二零二五年度綠色社區(qū)車位交易合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色社區(qū)車位交易合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位使用性質(zhì)3.車位交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易時間4.1交易日期4.2交付日期5.車位使用年限5.1使用年限5.2使用年限計算方式6.車位權屬變更手續(xù)6.1權屬變更手續(xù)辦理6.2權屬變更費用承擔7.車位配套設施7.1配套設施清單7.2配套設施使用規(guī)定8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：車位權屬證明12.合同簽訂日期13.合同簽署13.1簽署雙方代表13.2簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X綠色社區(qū)乙方：X個人/單位1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.車位基本情況2.1車位位置車位位于X綠色社區(qū)地下停車場，具體位置為區(qū)棟單元。2.2車位編號車位編號為：00012.3車位面積車位面積為：20平方米2.4車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)為：居民專用車位3.車位交易價格3.1交易價格車位交易價格為：人民幣10萬元整3.2付款方式付款方式為：一次性付款3.3付款時間乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將全部款項支付至甲方指定賬戶。4.交易時間4.1交易日期交易日期為：2024年3月1日4.2交付日期交付日期為：交易日期后的5個工作日內(nèi)5.車位使用年限5.1使用年限車位使用年限為：50年5.2使用年限計算方式使用年限自車位交付之日起計算，至2044年2月28日止。6.車位權屬變更手續(xù)6.1權屬變更手續(xù)辦理甲方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位權屬變更手續(xù)。6.2權屬變更費用承擔車位權屬變更手續(xù)所需費用由乙方承擔。7.車位配套設施7.1配套設施清單車位配套設施包括：車位照明、車位鎖、消防設施等。7.2配套設施使用規(guī)定甲方負責對配套設施進行維護和管理，乙方在使用過程中應遵守相關規(guī)定，不得損壞配套設施。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付交易款項；8.1.2甲方未按約定時間交付車位；8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；8.1.4任何一方擅自變更車位使用性質(zhì)，損害他人利益的；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時付款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%；8.2.2甲方未按時交付車位，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為車位交易價格的0.1%；8.2.3因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；8.2.4違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償差額。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1車位使用年限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：車位權屬證明12.合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年3月1日13.合同簽署13.1簽署雙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.2簽署日期甲方簽署日期：2024年3月1日乙方簽署日期：2024年3月1日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自終止之日起失效。14.4本合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的法人、其他組織或者個人。2.第三方介入范圍2.1.1車位交易的中介服務；2.1.2車位價值的評估服務；2.1.3車位權屬變更手續(xù)的代辦服務；2.1.4車位交易資金的監(jiān)管服務；2.1.5車位交易的擔保服務。3.第三方責任限額3.1第三方因提供中介、咨詢、評估、代辦等服務的過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取服務費用的三倍。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.第三方義務5.1第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；5.3第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質(zhì)量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的交易決策；6.2第三方在提供中介服務時，應確保甲乙雙方了解交易的真實情況，不得隱瞞或誤導；6.3第三方在提供評估服務時，應獨立、客觀地評估車位價值，不得受到甲乙雙方任何一方的影響；6.4第三方在提供代辦服務時，應嚴格按照相關法律法規(guī)和合同約定辦理手續(xù)，不得拖延或遺漏；6.5第三方在提供監(jiān)管服務時，應確保交易資金的合法合規(guī)使用，不得擅自挪用或侵占。7.第三方介入時的額外條款7.1當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項；7.2甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；7.3甲乙雙方應協(xié)助第三方完成必要的調(diào)查和核實工作；7.4第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或故意隱瞞而造成損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。8.第三方介入時的責任劃分8.1第三方在提供中介服務時，若因中介不當導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；8.2第三方在提供評估服務時，若評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差，第三方應承擔相應的賠償責任；8.3第三方在提供代辦服務時，若因手續(xù)辦理不當導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；8.4第三方在提供監(jiān)管服務時，若因監(jiān)管不當導致交易資金損失，第三方應承擔相應的賠償責任。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入時的合同變更10.1當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方可就第三方介入的相關事宜進行合同變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定；10.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議要求：詳細規(guī)定車位的使用規(guī)則、維護責任、費用承擔等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：車位權屬證明要求：提供車位的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用證明等。說明：證明甲方對車位的合法權屬，為乙方提供合法交易依據(jù)。3.附件三：交易款項支付憑證要求：提供乙方支付交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為乙方履行付款義務的證明。4.附件四：車位交付確認書要求：甲方在交付車位時，由乙方簽字確認車位的交付。說明：證明車位已按照合同約定交付給乙方。