2024簽訂教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同及教學(xué)質(zhì)量保證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽訂教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同及教學(xué)質(zhì)量保證本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起止日期3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式及時間4.租賃用途及限制4.1租賃房屋的合法用途4.2租賃房屋使用的限制條款5.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的基本情況5.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人等基本信息5.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及辦學(xué)許可證6.教學(xué)質(zhì)量保證6.1教學(xué)質(zhì)量保證措施6.2教學(xué)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果處理7.合同履行與監(jiān)督7.1甲方對乙方教學(xué)活動的監(jiān)督權(quán)利7.2乙方對甲方提供的租賃房屋的維護(hù)義務(wù)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效及終止條件11.合同附件11.1租賃房屋圖紙及照片11.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)證書12.合同簽訂日期及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）基本信息：甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）基本信息：乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息：房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施及用途：房屋內(nèi)設(shè)施清單：__________租賃房屋主要用途：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起止日期：租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.2租金計算方式及金額：租金計算方式：按月租金計算月租金金額：__________元3.3租金支付方式及時間：支付方式：__________支付時間：每月__________日前4.租賃用途及限制4.1租賃房屋的合法用途：租賃房屋僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的日常教學(xué)活動4.2租賃房屋使用的限制條款：不得用于非法活動不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途保持房屋及設(shè)施完好5.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的基本情況5.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人等基本信息：機(jī)構(gòu)名稱：__________法定代表人：__________機(jī)構(gòu)地址：__________機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：__________5.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及辦學(xué)許可證：資質(zhì)證書編號：__________辦學(xué)許可證編號：__________6.教學(xué)質(zhì)量保證6.1教學(xué)質(zhì)量保證措施：乙方需配備合格的教師隊伍定期進(jìn)行教學(xué)質(zhì)量檢查建立完善的課程體系及教學(xué)質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)6.2教學(xué)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果處理：考核標(biāo)準(zhǔn)：__________考核結(jié)果處理：__________7.合同履行與監(jiān)督7.1甲方對乙方教學(xué)活動的監(jiān)督權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方教學(xué)活動進(jìn)行監(jiān)督乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行教學(xué)活動監(jiān)督7.2乙方對甲方提供的租賃房屋的維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)保持租賃房屋及設(shè)施完好乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)因故停辦，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日需支付__________元違約金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決地點(diǎn)及管轄法院：爭議解決地點(diǎn)：__________管轄法院：__________10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.2合同生效及終止條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止11.合同附件11.1租賃房屋圖紙及照片：附件一：租賃房屋圖紙附件二：租賃房屋照片11.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)證書：附件三：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書附件四：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦學(xué)許可證12.合同簽訂日期及生效日期12.1合同簽訂日期：______年____月____日12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同原件具有同等法律效力14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字蓋章：甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽字日期：__________14.2乙方（承租方）簽字蓋章：乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽字日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在甲方與乙方之間，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方。中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供信息、溝通和促成交易的第三方；評估方：負(fù)責(zé)對租賃房屋或教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)、教學(xué)質(zhì)量等進(jìn)行評估的第三方；監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對租賃房屋的使用、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督的第三方；仲裁方：在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)的第三方。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)：中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，提供市場信息，促成合同的簽訂；評估方：對租賃房屋或教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)、教學(xué)質(zhì)量等進(jìn)行客觀評估；監(jiān)理方：對租賃房屋的使用、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；仲裁方：在爭議解決過程中，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方有權(quán)在爭議解決過程中，根據(jù)仲裁規(guī)則獨(dú)立作出裁決。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)；17.