2025年度物業(yè)公司車站碼頭管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司車站碼頭管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及法定代表人1.2車站碼頭名稱及所有權(quán)人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1管理對(duì)象2.2管理內(nèi)容2.3管理期限3.管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付期限3.4付款方式4.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安全管理4.2環(huán)境衛(wèi)生4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4客戶服務(wù)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司的權(quán)利5.2物業(yè)公司的義務(wù)5.3車站碼頭的權(quán)利5.4車站碼頭的義務(wù)6.管理責(zé)任6.1物業(yè)公司的責(zé)任6.2車站碼頭的責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.管理監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：管理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.4車站碼頭名稱：車站碼頭1.5車站碼頭所有權(quán)人：集團(tuán)公司第二條合同標(biāo)的及范圍2.1管理對(duì)象：本合同所指車站碼頭包括但不限于候車室、站臺(tái)、停車場(chǎng)、售票廳等區(qū)域。2.2管理內(nèi)容：2.2.1安全管理：負(fù)責(zé)車站碼頭的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于消防安全、防盜安全、交通安全等。2.2.2環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)車站碼頭的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)車站碼頭的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.4客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、投訴處理等。2.3管理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用構(gòu)成：3.2.1安全管理費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；3.2.2環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；3.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；3.2.4客戶服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。3.3支付期限：每月支付一次，每月5日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安全管理：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，確保車站碼頭安全無(wú)事故。4.2環(huán)境衛(wèi)生：保持車站碼頭環(huán)境整潔，垃圾及時(shí)清運(yùn)，綠化定期養(yǎng)護(hù)。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保車站碼頭設(shè)施設(shè)備完好，運(yùn)行正常。4.4客戶服務(wù)：提供熱情、耐心、細(xì)致的客戶服務(wù)，提升客戶滿意度。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，收取管理費(fèi)用；5.1.2對(duì)車站碼頭進(jìn)行日常管理；5.1.3對(duì)車站碼頭的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)；5.1.4對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處罰。5.2物業(yè)公司的義務(wù)：5.2.1保障車站碼頭的正常運(yùn)營(yíng)；5.2.2維護(hù)車站碼頭的形象；5.2.3配合車站碼頭所有權(quán)人進(jìn)行管理；5.2.4按時(shí)繳納管理費(fèi)用。5.3車站碼頭的權(quán)利：5.3.1指導(dǎo)物業(yè)公司進(jìn)行管理工作；5.3.2對(duì)物業(yè)公司的工作進(jìn)行監(jiān)督；5.3.3對(duì)物業(yè)公司違反合同的行為進(jìn)行追究。5.4車站碼頭的義務(wù)：5.4.1提供必要的管理?xiàng)l件；5.4.2支付管理費(fèi)用；5.4.3配合物業(yè)公司進(jìn)行管理工作。第六條管理責(zé)任6.1物業(yè)公司的責(zé)任：6.1.1對(duì)車站碼頭的安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等方面承擔(dān)管理責(zé)任；6.1.2對(duì)因物業(yè)公司管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2車站碼頭的責(zé)任：6.2.1對(duì)車站碼頭的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等承擔(dān)法律責(zé)任；6.2.2對(duì)因車站碼頭所有權(quán)人原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任：6.3.1對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1物業(yè)公司未按合同約定提供管理服務(wù)；7.1.2車站碼頭未按合同約定支付管理費(fèi)用；7.1.3雙方其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；7.2.3雙方協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條管理監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本合同的管理監(jiān)督工作由集團(tuán)公司負(fù)責(zé)，設(shè)立專門的監(jiān)督管理部門。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1安全管理：根據(jù)國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核；8.2.2環(huán)境衛(wèi)生：根據(jù)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果進(jìn)行考核；8.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：根據(jù)設(shè)施設(shè)備完好率及維護(hù)記錄進(jìn)行考核；8.2.4客戶服務(wù)：根據(jù)客戶滿意度調(diào)查及投訴處理情況進(jìn)行考核。8.3考核結(jié)果處理：8.3.1每年進(jìn)行一次全面考核；8.3.2根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行獎(jiǎng)懲；8.3.3考核結(jié)果作為下一年度管理費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。第九條合同變更與解除9.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：9.2.1合同期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更或解除程序：變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：2024年1月1日。11.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：管理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市。14.3生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、安全監(jiān)督、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。第十六條第三方選擇與委托16.1選擇：合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2委托：合同雙方應(yīng)分別與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任限額：合同雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償金額和賠償期限。