2024年社區(qū)羽毛球館租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)羽毛球館租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與法律適用1.2合同雙方基本信息1.3租賃場地基本情況1.4租賃期限與起止時(shí)間1.5租金及支付方式1.6租賃場地使用規(guī)則1.7資產(chǎn)維護(hù)與維修責(zé)任1.8保險(xiǎn)責(zé)任與賠償1.9違約責(zé)任與處理1.10爭議解決方式1.11合同生效、變更與解除1.12合同解除條件與程序1.13合同終止后的處理1.14合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃場地基本情況3.1租賃場地位于：____________________3.2租賃場地面積：____________________平方米3.3租賃場地設(shè)施：____________________第四條租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租賃場地在租賃期間內(nèi)不得擅自改變用途。第五條租金及支付方式5.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付租金。5.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第六條租賃場地使用規(guī)則6.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。6.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。第七條資產(chǎn)維護(hù)與維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條保險(xiǎn)責(zé)任與賠償8.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃場地設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。8.2在租賃期間，如因不可抗力或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定賠償。8.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的損失，由乙方自行承擔(dān)并賠償甲方。第九條違約責(zé)任與處理9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2如甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。9.3如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同解除條件與程序12.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理場地設(shè)施移交手續(xù)。第十三條合同終止后的處理13.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地設(shè)施完好無損地交還甲方。13.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額（如有）。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于租賃場地使用規(guī)則、場地設(shè)施清單等。14.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，均需經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，解決合同履行過程中的爭議，以及確保合同各方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式3.1.1中介方提供合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)；3.1.2監(jiān)理方對(duì)租賃場地的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理；3.1.3評(píng)估方對(duì)租賃場地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.1.4保險(xiǎn)理賠方對(duì)合同履行過程中發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行處理。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的目的、性質(zhì)、職責(zé)以及合同的具體約定來確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件之一。第五條第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；5.1.3在合同履行過程中，享有因履行合同而產(chǎn)生的合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)包括：5.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；5.2.2在合同履行過程中，保證其行為的合法性、合規(guī)性；5.2.3對(duì)其介入過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，并受法律保護(hù)。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入過程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。7.3第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲方、乙方提交書面報(bào)告，說明其介入過程中所做的工作及結(jié)果。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，由甲方、乙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合同約定，或經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致同意。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出租賃場地的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)、清潔維護(hù)要求等。說明：本附件為租賃場地的使用指南，乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說明：本附件為租賃場地設(shè)施的具體描述，用于雙方核對(duì)設(shè)施情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、期限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。4.附件四：合同履行過程中的通信錄要求：列出甲方、乙方以及第三方的主要聯(lián)系人及其聯(lián)系方式。說明：本附件為合同履行過程中的通訊渠道，方便各方及時(shí)溝通。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件為租賃場地設(shè)施保險(xiǎn)合同，需經(jīng)甲方、乙方和保險(xiǎn)公司共同簽署。6.附件六：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：本附件為合同變更的記錄，用于雙方核對(duì)合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同解除的具體協(xié)議，需經(jīng)甲方、乙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞。1.3甲方未按約定提供場地。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.2乙方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金3天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元滯納金。3.2乙方在使用過程中損壞場地?zé)艟撸栀r償人民幣_(tái)___元。3.3甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.4第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)場地安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年社區(qū)羽毛球館租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1租賃方的基本信息1.2出租方的基本信息2.租賃羽毛球館的地址及面積2.1羽毛球館的具體地址2.2羽毛球館的面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1租賃用途的具體描述5.2不得違反的法律法規(guī)6.租賃設(shè)備設(shè)施及維護(hù)6.1羽毛球館內(nèi)的設(shè)備設(shè)施清單6.2設(shè)備設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為的具體定義7.2違約責(zé)任的處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的具體程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式11.