二零二五年度房地產(chǎn)分銷與社區(qū)團購合作意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷與社區(qū)團購合作意向書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷3.1.1房地產(chǎn)分銷范圍3.1.2房地產(chǎn)分銷方式3.1.3房地產(chǎn)分銷目標(biāo)3.2社區(qū)團購3.2.1社區(qū)團購范圍3.2.2社區(qū)團購方式3.2.3社區(qū)團購目標(biāo)4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作成果及考核6.1合作成果指標(biāo)6.2合作成果考核方式7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1合作方責(zé)任7.2受托方責(zé)任8.合作雙方權(quán)益8.1合作方權(quán)益8.2受托方權(quán)益9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)分銷有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號（2）乙方住所地：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景鑒于甲方在省市擁有多個房地產(chǎn)項目，乙方在房地產(chǎn)分銷領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和資源，為擴大甲方房地產(chǎn)項目的市場占有率，提高銷售業(yè)績，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向。2.2合作目的本合作意向書的目的是明確雙方在房地產(chǎn)分銷與社區(qū)團購方面的合作內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任和義務(wù)，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷3.1.1房地產(chǎn)分銷范圍乙方負(fù)責(zé)甲方在省市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目分銷工作。3.1.2房地產(chǎn)分銷方式（1）線上分銷：乙方通過自有平臺、第三方平臺等線上渠道進行房地產(chǎn)項目推廣和銷售。（2）線下分銷：乙方通過設(shè)立分銷點、舉辦展會、開展戶外廣告等形式進行線下推廣和銷售。3.1.3房地產(chǎn)分銷目標(biāo)乙方應(yīng)在合作期內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項目銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。3.2社區(qū)團購3.2.1社區(qū)團購范圍乙方負(fù)責(zé)甲方在省市范圍內(nèi)的社區(qū)團購業(yè)務(wù)。3.2.2社區(qū)團購方式乙方通過社區(qū)團購平臺，組織社區(qū)居民團購甲方房地產(chǎn)項目。3.2.3社區(qū)團購目標(biāo)乙方應(yīng)在合作期內(nèi)完成甲方社區(qū)團購業(yè)務(wù)銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。4.合作期限4.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。4.2合作終止時間合作期限屆滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額本合同合作費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式（1）乙方每月向甲方支付人民幣萬元，支付時間為每月的日。（2）甲方在合作期限內(nèi)完成約定的銷售目標(biāo)后，乙方向甲方支付人民幣萬元作為獎勵。6.合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定的房地產(chǎn)項目，并對項目的真實性、合法性負(fù)責(zé)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的銷售資料、宣傳材料等。6.2受托方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定，積極開展房地產(chǎn)分銷和社區(qū)團購業(yè)務(wù)，確保合作目標(biāo)的實現(xiàn)。（2）乙方負(fù)責(zé)維護甲方品牌形象，不得損害甲方利益。8.合作雙方權(quán)益8.1合作方權(quán)益（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定開展分銷和團購業(yè)務(wù)，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動，并對乙方的銷售策略提出建議。（3）甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定支付的報酬和獎勵。8.2受托方權(quán)益（1）乙方有權(quán)獲得甲方提供的房地產(chǎn)項目信息和銷售支持。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前通知甲方。（3）乙方有權(quán)在合作期內(nèi)享有甲方品牌授權(quán)，并在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方商標(biāo)。9.合作終止與解除9.1合作終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合作解除條件（1）一方因破產(chǎn)、解散、合并等原因無法履行合同。（2）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等。（2）本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方泄露對方保密信息。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）任何一方因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合作目的提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的任何個人或法人實體。15.2第三方介入范圍（1）第三方可能涉及的市場調(diào)研、廣告推廣、技術(shù)支持、物業(yè)管理、售后服務(wù)等領(lǐng)域。（2）第三方可能以顧問、顧問團隊、服務(wù)提供商或合作企業(yè)的形式介入。16.第三方介入的同意與引入16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時引入第三方，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方引入的程序（1）甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。（2）對方應(yīng)在收到通知后X個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方責(zé)任的限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的X%。（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)連帶責(zé)任。