★房屋租賃居間合同范本.(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL★房屋租賃居間合同范本.(2024版)本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件與責(zé)任3.租賃物的使用與維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)限3.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任3.3裝修與改造規(guī)定4.租金支付及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付時間與方式4.2押金金額與退還條件4.3房屋保險責(zé)任4.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式5.合同的變更與轉(zhuǎn)讓5.1合同變更條件5.2合同轉(zhuǎn)讓程序6.違約責(zé)任6.1承租人違約情形與責(zé)任6.2出租人違約情形與責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解組織介入7.3法律途徑8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時間與條件8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.其他條款10.1房屋租賃居間服務(wù)的費(fèi)用與責(zé)任10.2雙方約定的其他事項(xiàng)11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3居間人簽字13.附件說明13.1附件的名稱與數(shù)量14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租金金額與支付方式乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【金額】元整，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：每【調(diào)整周期】結(jié)束后，甲方應(yīng)根據(jù)【市場調(diào)研機(jī)構(gòu)】發(fā)布的租金指數(shù)對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金將在下一個租金支付周期開始時生效。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2提前解除租賃合同的條件與責(zé)任如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后【回復(fù)期限】內(nèi)同意乙方的解約申請。若甲方同意解約，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定解約后的賠償責(zé)任。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)限乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的基本維護(hù)和維修工作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。3.3裝修與改造規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修和改造。如乙方確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條租金支付及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付時間與方式乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。4.2押金金額與退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。合同到期且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在【退還期限】內(nèi)退還乙方押金。4.3房屋保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。4.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條合同的變更與轉(zhuǎn)讓5.1合同變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同轉(zhuǎn)讓程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用【金額】元整。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約情形與責(zé)任乙方逾期支付租金、押金或未按合同約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。6.2出租人違約情形與責(zé)任甲方未按合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。第八條房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時間與條件甲方應(yīng)在合同簽訂后的【指定日期】內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序房屋驗(yàn)收應(yīng)按照【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并將副本各自保存。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿時自動終止。9.3合同解除程序如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條其他條款10.1房屋租賃居間服務(wù)的費(fèi)用與責(zé)任居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整，由乙方支付。居間人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃相關(guān)手續(xù)。10.2雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還可以約定其他事項(xiàng)，如【具體事項(xiàng)】。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)附件中應(yīng)包含租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)。第十二條簽字蓋章頁12.1出租人簽字甲方代表：【姓名】12.2承租人簽字乙方代表：【姓名】12.3居間人簽字居間人代表：【姓名】第十三條附件說明13.1附件的名稱與數(shù)量附件名稱：【名稱】，數(shù)量：【數(shù)量】。第十四條合同簽署日期本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證上的所有信息。附件二：租賃合同相關(guān)法律法規(guī)附件要求：包含租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件三：房屋驗(yàn)收單附件要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)內(nèi)容，包括房屋的現(xiàn)狀、存在的問題以及雙方達(dá)成的整改協(xié)議等。附件四：租金支付記錄附件要求：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、支付金額等。附件五：押金支付與退還協(xié)議附件要求：詳細(xì)記錄押金的支付金額、退還條件以及退還時間等。附件六：房屋維修記錄附件要求：記錄房屋維修過程中的各項(xiàng)內(nèi)容，包括維修項(xiàng)目、維修時間、維修費(fèi)用等。附件七：合同變更協(xié)議附件要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件八：合同解除協(xié)議附件要求：如甲乙雙方同意解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金或押金。2.乙方未按合同約定使用租賃物，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按時進(jìn)行房屋維修或未承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.對于甲方違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。例如，若乙方逾期支付一個月租金，則需支付500元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，即本合同中的甲方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人，即本合同中的乙方。3.居間人：指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同并促成合同履行的人，即本合同中的丙方。4.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。6.