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，公平公正地處理相關(guān)事務(wù)；17.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)；第三方介入的事務(wù)性質(zhì)及復(fù)雜程度；第三方介入的合同金額；雙方協(xié)商一致的其他因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任；19.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的任何承諾，均應(yīng)視為第三方與甲方或乙方之間的獨(dú)立承諾；19.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。20.第三方變更與退出20.1第三方在介入過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方；20.2第三方退出介入后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)；20.3第三方退出介入后，其已履行職責(zé)的部分，甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的任何信息，負(fù)有保密義務(wù)；21.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋圖紙及照片要求：清晰展示房屋布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息，照片需真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：附件一用于明確租賃房屋的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書要求：資質(zhì)證書需為最新有效，證書內(nèi)容應(yīng)與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)實際情況相符。說明：附件二用于證明教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)具備合法辦學(xué)資格，保障教學(xué)質(zhì)量。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦學(xué)許可證要求：辦學(xué)許可證需為最新有效，許可證內(nèi)容應(yīng)與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)實際情況相符。說明：附件三用于證明教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)具備合法辦學(xué)資格，保障教學(xué)質(zhì)量。4.租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：附件四用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行確認(rèn)和維護(hù)。5.合同履行監(jiān)督記錄要求：記錄甲方對乙方教學(xué)活動的監(jiān)督情況，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。說明：附件五用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。6.教學(xué)質(zhì)量考核報告要求：詳細(xì)記錄教學(xué)質(zhì)量考核結(jié)果，包括考核時間、考核內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核結(jié)果等。說明：附件六用于證明教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)質(zhì)量，為合同履行提供依據(jù)。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程，包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：附件七用于證明爭議解決過程，維護(hù)雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方需支付相當(dāng)于月租金__________%的違約金。示例：若月租金為10000元，逾期一日，乙方需支付100元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻面損壞，乙方需修復(fù)墻面并賠償損失。3.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋設(shè)施損壞，甲方需負(fù)責(zé)維修或更換。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，需賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。5.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未達(dá)到教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如降低學(xué)費(fèi)、退還學(xué)費(fèi)等。示例：若培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，可降低學(xué)費(fèi)或退還部分學(xué)費(fèi)。全文完。2024簽訂教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同及教學(xué)質(zhì)量保證1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體地址2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的用途2.4租賃房屋的附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的基本情況6.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱6.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)6.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人7.教學(xué)質(zhì)量保證7.1教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控措施7.3教學(xué)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時的處理8.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理8.1教學(xué)設(shè)施設(shè)備要求8.2教師資質(zhì)要求8.3學(xué)生管理制度9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：___________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體地址：___________2.2租賃房屋的面積：____平方米2.3租賃房屋的用途：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)2.4租賃房屋的附屬設(shè)施：____、____、____3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：____、____、____6.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的基本情況6.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：___________6.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)：____、____、____6.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：____7.教學(xué)質(zhì)量保證7.1教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____、____、____7.2教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控措施：____、____、____7.3教學(xué)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時的處理：____、____、____8.