二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押擔保借款合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押擔保借款合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權代表1.3借款人抵押物信息1.4抵押權人信息1.5抵押權人法定代表人或授權代表2.借款金額及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4還款方式2.5利息支付方式3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付時間4.2抵押物交付地點4.3抵押物保管責任4.4抵押物保管費用5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途變更程序7.違約責任7.1借款人違約責任7.2抵押權人違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：借款人基本情況11.2附件二：抵押物權屬證明文件11.3附件三：抵押物評估報告12.合同簽訂及履行地點12.1合同簽訂地點12.2合同履行地點13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：________________________借款人住所：________________________法定代表人姓名：____________________法定代表人身份證號碼：_______________1.2借款人法定代表人或授權代表姓名：________________________身份證號碼：_______________1.3借款人抵押物信息抵押物名稱：________________________抵押物種類：________________________抵押物所有權：_____________________抵押物所在地：_____________________1.4抵押權人信息抵押權人名稱：________________________抵押權人住所：________________________法定代表人姓名：____________________法定代表人身份證號碼：_______________1.5抵押權人法定代表人或授權代表姓名：________________________身份證號碼：_______________2.借款金額及期限2.1借款本金本合同借款本金總額為人民幣______元整。2.2借款利率借款利率為年利率_____%。2.3借款期限本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.4還款方式借款人應按月等額本息方式償還借款。2.5利息支付方式借款人應于每月______日支付當月利息，并按期償還本金。3.抵押物描述3.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物種類：________________________抵押物所有權：_____________________抵押物所在地：_____________________3.2抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件已提交抵押權人，抵押權人已確認其真實性。3.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣______元整。4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付時間借款人應于本合同生效之日起______日內(nèi)將抵押物交付抵押權人。4.2抵押物交付地點抵押物交付地點為________________________。4.3抵押物保管責任抵押權人對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權利。4.4抵押物保管費用抵押物保管費用由借款人承擔。5.抵押物處置5.1抵押物處置方式在借款人違約或合同約定的其他情況下，抵押權人有權依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照國家法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。6.借款用途6.1借款用途說明借款人本次借款用于________________________。6.2借款用途變更程序借款人如需變更借款用途，應提前______日書面通知抵押權人，并經(jīng)抵押權人同意。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1如借款人未按約定的期限償還借款本金或利息，應向抵押權人支付_____%的違約金。8.1.2如借款人未按約定用途使用借款，抵押權人有權解除合同，并要求借款人返還借款本金及利息。8.1.3如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，抵押權人有權解除合同，并要求借款人承擔相應責任。8.2抵押權人違約責任8.2.1如抵押權人未按約定時間交付抵押物，應向借款人支付_____%的違約金。8.2.2如抵押權人在未經(jīng)借款人同意的情況下擅自處置抵押物，應承擔相應法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同。9.1.2抵押權人嚴重違約，借款人有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款本金及利息全部清償完畢。9.2.2抵押權人依法取得抵押物所有權。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為抵押權人所在地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。12.合同附件12.1附件一：借款人基本情況12.2附件二：抵押物權屬證明文件12.3附件三：抵押物評估報告13.合同簽訂及履行地點13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________________。13.2合同履行地點本合同履行地點為________________________。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，借款人和抵押權人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和抵押權人之外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方的介入應基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致。2.第三方介入的額外條款2.1中介方2.1.1中介方應具備相應的資質(zhì)和許可，并承擔相應的中介服務責任。2.1.2中介方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.1.3中介方在合同履行過程中，應協(xié)助雙方履行合同義務，保障合同目的的實現(xiàn)。2.2評估機構2.2.1評估機構應獨立、客觀、公正地評估抵押物的價值。2.2.2評估機構應向借款人和抵押權人提供評估報告，并對其報告的真實性負責。