二零二五年度現(xiàn)代辦公空間租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度現(xiàn)代辦公空間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1租賃物概況2.2租賃物設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3報修流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：YY科技有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃物描述2.1租賃物概況2.1.1租賃物名稱：現(xiàn)代辦公空間2.1.2租賃物地址：省市區(qū)街道號2.1.3租賃物面積：200平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層建筑2.2租賃物設施及配置2.2.1辦公桌椅：40套2.2.2電腦：40臺2.2.3打印機：2臺2.2.4傳真機：1臺2.2.5復印機：1臺2.2.6空調(diào)：5臺2.2.7會議室：1間2.2.8咖啡廳：1間第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付，支付至租賃方指定賬戶4.3付款時間：每月25日第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的%5.3調(diào)整通知：租賃方應在調(diào)整前一個月內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知第六條租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃物僅用于承租方辦公用途6.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，禁止在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品6.3使用責任：承租方應對租賃物的使用安全負責，確保租賃物及設施的安全第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1租賃物在正常使用情況下，由租賃方負責維修7.1.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修7.2保養(yǎng)責任7.2.1租賃物及設施的保養(yǎng)由承租方負責7.2.2承租方應定期對租賃物及設施進行檢查，確保其正常運行7.3報修流程7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物及設施故障，應及時向租賃方報修7.3.2租賃方應在接到報修后小時內(nèi)安排人員進行維修第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成損失8.1.3承租方未按約定時間報修，導致?lián)p失擴大8.1.4租賃方未按約定提供維修服務8.2違約責任承擔8.2.1承租方未支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的%8.2.2承租方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償8.2.3承租方未按約定報修，導致?lián)p失擴大的，應承擔相應責任8.2.4租賃方未按約定提供維修服務，應承擔相應責任8.3違約處理8.3.1出現(xiàn)違約情形，雙方應協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，租賃方應退還承租方已支付的租金9.3解除后果9.3.1解除合同后，租賃物應恢復原狀9.3.2雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭等11.2通知方式11.2.1雙方應通過書面形式進行通知11.2.2通知送達對方后即視為送達11.3合同附件11.3.1本合同附件一為租賃物清單11.3.2本合同附件二為租金支付計劃表第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署時間：2024年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)街道號14.3簽署人員14.3.1租賃方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務、保障合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方在合同中約定，或由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1造成的直接經(jīng)濟損失；3.2.2造成的間接經(jīng)濟損失；3.2.3造成的第三方損失。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用或報酬；4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定，履行專業(yè)服務或監(jiān)管職責；4.2.2對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務；4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方介入事項達成一致意見，并在合同中明確約定。5.2第三方介入時，應簽訂專門的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務和責任。5.3第三方介入后，甲方和乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)合同享有的權(quán)利。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)或法院解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲方和乙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應按照合同約定，退還已收取的服務費用或報酬。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入完成后，合同終止。10.2合同終止后，甲方和乙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方在合同履行過程中，與甲方和乙方的責任劃分如下：11.1.1第三方對自身行為承擔直接責任；11.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；11.1.3第三方對甲方和乙方的損失承擔連帶責任，但不超過合同約定的責任限額。11.2第三方與其他各方的關(guān)系：11.2.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準；11.2.2第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系時，不承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：支付計劃表應列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付計劃表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細要求：使用規(guī)則應包括租賃物的使用范圍、使用限制、使用責任等內(nèi)容。說明：使用規(guī)則作為合同附件，用于明確租賃物的使用規(guī)范和承租方的使用責任。4.附件四：維修與保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。說明：維修與保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：認定書應包括違約行為、違約責任認定、賠償金額等信息。說明：違約責任認定書作為合同附件，用于明確違約行為的認定和賠償標準。6.附件六：合同解除通知詳細要求：通知應包括解除合同的原因、解除日期、解除后果等信息。