2025年度XX汽車零部件制造廠廠房租賃合同解除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽車零部件制造廠廠房租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：汽車零部件制造廠甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃合同解除原因1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除2025年度廠房租賃合同，具體原因如下：______。2.解除依據(jù)解除依據(jù)為雙方簽訂的廠房租賃合同條款以及相關法律法規(guī)。二、廠房返還與驗收1.廠房返還乙方應于合同解除之日起______個工作日內(nèi)將廠房及附屬設施完好無損地返還給甲方。2.廠房驗收甲方將指派專人進行廠房驗收，驗收合格后雙方簽署驗收確認書。三、租金及費用結算1.租金結算乙方應按照合同約定支付至合同解除之日的租金。2.其他費用結算雙方應按照合同約定結算其他相關費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。四、合同解除后的其他事項1.合同解除后的債權債務雙方應按照合同約定處理合同解除后的債權債務關系。2.爭議解決雙方在合同解除過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量返還廠房。有權對乙方在租賃期間對廠房的任何改動進行檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權要求恢復原狀。義務：在合同解除后，應按照約定退還乙方已支付的租金和押金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在合同解除后，有權要求甲方退還已支付的租金和押金。如乙方在租賃期間對廠房進行了合法改動，有權要求甲方在合同解除后予以補償。義務：在合同解除前，應保持廠房的完好狀態(tài)，不得隨意改動或損壞。按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量返還廠房，并確保廠房無任何損壞或遺留物。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定退還租金和押金，每逾期一天，應按照已付款項的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延合同解除手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量返還廠房，每逾期一天，應按照已付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期間對廠房造成損壞，應負責修復或賠償，并按照合同約定的賠償標準支付賠償金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在合同解除過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的地點。八、其他1.合同解除后的通知雙方應在合同解除后______個工作日內(nèi)，以書面形式相互通知對方合同解除事宜。2.合同解除后的費用承擔合同解除后，雙方應按照合同約定承擔各自應負擔的費用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：