二零二五年度電梯設(shè)備租賃、安裝、維保與改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯設(shè)備租賃、安裝、維保與改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.電梯設(shè)備型號(hào)及規(guī)格2.2.電梯設(shè)備數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1.租賃費(fèi)用總額4.2.支付方式4.3.付款期限5.安裝及改造5.1.安裝時(shí)間5.2.安裝費(fèi)用5.3.改造內(nèi)容5.4.改造費(fèi)用6.維保服務(wù)6.1.維保范圍6.2.維保周期6.3.維保費(fèi)用6.4.維保責(zé)任7.電梯設(shè)備使用規(guī)定7.1.使用原則7.2.使用限制7.3.使用責(zé)任8.電梯設(shè)備保養(yǎng)8.1.保養(yǎng)內(nèi)容8.2.保養(yǎng)周期8.3.保養(yǎng)費(fèi)用9.電梯設(shè)備維修9.1.維修范圍9.2.維修責(zé)任9.3.維修費(fèi)用10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.2.乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同變更及解除14.4.合同履行地點(diǎn)14.5.合同適用法律14.6.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第二條合同標(biāo)的物2.1電梯設(shè)備型號(hào)及規(guī)格型號(hào)：__________規(guī)格：__________制造商：__________生產(chǎn)日期：__________2.2電梯設(shè)備數(shù)量共計(jì)____部，具體型號(hào)及規(guī)格詳見(jiàn)附件一。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書(shū)面形式確定。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：甲方應(yīng)按下列方式支付租賃費(fèi)用：（1）租賃期限前____個(gè)月，支付總額的____%；（2）租賃期限中每月____日支付總額的____%；（3）租賃期限后____個(gè)月，支付總額的____%。4.3付款期限：甲方應(yīng)在約定付款期限內(nèi)完成付款，逾期付款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第五條安裝及改造5.1安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成電梯設(shè)備的安裝。5.2安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，包括但不限于安裝材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.3改造內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行____改造。5.4改造費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，包括但不限于改造材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第六條維保服務(wù)6.1維保范圍：電梯設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除及零部件更換等。6.2維保周期：每月____日進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，遇特殊情況可隨時(shí)進(jìn)行維修。6.3維保費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整/年，包括但不限于保養(yǎng)材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.4維保責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。第七條電梯設(shè)備使用規(guī)定7.1使用原則：甲方應(yīng)按照電梯設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)和操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。7.2使用限制：甲方不得擅自對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行改造、拆卸或加裝非原廠配件。7.3使用責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)電梯設(shè)備的使用安全負(fù)責(zé)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條電梯設(shè)備保養(yǎng)8.1保養(yǎng)內(nèi)容：（1）檢查電梯設(shè)備各部件的磨損情況，必要時(shí)進(jìn)行更換；（2）檢查電梯設(shè)備的電氣系統(tǒng)，確保電路正常；（3）檢查電梯門(mén)的開(kāi)關(guān)性能，確保門(mén)機(jī)運(yùn)行順暢；（4）檢查電梯轎廂、對(duì)重等部件的平衡情況；（5）檢查電梯限速器和安全鉗的工作狀態(tài)；（6）檢查電梯緊急照明和報(bào)警裝置；（7）檢查電梯內(nèi)部裝飾及清潔情況。8.2保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)。8.3保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年，包括但不限于保養(yǎng)材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.4保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。第九條電梯設(shè)備維修9.1維修范圍：（1）電梯設(shè)備故障排除；（2）電梯設(shè)備零部件更換；（3）電梯設(shè)備安裝調(diào)試；（4）電梯設(shè)備改造升級(jí)。9.2維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修工作，確保電梯設(shè)備在維修期間的安全運(yùn)行。9.3維修費(fèi)用：（1）維修材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際維修所需材料費(fèi)用計(jì)算；（2）人工費(fèi)：根據(jù)維修人員工時(shí)計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所使用的電梯設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）擅自改變電梯設(shè)備結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反使用規(guī)定，導(dǎo)致電梯設(shè)備事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)完成安裝、改造或維保工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）未能保證電梯設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同解除12.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行。12.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方在達(dá)成解除協(xié)議后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除合同。12.3合同解除后的處理：（1）乙方應(yīng)將電梯設(shè)備恢復(fù)至交付前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.2合同附件：（1）電梯設(shè)備清單；（2）安裝、改造方案；（3）保養(yǎng)、維修記錄。14.3合同變更及解除：（1）合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定；（2）合同的解除應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同履行地點(diǎn)：合同履行地為_(kāi)___市。14.5合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.6合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供技術(shù)服務(wù)；（2）進(jìn)行設(shè)備檢驗(yàn)；（3）協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議；（4）提供專業(yè)咨詢。