2025年度員工宿舍租賃免責(zé)條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度員工宿舍租賃免責(zé)條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如房間面積、家具配置等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備正常使用功能，并確保安全、衛(wèi)生。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常居住需求，包括但不限于家具、電器、照明等設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的租賃物數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位/月），租賃物的總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）入住。租賃期限自乙方入住之日起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約。2.租賃地點(diǎn)租賃物位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的宿舍樓。四、免責(zé)條款1.因乙方個(gè)人原因造成的租賃物損壞、丟失或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致的租賃物損壞、丟失或損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的宿舍進(jìn)行合理檢查，確保宿舍符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取必要的措施，如終止租賃或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供符合租賃合同規(guī)定的宿舍，并保證宿舍的安全、衛(wèi)生和正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和管理，確保宿舍設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的規(guī)定使用宿舍，并享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е滤奚釤o(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或提供替代住宿。義務(wù)：遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用宿舍，并保持宿舍的整潔和完好。在租賃期間，負(fù)責(zé)宿舍的日常清潔和保養(yǎng)，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍的定期檢查和維護(hù)，確保宿舍設(shè)施的正常使用。乙方在發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，包括入住、退房、使用規(guī)則等。七、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。八、免責(zé)條款1.不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致的宿舍損壞或無(wú)法使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.個(gè)人原因因乙方個(gè)人原因?qū)е碌乃奚釗p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。3.日常使用乙方在使用宿舍過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和宿舍管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宿舍租金、入住人員信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：