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：如第三方介入，需簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：確保第三方服務的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：為爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付交易款項；1.2甲方未按約定時間交付車位；1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；1.4任何一方擅自變更車位使用性質(zhì)，損害他人利益的；1.5第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等；2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同金額的20%；2.4賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：3.1乙方未按約定時間支付交易款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%；3.2甲方未按約定時間交付車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為車位交易價格的0.1%；3.3第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度綠色社區(qū)車位交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號3.車位交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.合同簽訂時間5.車位交付時間6.車位使用年限7.車位使用權限7.1使用范圍7.2使用時間8.車位維護責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.車位費用9.1乙方應繳納的費用9.2甲方應繳納的費用10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決方式12.合同生效條件13.合同附件13.1附件一：車位使用說明13.2附件二：付款憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.車位基本信息2.1車位位置車位所在小區(qū)：____________________車位所在樓棟：____________________車位所在單元：____________________車位所在樓層：____________________2.2車位面積車位面積：____________________平方米2.3車位編號車位編號：____________________3.車位交易價格3.1交易總價車位交易總價：____________________元3.2付款方式乙方應支付甲方車位交易總價，付款方式如下：（1）首付：____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于車位交付之日起____日內(nèi)支付；3.3付款時間甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)收到乙方支付的首付款，車位交付之日起____日內(nèi)收到乙方支付的尾款。4.合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。5.車位交付時間甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)將車位交付給乙方。6.車位使用年限車位使用年限為____年，自車位交付之日起計算。7.車位使用權限7.1使用范圍乙方獲得車位的使用權，僅限于車位所在小區(qū)內(nèi)，不得用于其他用途。7.2使用時間乙方可在車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定的時段內(nèi)使用車位。8.車位維護責任8.1甲方責任（1）定期檢查車位設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復；（2）保持車位地面整潔，無積水、積雪等；（3）對車位進行必要的清潔和消毒處理。8.2乙方責任乙方在使用過程中，應愛護車位，不得隨意損壞車位設施，具體包括：（1）不得在車位上堆放雜物；（2）不得在車位上停放非機動車輛；（3）不得在車位上涂鴉、刻畫；（4）不得將車位用于非法活動。9.車位費用9.1乙方應繳納的費用（1）車位管理費：____________________元/月；（2）車位維修基金：____________________元/年；（3）其他相關費用：____________________元/年。9.2甲方應繳納的費用（1）車位公共設施維護費：____________________元/年；（2）車位公共區(qū)域清潔費：____________________元/年；（3）其他相關費用：____________________元/年。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件（1）甲方在合同約定的車位交付時間內(nèi)未能交付車位；（2）乙方未按合同約定支付車款；（3）一方違反合同約定的其他重大違約行為。10.2違約責任（1）甲方未按合同約定交付車位，應向乙方支付違約金，違約金為車位交易總價的____%；（2）乙方未按合同約定支付車款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%；（3）其他違約行為，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：車位使用說明附件一詳細說明了車位的使用規(guī)則、維護要求等，乙方在使用車位時應遵守。13.2附件二：付款憑證附件二為乙方支付車款的憑證，包括付款時間、金額、方式等。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同條款的履行，提高交易效率，保障交易安全，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易信息，促成合同簽訂；（2）監(jiān)理方：負責對車位的交付、使用過程進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務；16.甲乙雙方額外條款16.1中介方（1）中介方應具備合法資質(zhì)，提供真實、準確的中介服務；（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）中介方收取的中介費用應合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應具備相關資質(zhì)，對車位的交付、使用過程進行監(jiān)督；（2）監(jiān)理方應公正、客觀地履行監(jiān)理職責，不得偏袒任何一方；（3）監(jiān)理方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3評估方（1）評估方應具備相關資質(zhì)，對車位進行獨立、客觀的評估；（2）評估方應保證評估結(jié)果的準確性，不得故意提供虛假信息；（3）評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并支付給評估方。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其職責范圍內(nèi)，因第三方故意或重大過失導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）中介方的責任限額為中介服務費用的____倍；（2）監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務費用的____倍；（3）評估方的責任限額為評估服務費用的____倍。17.3免責條款（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方的權利義務關系由雙方另行約定。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方的權利義務關系由雙方另行約定。18.3第三方與甲乙雙方第三方作為甲乙雙方共同認可的第三方介入主體，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.其他規(guī)定19.1本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應充分協(xié)商一致；19.2本合同中關于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明詳細要求：包括車位的使用規(guī)則、維護要求、禁止行為、緊急情況處理流程等。