說明：合同解除通知作為合同附件，用于明確合同解除的具體事項。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的目的、第三方權(quán)利義務、責任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。示例說明：若租金為每月人民幣萬元，承租方未在每月五個工作日內(nèi)支付，則每日滯納金為元。2.違約行為：承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成損失責任認定標準：承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或損失，應負責修復或賠償。示例說明：承租方在使用過程中，因不當操作導致租賃物損壞，需承擔修復費用元。3.違約行為：承租方未按約定時間報修，導致?lián)p失擴大責任認定標準：承租方未在約定時間內(nèi)報修，導致?lián)p失擴大的，應承擔相應責任。示例說明：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障未及時報修，導致故障擴大，需承擔維修費用元。4.違約行為：租賃方未按約定提供維修服務責任認定標準：租賃方未按約定提供維修服務，應承擔相應責任。示例說明：租賃方未在接到報修后小時內(nèi)安排人員進行維修，需承擔維修費用元。5.違約行為：第三方未履行合同約定的專業(yè)服務或監(jiān)管職責責任認定標準：第三方未履行合同約定的專業(yè)服務或監(jiān)管職責，應承擔相應責任。示例說明：第三方未按約定進行租賃物檢查，導致租賃物出現(xiàn)安全隱患，需承擔相應責任。全文完。二零二四年度現(xiàn)代辦公空間租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還時間6.房產(chǎn)使用范圍及限制6.1.房產(chǎn)使用范圍6.2.房產(chǎn)使用限制7.房產(chǎn)維護及維修7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.維修費用承擔8.裝修及改動8.1.裝修審批8.2.裝修費用承擔8.3.裝修恢復原狀9.保險責任9.1.出租方保險責任9.2.承租方保險責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決地點13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同未盡事宜14.合同生效及修改14.1.合同生效條件14.2.合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.租賃房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)地址：_______2.2.房產(chǎn)面積：_______平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4.房產(chǎn)設施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：每月_______日前支付4.4.租金調(diào)整：_______5.押金及退還5.1.押金金額：_______元5.2.押金支付方式：_______5.3.押金退還條件：_______5.4.押金退還時間：合同終止后_______日內(nèi)退還6.房產(chǎn)使用范圍及限制6.1.房產(chǎn)使用范圍：_______6.2.房產(chǎn)使用限制：_______7.房產(chǎn)維護及維修7.1.出租方維修責任7.1.1.出租方負責租賃房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)7.1.2.出租方負責租賃房產(chǎn)的設施設備的維修7.2.承租方維修責任7.2.1.承租方負責租賃房產(chǎn)內(nèi)的裝飾和設施的維護7.2.2.承租方負責因使用不當造成的設施設備損壞的維修7.3.維修費用承擔7.3.1.出租方承擔日常維護和保養(yǎng)的費用7.3.2.承租方承擔因使用不當造成的維修費用8.裝修及改動8.1.裝修審批8.1.1.承租方如需對租賃房產(chǎn)進行裝修或改動，應提前_______日向出租方提交裝修方案。8.1.2.出租方應在_______日內(nèi)對裝修方案進行審批，如無異議，則視為批準。8.2.裝修費用承擔8.2.1.裝修費用由承租方承擔，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。8.2.2.裝修完成后，承租方應將裝修方案及施工記錄提交給出租方存檔。8.3.裝修恢復原狀8.3.1.合同終止或解除時，承租方應將租賃房產(chǎn)恢復至裝修前的原狀。8.3.2.如因裝修導致房產(chǎn)損壞，承租方應負責修復或賠償。9.保險責任9.1.出租方保險責任9.1.1.出租方應為其擁有的房產(chǎn)購買火災保險，并將承租方列為受益人。9.1.2.出租方保險金額應不低于房產(chǎn)價值的_______%。9.2.承租方保險責任9.2.1.承租方應為其使用范圍內(nèi)的財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險。9.2.2.承租方保險金額應不低于其財產(chǎn)價值的_______%。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金的；10.1.2.承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.3.出租方未按時維修房產(chǎn)的；10.1.4.雙方約定其他違約情形。10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約金，違約金為_______元。10.2.2.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方因房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租的；11.1.2.承租方嚴重違約的；11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.2.3.房產(chǎn)被征收或征用。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決地點12.2.1.合同簽訂地：_______13.其他約定事項13.1.合同附件13.1.1.合同附件一：租賃房產(chǎn)清單13.1.2.合同附件二：裝修方案13.2.合同未盡事宜13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及修改14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章；14.1.2.合同附件齊全。14.2.合同修改程序14.2.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2.修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所述第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2.第三方介入的形式包括但不限于中介方、咨詢服務方、監(jiān)理方、評估方等。16.第三方介入的必要性16.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應以書面形式通知對方，并說明介入的必要性及第三方的基本信息。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方應共同與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務。17.2.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；17.2.2.第三方提供的服務內(nèi)容及質(zhì)量要求；17.2.3.第三方的工作期限及工作進度；17.2.4.第三方的費用及支付方式；17.2.5.第三方的責任限額及違約責任；17.2.6.第三方與其他各方的責任劃分。18.第三方責任限額18.