合同生效及變更11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容12.2合同附件的法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)的法律效力14.合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1租賃方的基本信息1.1.1租賃方名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2出租方的基本信息1.2.1出租方名稱：羽毛球館經(jīng)營管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.4通訊地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃羽毛球館的地址及面積2.1羽毛球館的具體地址：省市區(qū)路號(hào)2.2羽毛球館的面積：500平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3租金支付時(shí)間：每月5日5.租賃用途5.1租賃用途的具體描述：僅用于羽毛球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)5.2不得違反的法律法規(guī)：租賃方在租賃期間必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)6.租賃設(shè)備設(shè)施及維護(hù)6.1羽毛球館內(nèi)的設(shè)備設(shè)施清單：羽毛球場地：6片標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場地球具：羽毛球、球拍等器材：裁判椅、計(jì)時(shí)器等6.2設(shè)備設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)備設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行7.違約責(zé)任7.1違約行為的具體定義：未按時(shí)支付租金未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途損壞租賃設(shè)備設(shè)施7.2違約責(zé)任的處理方式：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按租金總額的1%支付違約金未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途：立即解除合同，并賠償出租方損失損壞租賃設(shè)備設(shè)施：按實(shí)際損失賠償7.違約責(zé)任7.1違約行為的具體定義：7.1.1未按時(shí)支付租金：指租賃方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)向出租方支付租金的行為。7.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途：指租賃方未取得出租方書面同意，擅自將租賃羽毛球館用于非約定的用途。7.1.3損壞租賃設(shè)備設(shè)施：指租賃方在使用過程中，導(dǎo)致羽毛球館內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞或失去原有功能的行為。7.2違約責(zé)任的處理方式：7.2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按租金總額的1%支付違約金，累計(jì)違約金達(dá)到租金總額10%時(shí)，出租方有權(quán)解除合同。7.2.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途：立即解除合同，并賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.3損壞租賃設(shè)備設(shè)施：按實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用及因此造成的其他相關(guān)損失。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.1.3出租方違約，經(jīng)租賃方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.1.4租賃方違約，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.2合同終止的條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：9.1.1雙方友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。9.2爭議解決的具體程序：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.3仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.2.4仲裁委員會(huì)作出裁決后，雙方應(yīng)依法執(zhí)行。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.合同生效及變更11.1合同生效的條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字。11.2合同變更的程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容：12.1.1羽毛球館租賃場地平面圖。12.1.2設(shè)備設(shè)施清單及使用說明。12.1.3其他雙方認(rèn)為需要附在合同中的文件。12.2合同附件的法律效力：12.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分。12.2.2合同附件具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)。13.1.2租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)羽毛球館內(nèi)設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆卸、改動(dòng)。13.2其他約定事項(xiàng)的法律效力：13.2.1其他約定事項(xiàng)對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間：2024年1月1日14.2合同簽署的地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署的方式：14.3.1雙方代表簽字或蓋章。14.3.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念：1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的第三方個(gè)人或組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍：1.2.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等。1.2.2第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同中明確約定。2.甲乙雙方引入第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方介入達(dá)成一致意見。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在協(xié)議或委托書中明確約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。3.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失賠償。3.1.3因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違反協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定。5.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定。5.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行。5.3.2第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：6.1.1第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。6.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。6.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。6.2第三方介入的變更：6.2.1如需變更第三方介入的具體條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.3第三方介入的終止：6.3.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.羽毛球館租賃場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注場地尺寸、設(shè)備設(shè)施位置、進(jìn)出口等信息。附件說明：作為租賃場地狀況的附件，用于雙方確認(rèn)場地狀況。2.設(shè)備設(shè)施清單及使用說明詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用方法及維護(hù)保養(yǎng)說明。