二零二五年度民宿建設(shè)項(xiàng)目施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度民宿建設(shè)項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工期限3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料規(guī)格5.3材料供應(yīng)方式5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整7.施工變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.施工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2發(fā)包方名稱：民宿投資管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3發(fā)包方聯(lián)系人：趙六1.3.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1民宿建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積：5000平方米2.3.2建筑面積：2000平方米2.4項(xiàng)目投資2.4.1項(xiàng)目總投資：1000萬元人民幣3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3精裝修工程3.2施工期限3.2.1計(jì)劃開工日期：2024年1月1日3.2.2計(jì)劃竣工日期：2024年12月31日3.3施工質(zhì)量要求3.3.1符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2達(dá)到民宿設(shè)計(jì)要求3.4施工安全要求3.4.1施工現(xiàn)場必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)3.4.2施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施并落實(shí)4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為1000萬元人民幣4.2付款方式4.2.1分階段付款4.2.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.3進(jìn)度款：每月支付上月完成工程量的80%4.2.4竣工驗(yàn)收合格后支付10%尾款4.3付款節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.3.2進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)：每月15日前4.3.3竣工驗(yàn)收合格后支付尾款5.材料供應(yīng)5.1材料種類5.1.1水泥、沙子、鋼筋等基礎(chǔ)材料5.1.2門窗、衛(wèi)浴、家具等精裝修材料5.2材料規(guī)格5.2.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求5.3材料供應(yīng)方式5.3.1承包方負(fù)責(zé)采購并提供材料5.3.2發(fā)包方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1材料須有合格證明和檢測報(bào)告5.4.2材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范6.施工進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)合同工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃6.1.2施工計(jì)劃應(yīng)包括施工內(nèi)容、進(jìn)度安排、人員配置等6.2進(jìn)度控制措施6.2.1施工單位應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告施工進(jìn)度6.2.2發(fā)包方有權(quán)要求施工單位調(diào)整施工計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期6.3.2因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.施工變更7.1變更原因7.1.1設(shè)計(jì)變更7.1.2工程量變更7.1.3不可抗力7.2變更程序7.2.1變更申請：施工單位應(yīng)在變更原因發(fā)生后的3個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方提出變更申請7.2.2變更審批：發(fā)包方應(yīng)在收到變更申請后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批7.2.3變更通知：雙方應(yīng)在變更審批后及時(shí)通知對方7.3變更費(fèi)用7.3.1設(shè)計(jì)變更：由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)7.3.2工程量變更：按實(shí)際發(fā)生變更的工程量計(jì)算7.3.3不可抗力：由雙方協(xié)商解決8.施工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2達(dá)到民宿設(shè)計(jì)要求8.1.3施工單位應(yīng)提供完整的施工資料8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)提前通知發(fā)包方8.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與8.2.3驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)立即整改8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1驗(yàn)收不合格的工程，施工單位應(yīng)無條件返工8.3.2返工費(fèi)用由施工單位承擔(dān)8.3.3驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)向施工單位支付相應(yīng)款項(xiàng)9.保修與維修9.1保修期限9.1.1土建工程保修期為5年9.1.2水電安裝工程保修期為2年9.2保修范圍9.2.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)9.2.2保修期內(nèi)，因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p壞，由雙方協(xié)商解決9.3維修責(zé)任9.3.1保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)定期對工程進(jìn)行檢查9.3.2發(fā)包方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位9.3.3施工單位應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1施工單位未按合同約定完成工程10.1.2施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3施工單位未按合同約定進(jìn)行保修10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算10.3違約賠償10.3.1違約造成的損失，由施工單位賠償10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭議材料后的60日內(nèi)作出裁決12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項(xiàng)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)公證或備案13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完成13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程13.3.2雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項(xiàng)14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料清單等14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)明確約定。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同中的責(zé)任與義務(wù)，由其與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.3.2第三方對合同雙方的直接責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。15.4.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定承擔(dān)。15.5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的工作，并及時(shí)向乙方反饋。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗(yàn)收等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗(yàn)收等工作。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議或合同履行義務(wù)，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議或合同履行義務(wù)，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行職責(zé)。17.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)18.2.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的爭議，仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。18.3爭議解決程序18.3.1爭議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)及時(shí)與第三方協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，合同雙方可向約定的仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)申請解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，所有圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、施工要求等。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工順利進(jìn)行。3.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料，包括規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件說明：材料清單和質(zhì)量保證書是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工現(xiàn)場管理文件詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場管理制度、施工人員名單、安全檢查記錄等。附件說明：施工現(xiàn)場管理文件是確保施工安全、有序進(jìn)行的重要文件。5.施工進(jìn)度報(bào)告附件說明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要文件。6.施工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：施工驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程完成質(zhì)量的重要文件。7.施工變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更審批意見等。附件說明：施工變更通知單是處理施工過程中變更事項(xiàng)的重要文件。8.保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。附件說明：保修承諾書是確保施工質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的工期延誤天數(shù)，每日支付違約金，總額不超過合同總價(jià)的5%。示例說明：若合同約定工期為180天，實(shí)際工期延誤30天，則每日支付違約金，總額不超過合同總價(jià)的5%。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，實(shí)際損失為10萬元，則違約方需賠償10萬元。3.違約行為：未按合同約定提供材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未提供材料的價(jià)值，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若因施工單位未按合同約定提供材料，導(dǎo)致工程延誤，材料價(jià)值為5萬元，則施工單位需賠償5萬元。