2025年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1項目概況1.2項目地點(diǎn)1.3項目規(guī)模1.4項目期限1.5項目目標(biāo)1.6承包方資質(zhì)要求1.7業(yè)主方資質(zhì)要求1.8項目資金來源1.9項目費(fèi)用構(gòu)成1.10付款方式1.11項目實(shí)施進(jìn)度1.12質(zhì)量保證1.13爭議解決1.14合同生效與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1項目概況1.1.1工程名稱：2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程1.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)1.1.3工程規(guī)模：總面積為平方米，綠化面積為平方米1.1.4工程期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.1.5工程目標(biāo)：提升小區(qū)綠化景觀質(zhì)量，打造生態(tài)宜居環(huán)境1.2項目地點(diǎn)1.2.1項目具體位置：市區(qū)小區(qū)內(nèi)，具體范圍為至號地塊1.2.2地塊面積：總面積為平方米1.3項目規(guī)模1.3.1綠化面積：新增綠化面積平方米，包括喬灌木、地被植物等1.3.2設(shè)施建設(shè)：包括景觀亭、休閑座椅、健身器材等配套設(shè)施1.4項目期限1.4.1項目實(shí)施階段：分為設(shè)計、施工、驗收三個階段1.4.2設(shè)計階段：自合同簽訂之日起至2024年2月28日止1.4.3施工階段：自2024年3月1日起至2024年11月30日止1.4.4驗收階段：自2024年12月1日起至2024年12月31日止1.5項目目標(biāo)1.5.1提升綠化覆蓋率：綠化覆蓋率由原來的%提升至%1.5.2增加綠化種類：新增綠化植物種類種，包括喬木、灌木、地被植物等1.5.3改善生態(tài)環(huán)境：通過綠化景觀提升，改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量1.6承包方資質(zhì)要求1.6.1承包方應(yīng)具有國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效資質(zhì)證書1.6.2承包方具備完成本工程所需的資金、技術(shù)、管理等方面的條件1.7業(yè)主方資質(zhì)要求1.7.1業(yè)主方應(yīng)具備合法的主體資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力1.7.2業(yè)主方應(yīng)具備組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督項目實(shí)施的能力1.8項目資金來源1.8.1項目資金來源為業(yè)主方自籌資金1.8.2業(yè)主方承諾在合同簽訂后個工作日內(nèi)將項目資金劃撥至承包方指定賬戶1.9項目費(fèi)用構(gòu)成1.9.1工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等1.9.2工程間接費(fèi)用：包括項目管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)等1.9.3其他費(fèi)用：包括設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗收費(fèi)等1.10付款方式1.10.1付款比例：合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價款的%作為預(yù)付款1.10.2施工過程中，按工程進(jìn)度支付%1.10.3工程驗收合格后，支付合同總價款的%1.10.4工程保修期內(nèi)，支付合同總價款的%1.11項目實(shí)施進(jìn)度1.11.1設(shè)計階段：完成設(shè)計文件，報業(yè)主方審批1.11.2施工階段：按照設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量1.11.3驗收階段：組織專家對工程進(jìn)行驗收，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.12質(zhì)量保證1.12.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工1.12.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格1.12.3承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量1.13爭議解決1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.8項目資金來源1.8.1項目資金總額為人民幣萬元整，資金來源為業(yè)主方自籌。1.8.2業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將項目首期資金人民幣萬元劃撥至承包方指定賬戶。1.9項目費(fèi)用構(gòu)成1.9.1材料費(fèi)：包括但不限于綠化植物、園藝用品、石材、苗木等，預(yù)計費(fèi)用為人民幣萬元。1.9.2人工費(fèi)：包括施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資等，預(yù)計費(fèi)用為人民幣萬元。1.9.3施工機(jī)械使用費(fèi)：包括挖掘機(jī)、推土機(jī)、灑水車等機(jī)械的租賃費(fèi)用，預(yù)計費(fèi)用為人民幣萬元。1.9.4間接費(fèi)用：包括項目管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)等，預(yù)計費(fèi)用為人民幣萬元。1.10付款方式1.10.1預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。1.10.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后，業(yè)主方支付相應(yīng)比例的工程款。1.10.3驗收款：工程驗收合格后，業(yè)主方支付合同總價款的70%。1.10.4保修金：工程驗收合格后，承包方保留合同總價款的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。1.11項目實(shí)施進(jìn)度1.11.1設(shè)計階段：設(shè)計單位應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計文件，并提交業(yè)主方審核。1.11.2施工準(zhǔn)備階段：承包方應(yīng)在設(shè)計文件審核通過后30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備，包括人員、材料、設(shè)備的到位。1.11.3施工階段：施工周期為6個月，自施工準(zhǔn)備完成之日起計算。1.11.4驗收階段：工程完工后，承包方應(yīng)在5日內(nèi)提交驗收申請，業(yè)主方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組織驗收。1.12質(zhì)量保證1.12.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.12.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。1.12.3工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起兩年。1.13爭議解決1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。1.14.2合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.15.2本合同附件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。1.15.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念2.