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括：（1）因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻；（2）因第三方提供的技術(shù)服務(wù)、設(shè)備檢驗(yàn)等結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（3）因第三方提供的專業(yè)咨詢建議導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展技術(shù)服務(wù)、設(shè)備檢驗(yàn)等工作；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)、設(shè)備檢驗(yàn)等工作；（2）確保工作結(jié)果準(zhǔn)確可靠；（3）遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備檢驗(yàn)等，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備檢驗(yàn)等，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方應(yīng)確保工作結(jié)果符合甲乙雙方的要求，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第五條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方的工作期限；（5）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并按合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式解決。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方對(duì)合同其他條款的履行。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，妥善處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)直至合同終止。8.3第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的追究。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括電梯設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、制造商、生產(chǎn)日期等詳細(xì)信息。2.附件二：安裝、改造方案詳細(xì)要求：包括安裝、改造的時(shí)間表、步驟、所需材料、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說(shuō)明：本方案為合同附件，作為安裝、改造工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：保養(yǎng)、維修記錄詳細(xì)要求：包括保養(yǎng)、維修的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄為合同附件，用于記錄電梯設(shè)備的保養(yǎng)、維修情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入內(nèi)容、責(zé)任限額、工作期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：本單據(jù)為合同附件，作為甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租賃費(fèi)用。甲方擅自改變電梯設(shè)備結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)。乙方未能按時(shí)完成安裝、改造或維保工作。乙方未能保證電梯設(shè)備正常運(yùn)行。第三方未能按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備檢驗(yàn)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方擅自改變電梯設(shè)備結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未能按時(shí)完成安裝、改造或維保工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未能保證電梯設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未能按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備檢驗(yàn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用總額的____%作為違約金。乙方未能按照約定時(shí)間完成電梯設(shè)備安裝，導(dǎo)致甲方延誤使用，乙方應(yīng)賠償甲方____元/天的延誤費(fèi)用。第三方提供的設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。二零二四年度電梯設(shè)備租賃、安裝、維保與改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.電梯設(shè)備租賃2.1.設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用及支付方式3.電梯設(shè)備安裝3.1.安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.2.安裝工程量3.3.安裝費(fèi)用4.電梯設(shè)備維保4.1.維保期限4.2.維保服務(wù)內(nèi)容4.3.維保費(fèi)用5.電梯設(shè)備改造5.1.改造內(nèi)容5.2.改造時(shí)間5.3.改造費(fèi)用6.運(yùn)行管理6.1.運(yùn)行操作規(guī)范6.2.運(yùn)行安全保障措施6.3.運(yùn)行維護(hù)記錄7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1.技術(shù)支持內(nèi)容7.2.培訓(xùn)內(nèi)容7.3.培訓(xùn)時(shí)間8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.其他權(quán)利義務(wù)13.2.其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1.合同附件清單14.2.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：電梯設(shè)備租賃有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.電梯設(shè)備租賃2.1.設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.1.1.設(shè)備型號(hào)：TSE1200/10002.1.2.設(shè)備數(shù)量：2臺(tái)2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2026年12月31日2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1.租賃費(fèi)用：人民幣50萬(wàn)元/年2.3.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.電梯設(shè)備安裝3.1.安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.1.1.安裝時(shí)間：2024年2月1日至2024年2月28日3.1.2.安裝地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)小區(qū)3.2.安裝工程量3.2.1.安裝工程量：2臺(tái)電梯的安裝工程3.3.安裝費(fèi)用3.3.1.安裝費(fèi)用：人民幣20萬(wàn)元4.電梯設(shè)備維保4.1.維保期限4.1.1.維保起始日期：2024年1月1日4.1.2.維保終止日期：2026年12月31日4.2.維保服務(wù)內(nèi)容4.2.1.定期檢查4.2.2.故障排除4.2.3.保養(yǎng)維修4.3.維保費(fèi)用4.3.1.維保費(fèi)用：人民幣30萬(wàn)元/年5.電梯設(shè)備改造5.1.改造內(nèi)容5.1.1.更換電梯控制系統(tǒng)5.1.2.更換電梯轎廂5.1.3.更新電梯安全裝置5.2.改造時(shí)間5.2.1.改造時(shí)間：2024年11月1日至2024年11月30日5.3.改造費(fèi)用5.3.1.改造費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元6.運(yùn)行管理6.1.運(yùn)行操作規(guī)范6.1.1.電梯操作員需經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格證書(shū)6.1.2.運(yùn)行操作需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.運(yùn)行安全保障措施6.2.1.電梯安全裝置齊全有效6.2.2.定期進(jìn)行安全檢查6.2.3.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告并處理6.3.運(yùn)行維護(hù)記錄6.3.1.運(yùn)行維護(hù)記錄需完整、準(zhǔn)確、及時(shí)6.3.2.運(yùn)行維護(hù)記錄保存期限不少于5年8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.1.1.電梯設(shè)備綜合險(xiǎn)8.1.2.第三者責(zé)任險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)金額8.2.1.電梯設(shè)備綜合險(xiǎn)：人民幣100萬(wàn)元8.2.2.第三者責(zé)任險(xiǎn)：人民幣200萬(wàn)元8.3.保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1.電梯設(shè)備綜合險(xiǎn)涵蓋設(shè)備本身的損失、修理費(fèi)用等8.3.2.