二零二五年度租賃房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3保險(xiǎn)方信息第二條保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的概述2.2保險(xiǎn)范圍及限制第三條保險(xiǎn)金額及保費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額確定3.2保費(fèi)計(jì)算及支付方式第四條保險(xiǎn)期限及生效日期4.1保險(xiǎn)期限4.2保險(xiǎn)生效日期第五條保險(xiǎn)費(fèi)率及責(zé)任免除5.1保險(xiǎn)費(fèi)率5.2責(zé)任免除第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1物質(zhì)損失賠償6.2第三者責(zé)任賠償6.3緊急施救費(fèi)用第七條保險(xiǎn)賠償處理7.1索賠條件7.2索賠流程7.3賠款支付第八條保險(xiǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同附件10.1附件一：保險(xiǎn)單10.2附件二：保險(xiǎn)條款10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同解除與終止后的責(zé)任12.1合同解除后的責(zé)任12.2合同終止后的責(zé)任第十三條合同附件的效力13.1合同附件的效力13.2合同附件的變更第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同適用法律14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：[出租方全稱]1.1.2地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3保險(xiǎn)方信息1.3.1名稱：[保險(xiǎn)方全稱]1.3.2地址：[保險(xiǎn)方詳細(xì)地址]1.3.3聯(lián)系人：[保險(xiǎn)方聯(lián)系人姓名]1.3.4聯(lián)系電話：[保險(xiǎn)方聯(lián)系電話]第二條保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍2.1保險(xiǎn)標(biāo)的概述2.1.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]2.1.2房屋面積：[房屋面積]2.1.3房屋位置：[房屋具體位置]2.2保險(xiǎn)范圍及限制2.2.1保險(xiǎn)范圍：火災(zāi)、爆炸、雷擊、龍卷風(fēng)、暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害及意外事故造成的房屋本身損失。2.2.2限制范圍：戰(zhàn)爭、軍事行動、暴力行為、政府行為、核輻射、核污染等風(fēng)險(xiǎn)不在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。第三條保險(xiǎn)金額及保費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額確定3.1.1保險(xiǎn)金額為房屋實(shí)際價(jià)值的100%。3.1.2實(shí)際價(jià)值以房屋購置價(jià)或市場評估價(jià)為準(zhǔn)。3.2保費(fèi)計(jì)算及支付方式3.2.1保費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率及保險(xiǎn)期限計(jì)算。3.2.2保費(fèi)支付方式為一次性支付。第四條保險(xiǎn)期限及生效日期4.1保險(xiǎn)期限4.1.1保險(xiǎn)期限為一年。4.1.2保險(xiǎn)期限自合同生效之日起計(jì)算。4.2保險(xiǎn)生效日期4.2.1保險(xiǎn)生效日期為合同簽訂之日起30天后。第五條保險(xiǎn)費(fèi)率及責(zé)任免除5.1保險(xiǎn)費(fèi)率5.1.1保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)保險(xiǎn)金額、風(fēng)險(xiǎn)等級及保險(xiǎn)期限確定。5.2責(zé)任免除（1）房屋自身缺陷、老化、磨損；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動、暴力行為、政府行為；（3）核輻射、核污染；（4）被保險(xiǎn)人故意或重大過失行為。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1物質(zhì)損失賠償6.1.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故發(fā)生物質(zhì)損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額和實(shí)際損失程度進(jìn)行賠償。6.2第三者責(zé)任賠償6.2.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)標(biāo)的造成第三者的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行賠償。6.3緊急施救費(fèi)用6.3.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，為防止或減少保險(xiǎn)事故造成的損失，被保險(xiǎn)人采取的必要施救措施所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，保險(xiǎn)公司按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額進(jìn)行賠償。第七條保險(xiǎn)賠償處理7.1索賠條件7.1.1索賠人必須是合同約定的保險(xiǎn)人。7.1.2索賠事由必須是保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故。7.1.3索賠人必須在事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。7.2索賠流程7.2.1索賠人應(yīng)在事故發(fā)生后10日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提交索賠申請書及有關(guān)證明材料。7.2.2保險(xiǎn)公司收到索賠材料后，應(yīng)在15日內(nèi)審核并作出賠償決定。7.2.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在賠償決定作出后30日內(nèi)支付賠償款。7.3賠款支付7.3.1賠款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3.2賠款支付至合同約定的賬戶。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為合同附件。8.2合同解除8.2.1合同到期前，雙方應(yīng)提前30天書面通知對方解除合同。8.2.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋損毀，保險(xiǎn)合同自動解除。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同附件10.1附件一：保險(xiǎn)單10.1.1保險(xiǎn)單為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。10.2附件二：保險(xiǎn)條款10.2.1保險(xiǎn)條款詳細(xì)列明了保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2保險(xiǎn)費(fèi)支付后，保險(xiǎn)合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1保險(xiǎn)期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。第十二條合同解除與終止后的責(zé)任12.1合同解除后的責(zé)任12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止后的責(zé)任12.2.1合同終止后，保險(xiǎn)責(zé)任終止，保險(xiǎn)公司不再承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同附件的效力13.1合同附件的效力13.1.1合同附件為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.2合同附件的變更13.2.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同解釋14.2.1合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署與生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同變更與解除（新增條款）8.3第三方介入8.3.1本合同允許第三方介入，包括但不限于維修服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。8.3.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題，確保合同的有效執(zhí)行。第九條爭議解決（新增條款）9.3第三方介入爭議解決9.3.1當(dāng)合同雙方在爭議解決過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。9.3.2第三方介入爭議解決的方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、鑒定等。第十一條合同生效與終止（新增條款）11.3第三方介入的生效條件11.3.1第三方介入需符合合同約定的條件，并經(jīng)合同雙方同意。11.3.2第三方介入后，合同繼續(xù)有效，除非第三方介入導(dǎo)致合同解除。第十二條合同解除與終止后的責(zé)任（新增條款）12.3第三方介入的責(zé)任12.3.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同，第三方不對合同本身承擔(dān)責(zé)任。