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型及可能產(chǎn)生的風險進行評估，并在《第三方服務協(xié)議》中明確。18.2.1.第三方服務的性質(zhì)及范圍；18.2.2.第三方服務可能產(chǎn)生的風險；18.2.3.行業(yè)標準及慣例。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1.第三方在合同履行過程中的責任，應限于《第三方服務協(xié)議》中約定的范圍。19.2.第三方不承擔超出《第三方服務協(xié)議》約定范圍的責任。19.3.甲乙雙方對第三方的指示、監(jiān)督及管理，應遵守法律法規(guī)及合同約定。19.4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應由第三方承擔相應責任。20.第三方介入的變更與解除20.1.甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應以書面形式通知對方，并說明理由。20.2.變更或解除第三方介入，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同效力22.1.第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。22.2.第三方介入的《第三方服務協(xié)議》與本合同存在沖突時，以《第三方服務協(xié)議》為準。23.第三方介入的保密義務23.1.第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)清單詳細要求：清單應包含房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。2.裝修方案詳細要求：方案應包括裝修的設計圖、施工圖、材料清單、費用預算等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：本方案作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的裝修事宜。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、違約責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、支付時間、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決地點等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體事宜。7.合同修改協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字確認等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已進行修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應向出租方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為10000元，承租方未按時支付，則應向出租方支付1000元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導致出租方遭受5000元損失，則承租方應賠償5000元。3.違約行為：出租方未按時維修房產(chǎn)責任認定標準：出租方應按照合同約定負責房產(chǎn)的維修，如未按時維修，應承擔維修費用。示例說明：若出租方未按時維修房產(chǎn)，導致維修費用為2000元，則出租方應承擔2000元維修費用。4.違約行為：第三方未履行《第三方服務協(xié)議》約定的義務責任認定標準：第三方應按照《第三方服務協(xié)議》約定履行義務，如未履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定履行義務，如未履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行某項義務，導致對方遭受損失，則違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度現(xiàn)代辦公空間租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.使用范圍7.1租賃物用途7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任8.3保養(yǎng)責任9.裝修與改造9.1裝修申請9.2改造申請9.3費用承擔10.附屬設施與設備10.1附屬設施列表10.2設備列表10.3設備維護11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方開戶銀行：________1.1.6甲方銀行賬號：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方開戶銀行：________1.2.6乙方銀行賬號：________2.租賃物基本情況2.1租賃物位置：________2.2租賃物面積：________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：________層，________室，________面積3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款日期：每月____日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以甲方書面通知為準5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.保證金6.1保證金金額：人民幣________元6.2保證金支付方式：乙方應在簽訂合同當日一次性支付保證金6.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止后____個工作日內(nèi)退還保證金7.使用范圍7.1租賃物用途：乙方僅可將其用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動7.2使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.1.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)8.1.2甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修8.2乙方維修責任8.2.1乙方負責租賃物內(nèi)部設施、設備的日常維修與保養(yǎng)8.2.2乙方負責保持租賃物內(nèi)部環(huán)境整潔，防止損壞8.3保養(yǎng)責任8.3.1乙方應按照甲方要求進行租賃物的定期保養(yǎng)8.3.2保養(yǎng)費用由乙方承擔9.裝修與改造9.1裝修申請9.1.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前____個工作日向甲方提出申請9.2改造申請9.2.1乙方如需對租賃物進行結(jié)構(gòu)性改造，應提交改造方案及相關(guān)部門的審批文件9.3費用承擔9.3.1裝修或改造費用由乙方自行承擔9.3.2乙方不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)10.附屬設施與設備10.1附屬設施列表10.1.1電梯10.1.2水電設施10.1.3衛(wèi)生間10.1.4通訊線路10.2設備列表10.2.1辦公桌椅10.2.2電腦10.2.3打印機10.3設備維護10.3.1設備維護由乙方負責10.3.2設備損壞維修費用由責任方承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正11.1.2甲方因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.違約責任12.1甲方違約責任12.1.1甲方未按時維修租賃物，應承擔相應的賠償責任12.2乙方違約責任12.2.1乙方未按時支付租金，應支付滯納金，并賠償甲方損失12.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并賠償甲方損失13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等，其具體定義及職責由合同具體條款約定。