租房居間合同范本

第第頁合同編號(hào):________租房居間合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱為“本合同”）由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：【姓名/名稱】，有效身份證件號(hào)碼：【號(hào)碼】，聯(lián)系地址：【地址】，聯(lián)系電話：【電話】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：【姓名/名稱】，有效身份證件號(hào)碼：【號(hào)碼】，聯(lián)系地址：【地址】，聯(lián)系電話：【電話】。丙方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）：【公司名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【代碼】，注冊(cè)地址：【地址】，聯(lián)系電話：【電話】。背景與目的：鑒于甲方擁有位于【詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；同時(shí)，乙方欲租賃該房產(chǎn)作為居住/辦公/商業(yè)用途。為促使甲乙雙方達(dá)成租賃交易，丙方作為居間方，房產(chǎn)租賃信息服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂正式的房屋租賃合同。本合同旨在明確甲、乙、丙三方在租賃居間過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金支付周期為【支付周期】。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名/名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行】支付時(shí)，乙方應(yīng)在匯款/轉(zhuǎn)賬備注欄內(nèi)注明“租金”及相應(yīng)的支付周期。3.丙方作為居間方，為甲乙雙方居間服務(wù)，乙方應(yīng)按月租金的【居間費(fèi)比例】%向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)，共計(jì)人民幣【居間服務(wù)費(fèi)金額】元整。該費(fèi)用由乙方在首期租金支付時(shí)，與租金一并支付至甲方指定賬戶。4.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)按逾期金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】，甲方有權(quán)解除本合同。5.增值稅發(fā)票：若乙方需要甲方租金發(fā)票，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策為乙方開具增值稅普通發(fā)票，稅率為【稅率】%。乙方應(yīng)在支付租金時(shí)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)，由乙方承擔(dān)，丙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【開票天數(shù)】日內(nèi)為乙方開具相應(yīng)的增值稅普通發(fā)票。本合同價(jià)格與支付條款自甲乙雙方簽訂之日起生效，如有變更，需三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月/年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下租賃房產(chǎn)的交付及使用地點(diǎn)為【詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。ii.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。iii.甲方有權(quán)按照約定收取租金及違約金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有合法的居住/辦公/商業(yè)權(quán)益。ii.乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，合理使用，按時(shí)支付租金及費(fèi)用。iii.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房產(chǎn)。3.違約責(zé)任：a)若甲方違反合同約定，提前收回房產(chǎn)或未按約定房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金【倍數(shù)】倍的違約金，并退還已支付的租金及押金。b)若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或未妥善保管租賃房產(chǎn)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約責(zé)任。c)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的實(shí)際損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任條款自甲乙雙方簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙丙三方在簽訂及履行本合同過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，各方應(yīng)對(duì)相關(guān)信息予以保密。b)未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及涉及到的保密信息。c)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)有效至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭(zhēng)議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b)凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方共同簽署后生效。b)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書面通知其他方解除合同。c)除法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前【通知期限】日書面通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款自甲乙丙三方簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為各方在合同中注明的聯(lián)系地址。如一方需變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前書面通知其他方。c)通知自發(fā)出之日起，視為已送達(dá)對(duì)方。如因?qū)Ψ降穆?lián)系地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知變更地址，導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)，后果由該方自行承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：甲乙丙三方在本合同上簽字蓋章，即表示同意本合同的所有條