2025年度北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)與租賃合同續(xù)簽合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)與租賃合同續(xù)簽合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)紀(jì)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的服務(wù)。乙方保證所提供的服務(wù)符合甲方的要求，并確保租賃合同的合法性和有效性。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的出租工作。2.交房條件房屋應(yīng)具備出租條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合出租要求等。甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)無(wú)任何法律糾紛或租賃合同未了結(jié)的情況。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)完成出租工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證支付方式的安全和便捷。為乙方提供必要的租賃信息，如房屋狀況、租客要求等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。對(duì)甲方提供的房屋信息和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。七、房屋交付與維護(hù)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的出租工作。2.房屋維護(hù)乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金作為賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成出租工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成房屋損壞或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）