（2）第三方對甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額。20.2權(quán)利劃分（1）第三方僅享有合同約定的權(quán)利，無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。（2）第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方或乙方履行其合同義務(wù)。21.第三方的退出與替換21.1第三方的退出（1）如第三方因故退出合作，應(yīng)提前X個工作日書面通知甲乙雙方。（2）退出后的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同約定執(zhí)行。21.2第三方的替換（1）如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照本合同約定程序進行。（2）替換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的所有責(zé)任和義務(wù)。22.本條款的生效與修改22.1生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2修改對本條款的任何修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作意向書詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式文件。說明：本附件為合作意向書的正式文本，包含合作的基本條款和雙方的基本信息。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式協(xié)議文件。說明：本附件為合作的具體協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了合作的各項條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的正式合作協(xié)議。說明：本附件為第三方介入合作時，與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：第三方提供的市場調(diào)研報告。說明：本附件為第三方進行市場調(diào)研后，提交的報告，用于指導(dǎo)合作策略。5.廣告宣傳材料詳細(xì)要求：由第三方制作的廣告宣傳材料。說明：本附件為用于推廣房地產(chǎn)項目的廣告宣傳材料，需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.銷售業(yè)績報告詳細(xì)要求：乙方定期提交的銷售業(yè)績報告。說明：本附件為乙方在合作期間的銷售業(yè)績匯總，用于考核合作成果。7.費用支付憑證詳細(xì)要求：乙方提供的費用支付憑證。說明：本附件為乙方按照合同約定支付費用的憑證，用于核對費用支付情況。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：雙方或第三方提交的爭議解決文件。說明：本附件為在發(fā)生爭議時，雙方或第三方提交的文件，用于記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行合作義務(wù)。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等。3.違約責(zé)任示例示例一：若乙方未在約定時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為銷售額的X%。示例二：若第三方因自身原因?qū)е马椖客茝V失敗，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，最高不超過合同總金額的X%。示例三：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷與社區(qū)團購合作意向書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.2注冊地址1.1.3聯(lián)系方式1.2合作方乙1.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.2注冊地址1.2.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1房地產(chǎn)分銷3.1.1房源類型3.1.2房源區(qū)域3.2社區(qū)團購3.2.1商品類型3.2.2團購區(qū)域4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間6.合作內(nèi)容與分工6.1房地產(chǎn)分銷6.1.1甲方責(zé)任6.1.2乙方責(zé)任6.2社區(qū)團購6.2.1甲方責(zé)任6.2.2乙方責(zé)任7.市場推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3推廣費用8.數(shù)據(jù)共享與保密8.1數(shù)據(jù)共享范圍8.2數(shù)據(jù)保密措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及變更12.1生效條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人：1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2合作方乙1.2.1法定代表人：1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.合作目的與原則2.1合作目的：通過房地產(chǎn)分銷與社區(qū)團購的合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同開拓市場，提升雙方品牌影響力。2.2合作原則：遵循市場規(guī)律，誠信經(jīng)營，平等互利，共同發(fā)展。3.合作范圍3.1房地產(chǎn)分銷3.1.1房源類型：住宅、商鋪、寫字樓等3.1.2房源區(qū)域：省市及周邊城市3.2社區(qū)團購3.2.1商品類型：食品、日用品、家電等3.2.2團購區(qū)域：省市及周邊城市4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日5.合作費用及支付方式5.1費用構(gòu)成：包括但不限于市場推廣費、傭金、廣告費等。5.2支付方式：乙方按月向甲方支付合作費用，甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.3付款時間：每月5日前支付上月費用。6.合作內(nèi)容與分工6.1房地產(chǎn)分銷6.1.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)房源，協(xié)助乙方進行市場推廣和銷售。6.1.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)市場推廣、客戶接待、銷售合同簽訂等。6.2社區(qū)團購6.2.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)商品，協(xié)助乙方進行市場推廣和銷售。6.2.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)市場推廣、客戶接待、銷售合同簽訂等。7.市場推廣與宣傳7.1推廣方式：包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、活動策劃等。7.2宣傳內(nèi)容：包括但不限于合作雙方品牌形象、產(chǎn)品信息、優(yōu)惠政策等。7.3推廣費用：由雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.