2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理與智能家居服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理與智能家居服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理服務(wù)范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容2.3智能家居服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1代理服務(wù)期限3.2智能家居服務(wù)期限4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用金額4.2付款方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.智能家居服務(wù)費(fèi)用5.1智能家居服務(wù)費(fèi)用金額5.2付款方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.代理服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.智能家居服務(wù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.代理服務(wù)范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.3項(xiàng)目總建筑面積：100000平方米2.1.4項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：2025年12月31日2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1代理銷(xiāo)售住宅小區(qū)內(nèi)的住宅、商鋪等房產(chǎn)2.2.2提供客戶咨詢、看房、洽談等服務(wù)2.2.3協(xié)助甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同2.2.4協(xié)調(diào)解決購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題2.3智能家居服務(wù)內(nèi)容2.3.1為住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主提供智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試及維護(hù)服務(wù)2.3.2提供智能家居系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)2.3.3提供智能家居系統(tǒng)技術(shù)支持3.服務(wù)期限3.1代理服務(wù)期限3.1.1居間代理服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2智能家居服務(wù)期限3.2.1智能家居服務(wù)期限與代理服務(wù)期限一致，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用金額4.1.1代理費(fèi)用為住宅銷(xiāo)售總額的2%，商鋪銷(xiāo)售總額的3%4.2付款方式及時(shí)間4.2.1代理費(fèi)用在成交后30日內(nèi)一次性支付4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1若市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整代理費(fèi)用比例5.智能家居服務(wù)費(fèi)用5.1智能家居服務(wù)費(fèi)用金額5.1.1智能家居服務(wù)費(fèi)用為每個(gè)智能家居系統(tǒng)5000元人民幣5.2付款方式及時(shí)間5.2.1智能家居服務(wù)費(fèi)用在簽訂合同后30日內(nèi)一次性支付5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1若智能家居系統(tǒng)升級(jí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用6.代理服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)性6.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息6.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成居間代理服務(wù)6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)6.2.2乙方應(yīng)積極推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)6.2.3乙方應(yīng)妥善處理購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同時(shí)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.1.2任何一方在合同履行過(guò)程中獲得的與合同相關(guān)的非公開(kāi)信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為保密信息涉及金額的5倍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)9.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失9.1.3任何一方擅自變更或解除合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定9.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)11.2.3解除合同自雙方書(shū)面確認(rèn)之日起生效12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付首筆代理費(fèi)用12.1.3乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同期限屆滿13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.1.2若合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)13.2通知方式13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方實(shí)際接收時(shí)間13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料13.3.1.2居間代理服務(wù)協(xié)議13.3.1.3智能家居服務(wù)協(xié)議13.3.1.4雙方簽署的代理費(fèi)用及智能家居服務(wù)費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等服務(wù)的第三方；2.1.2為乙方提供市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶資源等服務(wù)的第三方；2.1.3為甲方或乙方提供資金、信貸等金融服務(wù)的第三方；2.1.4為甲方或乙方提供法律、咨詢等服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方所提供服務(wù)或協(xié)助的合同金額的10%；3.1.2第三方責(zé)任限額的最高額度不得超過(guò)甲乙雙方在本合同中約定的總代理費(fèi)用或智能家居服務(wù)費(fèi)用的50%；3.1.3若第三方責(zé)任限額低于甲方或乙方的實(shí)際損失，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，經(jīng)證明其已盡合理注意義務(wù)，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)所等；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。6.第三方義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；6.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，各自的權(quán)利和義務(wù)由合同約定；7.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與中介方的關(guān)系：7.2.1若第三方為中介方，則其與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系；7.2.2中介方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.2.3中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的中介費(fèi)用。7.3第三方與其他第三方的關(guān)系：7.3.1若存在多個(gè)第三方參與本合同的履行，則各第三方之間為平行關(guān)系；7.3.2各第三方應(yīng)相互配合，共同完成本合同的履行；7.3.3各第三方之間因履行合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方變更及替換8.1第三方變更或替換的情形：8.1.1第三方因故無(wú)法履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，可進(jìn)行變更或替換；8.1.2第三方變更或替換后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。8.2第三方變更或替換的程序：8.2.1第三方變更或替換前，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方；8.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)；8.2.3第三方變更或替換自雙方書(shū)面確認(rèn)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目地理位置、周邊配套、項(xiàng)目規(guī)劃、戶型圖、銷(xiāo)售政策等。說(shuō)明：此附件為甲方提供，用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶咨詢。2.居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間代理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂，作為本合同的附件。3.智能家居服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂，作為本合同的附件。4.雙方簽署的代理費(fèi)用及智能家居服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時(shí)間、收款方信息等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂，作為本合同的附件。5.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包含土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：此附件為甲方提供，用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)。6.乙方提供的資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等。說(shuō)明：此附件為乙方提供，用于證明乙方具備履行合同的能力。