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或意見；15.2.1.2合同爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員；15.2.1.3合同履行過程中，需要第三方進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助雙方達成交易，提供信息溝通服務；15.3.1.2評估機構(gòu)：對租賃物進行價值評估；15.3.1.3監(jiān)理單位：對租賃物建設或維修過程進行監(jiān)督；15.3.1.4保險公司：根據(jù)合同約定提供保險服務。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取合同履行所需的信息；15.4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；15.4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。15.5第三方義務15.5.1.1依法履行合同約定的職責；15.5.1.2保守商業(yè)秘密；15.5.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的____%。16.1.2第三方責任限額的確定，以合同簽訂時市場同類服務收費標準為依據(jù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系，雙方均為獨立法人。17.1.2甲方對第三方的選擇和更換享有決定權(quán)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，雙方均為獨立法人。17.2.2乙方對第三方的選擇和更換享有決定權(quán)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程18.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求；18.1.2雙方協(xié)商確定第三方及其職責；18.1.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；18.1.4第三方開始履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.租賃物照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部設施、設備等。3.租金支付計劃列明租金支付的具體金額、支付方式、支付日期等。4.保證金收據(jù)證明保證金已支付的相關(guān)憑證。5.裝修或改造方案如有裝修或改造，提供詳細的方案設計圖、施工圖等。6.附屬設施與設備清單列明租賃物內(nèi)的附屬設施與設備的名稱、型號、數(shù)量等。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權(quán)利、義務等。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)等。9.保險合同如有保險，提供保險合同副本。10.其他相關(guān)文件如政府批文、資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方未按約定用途使用租賃物1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)1.4甲方未按時維修租賃物1.5第三方未能履行合同約定的職責2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金：按每日____元計算滯納金，并賠償甲方損失。2.2乙方未按約定用途使用租賃物：恢復原狀，并賠償甲方損失。2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：恢復原狀，并賠償甲方損失。2.4甲方未按時維修租賃物：承擔維修費用，并賠償乙方損失。2.5第三方未能履行合同約定的職責：按合同約定承擔相應責任。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付租金：乙方應于每月____日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。3.2乙方未按約定用途使用租賃物：乙方將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并恢復租賃物原狀，同時賠償甲方損失。3.3甲方未按時維修租賃物：租賃物出現(xiàn)重大安全隱患，甲方未在____個工作日內(nèi)進行維修，導致乙方遭受損失，甲方應承擔維修費用并賠償乙方損失。3.4第三方未能履行合同約定的職責：第三方在履行職責過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)并報告租賃物安全隱患，導致乙方遭受損失，第三方應按合同約定承擔相應責任。全文完。二零二四年度現(xiàn)代辦公空間租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的結(jié)構(gòu)2.4租賃物的配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4滯納金及違約責任5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的使用限制5.3租賃物的維護責任6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的保養(yǎng)責任6.3維修及保養(yǎng)費用的承擔7.租賃物的保險7.1出租方的保險責任7.2承租方的保險責任8.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓8.2租賃物的轉(zhuǎn)租9.合同的解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃物的基本信息2.1租賃物的具體位置：省市區(qū)街道號棟層2.2租賃物的面積：200平方米2.3租賃物的結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設辦公室、會議室、休息區(qū)等2.4租賃物的配套設施：中央空調(diào)、網(wǎng)絡接入、消防設施、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過2年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付時間：每月一天前支付下一個月的租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件4.4滯納金及違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日千分之二的滯納金，并承擔相應的違約責任5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉儲等非辦公活動5.2租賃物的使用限制：不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或損壞租賃物的設施設備5.3租賃物的維護責任：承租方負責租賃物的日常維護，保持租賃物的清潔和安全6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：租賃物在正常使用情況下，因自然損耗或不可抗力導致的損壞，由出租方負責維修6.2承租方的保養(yǎng)責任：承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.3維修及保養(yǎng)費用的承擔：因承租方使用不當導致的損壞，維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔7.租賃物的保險7.1出租方的保險責任：出租方應為其擁有的租賃物投保相應的財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外事故時，租賃物的損失能得到及時賠償7.2承租方的保險責任：承租方應在租賃期間為其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的意外責任投保相應的責任保險8.