17.2責(zé)任限額方式：17.2.1固定限額：約定第三方責(zé)任的最高賠償金額；17.2.2按比例限額：根據(jù)第三方造成損失的比例確定賠償金額；17.2.3保險(xiǎn)限額：要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同雙方的權(quán)益。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照委托協(xié)議的約定，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；18.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.1.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，不因合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而改變。19.2第三方與車站碼頭的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)車站碼頭的責(zé)任，限于委托協(xié)議的約定范圍；19.2.2車站碼頭對(duì)第三方的選擇和委托負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與物業(yè)公司的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對(duì)物業(yè)公司的責(zé)任，限于委托協(xié)議的約定范圍；19.3.2物業(yè)公司對(duì)第三方的選擇和委托負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。第二十條第三方介入時(shí)的額外條款20.1通知義務(wù)：合同雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.3爭(zhēng)議解決：若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入的原因消失或合同雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議。21.2終止程序：合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方在管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全管理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確管理費(fèi)用的計(jì)算方式。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體任務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：安全管理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于確保車站碼頭的安全管理，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：環(huán)境衛(wèi)生管理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出環(huán)境衛(wèi)生管理制度、清潔計(jì)劃、綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范環(huán)境衛(wèi)生管理，提升車站碼頭的環(huán)境衛(wèi)生水平。6.附件六：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件用于確保車站碼頭的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.附件七：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出客戶服務(wù)規(guī)范、服務(wù)流程、投訴處理機(jī)制等。說(shuō)明：本附件用于提升客戶服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)客戶滿意度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按合同約定提供管理服務(wù)；1.2車站碼頭未按合同約定支付管理費(fèi)用；1.3第三方未按委托協(xié)議的約定履行職責(zé)；1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)公司違約：2.1.1物業(yè)公司未按時(shí)提供管理服務(wù)，應(yīng)向車站碼頭支付違約金；2.1.2物業(yè)公司未按標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2車站碼頭違約：2.2.1車站碼頭未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金；2.2.2車站碼頭違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約：2.3.1第三方未按委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金；2.3.2第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.物業(yè)公司未按時(shí)進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致車站碼頭發(fā)生安全事故，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.車站碼頭未按時(shí)支付管理費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)要求支付違約金，并保留追究進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司車站碼頭管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1車站碼頭名稱及所在地2.2管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.3管理期限3.管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間3.4付款條件及違約責(zé)任4.管理責(zé)任與義務(wù)4.1物業(yè)公司管理責(zé)任4.2車站碼頭運(yùn)營(yíng)方責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任5.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1安全管理5.2環(huán)境衛(wèi)生5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4人員管理6.違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約責(zé)任6.2車站碼頭運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任6.3違約賠償及處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：車站碼頭管理方案11.2附件二：服務(wù)人員名單11.3附件三：設(shè)備清單12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.合同其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同履行及監(jiān)督14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X物業(yè)公司（2）乙方：X車站碼頭運(yùn)營(yíng)方1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1車站碼頭名稱及所在地（1）車站碼頭名稱：X車站碼頭（2）所在地：省市區(qū)2.2管理范圍及服務(wù)內(nèi)容（1）管理范圍：包括車站碼頭內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。（2）服務(wù)內(nèi)容：提供日常維護(hù)、清潔、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)。2.3管理期限（1）管理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用總額（1）管理費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用構(gòu)成（1）日常維護(hù)費(fèi)用：人民幣60萬(wàn)元。（2）清潔費(fèi)用：人民幣20萬(wàn)元。（3）安全巡邏費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元。（4）設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元。3.3支付方式及時(shí)間（1）支付方式：乙方每月5日前向甲方支付上月管理費(fèi)用。