數(shù)據(jù)共享與保密8.1數(shù)據(jù)共享范圍：雙方同意在合作期間，共享與房地產(chǎn)分銷和社區(qū)團購相關(guān)的市場數(shù)據(jù)、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。8.2數(shù)據(jù)保密措施：雙方應(yīng)對共享的數(shù)據(jù)采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未履行推廣義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、合作期限屆滿、法律法規(guī)變更等。11.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同生效及變更12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更程序：任何一方對本合同的變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件：包括但不限于合作期限屆滿、合同解除、法律法規(guī)變更等。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)分銷與社區(qū)團購合作過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)一方邀請參與合作的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于營銷代理、廣告公司、數(shù)據(jù)分析機構(gòu)、物流服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：在履行本合同時，第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費用總額。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項，并約定第三方介入后的責(zé)任劃分和溝通機制。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)，提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3在合同履行期間，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3按時完成約定的服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進行改進或更換服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進行改進或更換服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的合作模式。7.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交至省市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新年檢合格的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合作雙方的合法主體資格。2.合作方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明要求：提供法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合作方法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份。3.合作費用支付憑證要求：提供支付合作費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合作費用的支付情況。4.市場推廣資料要求：提供市場推廣活動的策劃方案、廣告宣傳資料、活動照片等。說明：用于證明市場推廣活動的實施情況。5.數(shù)據(jù)共享協(xié)議要求：簽訂數(shù)據(jù)共享協(xié)議，明確數(shù)據(jù)共享的范圍、方式和保密措施。說明：用于規(guī)范數(shù)據(jù)共享行為，保護雙方合法權(quán)益。6.第三方合作協(xié)議要求：簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入合作的行為。7.合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合作順利進行。8.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付合作費用未履行市場推廣義務(wù)泄露商業(yè)秘密未按約定提供房源或商品未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)：按未履行義務(wù)的金額的%計算。損失賠償：按實際損失計算，最高不超過萬元。3.違約行為示例說明：甲方向乙方支付合作費用后，乙方未按約定進行市場推廣，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金及賠償甲方損失。第三方在提供數(shù)據(jù)共享服務(wù)過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷與社區(qū)團購合作意向書2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1合作方式3.1.2合作范圍3.1.3合作期限3.2社區(qū)團購合作3.2.1合作方式3.2.2合作范圍3.2.3合作期限4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)5.合作費用與支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式6.2宣傳內(nèi)容與形式6.3宣傳費用分擔(dān)7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證要求7.2售后服務(wù)承諾7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊資本：_________1.1.4注冊地址：_________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_________1.2合作方乙基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊資本：_________1.2.4注冊地址：_________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_________2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1提升房地產(chǎn)銷售渠道的覆蓋面和效率2.1.2增強社區(qū)團購的競爭力，滿足消費者需求2.2合作原則2.2.1誠信為本，互利共贏2.2.2堅持公平競爭，遵守市場規(guī)則2.2.3共同維護市場秩序，保護消費者權(quán)益3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1合作方式：本合同約定合作方甲將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目通過合作方乙的社區(qū)團購渠道進行分銷。3.1.2合作范圍：合作方乙負(fù)責(zé)其社區(qū)團購渠道內(nèi)的客戶推廣、預(yù)訂和銷售。