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將其在租賃合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方8.2租賃物的轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方9.合同的解除及終止9.1.1出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行9.1.3出租方或承租方依法被解散、破產(chǎn)或注銷9.2合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止9.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并采取必要措施確保合同的平穩(wěn)過渡10.違約責任10.1出租方的違約責任：出租方未能按照合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失10.2承租方的違約責任：承租方未能按照合同約定支付租金、使用租賃物或履行其他義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同的生效及終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需引入第三方提供服務或進行專業(yè)評估、監(jiān)督等，應提前通知對方，并在本合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)限。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署補充協(xié)議或在本合同中添加相應條款。3.2補充協(xié)議或合同中的第三方條款應明確第三方的介入時間、服務內(nèi)容、費用及支付方式。4.第三方的責任和權(quán)利4.1第三方應根據(jù)補充協(xié)議或合同中的約定，獨立、公正地履行其職責。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1收取約定范圍內(nèi)的服務費用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；4.2.3在履行職責過程中，享有相應的知情權(quán)和建議權(quán)。4.3第三方的責任：4.3.1對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔相應的責任；4.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.3如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議或合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2第三方的責任限額應合理，足以覆蓋其可能造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立服務合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風險承擔。6.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3甲乙雙方應共同維護第三方的合法權(quán)益，確保第三方能夠正常履行職責。7.第三方介入的費用7.1第三方的服務費用由甲乙雙方按約定的比例分攤，具體比例在補充協(xié)議或合同中明確。7.2如第三方提供的服務超出約定范圍，超出部分費用由提出需求的一方承擔。8.第三方的變更和替換8.1如甲乙雙方認為第三方無法履行職責或履行效果不佳，經(jīng)協(xié)商一致，可以更換第三方。8.2更換第三方應提前通知對方，并簽訂新的補充協(xié)議或在本合同中添加相應條款。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等詳細信息。包括租賃物的附屬設施和設備的清單。清單需由甲乙雙方共同確認并簽字。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)定租賃物的使用范圍、使用時間、使用限制等。規(guī)定租賃物的維護保養(yǎng)責任和損壞賠償標準。規(guī)定租賃物的安全操作規(guī)程。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的服務內(nèi)容、職責、費用及支付方式。規(guī)定第三方的責任限額和違約責任。規(guī)定第三方與甲乙雙方之間的保密義務。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：任何在本合同中未明確的事項，可在此附件中補充約定。包括但不限于租賃期限的延長、租金調(diào)整、維修責任等。5.附件五：爭議解決程序詳細要求和說明：規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決的機構(gòu)或人員。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按合同約定時間支付租金。未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：承租方未征得出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設施。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物：承租方未征得出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)同意引入第三方：甲乙雙方未按照合同約定引入第三方提供服務或進行評估。違反保密義務：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息。2.責任認定標準：未按時支付租金：承租方應向出租方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：承租方應恢復原狀或賠償出租方損失。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物：承租方應立即終止轉(zhuǎn)租關(guān)系，并賠償出租方損失。未經(jīng)同意引入第三方：引入方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和終止第三方服務。違反保密義務：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和承擔相應的行政責任。3.示例說明：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，例如：每月租金為人民幣萬元，滯納金為每日千分之二的滯納金。承租方未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，如承租方無法恢復，應賠償出租方損失，例如：租賃物損壞修復費用為人民幣萬元。全文完。二零二四年度現(xiàn)代辦公空間租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期付款5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還時間7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用8.維修及保養(yǎng)8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任8.3.保養(yǎng)責任9.水電費用9.1.水電費用承擔9.2.水電費用結(jié)算10.物業(yè)管理費用10.1.物業(yè)管理費用承擔10.2.物業(yè)管理費用結(jié)算11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)13.3.爭議解決程序14.