說明：乙方在使用車位前應仔細閱讀本附件，并嚴格遵守。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、方式、收款人信息等。說明：乙方支付車款后，甲方應提供相應的付款憑證。3.附件三：車位交付清單詳細要求：包括車位位置、面積、設施狀況、交付時間等。說明：甲方在交付車位時應填寫本清單，乙方簽字確認。4.附件四：車位使用年限證明詳細要求：包括車位使用年限、起始時間、終止時間等。說明：甲方應在交付車位時提供本證明，以證明車位的使用年限。5.附件五：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、保密條款等。說明：如涉及中介方，雙方應簽訂本協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.附件六：第三方監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、責任條款等。說明：如涉及監(jiān)理方，雙方應簽訂本協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責。7.附件七：第三方評估報告詳細要求：包括評估方的基本信息、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付車位責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為車位交易總價的____%。示例說明：若甲方未能在合同約定的車位交付時間內(nèi)交付車位，則應向乙方支付違約金，違約金為車位交易總價的10%。2.違約行為：乙方未按合同約定支付車款責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付車款，則應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。3.違約行為：乙方損壞車位設施責任認定標準：乙方應賠償甲方因損壞而產(chǎn)生的實際損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了車位設施，應賠償甲方實際維修費用。4.違約行為：第三方中介方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：中介方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若中介方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償雙方因此造成的損失。5.違約行為：第三方監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責責任認定標準：監(jiān)理方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責，導致甲乙雙方遭受損失，監(jiān)理方應賠償損失。全文完。二零二四年度綠色社區(qū)車位交易合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位使用性質(zhì)3.車位交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點5.車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4維護責任7.車位租金及費用7.1租金標準7.2費用種類7.3費用繳納8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：車位使用說明10.2附件二：車位產(chǎn)權證書10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：業(yè)主1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號棟單元室1.3合同簽訂日期2024年4月1日1.4合同有效期自2024年4月1日起至2029年3月31日止2.車位基本信息2.1車位編號0012.2車位位置小區(qū)地下停車場B區(qū)1排2號2.3車位面積30平方米2.4車位使用性質(zhì)住宅停車位3.車位交易價格3.1交易價格人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2付款方式乙方應于合同簽訂之日起五日內(nèi)，一次性支付甲方車位交易款。3.3付款時間2024年4月6日前4.車位交付4.1交付時間甲方應在收到乙方全部交易款后三日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2交付方式甲方將車位鑰匙交付給乙方，乙方在指定時間內(nèi)自行驗收車位。4.3交付地點小區(qū)地下停車場B區(qū)1排2號車位處5.車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間甲方應在合同簽訂之日起一個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應提供相關證明文件，乙方需按照甲方提供的資料和流程辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際產(chǎn)生費用計算。6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍車位僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。6.2使用時間車位使用時間為每日凌晨0時至次日24時。6.3使用限制車位內(nèi)禁止停放超長、超寬車輛，禁止在車位內(nèi)進行任何形式的經(jīng)營活動。6.4維護責任乙方負責車位的日常維護，保持車位整潔、無損壞。7.車位租金及費用7.1租金標準車位租金為每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。7.2費用種類車位使用過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如停車費、物業(yè)費等，按照甲方相關規(guī)定執(zhí)行。7.3費用繳納乙方應按照甲方規(guī)定的時間節(jié)點，按時繳納相關費用。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以解除合同的情形。8.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）逾期付款的，應按日向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的千分之五作為違約金；（3）逾期交付車位的，應按日向?qū)Ψ街Ц盾囄唤灰卓畹那Х种蛔鳛檫`約金；（4）違反車位使用規(guī)范的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3違約賠償（1）因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）因違約導致合同解除的，違約方還應支付守約方合理的律師費、訴訟費等費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序（1）雙方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，提交書面爭議解決申請；（2）人民法院應依法受理并審理爭議案件，確保公正、公平、公開；（3）人民法院應依法作出判決，判決生效后，雙方應自覺履行。10.合同附件10.1附件一：車位使用說明10.2附件二：車位產(chǎn)權證書10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期2024年4月1日12.合同變更及解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除條件參照第八條合同解除條件。12.3合同變更及解除程序（1）雙方應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由或不可抗力而終止。13.2合同終止程序（1）雙方應簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易、評估、法律咨詢等工作，確保合同的有效履行。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的同意方式第三方介入需通過書面形式向甲乙雙方提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務；（2）第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責；（2）第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、合同約定及市場慣例確定。