2.2.3評估機構不得與借款人或抵押權人存在利益沖突。2.3擔保機構2.3.1擔保機構應根據(jù)本合同約定，向抵押權人提供擔保服務。2.3.2擔保機構應具備相應的資質(zhì)和許可，并承擔相應的擔保責任。2.3.3擔保機構在擔保期間，應監(jiān)督借款人履行合同義務。2.4律師事務所2.4.1律師事務所應根據(jù)本合同約定，提供法律咨詢和服務。2.4.2律師事務所應保持獨立性，不得偏袒任何一方。2.4.3律師事務所應協(xié)助雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和風險程度確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由第三方書面確認。3.3如第三方在提供服務過程中因自身原因造成借款人或抵押權人損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人、抵押權人之間的關系由本合同約定，第三方不對借款人或抵押權人的其他合同關系承擔責任。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的約定，不得損害借款人或抵押權人的合法權益。4.3第三方在提供服務過程中，如需與借款人或抵押權人進行協(xié)商，應取得雙方的書面同意。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)借款人和抵押權人書面同意，并由第三方簽字（或蓋章）確認。5.2本合同變更不影響第三方根據(jù)本合同約定的責任和義務。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同約定執(zhí)行。6.2如第三方在提供服務過程中與借款人或抵押權人發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1如第三方在提供服務過程中違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，借款人或抵押權人有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。7.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人基本情況詳細要求：包括借款人的基本信息、財務狀況、信用記錄等，以證明借款人具備還款能力。附件說明：借款人應在合同簽訂前向抵押權人提供，抵押權人應在收到附件之日起____個工作日內(nèi)審核完畢。2.附件二：抵押物權屬證明文件詳細要求：包括抵押物的產(chǎn)權證明、使用權證明、他項權利證明等，以證明抵押物的合法性。附件說明：借款人應在合同簽訂前向抵押權人提供，抵押權人應在收到附件之日起____個工作日內(nèi)審核完畢。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求：包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等，以證明抵押物的價值。附件說明：借款人應在合同簽訂前向抵押權人提供，抵押權人應在收到附件之日起____個工作日內(nèi)審核完畢。4.附件四：借款用途證明文件詳細要求：包括借款用途的相關合同、協(xié)議、發(fā)票等，以證明借款用途的真實性。附件說明：借款人應在合同簽訂前向抵押權人提供，抵押權人應在收到附件之日起____個工作日內(nèi)審核完畢。5.附件五：中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等，以明確中介方的權利和義務。附件說明：中介方應在合同簽訂前與借款人和抵押權人簽訂中介服務協(xié)議，并在本合同中注明。6.附件六：擔保合同詳細要求：包括擔保范圍、擔保期限、擔保方式、擔保責任等，以明確擔保機構的權利和義務。附件說明：擔保機構應在合同簽訂前與借款人和抵押權人簽訂擔保合同，并在本合同中注明。7.附件七：律師事務所服務協(xié)議詳細要求：包括律師事務所的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等，以明確律師事務所的權利和義務。附件說明：律師事務所應在合同簽訂前與借款人和抵押權人簽訂服務協(xié)議，并在本合同中注明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定的期限償還借款本金或利息。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4抵押權人未按約定時間交付抵押物。1.5抵押權人在未經(jīng)借款人同意的情況下擅自處置抵押物。1.6第三方在提供服務過程中違反本合同約定。2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。2.2違約責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響等因素綜合判斷。3.違約責任示例3.1借款人未按約定的期限償還借款本金或利息，應向抵押權人支付_____%的違約金。3.2借款人未按約定用途使用借款，抵押權人有權解除合同，并要求借款人返還借款本金及利息。3.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，抵押權人有權解除合同，并要求借款人承擔相應責任。3.4抵押權人未按約定時間交付抵押物，應向借款人支付_____%的違約金。3.5抵押權人在未經(jīng)借款人同意的情況下擅自處置抵押物，應承擔相應法律責任。3.6第三方在提供服務過程中違反本合同約定，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押擔保借款合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押擔保信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物價值3.4抵押物權屬4.擔保方式4.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限4.4擔保責任5.借款還款方式5.1還款方式5.2還款時間5.3還款金額5.4還款方式變更6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式6.4利息支付變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金7.4違約糾紛解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更及解除條件11.4合同變更及解除程序12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項變更13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押擔保合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.借款基本信息2.1借款金額借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起，至貳零貳貳年貳月貳拾叁日止，共計壹年零叁個月。2.3借款利率借款利率：年利率為百分之叁點陸（3.6%），按月計息，按季結息。