2024精裝修房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024精裝修房合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，即房屋的買(mǎi)受人。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)精裝修工程的公司或個(gè)人。1.3丙方（監(jiān)理方）：指由甲方聘請(qǐng)的負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程和工程質(zhì)量的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行的精裝修工程的范圍，包括房間內(nèi)部裝修、公共區(qū)域裝修等。2.2工程內(nèi)容：指包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等精裝修工程的具體內(nèi)容。第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明和質(zhì)保書(shū)。3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。第五條：合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格：雙方約定的工程總價(jià)，包括工程款和材料款等。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更：雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按照約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行完畢，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)并結(jié)清款項(xiàng)后，合同終止。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，即房屋的買(mǎi)受人，姓名/名稱(chēng)：________，地址：________。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)精裝修工程的公司或個(gè)人，公司名稱(chēng)：________，注冊(cè)地址：________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________，法定代表人：________，聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話(huà)：________。1.3丙方（監(jiān)理方）：指由甲方聘請(qǐng)的負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程和工程質(zhì)量的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，名稱(chēng)：________，地址：________，聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話(huà)：________。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行的精裝修工程的范圍，包括房間內(nèi)部裝修、公共區(qū)域裝修等，具體包括但不限于：________。2.2工程內(nèi)容：指包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等精裝修工程的具體內(nèi)容，詳細(xì)工程量清單見(jiàn)附件一。第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等。3.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明和質(zhì)保書(shū)，材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息見(jiàn)附件二。3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成，工程進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件四。4.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件五。第五條：合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格：雙方約定的工程總價(jià)，包括工程款和材料款等，總金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，支付方式如下：5.2.1甲方支付合同總額的________%作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元，支付時(shí)間為本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。5.2.2甲方支付合同總額的________%作為進(jìn)度款，進(jìn)度款支付按照工程進(jìn)度計(jì)劃和甲方的確認(rèn)進(jìn)行。5.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的________%作為尾款，尾款金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更：雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的計(jì)算方式見(jiàn)附件六。7.2乙方違約：乙方未按照約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的計(jì)算方式見(jiàn)附件七。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行完畢，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)并結(jié)清款項(xiàng)后，合同終止。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，保密期限為合同終止后五年。10.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十三條：法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同。14.2本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等信息，作為工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。附件二：材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及價(jià)格清單詳細(xì)列出材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，作為材料款支付的依據(jù)。附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)、違約金比例等信息。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款。2.乙方未按照約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。4.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料或施工工藝。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照附件五中的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.違約責(zé)任賠償金額：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照附件五中的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。若乙方未按照約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金，具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小進(jìn)行確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有人，即房屋的買(mǎi)受人，是房屋的合法所有者。2.乙方：指承擔(dān)精裝修工程的公司或個(gè)人，是施工方。3.丙方：指由甲方聘請(qǐng)的負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程和工程質(zhì)量的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，是監(jiān)理方。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程款和材料款等。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評(píng)定。8.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。1.甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同中具體體現(xiàn)為各自的違約責(zé)任、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等條款。2.合同價(jià)款在本合