第三者責(zé)任險(xiǎn)涵蓋因電梯事故造成第三方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.租賃方未按約定支付租金9.1.2.承租方未按約定使用電梯設(shè)備9.1.3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用或維保費(fèi)用的20%10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3.違約方嚴(yán)重違反合同約定11.2.合同解除程序11.2.1.提前通知對(duì)方11.2.2.雙方簽署合同解除協(xié)議12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同已按約定支付定金12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.2.3.雙方協(xié)議終止合同13.其他約定13.1.其他權(quán)利義務(wù)13.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)13.1.2.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密13.2.其他約定事項(xiàng)13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同附件14.1.合同附件清單14.1.1.電梯設(shè)備清單14.1.2.電梯安裝工程量清單14.1.3.電梯維保服務(wù)內(nèi)容清單14.2.合同附件內(nèi)容14.2.1.電梯設(shè)備清單：詳細(xì)列出電梯的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息14.2.2.電梯安裝工程量清單：詳細(xì)列出安裝工程的項(xiàng)目、數(shù)量、工程量等信息14.2.3.電梯維保服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出維保服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、頻率等信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的選擇15.2.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受不公正待遇。16.1.2.甲方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受不公正待遇。16.2.2.乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.第三方責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果和履約行為進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果和履約行為進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.3.第三方與其他相關(guān)方的劃分18.3.1.第三方對(duì)其他相關(guān)方（如政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、業(yè)主等）不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的條件19.1.1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。19.2.第三方介入的程序19.2.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。19.2.2.簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3.第三方介入的費(fèi)用19.3.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?9.4.第三方介入的效果19.4.1.第三方介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。19.4.2.第三方介入的效果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2.第三方職責(zé)已完成或不再需要第三方介入。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入的事項(xiàng)和方式。20.2.2.簽訂終止第三方介入的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.3.第三方介入的后續(xù)處理20.3.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)列出電梯的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、制造商、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。要求附件中包含每臺(tái)電梯的安裝位置和使用說(shuō)明。2.電梯安裝工程量清單列出安裝電梯所需的各項(xiàng)工程量，如土建工程、電氣工程、管道工程等。要求附件中包含每項(xiàng)工程的詳細(xì)描述和計(jì)量單位。3.電梯維保服務(wù)內(nèi)容清單列出維保服務(wù)的具體內(nèi)容，包括定期檢查、保養(yǎng)、維修等。要求附件中包含每次維保服務(wù)的日期、內(nèi)容、結(jié)果等信息。4.電梯安裝施工圖提供電梯安裝的詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。要求施工圖清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合作協(xié)議確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求協(xié)議中明確第三方費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。6.保險(xiǎn)單證明電梯設(shè)備綜合險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)的有效性。要求保險(xiǎn)單中包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。7.合同履行記錄記錄合同履行過(guò)程中的重要事件和雙方溝通記錄。要求記錄真實(shí)、完整，便于日后查閱。8.違約金支付憑證證明違約方已支付違約金的憑證。要求憑證中包含違約金的金額、支付日期和支付方式。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議確定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)和程序。要求協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決的方式和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按約定支付租金或維保費(fèi)用。1.2.甲乙雙方未按約定履行安裝、維保、改造等義務(wù)。1.3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4.因甲乙雙方或第三方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞或事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2.因違約行為導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或事故的，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。3.違約示例說(shuō)明3.1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。3.2.乙方未按約定進(jìn)行電梯安裝，導(dǎo)致安裝質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新安裝，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3.第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行維保，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。全文完。二零二四年度電梯設(shè)備租賃、安裝、維保與改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備租賃2.2電梯設(shè)備安裝2.3電梯設(shè)備維保2.4電梯設(shè)備改造3.租賃設(shè)備規(guī)格及數(shù)量3.1設(shè)備型號(hào)3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備技術(shù)參數(shù)4.租賃期限及租金4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金計(jì)算方式4.4支付方式及時(shí)間5.安裝工程內(nèi)容5.1安裝工期5.2安裝費(fèi)用5.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.維保服務(wù)內(nèi)容6.1維保周期6.2維保項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間6.4維保費(fèi)用7.改造工程內(nèi)容7.1改造范圍7.2改造方案及預(yù)算7.3改造工期7.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行及變更8.1履行方式8.2變更程序8.3緊急情況處理9.