（2）支付時(shí)間：每月5日前，乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。3.4付款條件及違約責(zé)任（1）付款條件：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額支付管理費(fèi)用。（2）違約責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.管理責(zé)任與義務(wù)4.1物業(yè)公司管理責(zé)任（1）負(fù)責(zé)車站碼頭的日常維護(hù)、清潔、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維修等工作。（2）確保車站碼頭的安全、衛(wèi)生和整潔。4.2車站碼頭運(yùn)營(yíng)方責(zé)任（1）配合甲方進(jìn)行車站碼頭的日常管理工作。（2）對(duì)車站碼頭的運(yùn)營(yíng)情況負(fù)責(zé)，確保運(yùn)營(yíng)安全、有序。4.3雙方共同責(zé)任（1）共同維護(hù)車站碼頭的良好秩序。（2）共同解決車站碼頭管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1安全管理（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全管理規(guī)定。（2）定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。5.2環(huán)境衛(wèi)生（1）保持車站碼頭環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。（2）設(shè)立垃圾桶，確保垃圾及時(shí)清理。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。（2）確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足使用需求。5.4人員管理（1）加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約責(zé)任（1）未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致車站碼頭出現(xiàn)安全隱患或環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2車站碼頭運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任（1）未按合同約定配合甲方進(jìn)行車站碼頭管理，導(dǎo)致管理效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未按合同約定支付管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款利息及違約責(zé)任。6.3違約賠償及處理方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約賠償金額及處理方式由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商未果，任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。（2）若雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同解除前的義務(wù)履行情況進(jìn)行清算，并妥善處理剩余事項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。10.2合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期（1）合同期滿的，合同自期滿之日起終止。（2）合同解除的，合同自解除之日起終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同條款及其相關(guān)資料。11.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.合同附件12.1附件一：車站碼頭管理方案（1）詳細(xì)列出車站碼頭管理的各項(xiàng)措施和標(biāo)準(zhǔn)。（2）明確各崗位職責(zé)和服務(wù)流程。12.2附件二：服務(wù)人員名單（1）列出所有服務(wù)人員的姓名、崗位和聯(lián)系方式。12.3附件三：設(shè)備清單（1）詳細(xì)列出車站碼頭內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期（1）2024年4月15日。13.2合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2合同履行及監(jiān)督（1）雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通解決。14.3合同解釋及適用法律（1）合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。（2）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方的賠償總額限制。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。16.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲方和乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定的合理數(shù)額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，確保其工作的順利進(jìn)行。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)度和成果。18.2第三方與乙方的關(guān)系（2）第三方應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議定義（1）第三方介入?yún)f(xié)議是指甲方、乙方和第三方之間就第三方介入事宜簽訂的協(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分。19.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1額外條款（1）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。20.2額外說(shuō)明（1）第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。（2）第三方介入期間，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方介入期間，如甲方和乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方責(zé)任限額的調(diào)整21.1調(diào)整條件（1）在合同履行過(guò)程中，如因第三方服務(wù)質(zhì)量的提升或風(fēng)險(xiǎn)降低，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）如因第三方服務(wù)質(zhì)量下降或風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。21.2調(diào)整程序（1）甲方和乙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額的調(diào)整達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車站碼頭管理方案詳細(xì)列出車站碼頭管理的各項(xiàng)措施和標(biāo)準(zhǔn)。明確各崗位職責(zé)和服務(wù)流程。要求：方案應(yīng)包含安全、環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、人員管理等各方面內(nèi)容，并提供具體實(shí)施步驟。2.附件二：服務(wù)人員名單列出所有服務(wù)人員的姓名、崗位和聯(lián)系方式。要求：名單應(yīng)包含服務(wù)人員的基本信息、崗位職責(zé)及聯(lián)系方式，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)列出車站碼頭內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)包含設(shè)備的詳細(xì)信息，便于管理和維護(hù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障。5.附件五：合同履行及監(jiān)督報(bào)告定期匯報(bào)合同履行情況及監(jiān)督結(jié)果。要求：報(bào)告應(yīng)包含工作進(jìn)度、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商及處理結(jié)果。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議的起因、過(guò)程及結(jié)果，以便日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付管理費(fèi)用。