二零二五年度綠色建筑二手房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑二手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋權(quán)屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.2土地使用權(quán)4.3相關(guān)權(quán)屬證明文件5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶程序8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同生效與解除11.1合同生效時(shí)間11.2合同解除條件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“二手房”是指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證并用于居住或經(jīng)營(yíng)的房屋。1.1.3“合同雙方”指本合同的出賣方和買受方。1.1.4“合同價(jià)格”指買受方購(gòu)買房屋所支付的金額。1.1.5“支付方式”指買受方支付合同價(jià)格的途徑和方法。1.1.6“交付時(shí)間”指出賣方將房屋交付給買受方的時(shí)間。1.1.7“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指買受方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)所遵循的標(biāo)準(zhǔn)。1.1.8“過戶手續(xù)”指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所必需的法定程序和手續(xù)。1.1.9“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方地址：2.1.3出賣方聯(lián)系電話：2.1.4出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.5出賣方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方聯(lián)系電話：2.2.4買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.5買受方身份證號(hào)碼：3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋所在街道：3.1.4房屋所在小區(qū)名稱：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑年代：3.4房屋用途3.4.1房屋用途性質(zhì)：3.4.2房屋現(xiàn)狀用途：4.房屋權(quán)屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：4.1.2房屋所有權(quán)證登記日期：4.2土地使用權(quán)4.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：4.2.2土地使用權(quán)類型：4.2.3土地使用權(quán)期限：4.3相關(guān)權(quán)屬證明文件4.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：4.3.2土地使用權(quán)證復(fù)印件：4.3.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.1.1房屋總價(jià)款：5.1.2合同價(jià)格構(gòu)成：5.2支付方式5.2.1首付款支付比例：5.2.2首付款支付時(shí)間：5.2.3剩余款項(xiàng)支付比例：5.2.4剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：5.3支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：5.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收程序：6.3.2驗(yàn)收不合格的處理：7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.1.1房屋過戶時(shí)間：7.2過戶費(fèi)用7.2.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：7.2.2過戶費(fèi)用具體金額：7.3過戶程序7.3.1過戶程序：7.3.2過戶所需文件：8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供房屋所有權(quán)證書或土地使用權(quán)證書，買受方有權(quán)解除合同。8.1.2買受方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付首付款，出賣方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付合同價(jià)款的百分之二十作為違約金。8.2.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付逾期付款利息，利率按同期銀行貸款利率計(jì)算。8.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知方式10.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的地址或電子郵箱。10.3附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.合同生效與解除11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件應(yīng)符合第八條規(guī)定的合同解除條件。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”是指為促成甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息、介紹、撮合等服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”是指為房屋價(jià)值評(píng)估提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.1.4“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指對(duì)房屋建設(shè)或修繕過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.2.1.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.2.2.1獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.2.2.3按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方介入程序16.1介入方式16.1.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方的介入應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2介入流程16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本和相關(guān)資料；16.2.2第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)；16.2.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告或相關(guān)文件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容；17.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；17.2.2若第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述約定限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任；18.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任。18.2信息保密18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；18.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.3合作終止18.3.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與其的合作關(guān)系；18.3.2合作關(guān)系終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其合同義務(wù)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定；19.1.2若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2第三方服務(wù)成果的歸屬19.2.1第三方完成的服務(wù)成果歸甲乙雙方共同所有；19.2.2若第三方服務(wù)成果具有特定價(jià)值，甲乙雙方可另行約定成果的歸屬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或加蓋公章的復(fù)印件。1.2說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬的有效文件。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.1要求：提供土地使用權(quán)證的原件或加蓋公章的復(fù)印件。2.2說明：用于證明房屋土地使用權(quán)歸屬的有效文件。3.房屋買賣合同3.1要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。3.2說明：合同雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1要求：提供房屋驗(yàn)收合格后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2說明：證明房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)的文件。5.支付款項(xiàng)憑證5.1要求：提供支付首付款和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.2說明：證明買受方已支付相應(yīng)款項(xiàng)的文件。6.第三方合作協(xié)議6.1要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議原件。6.2說明：約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)的文件。7.房屋維修記錄7.1要求：提供房屋維修記錄的復(fù)印件。7.2說明：記錄房屋維修情況，便于后續(xù)維護(hù)和管理。8.