2024版建筑工程分包合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程分包合同范文本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3資質證書第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條質量標準5.1工程質量5.2材料質量5.3施工工藝5.4驗收標準第六條材料供應6.1材料采購6.2材料驗收6.3材料儲存6.4材料運輸第七條施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全防護措施第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他約定13.1知識產權13.2不可抗力13.3advertisementsandpublicnotices13.4合同的轉讓第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××1.3資質證書乙方應向甲方提供其有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等復印件，并保證其提供的證件真實、有效。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××項目建筑工程2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：××層××棟，總建筑面積××平方米2.4工程內容工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。具體內容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬元整（小寫）：￥9990000.00元。3.2價格調整合同價格調整方式如下：（1）材料價格變動：以甲方提供的材料價格為準，如有變動，雙方協(xié)商解決。（2）工程量變動：按實際完成工程量計算，雙方協(xié)商解決。3.3預付款甲方在合同簽訂后七個工作日內支付乙方合同總價30%的預付款。3.4進度付款乙方按照工程進度向甲方申請進度付款，甲方在收到乙方提交的工程進度付款申請后七個工作日內進行審核并支付。3.5竣工結算工程竣工后，乙方按照合同約定向甲方提交竣工結算報告及相關資料，甲方在收到報告后七個工作日內進行審核并支付剩余款項。第四條合同工期4.1開工日期雙方確認的開工日期為：××年××月××日。4.2竣工日期雙方確認的竣工日期為：××年××月××日。4.3工期延誤因乙方原因導致工期延誤的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價1%的日賠償金。4.4工期提前因乙方原因導致工期提前的，甲方不支付任何費用。第五條質量標準5.1工程質量乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，保證工程質量。5.2材料質量乙方應保證所使用的材料質量符合國家及行業(yè)標準。5.3施工工藝乙方應按照甲方提供的施工圖紙及施工工藝要求進行施工。5.4驗收標準工程驗收標準按照國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)及標準執(zhí)行。第六條材料供應6.1材料采購乙方負責采購工程所需的材料，并向甲方提供材料合格證明及質保書。6.2材料驗收甲方對乙方采購的材料進行驗收，不符合要求的材料，乙方應負責更換。6.3材料儲存乙方應妥善保管工程材料，防止材料損失、損壞。6.4材料運輸乙方負責將材料運輸到施工現場，并承擔運輸過程中的風險。第七條施工安全7.1安全管理乙方應建立健全安全生產管理制度，嚴格執(zhí)行施工現場的安全規(guī)定。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照有關規(guī)定處理。7.3安全防護措施乙方應采取有效措施，確保施工現場的安全防護設施齊全、有效。第八條變更與解除8.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除合同解除的條件和方式如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價2%的日賠償金。9.2承包方違約乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價2%的日賠償金。9.3違約賠償因違約導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止合同終止的條件和方式如下：（1）工程竣工，并完成驗收。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約責任違反保密條款的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失。第十三條其他約定13.1知識產權雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸甲方所有。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.3Advertisementsandpublicnotices未經對方同意，任何一方不得以對方的名義發(fā)布廣告或其他公眾通知。13.4合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單詳見附件一。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的修改和補充附件的修改和補充應由雙方簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料合格證明及質保書附件四：施工方案及施工工藝要求附件五：安全生產管理制度附件六：保密協(xié)議附件七：知識產權歸屬協(xié)議附件八：不可抗力事件證明文件附件九：合同轉讓協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：工程圖紙乙方應按照甲方提供的工程圖紙進行施工。圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的施工說明和技術要求。乙方應妥善保管圖紙，并保證圖紙的完整性。附件二：工程量清單工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價。乙方應按照清單進行施工，并按照清單進行進度付款和竣工結算。附件三：材料合格證明及質保書乙方應提供所使用材料的合格證明和質保書，以證明材料的質量符合國家及行業(yè)標準。如有材料質量問題，乙方應負責更換或修復。附件四：施工方案及施工工藝要求乙方應根據工程特點和施工圖紙，制定詳細的施工方案和施工工藝要求，并提交給甲方審批。施工方案應包括施工工藝、施工組織設計、施工進度計劃等。附件五：安全生產管理制度乙方應建立健全安全生產管理制度，包括安全生產責任制、安全防護措施、應急預案等，并嚴格執(zhí)行。附件六：保密協(xié)議保密協(xié)議應詳細列出雙方在合同履行過程中應保密的信息內容，包括商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，并規(guī)定保密期限和違約責任。附件七：知識產權歸屬協(xié)議知識產權歸屬協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中產生的知識產權歸屬問題，約定歸甲方所有。附件八：不可抗力事件證明文件不可抗力事件證明文件應包括不可抗力事件的性質、影響范圍、證明文件等，以證明事件的發(fā)生對合同履行造成了影響。附件九：合同轉讓協(xié)議合同轉讓協(xié)議應明確雙方在未經對方同意的情況下，不得將合同轉讓給第三方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算。2.甲方未提供合格的施工圖紙及工程量清單。3.甲方未按約定時間開工或竣工。4.乙方未按約定時間完成工程或質量不符合要求。5.乙方未提供合格的材料和設備。6.乙方未按照約定的施工方案和施工工藝要求施工。7.乙方未遵守安全生產管理制度，導致安全事故發(fā)生。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價一定比例的日賠償金。2.損失賠償：因違約導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.工期延誤：工期延誤導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。4.工程質量問題：乙方應負責修復或更換不符合質量要求的工程部分，并承擔修復或更換的費用。示例說明：如果乙方未按照約定的施工方案和施工工藝要求施工，導致工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行修復或更換，并承擔相應的費用。如果乙方未提供合格的材料和設備，導致工程質量問題，乙方應負責修復或更換，并支付相應的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違約金是違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。3.工程質量：工程質量是指工程滿足使用目的的各種性能指標，包括安全性、可靠性、適用性等。4.知識產權：知識產權是指權利人對其智力勞動成果依法享有