未按合同約定提供必要資料和條件。未按合同約定履行監(jiān)督責(zé)任。乙方違約：未按合同約定履行管理職責(zé)。未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。未按合同約定支付管理費(fèi)用。第三方違約：未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。未按合同約定保守商業(yè)秘密。因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定支付管理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍逾期未支付，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致車站碼頭安全隱患，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改安全隱患等。第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改服務(wù)缺陷等。全文完。2024年度物業(yè)公司車站碼頭管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2車站碼頭名稱1.3雙方法定代表人1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容2.3管理期限3.管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理3.1.1安全責(zé)任3.1.2安全措施3.1.3應(yīng)急預(yù)案3.2環(huán)境衛(wèi)生3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.5消防安全管理3.6公共秩序維護(hù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用組成4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效及終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止日期9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：合同履行計(jì)劃14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案時(shí)間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2車站碼頭名稱：車站碼頭1.3雙方法定代表人：、1.4聯(lián)系方式1.4.1物業(yè)公司聯(lián)系人：1.4.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1管理范圍：本合同所指管理范圍包括車站碼頭內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全管理、公共秩序等方面。2.2.1安全管理：保障人員、財(cái)產(chǎn)安全，防止意外事故發(fā)生。2.2.2環(huán)境衛(wèi)生：保持碼頭內(nèi)環(huán)境整潔，垃圾日產(chǎn)日清。2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)碼頭內(nèi)的綠化植物進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。2.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對(duì)碼頭內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。2.2.5消防安全管理：建立健全消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防演練。2.2.6公共秩序維護(hù)：維護(hù)碼頭內(nèi)的公共秩序，保障旅客的正常出行。2.3管理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理3.1.1安全責(zé)任：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)保障碼頭內(nèi)安全的主要責(zé)任，對(duì)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2安全措施：包括但不限于安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備安裝、消防設(shè)施維護(hù)等。3.1.3應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處理。3.2環(huán)境衛(wèi)生3.2.1保持碼頭內(nèi)環(huán)境整潔，每日進(jìn)行清掃、消毒等工作。3.2.2垃圾日產(chǎn)日清，確保碼頭內(nèi)無(wú)垃圾堆積。3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.3.1對(duì)碼頭內(nèi)的綠化植物進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。3.3.2保持綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害發(fā)生。3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4.1定期檢查碼頭內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.4.2對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修或更換。3.5消防安全管理3.5.1建立健全消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防演練。3.5.2保持消防通道暢通，確保消防設(shè)備完好。3.6公共秩序維護(hù)3.6.1維護(hù)碼頭內(nèi)的公共秩序，保障旅客的正常出行。3.6.2處理旅客投訴，維護(hù)旅客合法權(quán)益。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用組成：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物料費(fèi)、管理費(fèi)等。4.3支付方式：乙方每月向甲方支付人民幣萬(wàn)元整，支付日期為每月的日。4.4支付時(shí)間：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。5.違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按照合同約定提供服務(wù)、造成安全事故等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。7.合同解除7.1解除條件：包括但不限于甲方單方面解除合同、乙方嚴(yán)重違約等情況。7.2解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可解除。7.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同生效及終止8.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。8.4終止日期：合同到期或解除條件成就之日起終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2司法管轄：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即為送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：。13.合同附件13.1附件一：管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：合同履行計(jì)劃14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。14.2備案時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)。14.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)備案材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)管等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。2.2雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.3.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.3.2第三方介入的具體內(nèi)容、期限和目標(biāo)。2.3.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。2.3.4第三方介入的責(zé)任及違約責(zé)任。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合