其他約定14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱現(xiàn)代辦公空間2.2租賃物位置____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號2.3租賃物面積____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)____________________層____________________室，包括____________________間辦公室、____________________間會議室、____________________間衛(wèi)生間等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期____________________年____________________月____________________日3.2租賃終止日期____________________年____________________月____________________日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____________________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額____________________元/月4.2租金支付方式承租方應于每月____________________日前向出租方支付租金。4.3租金支付時間____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。4.4逾期付款如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付____________________元逾期違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如國家政策調(diào)整導致租金標準發(fā)生變化，雙方可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為____________________。5.3調(diào)整通知出租方應在調(diào)整租金前____________________天書面通知承租方。第六條押金及退還6.1押金金額____________________元6.2押金支付方式承租方應在簽訂合同后____________________個工作日內(nèi)向出租方支付押金。6.3押金退還條件租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢，出租方應在____________________個工作日內(nèi)退還押金。6.4押金退還時間____________________年____________________月____________________日。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍承租方可在租賃物內(nèi)進行正常辦公活動，包括但不限于辦公、會議、接待等。7.2使用限制7.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。7.2.2承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。7.2.3承租方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3違規(guī)使用如承租方違規(guī)使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。第八條維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方應在接到承租方維修通知后____________________小時內(nèi)進行維修。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責租賃物內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)。8.2.2承租方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3保養(yǎng)責任8.3.1承租方應遵守租賃物的使用規(guī)則，避免因不當使用導致?lián)p壞。第九條水電費用9.1水電費用承擔租賃期間的水電費用由承租方承擔，具體費用按實際使用量結(jié)算。9.2水電費用結(jié)算承租方應在每月水電費用產(chǎn)生后____________________個工作日內(nèi)支付給出租方。第十條物業(yè)管理費用10.1物業(yè)管理費用承擔租賃期間物業(yè)管理費用由承租方承擔，具體費用按物業(yè)管理公司收費標準執(zhí)行。10.2物業(yè)管理費用結(jié)算承租方應在每月物業(yè)管理費用產(chǎn)生后____________________個工作日內(nèi)支付給物業(yè)管理公司。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金或押金。11.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定。11.1.3承租方未按時支付水電費或物業(yè)管理費。11.2違約責任11.2.1出現(xiàn)違約情形，承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。12.2.2出現(xiàn)不可抗力，雙方應提供相關(guān)證明材料，并協(xié)商解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，承租方應立即騰退租賃物。12.3.2雙方應按合同約定結(jié)算相關(guān)費用。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。13.2.2如選擇仲裁，應簽訂仲裁協(xié)議，并按仲裁規(guī)則進行。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應按照爭議解決方式選擇相應的程序進行爭議解決。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1租賃物清單14.2.2租賃物照片14.2.3其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務提供方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.1.3出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務合同關(guān)系。4.1.2第三方應遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務合同關(guān)系。4.2.2第三方應遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、服務風險等因素確定。5.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。5.2第三方責任限額的執(zhí)行5.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。5.2.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況自行承擔。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應向第三方發(fā)出書面申請。6.1.2第三方收到申請后，應在____________________個工作日內(nèi)給予答復。6.2第三方介入的確認6.2.1第三方同意介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。6.2.2協(xié)議簽訂后，第三方開始履行其職責。6.3第三方介入的終止6.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應進行驗收。6.3.2驗收合格后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。7.