房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表8.1要求：提供房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表的原件。8.2說明：申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬變更登記的文件。9.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證9.1要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納的憑證。9.2說明：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.房屋交易結(jié)算清單10.1要求：提供房屋交易結(jié)算清單的原件。10.2說明：詳細(xì)列出交易款項(xiàng)的支付和結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋1.1.1責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付合同價(jià)款的百分之二十作為違約金。1.1.2示例：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，但出賣方于2024年2月1日才交付，則出賣方應(yīng)支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.1.1責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款利息，利率按同期銀行貸款利率計(jì)算。2.1.2示例：若合同約定于2024年1月1日支付首付款，但買受方于2024年2月1日支付，則買受方應(yīng)支付逾期付款利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)3.1.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。3.1.2示例：若第三方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際數(shù)額確定。全文完。二零二四年度綠色建筑二手房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)現(xiàn)狀4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.履約保證7.1買方履約保證7.2賣方履約保證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度綠色建筑二手房買賣合同》。1.1.2“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的綠色建筑二手房。1.1.3“交易價(jià)格”指買方購(gòu)買房產(chǎn)所支付的金額。1.1.4“雙方當(dāng)事人”指本合同的買方和賣方。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和表達(dá)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2本合同的任何條款，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)買方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息2.1.1全稱：[買方全稱]2.1.2法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.1.4住所：[買方住所]2.2賣方信息2.2.1全稱：[賣方全稱]2.2.2法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.2.4住所：[賣方住所]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1詳細(xì)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]3.1.2所在區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]3.2.2使用面積：[房產(chǎn)使用面積]3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年代：[房產(chǎn)建筑年代]3.4房產(chǎn)用途3.4.1主要用途：[房產(chǎn)主要用途]3.4.2許可用途：[房產(chǎn)許可用途]4.房產(chǎn)現(xiàn)狀4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀詳細(xì)描述]4.1.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：[房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備詳細(xì)描述]4.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備4.2.1水電供應(yīng)4.2.2燃?xì)夤?yīng)4.2.3熱水供應(yīng)4.2.4網(wǎng)絡(luò)通訊4.2.5電梯、消防等安全設(shè)施5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1交易價(jià)格總額：[交易價(jià)格總額]5.2付款方式5.2.1付款方式：[付款方式]5.2.2付款比例：[付款比例]5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]5.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用總額：[過戶費(fèi)用總額]6.2.2分擔(dān)方式：[過戶費(fèi)用分擔(dān)方式]6.3過戶時(shí)間6.3.1過戶完成時(shí)間：[過戶完成時(shí)間]8.履約保證8.1買方履約保證8.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房款。8.1.2買方應(yīng)保證在收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后立即辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。8.2賣方履約保證8.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議，并確保買方能夠順利取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。8.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款。9.1.2賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶。9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的[違約金比例]%。9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.3違約賠償9.3.1若因違約造成守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.1向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.1.2.2仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照選擇的爭(zhēng)議解決方式，在約定的時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1若選擇訴訟方式，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.2.2合同解除或終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2通知送達(dá)方式：[送達(dá)方式]。12.3合同附件12.3.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。12.3.1.2雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自雙方簽署之日起，具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指為本合同房產(chǎn)價(jià)值提供評(píng)估服務(wù)的第三方。15.1.4“律師事務(wù)所”指為本合同提供法律服務(wù)的第三方。15.2介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方職責(zé)與權(quán)限16.1職責(zé)16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)的買賣洽談、簽訂合同等事宜。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.1.3律師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行法律審核，并提供法律意見。16.2權(quán)限16.2.1第三方在履行職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定，與甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代為辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方責(zé)任與責(zé)任限額17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[責(zé)任限額比例]%。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方費(fèi)用與支付18.1費(fèi)用18.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?8.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。18.2支付18.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方介入的解除與終止19.1解除條件19.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除其介入合同。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除其介入合同。19.2終止條件19.2.1第三方職責(zé)履行完畢。19.2.2合同解除或終止。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方僅對(duì)甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)解除介入合同。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方僅對(duì)乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)解除介入合同。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，