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理8.1教學(xué)設(shè)施設(shè)備要求8.1.1教室應(yīng)配備____、____、____等基本教學(xué)設(shè)施8.1.2實驗室應(yīng)配備____、____、____等實驗設(shè)備8.1.3辦公室應(yīng)配備____、____、____等辦公設(shè)備8.2教師資質(zhì)要求8.2.1教師應(yīng)具備____、____、____等任職資格8.2.2教師應(yīng)通過____、____、____等資質(zhì)認(rèn)證8.2.3教師應(yīng)參加____、____、____等繼續(xù)教育培訓(xùn)8.3學(xué)生管理制度8.3.1學(xué)生入學(xué)應(yīng)經(jīng)過____、____、____等程序8.3.2學(xué)生在校期間應(yīng)遵守____、____、____等規(guī)章制度8.3.3學(xué)生離校應(yīng)進(jìn)行____、____、____等手續(xù)9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2變更后的合同應(yīng)采取書面形式9.1.3變更后的合同自雙方簽字之日起生效9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出租方違約導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及設(shè)施設(shè)備9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.1.1出租方違約行為：____、____、____10.1.2承租方違約行為：____、____、____10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1出租方違約責(zé)任：____、____、____10.2.2承租方違約責(zé)任：____、____、____10.3違約金的計算10.3.1違約金的計算方法：____、____、____11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____11.2.2人民法院：____11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.3.1仲裁費(fèi)用：____、____、____11.3.2訴訟費(fèi)用：____、____、____12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損毀12.3合同終止后的處理12.3.1租賃房屋及設(shè)施設(shè)備返還12.3.2租金結(jié)算12.3.3合同附件的歸檔13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.1.2通知送達(dá)地址：____、____、____13.2合同附件13.2.1合同附件一：租賃房屋平面圖13.2.2合同附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有14.合同簽署及生效14.1合同簽署人14.1.1出租方代表：____14.1.2承租方代表：____14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2.1合同簽訂前的房屋及設(shè)施設(shè)備評估1.2.2教學(xué)質(zhì)量監(jiān)督與評估1.2.3租賃合同的履行監(jiān)督1.2.4合同爭議的調(diào)解或仲裁2.第三方介入的申請及程序2.1第三方介入的申請應(yīng)由甲乙雙方任何一方提出，并書面通知另一方。2.2提出申請的一方應(yīng)向另一方提供第三方的資質(zhì)證明、授權(quán)文件等相關(guān)材料。2.3雙方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其工作的公正、客觀、真實。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，如提供場地、設(shè)備等。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的最高賠償責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任的計算方式；4.1.3第三方責(zé)任的免責(zé)情形。4.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于____萬元人民幣。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲乙雙方按照合同約定共同承擔(dān)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的損害，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2第三方對教學(xué)質(zhì)量的不當(dāng)評估，由提供評估服務(wù)的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體包括：6.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方所需的其他費(fèi)用。6.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；7.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.2雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的問題進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋面積、房間布局、門窗位置、附屬設(shè)施分布等。說明：該圖用于明確租賃房屋的具體情況，作為合同附件之一。2.租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：該清單用于明確房屋附屬設(shè)施的具體情況，作為合同附件之一。3.教師資質(zhì)證明要求：提供每位教師的教師資格證書、職稱證書、專業(yè)資格證書等。說明：該證明用于證明教師具備相應(yīng)的教學(xué)資質(zhì)，作為合同附件之一。4.學(xué)生管理制度要求：制定詳細(xì)的學(xué)生管理制度，包括學(xué)生入學(xué)、離校、獎懲等。說明：該制度用于規(guī)范學(xué)生行為，確保教學(xué)秩序，作為合同附件之一。5.教學(xué)質(zhì)量評估報告要求：定期提供教學(xué)質(zhì)量評估報告，包括教學(xué)質(zhì)量分析、改進(jìn)措施等。說明：該報告用于監(jiān)督和評估教學(xué)質(zhì)量，作為合同附件之一。6.合同變更協(xié)議要求：書面記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：該協(xié)議用于明確合同變更的具體情況，作為合同附件之一。7.合同解除協(xié)議要求：書面記錄合同解除的原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于明確合同解除的具體情況，作為合同附件之一。8.爭議解決協(xié)議要求：書面記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體情況，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合合同約定。承租方未按時支付租金或支付租金低于合同約定。承租方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。教師未具備合同約定的資質(zhì)或違反教學(xué)紀(jì)律。學(xué)生違反學(xué)校規(guī)章制度，造成不良影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。承租方未按時支付租金或支付租金低于合同約定，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。承租方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。教師未具備合同約定的資質(zhì)或違反教學(xué)紀(jì)律，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。學(xué)生違反學(xué)校規(guī)章制度，造成不良影響，由學(xué)生本人及其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：出租方未按時交付租賃房屋，導(dǎo)致承租方無法按計劃開展教學(xué)活動。