7.第三方提供的服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方提供，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，造成乙方損失。1.1.2未按約定支付代理費(fèi)用，造成乙方損失。1.1.3違反合同約定，擅自變更或解除合同。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定完成居間代理服務(wù)，造成甲方損失。1.2.2未按約定完成智能家居服務(wù)，造成甲方損失。1.2.3違反合同約定，擅自變更或解除合同。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，造成甲乙雙方損失。1.3.2違反合同約定，擅自變更或解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.1.2乙方未按約定完成居間代理服務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.1.3第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的廣告費(fèi)用損失。3.2乙方未按約定在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3第三方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)安裝，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理與智能家居服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目面積2.5項(xiàng)目?jī)r(jià)格3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限3.4居間代理服務(wù)費(fèi)用4.智能家居服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)介紹4.2智能家居服務(wù)范圍4.3智能家居服務(wù)方式4.4智能家居服務(wù)期限4.5智能家居服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1居間代理服務(wù)質(zhì)量要求5.2智能家居服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)進(jìn)度安排6.1居間代理服務(wù)進(jìn)度安排6.2智能家居服務(wù)進(jìn)度安排7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點(diǎn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1居間代理違約責(zé)任9.2智能家居違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任9.4乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：智能家居科技有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目類(lèi)型：住宅2.4項(xiàng)目面積：100000平方米2.5項(xiàng)目?jī)r(jià)格：每平方米8000元3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和推廣3.1.2負(fù)責(zé)客戶接待和咨詢3.1.3負(fù)責(zé)簽訂購(gòu)房合同和辦理相關(guān)手續(xù)3.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析3.2居間代理服務(wù)方式3.2.1通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣3.2.2定期組織客戶看房活動(dòng)3.2.3提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)3.3居間代理服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.4居間代理服務(wù)費(fèi)用3.4.1居間代理服務(wù)費(fèi)用為成交額的2%4.智能家居服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)介紹4.1.1智能家居系統(tǒng)包括智能安防、智能照明、智能家電等模塊4.2智能家居服務(wù)范圍4.2.1為住宅小區(qū)提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)4.2.2為業(yè)主提供智能家居設(shè)備安裝和調(diào)試服務(wù)4.3智能家居服務(wù)方式4.3.1通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)安裝和遠(yuǎn)程調(diào)試相結(jié)合的方式進(jìn)行服務(wù)4.4智能家居服務(wù)期限4.4.1服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.5智能家居服務(wù)費(fèi)用4.5.1智能家居服務(wù)費(fèi)用為每套住宅5000元5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1居間代理服務(wù)質(zhì)量要求5.1.2確保項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確5.2智能家居服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1確保智能家居系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠5.2.2確保業(yè)主使用便捷舒適6.服務(wù)進(jìn)度安排6.1居間代理服務(wù)進(jìn)度安排6.1.1第一季度：完成市場(chǎng)調(diào)研和推廣方案制定6.1.2第二季度：?jiǎn)?dòng)線上線下宣傳推廣活動(dòng)6.1.3第三季度：組織客戶看房活動(dòng)，簽訂購(gòu)房合同6.1.4第四季度：完成銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析報(bào)告6.2智能家居服務(wù)進(jìn)度安排6.2.1第一季度：完成智能家居系統(tǒng)集成方案設(shè)計(jì)6.2.2第二季度：開(kāi)始智能家居設(shè)備安裝和調(diào)試6.2.3第三季度：完成所有業(yè)主的智能家居設(shè)備安裝和調(diào)試6.2.4第四季度：進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行測(cè)試和用戶培訓(xùn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等8.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件和資料8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2任何一方泄露保密信息給第三方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。9.違約責(zé)任9.1居間代理違約責(zé)任9.2智能家居違約責(zé)任9.2.1未能按約定完成智能家居系統(tǒng)安裝和調(diào)試，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。9.3甲方違約責(zé)任9.3.1未能按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。9.4乙方違約責(zé)任9.4.1未能按時(shí)提供智能家居服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已收取的費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已收取的費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：居間代理服務(wù)協(xié)議、智能家居服務(wù)協(xié)議、服務(wù)進(jìn)度安排表等。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在省市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類(lèi)型2.1第三方可能包括但不限于：審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入的引入方式3.1第三方的介入需由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.第三方職責(zé)和權(quán)限4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)限。4.2第三方的具體職責(zé)和權(quán)限包括：4.1.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保甲乙雙方遵守合同約定。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。4.1.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。4.1.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.1.6融資機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供融資服務(wù)，支持項(xiàng)目進(jìn)展。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方提供的評(píng)估、審計(jì)等報(bào)告存在虛假或誤導(dǎo)性信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，以及與其他第三方的職責(zé)劃分。6.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。6.2.3第三方不得利用其職責(zé)優(yōu)勢(shì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更和終止7.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行變更。7.2第三方介入的終止需由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。8.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.第三方介入的生效時(shí)間12.1第三方介入的生效時(shí)間，以甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確居間代理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.智能家居服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含系統(tǒng)介紹、服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確智能家居服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.服務(wù)進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)進(jìn)度、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本表格作為本合同附件，用于跟蹤和記錄