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、審計單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.2第三方介入的適用范圍2.2.1第三方介入適用于本合同中涉及的專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、審計、檢測等工作。2.3第三方的選定與授權(quán)2.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。2.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4第三方的責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.5第三方的權(quán)利與義務(wù)2.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。2.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工作質(zhì)量。2.5.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況和遇到的問題。2.6第三方與其他各方的劃分說明2.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。2.6.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。2.7第三方介入的具體條款2.7.1設(shè)計單位2.7.1.1設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)合同約定完成設(shè)計任務(wù)，并確保設(shè)計文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.7.1.2設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計文件，并對設(shè)計文件的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.7.1.3設(shè)計單位應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行施工圖的審核和修改。2.7.2監(jiān)理單位2.7.2.1監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。2.7.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，對施工過程中的問題提出整改意見。2.7.2.3監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理施工過程中的爭議。2.7.3審計單位2.7.3.1審計單位應(yīng)根據(jù)合同約定對工程資金使用情況進(jìn)行審計，確保資金使用的合規(guī)性。2.7.3.2審計單位應(yīng)提交審計報告，并對審計結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.7.3.3審計單位應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行資金使用的監(jiān)督和檢查。2.7.4檢測機(jī)構(gòu)2.7.4.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量。2.7.4.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)提交檢測報告，并對檢測結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.7.4.3檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行質(zhì)量問題的調(diào)查和處理。2.7.5保險公司2.7.5.1保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定對工程進(jìn)行保險，包括建筑工程一切險、意外傷害險等。2.7.5.2保險公司應(yīng)按照保險條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7.5.3保險公司應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行保險理賠工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等信息，便于施工人員理解和實(shí)施。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須清晰、準(zhǔn)確。3.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并附有相應(yīng)的計算依據(jù)。說明：工程量清單是工程計價和結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無誤。4.合同附件要求：合同附件應(yīng)包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等，作為合同的重要組成部分。說明：合同附件是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說明，應(yīng)妥善保管。5.質(zhì)量保證文件要求：質(zhì)量保證文件應(yīng)包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗報告等，證明工程質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量保證文件是證明工程質(zhì)量的重要證據(jù)，應(yīng)定期更新。6.安全生產(chǎn)文件要求：安全生產(chǎn)文件應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全檢查記錄等，確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)文件是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.環(huán)境保護(hù)文件要求：環(huán)境保護(hù)文件應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)方案、環(huán)保設(shè)施驗收報告等，確保施工過程中的環(huán)保要求。說明：環(huán)境保護(hù)文件是履行環(huán)保責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。8.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款單、支票、收據(jù)等，證明款項的支付情況。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，應(yīng)妥善保管。9.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包括工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等，證明工程已按約定完成。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，或工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若承包方未在約定的時間內(nèi)完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.業(yè)主方違約違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若業(yè)主方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，并有權(quán)暫停工程。3.