2025年度年度購物中心商鋪租賃與品牌運(yùn)營支持合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度購物中心商鋪租賃與品牌運(yùn)營支持合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃與品牌運(yùn)營支持描述1.商鋪租賃信息乙方同意將其位于______的商鋪出租給甲方，商鋪的具體位置和面積等詳細(xì)信息見附件。甲方租賃商鋪用于______（具體用途），租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.品牌運(yùn)營支持要求（1）協(xié)助甲方進(jìn)行品牌宣傳和推廣；（2）提供必要的商業(yè)設(shè)施和資源；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行招商和客戶關(guān)系管理。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額甲方應(yīng)按照乙方報價支付租金，具體金額為______元/月，租賃期間租金總額為______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶，支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方指定的地址，具體位置見附件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如未按照約定使用商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如未提供約定的品牌運(yùn)營支持，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的商鋪和品牌運(yùn)營支持。有權(quán)對乙方提供的品牌運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。義務(wù)：按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。保障商鋪的正常運(yùn)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)和購物中心的管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商鋪，并支付租金。有權(quán)對甲方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的商鋪和品牌運(yùn)營支持。維護(hù)購物中心的整體形象和商業(yè)環(huán)境。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方在使用商鋪過程中，應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。如商鋪出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。七、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方如未能在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的商鋪或品牌運(yùn)營支持，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。如合同終止，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并移交給甲方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日