質(zhì)量保證與責(zé)任9.1設(shè)備質(zhì)量保證9.2工程質(zhì)量保證9.3違約責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備租賃2.1.1設(shè)備型號(hào)：____________________2.1.2設(shè)備數(shù)量：____________________2.1.3設(shè)備產(chǎn)地：____________________2.2電梯設(shè)備安裝2.2.1安裝地點(diǎn)：____________________2.2.2安裝工期：____________________2.2.3安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________2.3電梯設(shè)備維保2.3.1維保周期：____________________2.3.2維保項(xiàng)目：____________________2.3.3維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________2.4電梯設(shè)備改造2.4.1改造范圍：____________________2.4.2改造方案：____________________2.4.3改造工期：____________________3.租賃設(shè)備規(guī)格及數(shù)量3.1設(shè)備型號(hào)：____________________3.2設(shè)備數(shù)量：____________________3.3設(shè)備技術(shù)參數(shù)：3.3.1速度：____________________3.3.2容量：____________________3.3.3承重：____________________3.3.4控制系統(tǒng)：__________________4.租賃期限及租金4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________4.3租金計(jì)算方式：__________________4.4租金總額：____________________4.4.1首付款：____________________4.4.2每月租金：____________________4.5支付方式及時(shí)間：__________________5.安裝工程內(nèi)容5.1安裝工期：____________________5.2安裝費(fèi)用：____________________5.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1設(shè)備安裝到位5.3.2設(shè)備運(yùn)行正常5.3.3安全設(shè)施齊全6.維保服務(wù)內(nèi)容6.1維保周期：____________________6.2維保項(xiàng)目：6.2.1定期檢查6.2.2故障排除6.2.3保養(yǎng)維護(hù)6.3維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)6.3.2安全性能達(dá)標(biāo)6.3.3保養(yǎng)記錄完整7.改造工程內(nèi)容7.1改造范圍：____________________7.2改造方案：____________________7.3改造工期：____________________7.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.4.1改造項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求7.4.2改造后的設(shè)備運(yùn)行正常7.4.3改造后的安全性能達(dá)標(biāo)8.合同履行及變更8.1履行方式8.1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收8.1.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用、維護(hù)保養(yǎng)及改造8.1.3雙方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時(shí)間完成各自的工作8.2變更程序8.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更事項(xiàng)、變更期限等8.2.3變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同8.3緊急情況處理8.3.1發(fā)生緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要的措施8.3.2緊急情況的處理應(yīng)優(yōu)先考慮人員和設(shè)備的安全8.3.3緊急情況的處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.質(zhì)量保證與責(zé)任9.1設(shè)備質(zhì)量保證9.1.1甲方提供的電梯設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定9.1.2乙方應(yīng)保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性9.1.3如設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修9.2工程質(zhì)量保證9.2.1安裝、維保、改造工程應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量9.2.3工程驗(yàn)收合格前，乙方不得撤離施工現(xiàn)場(chǎng)9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為其提供的電梯設(shè)備投保相關(guān)保險(xiǎn)10.1.2保險(xiǎn)范圍包括設(shè)備損壞、意外事故等10.1.3保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足合同約定的要求10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)10.2.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工過(guò)程10.2.3保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足合同約定的要求11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.1.1未能按時(shí)履行合同義務(wù)11.1.2提供的設(shè)備或工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)11.1.3未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金11.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)確定11.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方履行合同或采取補(bǔ)救措施11.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.1.3也可依法向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議材料12.2.2仲裁委員會(huì)或人民法院將依法審理并作出裁決12.2.3裁決或判決生效后，雙方應(yīng)按照裁決或判決執(zhí)行13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事項(xiàng)13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)13.3合同終止13.3.1合同期限屆滿13.3.2合同解除13.3.3合同雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任等適用中華人民共和國(guó)法律14.1.2合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)仲裁法或相關(guān)法律規(guī)定14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：電梯設(shè)備清單安裝、維保、改造方案保險(xiǎn)單據(jù)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介方、供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.1第三方的基本信息2.2.2第三方的職責(zé)范圍2.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)2.2.4第三方的權(quán)利和利益2.2.5第三方的責(zé)任限額3.第三方的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方的權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻或違約5.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定5.2.3第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：5.3.1以合同總價(jià)的一定比例確定5.3.2以第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的實(shí)際成本確定5.3.3以雙方協(xié)商確定的其他方式確定6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙方應(yīng)