2.4借款用途借款用途：用于甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目投資。3.抵押擔保信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：甲方擁有的位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)3.2抵押物所在地抵押物所在地：省市區(qū)街道號3.3抵押物價值抵押物價值：經(jīng)雙方評估，抵押物價值為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）3.4抵押物權屬抵押物權屬：甲方對該抵押物擁有完全的物權。4.擔保方式4.1擔保方式擔保方式：抵押擔保4.2擔保范圍擔保范圍：本合同項下的全部借款本金及利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用4.3擔保期限擔保期限：與借款期限相同，自本合同簽訂之日起至貳零貳貳年貳月貳拾叁日止4.4擔保責任擔保責任：乙方在擔保期間，如甲方未按合同約定履行還款義務，乙方有權利依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權。5.借款還款方式5.1還款方式還款方式：按月等額本息還款法5.2還款時間還款時間：每月的日5.3還款金額還款金額：每月還款金額為人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）5.4還款方式變更還款方式變更：如需變更還款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.利息計算及支付6.1利息計算方式利息計算方式：按月計息，按季結息，利息按日計提，按季支付。6.2利息支付時間利息支付時間：每季度末的日支付6.3利息支付方式利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶6.4利息支付變更利息支付變更：如需變更利息支付方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.違約責任7.1違約情形違約情形：甲方未按合同約定履行還款義務、提供虛假信息、抵押物權屬不清等。7.2違約責任違約責任：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金違約金：如甲方未按合同約定履行還款義務，應向乙方支付相當于一個月借款金額的違約金。7.4違約糾紛解決違約糾紛解決：如因違約產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營狀況、財務狀況等非公開信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及法院的審判規(guī)則進行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2004年1月1日起生效。10.3合同終止條件合同終止條件包括：借款全部償還完畢、抵押物權利消滅、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。10.4合同終止時間合同終止時間以實際履行完畢或解除合同協(xié)議生效時間為準。11.合同變更及解除11.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同解除任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法律規(guī)定的事由，致使合同無法履行時，可以解除合同。11.3合同變更及解除條件合同變更及解除的條件應具體明確，并在合同中予以約定。11.4合同變更及解除程序合同變更及解除的程序應嚴格按照法律程序進行。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項變更任何對其他約定事項的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押擔保合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，介入合同履行過程中的中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權益。16.第三方介入的介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務的第三方機構。中介方應具備相關資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。16.2擔保機構擔保機構是指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供擔保服務的第三方機構。擔保機構應具備相關資質(zhì)，并按照國家規(guī)定提供擔保。16.3評估機構評估機構是指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供抵押物評估服務的第三方機構。評估機構應具備相關資質(zhì)，并按照國家規(guī)定進行評估。16.4其他第三方其他第三方是指除中介方、擔保機構、評估機構以外的，根據(jù)合同履行需要，提供其他專業(yè)服務的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的，對本合同履行的后果所承擔的最高責任。17.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.3責任限額的調(diào)整責任限額可根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題進行調(diào)整。18.第三方責任劃分18.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應限于其提供的專業(yè)服務，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的服務無法履行；（2）因甲乙雙方提供虛假信息、隱瞞重要事實導致的服務失誤；（3）因甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌姆帐д`。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1介入?yún)f(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔。19.3第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方權利20.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其專業(yè)服務的履行。20.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。21.第三方義務21.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務。21.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務的合法性。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式等具體條款，以及甲乙雙方簽字蓋章。說