12.3.2第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同附件的效力（新增條款）13.3第三方介入的附件13.3.1第三方介入的協(xié)議、報(bào)告等文件可作為合同附件，具有同等法律效力。13.3.2第三方介入的文件需經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條其他約定事項(xiàng)（新增條款）14.3第三方概念界定14.3.1第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織。14.3.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如專業(yè)評估機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)評估資質(zhì)。14.4第三方責(zé)權(quán)利劃分14.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有介入合同履行的權(quán)利。（2）在介入過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，提出解決方案或建議。14.4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。（2）對合同雙方提供的信息保密。（3）在介入過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定。14.5.2若合同雙方未協(xié)商一致，責(zé)任限額由法律或相關(guān)行業(yè)規(guī)定確定。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.6.2第三方在介入過程中，需尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得侵犯合同雙方的權(quán)益。14.6.3第三方介入的決策和結(jié)果需經(jīng)合同雙方認(rèn)可，否則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的結(jié)果，并終止第三方介入。14.7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)方、被保險(xiǎn)方、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任等信息。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的重要組成部分，是保險(xiǎn)雙方權(quán)利和義務(wù)的憑證。2.附件二：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)賠償處理、爭議解決等內(nèi)容。說明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容，是保險(xiǎn)雙方履行合同的基礎(chǔ)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)保險(xiǎn)標(biāo)的合法性的必要文件。4.附件四：租賃合同詳細(xì)要求：包含出租方、承租方、租賃房屋信息、租賃期限、租金等內(nèi)容。說明：租賃合同是確認(rèn)房屋租賃關(guān)系的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、質(zhì)量要求等內(nèi)容。說明：維修服務(wù)協(xié)議是維修服務(wù)提供者提供服務(wù)的基礎(chǔ)。7.附件七：評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋價(jià)值評估結(jié)果，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告是確定保險(xiǎn)金額和賠償金額的重要依據(jù)。8.附件八：仲裁/調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：明確仲裁/調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁/調(diào)解規(guī)則、仲裁/調(diào)解結(jié)果等內(nèi)容。說明：仲裁/調(diào)解協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：被保險(xiǎn)方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)方未按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償。第三方在介入過程中違反協(xié)議約定。出租方未按時(shí)提供房屋相關(guān)證明文件。承租方未按時(shí)支付租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被保險(xiǎn)方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)按合同約定支付滯納金。保險(xiǎn)方未按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金及滯納金。第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。出租方未按時(shí)提供房屋相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.示例說明：被保險(xiǎn)方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)總額的5%作為滯納金。保險(xiǎn)方未按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償，應(yīng)支付賠償金總額的5%作為違約金。第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，造成被保險(xiǎn)方損失10000元，應(yīng)賠償10000元。全文完。二零二四年度租賃房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效及終止第二章保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范圍2.3保險(xiǎn)金額第三章保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.2除外責(zé)任3.3免責(zé)條款第四章保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)金額4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整第五章保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)期限起止時(shí)間5.2保險(xiǎn)期限的延長與縮短5.3保險(xiǎn)期限的續(xù)保第六章保險(xiǎn)賠償6.1賠償原則6.2賠償計(jì)算方法6.3賠償流程6.4賠款支付第七章保險(xiǎn)事故處理7.1保險(xiǎn)事故報(bào)告7.2事故調(diào)查與鑒定7.3事故處理期限7.4爭議解決第八章保險(xiǎn)合同變更8.1保險(xiǎn)合同變更條件8.2保險(xiǎn)合同變更程序8.3保險(xiǎn)合同變更生效第九章保險(xiǎn)合同解除9.1保險(xiǎn)合同解除條件9.2保險(xiǎn)合同解除程序9.3保險(xiǎn)合同解除效力第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任減免第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同附件12.1保險(xiǎn)單12.2保險(xiǎn)條款12.3保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力合同編號2024LEA第一章合同概述1.1合同背景本合同基于甲方（出租方）租賃給乙方（承租方）位于_________的房屋，為保障房屋及乙方財(cái)產(chǎn)的安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同目的本合同的目的是為了在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對乙方租賃的房屋及其財(cái)產(chǎn)因保險(xiǎn)事故發(fā)生所造成的損失進(jìn)行賠償。1.3合同雙方甲方：_______________________乙方：_______________________1.4合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日終止。第二章保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋地址：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋面積：_______________________2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾及乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.3保險(xiǎn)金額房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：_______元室內(nèi)裝飾：_______元乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：_______元第三章保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴風(fēng)、暴雨、洪水、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、冰雹、雪災(zāi)、崖崩、地陷、崖崩、空中運(yùn)行物體墜落等自然災(zāi)害或意外事故。3.2除外責(zé)任（1）戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、恐怖活動等；（2）乙方故意造成的損失；（3）乙方未按照規(guī)定使用房屋或財(cái)產(chǎn)；（4）其他保險(xiǎn)條款中明確排除的責(zé)任。