裝修行業(yè)施工過程中損壞免責協(xié)議

裝修行業(yè)施工過程中損壞免責協(xié)議合同編號：__________甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（施工方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成裝修施工協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在裝修施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于施工過程中可能發(fā)生的損壞的責任承擔問題，以保障雙方的合法權(quán)益。3.適用范圍本協(xié)議適用于甲方位于[具體地址]的房屋裝修施工項目，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面地面處理等。二、定義與解釋1.相關(guān)術(shù)語定義（1）“裝修施工”指乙方按照甲方的要求和設(shè)計方案，對甲方的房屋進行的各項裝修工程。（2）“損壞”指在裝修施工過程中，因乙方的施工行為或其他原因，導(dǎo)致甲方的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等出現(xiàn)的損壞、丟失、故障等情況。（3）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.解釋規(guī)則（1）本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，結(jié)合協(xié)議的上下文和目的進行解釋。（2）如本協(xié)議中的條款存在歧義或模糊之處，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。三、施工項目及要求1.裝修項目詳情（1）甲方委托乙方進行的裝修項目包括：[具體列出各項裝修項目，如客廳墻面刷漆、臥室地板鋪設(shè)、廚房櫥柜安裝等]。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計方案和要求進行施工，保證裝修項目的質(zhì)量和效果符合甲方的期望。2.施工質(zhì)量標準（1）乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方相關(guān)的裝修施工質(zhì)量標準進行施工，保證裝修工程的質(zhì)量符合要求。（2）裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提交驗收申請，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)進行整改，直至驗收合格。3.施工進度安排（1）乙方應(yīng)根據(jù)裝修項目的實際情況，制定合理的施工進度計劃，并提交甲方審核。（2）施工進度計劃一經(jīng)甲方審核通過，乙方應(yīng)嚴格按照計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、損壞免責范圍1.明確免責的損壞類型（1）在施工過程中，因不可抗力、第三方原因或甲方自身原因?qū)е碌膿p壞，乙方不承擔責任。（2）對于在施工前已存在的損壞或缺陷，乙方在施工過程中已盡到合理的注意義務(wù)，但仍無法避免的損壞，乙方不承擔責任。2.不屬于免責范圍的情況（1）因乙方施工不當、違反施工操作規(guī)程或使用不合格材料等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔全部責任。（2）因乙方疏忽大意或故意行為導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔全部責任。五、責任免除條件1.施工方的合規(guī)操作要求（1）乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)、施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進行施工，保證施工過程的安全和合法性。（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和用品，對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.業(yè)主方的配合義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時向乙方提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件，并保證其符合施工要求。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，如提供必要的協(xié)助、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。3.不可抗力等特殊情況（1）如遇不可抗力等特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理的措施盡量減少損失。（2）不可抗力等特殊情況結(jié)束后，乙方應(yīng)在[合理時間]內(nèi)恢復(fù)施工，并按照原施工進度計劃進行調(diào)整，保證工程按時竣工。六、通知與報告1.施工過程中發(fā)覺問題的通知義務(wù)（1）在施工過程中，如乙方發(fā)覺施工場地存在安全隱患、施工條件不符合要求或其他可能影響施工進度和質(zhì)量的問題，應(yīng)及時通知甲方。（2）甲方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時間]內(nèi)采取措施解決問題，如因甲方原因?qū)е聠栴}無法及時解決，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。2.損壞事件的報告程序與內(nèi)容（1）如在施工過程中發(fā)生損壞事件，乙方應(yīng)在[第一時間]內(nèi)向甲方報告，并采取措施防止損失進一步擴大。（2）報告內(nèi)容應(yīng)包括損壞事件的發(fā)生時間、地點、原因、損失情況等詳細信息，同時應(yīng)提供相關(guān)的證據(jù)材料，如照片、視頻、檢測報告等。七、證據(jù)保留與調(diào)查1.相關(guān)證據(jù)的保留要求（1）在施工過程中，雙方應(yīng)妥善保留與施工相關(guān)的各種證據(jù)材料，如合同、設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、驗收報告等。（2）對于損壞事件，雙方應(yīng)及時收集和保留相關(guān)的證據(jù)材料，如現(xiàn)場照片、視頻、損壞物品的清單等，以便后續(xù)的調(diào)查和處理。2.損壞事件的調(diào)查流程與責任（1）一旦發(fā)生損壞事件，雙方應(yīng)共同組成調(diào)查小組，對損壞事件進行調(diào)查。調(diào)查小組應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)完成調(diào)查工作，并出具調(diào)查報告。（2）調(diào)查報告應(yīng)包括損壞事件的原因、責任認定、損失評估等內(nèi)容。如雙方對調(diào)查報告存在異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。八、賠償與補償1.免責情況下的損失承擔方式（1）如損壞事件屬于免責范圍，雙方應(yīng)根據(jù)各自的損失情況，自行承擔相應(yīng)的損失。（2）對于因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則，共同協(xié)商解決。2.特殊情況下的補償機制（1）如因乙方的施工行為給甲方造成了一定的不便或影響，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，給予甲方適當?shù)难a償。（2）補償?shù)姆绞胶徒痤~應(yīng)根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果確定，如協(xié)商不成，可按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。九、保險與擔保1.施工方的保險責任（1）乙方應(yīng)為其施工人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，保證施工人員在施工過程中的人身安全。（2）乙方應(yīng)為施工過程中可能發(fā)生的財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險，如工程一切險、第三者責任險等。2.業(yè)主方的擔保事項（1）甲方應(yīng)保證其提供的施工場地和房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題導(dǎo)致施工無法正常進行或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時向乙方支付工程款，如甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照約定支付違約金。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序（1）本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補充協(xié)議。（2）變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如變更或補充協(xié)議與本協(xié)議不一致，以變更或補充協(xié)議為準。2.協(xié)議解除的情形與后果（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。（3）如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，各自承擔因不可抗力造成的損失。十一、爭議解決1.協(xié)商解決的途徑（1）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后的[規(guī)定時間]內(nèi)進行，協(xié)商地點為[具體地點]。2.仲裁或訴訟的選擇（1）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）或者，雙方也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、法律適用與管轄1.適用的法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.管轄法院或仲裁機構(gòu)（1）如雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。（2）如雙方選擇訴訟，應(yīng)由甲方所在地的人民法院管轄。十三、其他條款1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的份數(shù)與保存本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。十四、附則1.補充說明事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補