2024年資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同標(biāo)的詳細(xì)解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同標(biāo)的詳細(xì)解讀本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限第二條資產(chǎn)評(píng)估目的和依據(jù)2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估依據(jù)第三條資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象和內(nèi)容3.1評(píng)估對(duì)象3.2評(píng)估內(nèi)容第四條資產(chǎn)評(píng)估方法和技術(shù)4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估技術(shù)第五條資產(chǎn)評(píng)估程序和時(shí)間安排5.1評(píng)估程序5.2時(shí)間安排第六條資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的形式和內(nèi)容6.1報(bào)告形式6.2報(bào)告內(nèi)容第七條資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用和支付方式7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式第八條資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的保密事項(xiàng)9.1保密事項(xiàng)第十條資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式第十三條其他事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，包括但不限于對(duì)甲方提供的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析、評(píng)估計(jì)算、編制評(píng)估報(bào)告等工作。1.2服務(wù)范圍資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的范圍包括對(duì)甲方的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等進(jìn)行全面評(píng)估。1.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起，至評(píng)估報(bào)告交付之日止。第二條資產(chǎn)評(píng)估目的和依據(jù)2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估依據(jù)本評(píng)估依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則進(jìn)行。第三條資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象和內(nèi)容3.1評(píng)估對(duì)象本次資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象包括甲方的全部固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等。3.2評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容包括對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析，并根據(jù)評(píng)估目的和評(píng)估準(zhǔn)則，采用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，計(jì)算資產(chǎn)的價(jià)值。第四條資產(chǎn)評(píng)估方法和技術(shù)4.1評(píng)估方法本評(píng)估采用的市場(chǎng)法、收益法和成本法等方法進(jìn)行。4.2評(píng)估技術(shù)評(píng)估人員將運(yùn)用專業(yè)的評(píng)估技術(shù)和工具，包括資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料分析、價(jià)值估算等，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。第五條資產(chǎn)評(píng)估程序和時(shí)間安排5.1評(píng)估程序評(píng)估程序包括資產(chǎn)勘查、資料收集、評(píng)估計(jì)算、編制報(bào)告等步驟。5.2時(shí)間安排評(píng)估工作自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)在個(gè)工作日內(nèi)完成，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第六條資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的形式和內(nèi)容6.1報(bào)告形式評(píng)估報(bào)告將以書面形式提交，并附帶必要的附件和數(shù)據(jù)表格。6.2報(bào)告內(nèi)容評(píng)估報(bào)告將詳細(xì)闡述評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并提供資產(chǎn)的價(jià)值估算和分析意見。第七條資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用和支付方式7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)將在評(píng)估報(bào)告中列明。7.2支付方式甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告交付后，按照雙方約定的支付方式支付評(píng)估費(fèi)用。第八條資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式對(duì)于評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的保密事項(xiàng)9.1保密事項(xiàng)在評(píng)估過(guò)程中，乙方應(yīng)對(duì)甲方的所有商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方披露。第十條資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的變更和終止10.1變更條件在評(píng)估過(guò)程中，如果因特殊情況需要變更服務(wù)內(nèi)容或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未能履行其合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。11.2違約責(zé)任如果乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式雙方另行約定。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條其他事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入本合同所稱的第三方，是指在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，除甲乙方之外，可能涉及的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)評(píng)估需要，請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)甲乙方的要求，參與評(píng)估過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)；（3）第三方作為評(píng)估結(jié)果的利害關(guān)系人，對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，并要求參與爭(zhēng)議解決。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任，并對(duì)因其違約或過(guò)失給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并在評(píng)估過(guò)程中提供專業(yè)意見，參與爭(zhēng)議解決。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照評(píng)估程序和要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并配合甲乙方完成評(píng)估工作。第三條第三方介入的具體事項(xiàng)3.1專業(yè)服務(wù)第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。3.2信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露與評(píng)估相關(guān)的所有信息，包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、計(jì)算過(guò)程等。3.3爭(zhēng)議解決第三方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以合同約定的金額為限，除非法律另有規(guī)定。4.2責(zé)任限制第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方的其他業(yè)務(wù)和事項(xiàng)負(fù)責(zé)。5.2第三方與甲乙方其他方的關(guān)系第三方在評(píng)估過(guò)程中的行為，不得影響甲乙方與其他方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更和終止6.1變更條件第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成其合同約定的服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第七條第三方介入的保密事項(xiàng)7.1保密事項(xiàng)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的所有商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方披露。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1違約行為第三方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙方的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)10.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同協(xié)議書附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板附件三：資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表附件四：資產(chǎn)評(píng)估方法和技術(shù)說(shuō)明附件五：資產(chǎn)評(píng)估程序和時(shí)間安排表附件六：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交確認(rèn)書附件七：第三方專業(yè)服務(wù)提供合同附件八：第三方專業(yè)服務(wù)提供清單附件九：第三方專業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件十：第三方專業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供資產(chǎn)相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整；2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告存在重大疏漏；3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定；5.任何一方違反合同保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式雙方另行約定；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式雙方另行約定；3.第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式雙方另行約定；4.違約行為的嚴(yán)重程度和損失程度將作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間提供資產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和估算，以反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。2.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)：指為甲方提供資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)服務(wù)，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、價(jià)值估算等。3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：指評(píng)估人員根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的書面報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。4.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則：指國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)：指進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的法律法規(guī)、行業(yè)準(zhǔn)則、合同約定等