滑雪場經營過程中，需要租賃水井用于滑雪