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行保修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若因施工單位未按合同約定進(jìn)行保修，導(dǎo)致工程損壞，實(shí)際損失為2萬元，則施工單位需賠償2萬元。5.違約行為：違反施工現(xiàn)場管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)現(xiàn)場管理制度規(guī)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若施工單位違反施工現(xiàn)場管理制度，導(dǎo)致安全事故，則施工單位需承擔(dān)事故責(zé)任。全文完。二零二四年度民宿建設(shè)項(xiàng)目施工合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章施工單位資質(zhì)與責(zé)任3.1施工單位資質(zhì)要求3.2施工單位責(zé)任3.3施工單位權(quán)利第四章施工單位義務(wù)4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工方案4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工現(xiàn)場管理4.5施工人員配備4.6施工材料供應(yīng)4.7施工安全與環(huán)保第五章設(shè)計(jì)變更與洽商5.1設(shè)計(jì)變更程序5.2設(shè)計(jì)變更洽商5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.3工程款結(jié)算與支付第七章風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量事故處理8.4質(zhì)量責(zé)任第九章施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場安全管理9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.4施工現(xiàn)場文明施工第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，訂立本合同。1.2合同當(dāng)事人信息1.2.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]1.2.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[日期]1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章后生效。1.5合同解除條件1.5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目內(nèi)容：[項(xiàng)目具體內(nèi)容]2.5項(xiàng)目總投資：[總投資金額]2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排：[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表]第三章施工單位資質(zhì)與責(zé)任3.1施工單位資質(zhì)要求3.1.1乙方須具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)等級(jí)。3.1.2乙方須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。3.2施工單位責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)。3.2.2乙方對施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保等承擔(dān)全部責(zé)任。3.3施工單位權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。3.3.2乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)變更提出意見和建議。第四章施工單位義務(wù)4.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)。4.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等內(nèi)容。4.2施工方案4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)制定詳細(xì)的施工方案。4.2.2施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工順序等內(nèi)容。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期編制施工進(jìn)度計(jì)劃。4.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.4施工現(xiàn)場管理4.4.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度。4.4.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。4.5施工人員配備4.5.1乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和管理人員。4.5.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.6施工材料供應(yīng)4.6.1乙方應(yīng)按照合同約定采購、供應(yīng)施工材料。4.6.2乙方應(yīng)確保施工材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.7施工安全與環(huán)保4.7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。4.7.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。第五章設(shè)計(jì)變更與洽商5.1設(shè)計(jì)變更程序5.1.1任何一方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對方。5.1.2設(shè)計(jì)變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方下達(dá)變更通知。5.2設(shè)計(jì)變更洽商5.2.1設(shè)計(jì)變更洽商應(yīng)在變更發(fā)生前進(jìn)行。5.2.2洽商內(nèi)容包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1工程款支付采用分期支付方式。6.1.2支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況確定。6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.2.1工程開工前支付[金額]作為預(yù)付款。6.2.2工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時(shí)支付[金額]。6.2.3工程竣工并驗(yàn)收合格后支付[金額]。6.3工程款結(jié)算與支付6.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前提交結(jié)算申請和發(fā)票。6.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請和發(fā)票后[時(shí)間]內(nèi)支付工程款。第七章風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1乙方應(yīng)識(shí)別施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。7.2風(fēng)險(xiǎn)評估7.2.1乙方應(yīng)評估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。7.2.2乙方應(yīng)確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3.1乙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)。7.3.2乙方應(yīng)定期檢查風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施效果。7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.4.1因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.4.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方按合同約定分擔(dān)責(zé)任。第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在每道工序完成后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。8.2.2甲方應(yīng)進(jìn)行抽檢，確保工程質(zhì)量符合要求。8.3質(zhì)量事故處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施防止事故擴(kuò)大。8.3.2乙方應(yīng)查明事故原因，并提出整改措施。8.4質(zhì)量責(zé)任8.4.1乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。8.4.2因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九章施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)合理布置施工現(xiàn)場。9.1.2施工現(xiàn)場布置應(yīng)符合安全生產(chǎn)和文明施工的要求。9.2施工現(xiàn)場安全管理9.2.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度。9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全。9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.3.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響。9.3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。9.4施工現(xiàn)場文明施工第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的。11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的。11.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算方法11.3.1違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。11.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)]申請仲裁。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.2施工組織設(shè)計(jì)13.1.3施工方案13.1.4合同協(xié)議書13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同生效與終止日期14.3.1合同生效日期為[日期]。14.3.2合同終止日期為[日期]。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行施工。1.2設(shè)計(jì)變更管理1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。1.3工程進(jìn)度控制1.3.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。1.4資金支付管理1.4.1甲方負(fù)責(zé)工程款的支付，并有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)支付申請和憑證。1.5爭議解決1.5.1在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。1.5.2協(xié)商不成的，乙方應(yīng)服從甲方的最終決定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為施工單位，擁有施工過程中的主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工安排和施工決策。2.2設(shè)計(jì)變更審批2.2.1乙方在施工過程中如需對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方。2.2.2甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)對乙方的變更申請進(jìn)行審批。2.3施工進(jìn)度管理2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但應(yīng)提前通知甲方。2.4資金支付保障2.4.1甲方應(yīng)確保按照合同約定及時(shí)支付工程款。2.4.2乙方有權(quán)對甲方未按時(shí)支付工程款的行為提出異議。2.5爭議解決2.5.1在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.5.2協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合