3.1.3合作期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.2社區(qū)團購合作3.2.1合作方式：合作方乙在社區(qū)團購活動中，優(yōu)先推廣合作方甲開發(fā)的房地產(chǎn)項目。3.2.2合作范圍：合作方乙負(fù)責(zé)社區(qū)團購活動的策劃、組織、執(zhí)行和售后服務(wù)。3.2.3合作期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供符合規(guī)定的房地產(chǎn)項目信息和相關(guān)資料。4.1.2配合合作方乙進行市場推廣和銷售活動。4.1.3保障合作方乙的銷售利益，不得擅自降低銷售價格。4.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)4.2.1優(yōu)先推廣合作方甲開發(fā)的房地產(chǎn)項目。4.2.2保證銷售活動的真實性和合法性。4.2.3及時向合作方甲反饋銷售情況，并確保銷售數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.合作費用與支付方式5.1合作費用總額：______萬元人民幣。5.2費用支付方式：合作方乙應(yīng)于每個銷售周期結(jié)束后______日內(nèi)向合作方甲支付合作費用。5.3費用支付時間：合作方乙應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后______日內(nèi)支付合作費用。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式：合作方甲與合作方乙共同制定市場推廣方案，包括線上推廣、線下活動等。6.2宣傳內(nèi)容與形式：宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、合法，不得含有虛假信息。6.3宣傳費用分擔(dān)：市場推廣費用由合作雙方按照約定比例分擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方甲未按約定提供符合規(guī)定的房地產(chǎn)項目信息和相關(guān)資料。8.1.2合作方甲擅自降低銷售價格，損害合作方乙的銷售利益。8.1.3合作方乙未按約定進行市場推廣和銷售活動，影響合作方甲的銷售業(yè)績。8.1.4合作方乙未按約定支付合作費用。8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額：按照合同約定總額的______%計算。8.2.3賠償損失：根據(jù)實際情況，由違約方賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)和結(jié)算事宜。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2經(jīng)______工商行政管理部門備案。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2修改后的合同需重新簽署并加蓋公章。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起______個工作日視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式______份，合作雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.4合同附件

a.合作方甲提供的房地產(chǎn)項目信息；

b.合作方乙的市場推廣方案；

c.雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同簽署13.1簽署時間：______年______月______日。13.2簽署地點：______。13.3簽署人員13.3.1合作方甲代表：_________（簽名）13.3.2合作方乙代表：_________（簽名）14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)項目信息14.2市場推廣方案14.3雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合作方甲、乙之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、營銷公司、廣告代理、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1在本合同履行過程中，如因市場變化、政策調(diào)整或其他原因，合作方甲或乙認(rèn)為有必要引入第三方以優(yōu)化合作效果。15.3第三方介入程序15.3.1合作方甲或乙應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降囊庀?，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。15.3.2雙方同意后，合作方甲或乙與第三方簽訂合作協(xié)議，并將合作協(xié)議的副本提交給對方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合作項目的順利進行。16.1.2第三方對因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合作協(xié)議中約定的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求合作方甲或乙提供必要的支持與配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其違約行為對合作方甲或乙造成的損失，其責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。17.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合作方甲或乙有權(quán)要求違約方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合作方甲的關(guān)系18.1.1第三方與合作方甲之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2合作方甲有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的報告和資料。18.2第三方與合作方乙的關(guān)系18.2.1第三方與合作方乙之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2合作方乙有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的報告和資料。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與合作方甲、乙之間的關(guān)系劃分如下：

a.第三方與合作方甲之間：以合作協(xié)議為準(zhǔn)。

b.第三方與合作方乙之間：以合作協(xié)議為準(zhǔn)。

c.第三方與合同其他相關(guān)方（如消費者、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系：由合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)共同約定。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整原則19.1.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款應(yīng)進行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的情況。19.1.2合同調(diào)整需經(jīng)合作方甲、乙雙方協(xié)商一致。19.2合同調(diào)整程序19.