附件說明：作為租賃設(shè)備設(shè)施的附件，用于雙方確認(rèn)設(shè)備設(shè)施狀況及使用方法。3.租賃設(shè)備設(shè)施使用記錄表詳細(xì)要求：應(yīng)記錄設(shè)備設(shè)施的使用時(shí)間、使用人、使用情況等信息。附件說明：作為租賃設(shè)備設(shè)施使用情況的記錄，用于雙方監(jiān)督和管理。4.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付憑證，用于雙方確認(rèn)租金支付情況。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于雙方確認(rèn)合同變更情況。6.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件說明：作為第三方介入的正式文件，用于雙方確認(rèn)第三方介入情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等信息。附件說明：作為爭議解決的正式文件，用于雙方確認(rèn)爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：指租賃方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)向出租方支付租金。1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途：指租賃方未取得出租方書面同意，擅自將租賃羽毛球館用于非約定的用途。1.3損壞租賃設(shè)備設(shè)施：指租賃方在使用過程中，導(dǎo)致羽毛球館內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞或失去原有功能。1.4未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地。1.5未經(jīng)出租方同意，擅自使用或改變租賃場地內(nèi)的消防、安全等設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。2.2出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1違約金的計(jì)算：根據(jù)未支付租金金額，按每日1%計(jì)算違約金。2.3.2損壞設(shè)備設(shè)施賠償：按實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用及因此造成的其他相關(guān)損失。2.3.3合同解除：出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付500元違約金。2.租賃方損壞羽毛球館內(nèi)照明設(shè)施，應(yīng)賠償維修費(fèi)用500元。3.租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃場地用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年社區(qū)羽毛球館租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.羽毛球館概況3.1羽毛球館的位置3.2羽毛球館的面積3.3羽毛球館的設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間規(guī)定6.2使用人數(shù)限制6.3使用規(guī)則7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維護(hù)責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1安全管理制度8.2事故處理流程8.3安全責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2信息保密條款13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范羽毛球館的租賃行為，確保租賃雙方的合法權(quán)益。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：羽毛球館經(jīng)營管理有限公司租賃方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：社區(qū)居委會(huì)承租方地址：市區(qū)路號(hào)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：3.羽毛球館概況3.1羽毛球館的位置羽毛球館位于市區(qū)路號(hào)，占地面積1000平方米。3.2羽毛球館的面積羽毛球館室內(nèi)面積為800平方米，設(shè)有8個(gè)羽毛球場地。3.3羽毛球館的設(shè)施羽毛球館內(nèi)設(shè)施包括：羽毛球場地、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、音響設(shè)備、更衣室、衛(wèi)生間等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定是否續(xù)租。4.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月第一個(gè)工作日支付上月租金。5.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間規(guī)定羽毛球館開放時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00。6.2使用人數(shù)限制羽毛球館內(nèi)同時(shí)使用人數(shù)不得超過40人。6.3使用規(guī)則（1）愛護(hù)羽毛球館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（2）保持場地整潔，不得亂扔垃圾；（3）遵守國家相關(guān)規(guī)定，禁止吸煙、酗酒等行為；（4）使用完畢后，應(yīng)關(guān)閉門窗，確保安全。7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)羽毛球館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)羽毛球館的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)羽毛球館的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.安全責(zé)任8.1安全管理制度租賃雙方應(yīng)共同制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、用電安全、場地使用安全等。8.2事故處理流程一旦發(fā)生安全事故，租賃雙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理流程，包括事故報(bào)告、現(xiàn)場保護(hù)、人員疏散、事故調(diào)查和責(zé)任認(rèn)定等。8.3安全責(zé)任劃分租賃方負(fù)責(zé)羽毛球館的設(shè)施設(shè)備安全，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；承租方負(fù)責(zé)在使用過程中的人身安全，遵守操作規(guī)程。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反使用規(guī)則、造成設(shè)施設(shè)備損壞、擅自改變租賃用途等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件包括但不限于：法律、法規(guī)政策變化、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并妥善處理遺留問題。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。13.2信息保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：羽毛球館設(shè)施設(shè)備清單、租賃場地平面圖等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署雙方代表簽字租賃方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形1.甲乙雙方就合同內(nèi)容或履行事宜產(chǎn)生爭議，需第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；2.需第三方對(duì)羽毛球館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或咨詢；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致；2.甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.對(duì)羽毛球館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或咨詢；2.對(duì)甲乙雙方就合同內(nèi)容或履行事宜產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.提供其他法律法規(guī)或合同約定需要的服務(wù)。16.2第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；2.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3.根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)1.尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得泄露其商業(yè)秘密；2.嚴(yán)