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若設(shè)計單位提供的設(shè)計文件存在嚴(yán)重錯誤，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期三、承包方責(zé)任3.1施工準(zhǔn)備3.2施工質(zhì)量3.3施工安全3.4施工進(jìn)度3.5施工環(huán)境保護(hù)四、甲方責(zé)任4.1工程設(shè)計4.2工程審批4.3施工現(xiàn)場管理4.4付款方式五、工程款支付5.1付款比例5.2付款時間5.3付款條件六、工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間七、違約責(zé)任7.1承包方違約7.2甲方違約7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期十二、協(xié)議終止12.1終止條件12.2終止程序十三、附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3相關(guān)資質(zhì)證明十四、簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況2.1工程名稱：2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程2.2工程地點(diǎn)：[具體地址]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容：綠化種植景觀設(shè)施安裝硬化景觀改造照明設(shè)施安裝環(huán)保設(shè)施建設(shè)2.5工程工期：自2024年2月1日起至2024年12月31日止三、承包方責(zé)任3.1施工準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料按時完成施工人員和技術(shù)人員的配備3.2施工質(zhì)量：乙方確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改3.3施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)3.4施工進(jìn)度：乙方按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度及時向甲方報告施工進(jìn)度情況3.5施工環(huán)境保護(hù)：乙方遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)減少施工對環(huán)境的影響對施工產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理四、甲方責(zé)任4.1工程設(shè)計：甲方提供初步設(shè)計方案和施工圖紙對設(shè)計方案進(jìn)行審批4.2工程審批：甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項審批手續(xù)4.3施工現(xiàn)場管理：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項工作為乙方提供必要的施工條件4.4付款方式：甲方按照合同約定的時間和比例支付工程款五、工程款支付5.1付款比例：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)比例的款項驗收合格后支付剩余款項的50%竣工驗收合格后支付剩余款項的30%5.2付款時間：每月25日前支付當(dāng)月應(yīng)付款項5.3付款條件：乙方提交相應(yīng)的發(fā)票和工程進(jìn)度報告甲方審核無誤后支付款項六、工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程進(jìn)度符合合同約定工程安全無事故6.2驗收程序：乙方提交驗收申請甲方組織驗收驗收合格后雙方簽署驗收報告6.3驗收時間：工程竣工后30日內(nèi)進(jìn)行驗收七、違約責(zé)任7.1承包方違約：未按合同約定完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定7.2甲方違約：未按合同約定支付工程款未按時提供施工圖紙和技術(shù)資料干擾乙方正常施工7.3違約賠償：承包方違約，甲方有權(quán)要求賠償損失甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失八、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致解除協(xié)議一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行9.2協(xié)議解除程序：提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)辦理協(xié)議解除手續(xù)十、其他約定10.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、相關(guān)資質(zhì)證明等十一、協(xié)議生效11.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效十二、協(xié)議終止12.1終止條件：協(xié)議約定的工程完成雙方協(xié)商一致終止協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行12.2終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方協(xié)議終止的事實(shí)雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)辦理協(xié)議終止手續(xù)十三、附件[此處列出所有附件名稱]十四、簽署甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)計變更管理：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程設(shè)計進(jìn)行必要的變更。乙方應(yīng)積極配合，并在收到變更通知后5個工作日內(nèi)完成變更設(shè)計和施工方案。1.2施工現(xiàn)場監(jiān)督：說明：甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場代表，對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方代表的監(jiān)督工作，并提供必要的支持。1.3甲方指定材料：說明：甲方有權(quán)指定工程所需的主要材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若甲方指定材料的價格高于市場價格，超出部分由甲方承擔(dān)。1.4甲方提供施工便利：說明：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中能夠獲得必要的施工便利，包括但不限于水電供應(yīng)、場地使用等。若因甲方原因?qū)е率┕な茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1工程進(jìn)度控制：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成工程。若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2施工質(zhì)量保證：說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。2.3乙方選擇材料：說明：乙方有權(quán)選擇工程所需的主要材料和設(shè)備，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若乙方選擇的材料價格高于市場價格，超出部分由乙方承擔(dān)。2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項工作，包括但不限于與甲方、監(jiān)理、設(shè)計等相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)。若因乙方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致工程延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)：說明：若合同中涉及第三方中介，應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢等。中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2中介費(fèi)用：說明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介報告：說明：中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。