3.3免責(zé)條款在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并采取合理措施減輕損失。否則，保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕賠償。第四章保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)金額根據(jù)保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算，本合同保險(xiǎn)費(fèi)為_______元。4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。4.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整如保險(xiǎn)金額發(fā)生變化，保險(xiǎn)費(fèi)將相應(yīng)調(diào)整。第五章保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)期限起止時(shí)間本合同保險(xiǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2保險(xiǎn)期限的延長與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同保險(xiǎn)期限可延長或縮短。5.3保險(xiǎn)期限的續(xù)保本合同到期前，乙方如需續(xù)保，應(yīng)提前_______日向保險(xiǎn)公司提出申請。第六章保險(xiǎn)賠償6.1賠償原則保險(xiǎn)公司按照實(shí)際損失金額賠償，但不超過本合同約定的保險(xiǎn)金額。6.2賠償計(jì)算方法賠償金額=實(shí)際損失金額×賠償比例。6.3賠償流程（1）乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司；（2）保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)損失；（3）保險(xiǎn)公司根據(jù)賠償原則計(jì)算賠償金額；（4）保險(xiǎn)公司支付賠償款項(xiàng)。6.4賠款支付保險(xiǎn)公司應(yīng)在確認(rèn)賠償金額后_______日內(nèi)將賠款支付給乙方。第七章保險(xiǎn)事故處理7.1保險(xiǎn)事故報(bào)告乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后_______小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)告。7.2事故調(diào)查與鑒定保險(xiǎn)公司有權(quán)對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。7.3事故處理期限保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到乙方報(bào)告后_______日內(nèi)完成事故處理。7.4爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八章保險(xiǎn)合同變更8.1保險(xiǎn)合同變更條件在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因房屋性質(zhì)、用途、地址等發(fā)生變化，導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額或保險(xiǎn)費(fèi)率等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更本合同。8.2保險(xiǎn)合同變更程序變更合同前，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3保險(xiǎn)合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章保險(xiǎn)合同解除9.1保險(xiǎn)合同解除條件在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如一方違約或發(fā)生不可抗力等原因，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2保險(xiǎn)合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3保險(xiǎn)合同解除效力解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，保險(xiǎn)責(zé)任終止。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定；（2）乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任減免如違約方能夠證明其違約行為不可抗力或非主觀故意，且已采取合理措施減輕損失，可適當(dāng)減免違約責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為乙方所在地人民法院。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。第十二章合同附件12.1保險(xiǎn)單12.2保險(xiǎn)條款12.3保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及解釋13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方簽字的文本為準(zhǔn)。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同終止14.1合同終止條件本合同在保險(xiǎn)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜達(dá)成一致意見。14.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互結(jié)算。甲方（出租方）簽字：_______________________乙方（承租方）簽字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方承諾在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。若因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2房屋使用限制甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的使用符合國家法律法規(guī)和租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3保險(xiǎn)費(fèi)用調(diào)整如因房屋價(jià)值、市場行情等因素導(dǎo)致保險(xiǎn)費(fèi)用發(fā)生變化，甲方應(yīng)承擔(dān)調(diào)整后的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.4保險(xiǎn)事故處理優(yōu)先權(quán)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先處理事故，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用，并按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付續(xù)保費(fèi)用。2.2保險(xiǎn)金額調(diào)整乙方有權(quán)在保險(xiǎn)期間內(nèi)申請調(diào)整保險(xiǎn)金額，經(jīng)保險(xiǎn)公司審核同意后，雙方簽訂書面協(xié)議并調(diào)整保險(xiǎn)金額。2.3保險(xiǎn)事故通知乙方在發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。2.4保險(xiǎn)賠償優(yōu)先權(quán)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得保險(xiǎn)賠償，并有權(quán)要求甲方協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為乙方代表，負(fù)責(zé)乙方與保險(xiǎn)公司的溝通與協(xié)調(diào)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方支付。3.3中介機(jī)構(gòu)變更如乙方更換中介機(jī)構(gòu)，需提前_______日通知甲方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于提供信息、溝通協(xié)調(diào)，不承擔(dān)保險(xiǎn)事故調(diào)查、賠償處理等具體責(zé)任。3.5保險(xiǎn)合同解除如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除本合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6爭議解決中介機(jī)構(gòu)與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保險(xiǎn)單2.保險(xiǎn)條款3.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)4.房屋基本情況說明書5.房屋維護(hù)記錄6.保險(xiǎn)事故報(bào)告及處理記錄7.中介協(xié)議（如有）8.保險(xiǎn)合同變更協(xié)議（如有）9.保險(xiǎn)合同解除協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定。乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金的責(zé)任。2.保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金最高限額。3.保險(xiǎn)事故：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)事故發(fā)生，造成保險(xiǎn)標(biāo)的損失或損害。