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024簽訂教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同及教學(xué)質(zhì)量保證2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃物基本情況1.6租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備1.7租賃費(fèi)用及支付方式1.8租賃保證金1.9租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.10教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)質(zhì)量保證1.11教學(xué)質(zhì)量保證措施1.12教學(xué)質(zhì)量監(jiān)督及評價1.13違約責(zé)任及處理1.14合同解除及終止1.15合同爭議解決方式1.16合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.17其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同于2024年[日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.5租賃物基本情況1.5.1租賃物名稱：[租賃物名稱]。1.5.2租賃物地址：[租賃物地址]。1.5.3租賃物面積：[租賃物面積]。1.5.4租賃物用途：用于教育培訓(xùn)。1.6租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備1.6.1附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如：教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、家具等]。1.6.2設(shè)備清單：[詳細(xì)列出租賃物中的設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等]。1.7租賃費(fèi)用及支付方式1.7.1租賃費(fèi)用：每月[金額]元。1.7.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。1.8租賃保證金1.8.1保證金金額：[金額]元。1.8.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付保證金。1.9租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.9.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.9.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修。1.10教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)質(zhì)量保證1.10.1承租方承諾提供符合國家相關(guān)規(guī)定的教育教學(xué)服務(wù)。1.10.2教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：師資力量、課程設(shè)置、教學(xué)方法等]。1.11教學(xué)質(zhì)量保證措施1.11.1建立健全教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控體系。1.11.2定期進(jìn)行教學(xué)質(zhì)量評估。1.11.3對教師進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。1.12教學(xué)質(zhì)量監(jiān)督及評價1.12.1出租方有權(quán)對承租方的教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.12.2教學(xué)質(zhì)量評價結(jié)果作為合同續(xù)簽和終止的依據(jù)。1.13違約責(zé)任及處理1.13.1出租方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出出租方違約責(zé)任，如：未按時交付租賃物、擅自改變租賃物用途等]。1.13.2承租方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出承租方違約責(zé)任，如：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等]。1.14合同解除及終止1.14.1合同解除條件：[詳細(xì)列出合同解除的條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]。1.14.2合同終止程序：[詳細(xì)列出合同終止的程序，如：提前通知對方、清理租賃物等]。1.15合同爭議解決方式1.15.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。1.15.2協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟。1.16合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.16.1本合同附件包括：[列舉附件名稱，如：租賃物清單、教學(xué)質(zhì)量保證措施等]。1.16.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.17其他約定事項1.17.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。[出租方蓋章][承租方蓋章][日期]8.1租賃保證金退還8.1.1租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，租賃保證金在扣除合理損耗后，應(yīng)無息退還給承租方。8.1.2退還保證金的方式：[詳細(xì)說明退還保證金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。8.2租賃物使用限制8.2.1承租方僅限于按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。8.2.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。8.3租賃物損壞賠償8.3.1因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2租賃物損壞賠償金額按實際損失計算。8.4教學(xué)質(zhì)量責(zé)任8.4.1承租方應(yīng)對其提供的教育培訓(xùn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保教育教學(xué)活動的合法性、合規(guī)性。8.4.2如因教學(xué)質(zhì)量問題導(dǎo)致學(xué)生或家長投訴，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.5教師管理8.5.1承租方應(yīng)對教師進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保教師具備相應(yīng)的資質(zhì)和教學(xué)能力。8.5.2教師違反教育法規(guī)或合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.6信息保密8.6.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.6.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.7合同變更與解除8.7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.7.2合同變更或解除需以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。8.8合同終止后的財產(chǎn)處理8.8.1合同終止后，租賃物及其附屬設(shè)施應(yīng)歸還給出租方。8.8.2承租方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用，包括租金、保證金等。8.9通知送達(dá)8.9.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過[指定方式]送達(dá)。8.9.2通知送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。8.10法律適用與爭議解決8.10.1本合同適用中華人民共和國法律。8.10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。8.11合同附件8.11.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.12其他8.12.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。8.12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[出租方蓋章][承租方蓋章][日期]第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。9.3第三方職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.7第三方違約責(zé)任9.7.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的