中介報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.4中介責(zé)任：說明：中介在履行職責(zé)過程中，若因中介原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若中介責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)賠償損失。3.5中介更換：說明：若中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲方或乙方有權(quán)要求更換中介。更換中介的程序和費(fèi)用應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。3.6中介保密：說明：中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和工程信息。若中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.施工方案4.施工進(jìn)度計劃5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)保證書7.甲方指定材料清單8.乙方資質(zhì)證明文件9.中介服務(wù)合同10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.甲方未按合同約定的時間和比例支付工程款。5.甲方未按時提供施工圖紙和技術(shù)資料。6.中介未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或損失。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.雙方協(xié)商一致的違約行為認(rèn)定。3.甲方或乙方提交的證據(jù)證明違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.生效條件：指合同生效所必須具備的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等。5.終止條件：指合同終止所必須具備的條件，如工程完成、雙方協(xié)商一致等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保按期完成工程。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：提醒甲方支付，如未支付，可暫停施工并追究違約責(zé)任。4.問題：中介服務(wù)不力。解決辦法：更換中介或與中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程的建設(shè)。2.適用于甲方為業(yè)主，乙方為承包商的情況。3.適用于涉及第三方中介參與的情況。4.適用于合同雙方在工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，生態(tài)小區(qū)的建設(shè)已成為我國城市綠化的重要組成部分。為了提升小區(qū)綠化景觀，提高居民生活環(huán)境質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對生態(tài)小區(qū)進(jìn)行綠化景觀提升工程。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)小區(qū)：指具有生態(tài)環(huán)保、綠色低碳、可持續(xù)發(fā)展等特點(diǎn)的小區(qū)。（2）綠化景觀提升工程：指對生態(tài)小區(qū)內(nèi)的綠化景觀進(jìn)行改造、提升，使其達(dá)到更高的生態(tài)、美觀、舒適度的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程的業(yè)主或開發(fā)商。（2）乙方：指承接生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程的施工單位。（3）其他相關(guān)方：指與生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程相關(guān)的政府部門、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工安全。（4）有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程。（2）在施工過程中，確保工程質(zhì)量和施工安全。（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。（4）在工程竣工后，對工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、設(shè)施等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程按約定完成并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和設(shè)計復(fù)雜程度，由雙方另行協(xié)商確定。（2）材料費(fèi)：包括綠化植物、景觀石、鋪裝材料等，按實(shí)際用量計算。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等，按實(shí)際發(fā)生的人工工時計算。（4）機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）利潤：按合同約定比例計算。7.2支付方式：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方按實(shí)際完成工程量的比例支付相應(yīng)款項。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在15個工作日內(nèi)支付剩余工程款的70%。（4）質(zhì)保金：在工程竣工驗收合格后，甲方保留合同總價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.3支付時間：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后的10個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）支付申請表；（2）發(fā)票；（3）工程進(jìn)度報告；（4）驗收報告；（5）其他甲方認(rèn)為必要的文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金，賠償金應(yīng)以人民幣計算，并按約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁止出口等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密事項的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程的整體規(guī)劃權(quán)、設(shè)計權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施等條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成工程。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均以書面形式為準(zhǔn)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程設(shè)計圖紙及說明。2.生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程施工方案。3.材料設(shè)備清單及價格表。4.甲方提供的場地、設(shè)施清單。5.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。6.工程進(jìn)度報告。7.工程驗收報告。8.付款憑證。9.違約金支付憑證。10.不可抗力事件證明材料。11.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未提供施工所需的場地、設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。未按約定進(jìn)行自檢，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)由甲方或乙方提出書面報告，并提供相關(guān)