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在第三方介入前支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同其他條款在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息。確保清單與實際租賃物相符。由甲乙雙方共同簽字確認。2.租賃物照片詳細要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括內(nèi)部和外部環(huán)境。照片清晰，能夠反映租賃物的實際狀況。由甲乙雙方共同簽字確認。3.租賃合同副本詳細要求：提供租賃合同的正本復印件，確保與正本內(nèi)容一致。由甲乙雙方共同簽字確認。4.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方有效身份證件的復印件，確保真實有效。由甲方簽字確認。5.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方有效身份證件的復印件，確保真實有效。由乙方簽字確認。6.預付款收據(jù)詳細要求：提供預付款的收據(jù)，證明已支付預付款。收據(jù)上應注明預付款金額、支付日期等信息。7.押金收據(jù)詳細要求：提供押金的收據(jù)，證明已支付押金。收據(jù)上應注明押金金額、支付日期等信息。8.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：提供物業(yè)管理費的收據(jù)，證明已支付物業(yè)管理費。收據(jù)上應注明物業(yè)管理費金額、支付日期等信息。9.水電費繳費憑證詳細要求：提供水電費的繳費憑證，證明已支付水電費。繳費憑證上應注明水電費金額、支付日期等信息。10.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：提供物業(yè)管理協(xié)議的復印件，確保與協(xié)議內(nèi)容一致。協(xié)議上應注明物業(yè)管理公司名稱、服務內(nèi)容、收費標準等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：根據(jù)合同約定的租金金額、支付方式和逾期付款違約金進行認定。示例說明：若租金為每月____________________元，逾期付款違約金為每逾期一日支付____________________元，則甲方未按時支付租金，應承擔相應的違約責任。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付押金。責任認定標準：根據(jù)合同約定的押金金額、支付方式和逾期付款違約金進行認定。示例說明：若押金為____________________元，逾期付款違約金為每逾期一日支付____________________元，則乙方未按時支付押金，應承擔相應的違約責任。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行維修保養(yǎng)。責任認定標準：根據(jù)合同約定的維修保養(yǎng)責任進行認定。示例說明：若甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，則甲方未按時進行維修保養(yǎng)，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：甲乙雙方違反租賃物使用規(guī)定。責任認定標準：根據(jù)合同約定的使用范圍及限制進行認定。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，則承租方應承擔相應的違約責任。5.違約行為：甲乙雙方未按時支付水電費或物業(yè)管理費。責任認定標準：根據(jù)合同約定的水電費和物業(yè)管理費用承擔進行認定。示例說明：若水電費和物業(yè)管理費由承租方承擔，則承租方未按時支付，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度現(xiàn)代辦公空間租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付違約責任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件及流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3保養(yǎng)責任8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用標準9.2費用支付方式9.3逾期支付違約責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：____________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：____________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：_________________2.2租賃物地址租賃物地址：_________________2.3租賃物面積租賃物面積：_________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應提前三個月以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間租金每月一日支付，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。4.4逾期支付違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額千分之五的違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：_________________元5.2保證金支付方式保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還保證金申請后的五個工作日內(nèi)退還保證金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃上述辦公空間，用于辦公用途，不得用于任何違法活動。6.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得進行任何破壞性裝修。7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責任甲方負責租賃物的整體維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.2乙方維修責任乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物的損壞，乙方應負責維修或賠償。7.3保養(yǎng)責任乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)指南進行日常保養(yǎng)，確保租賃物的整潔和完好。8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單1.中央空調(diào)系統(tǒng)2.電梯3.供水供電設施4.網(wǎng)絡接入5.垃圾處理設施6.公共衛(wèi)生間7.停車場8.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)使用說明用戶應合理使用空調(diào)，避免過度消耗能源，空調(diào)溫度設定不得低于18℃或高于26℃。8.1.2電梯使用規(guī)定用戶應遵守電梯使用規(guī)定，不得超載使用，不得在電梯內(nèi)吸煙或亂扔雜物。8.2設備清單1.辦公桌椅2.文件柜3.打印機4.復印機5.傳真機6.電腦7.會議室音響設備8.2.1設備使用規(guī)定用戶應妥善使用設備，不得擅自拆卸或改裝，設備故障應及時通知甲方進行維修。9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用標準物業(yè)管理費用標準：_________________元/月9.2費用支付方式物業(yè)管理費用支付方式：與租金同期支付。9.3逾期支付違約責任如乙方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于物業(yè)管理費用總額千分之五的違約金。10.違約責任10.1