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方對事故原因及賠償金額存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)擅自改變房屋用途，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止改變用途，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外保險(xiǎn)費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為。解決辦法：任何一方均可解除本合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同中，甲方作為出租方，乙方作為承租方，為保障房屋及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。2.房屋租賃合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)作為乙方代表，協(xié)助處理保險(xiǎn)事宜。3.甲方或乙方在房屋租賃期間，因房屋或財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)事故，需要保險(xiǎn)賠償。全文完。二零二四年度租賃房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方將其房屋出租給乙方，乙方為房屋的合法使用者。鑒于房屋租賃期間可能發(fā)生的意外事故和自然災(zāi)害，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任，確保在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故時(shí)，甲乙雙方能夠得到相應(yīng)的賠償。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方提供給乙方使用的建筑物，包括但不限于住宅、商鋪等；2.保險(xiǎn)責(zé)任：指本合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)的賠償責(zé)任；3.保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方按照本合同約定，向保險(xiǎn)公司支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.保險(xiǎn)期限：指本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任有效期限；2.保險(xiǎn)金額：指本合同約定的保險(xiǎn)賠償?shù)淖罡呦揞~；3.保險(xiǎn)事故：指在本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，發(fā)生的事故。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，保持房屋的安全、整潔；3.甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，為其提供保險(xiǎn)保障；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)；3.乙方應(yīng)當(dāng)在使用房屋期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的安全、整潔；4.乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方向保險(xiǎn)公司索賠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保險(xiǎn)期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)；2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供保險(xiǎn)保障；3.乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方向保險(xiǎn)公司索賠。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自保險(xiǎn)期限開始之日起生效。6.2終止條件：1.保險(xiǎn)期限屆滿；2.甲方與乙方協(xié)商一致，解除本合同；3.發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.保險(xiǎn)期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)保；2.甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；3.發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：1.保險(xiǎn)期限屆滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)；2.保險(xiǎn)期限屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)；3.發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基礎(chǔ)保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)房屋價(jià)值、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期間等因素計(jì)算；2.附加保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)乙方選擇的附加保險(xiǎn)項(xiàng)目計(jì)算；3.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式：1.預(yù)付：乙方應(yīng)在合同生效前一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用；2.分期支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇分期支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付：乙方應(yīng)在合同生效前支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用；2.分期支付：乙方應(yīng)按照約定的分期支付計(jì)劃，在指定的時(shí)間內(nèi)支付每期保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的保險(xiǎn)費(fèi)用后，及時(shí)向乙方出具收據(jù)；3.如乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供保險(xiǎn)保障的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按照約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)退還乙方已支付的保險(xiǎn)費(fèi)用，并支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按未履行部分保險(xiǎn)費(fèi)用的百分比計(jì)算；2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起十年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；3.政府發(fā)布封鎖、禁運(yùn)等政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在房屋租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)；2.甲方在房屋租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓其出租權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)；2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利；2.乙方同意甲方在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的處置。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力；2.任何修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決合同履行過程中的問題；2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)采取行動，配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何對合同條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：名稱：__________________地址：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件；2.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款；3.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證；4.保險(xiǎn)事故報(bào)告書；5.保險(xiǎn)賠償申請表；6.爭議解決相關(guān)文件；7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用；甲方未按時(shí)提供保險(xiǎn)保障；乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋或以其他方式處分房屋；乙方未按照約定使用房屋；甲方未按照約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用；發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方未及時(shí)通知甲方；甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有充分的事實(shí)和證據(jù)