18.2責任限額的表述本合同中，第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方與乙方的責任劃分：甲方負責車位的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移和交付，乙方負責車位的購買和使用；（2）第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方不承擔責任，僅對自身行為負責；（3）第三方與其他第三方的責任劃分：第三方與其他第三方之間應另行簽訂協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預期效果。20.2第三方介入的審核甲乙雙方應共同審核第三方資質(zhì)、能力及信譽，確保第三方能夠勝任相關職責。20.3第三方介入的確認甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到通知后，按照約定完成剩余工作；（3）甲乙雙方應共同確認第三方介入已終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明詳細要求：車位使用規(guī)則及注意事項；車位清潔和維護責任；車位損壞賠償標準；車位租賃政策。2.附件二：車位產(chǎn)權證書詳細要求：產(chǎn)權證書原件復印件；產(chǎn)權證書的合法性、有效性證明。3.附件三：合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字（或蓋章）確認；合同簽訂日期。4.附件四：付款憑證詳細要求：付款憑證原件；付款日期及金額。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務內(nèi)容；第三方責任與權利；第三方服務費用。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式；爭議解決機構；爭議解決程序。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：變更內(nèi)容；變更日期；雙方簽字（或蓋章）確認。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：解除原因；解除日期；雙方簽字（或蓋章）確認。9.附件九：第三方責任限額證明詳細要求：第三方責任限額；保險公司出具的保險證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未能按時交付車位；未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；未能履行合同約定的其他義務。乙方違約：未能按時支付車位交易款；未能遵守車位使用規(guī)范；未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期交付車位的，按日支付乙方違約金；未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)的，賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約責任：逾期付款的，按日支付甲方違約金；違反車位使用規(guī)范的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，乙方有權要求甲方支付每日100元的違約金，直至甲方履行交付義務。乙方違約示例：乙方逾期支付車位交易款，甲方有權要求乙方支付每日1%的違約金，直至乙方支付完畢。如乙方違反車位使用規(guī)范，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違規(guī)使用造成的損失。全文完。二零二四年度綠色社區(qū)車位交易合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位性質(zhì)2.4車位權屬證明3.車位交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責任4.車位交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件4.4交付手續(xù)5.車位使用5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.車位維護6.1維護責任6.2維護費用6.3維護期限6.4維護方式7.車位費用7.1車位管理費7.2車位停車費7.3費用收取方式7.4費用調(diào)整8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：居民1.2合同簽訂日期2024年3月1日1.3合同編號GD202400011.4合同簽訂地點市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處2.車位基本信息2.1車位位置市區(qū)街道小區(qū)地下車庫B區(qū)第3排第5號車位2.2車位面積30平方米2.3車位性質(zhì)住宅小區(qū)地下車庫車位2.4車位權屬證明甲方提供車位權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、車位使用權證明等。3.車位交易價格3.1交易價格人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式乙方分兩次支付交易價格，首期支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），合同簽訂后10日內(nèi)支付；尾期支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），車位交付后10日內(nèi)支付。3.3付款期限如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。3.4逾期付款違約責任如乙方逾期付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。4.車位交付4.1交付時間甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2交付地點市區(qū)街道小區(qū)地下車庫B區(qū)4.3交付條件車位交付時，應具備正常使用條件，無損壞、無欠費。4.4交付手續(xù)乙方在收到車位后，應配合甲方辦理車位使用手續(xù)，包括但不限于簽訂車位使用協(xié)議、領取車位鑰匙等。5.車位使用5.1使用范圍乙方僅限于在車位上停放自用車輛。5.2使用期限車位使用期限為20年，自車位交付之日起計算。5.3使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，不得在車位上堆放雜物，不得占用消防通道等。5.4使用限制在車位使用期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、小區(qū)改造等原因?qū)е萝囄粺o法繼續(xù)使用，甲方有權解除合同，并退還乙方已支付的車位款。6.車位維護6.1維護責任甲方負責車位的日常維護和管理。6.2維護費用車位維護費用由甲方承擔。6.3維護期限車位維護期限為20年，自車位交付之日起計算。6.4維護方式甲方應定期對車位進行檢查、維修，確保車位處于良好狀態(tài)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付交易價格，經(jīng)甲方催告后10日內(nèi)仍未支付；8.1.2乙方違反使用規(guī)則，嚴重影響其他業(yè)主或違反法律法規(guī)；8.1.3甲方因不可抗力導致車位無法繼續(xù)使用；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除方應書面通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應在3日內(nèi)予以答復；8.2.3雙方未能達成一致解除合同的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的車位款不予退還；8.3.2雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；8.3.3因解除合同產(chǎn)生的損失由責任方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時交付車位；9.1.2甲方未按約定履行維護責任；9.1.3乙方未按約定支付交易價格；9.1.4乙方違反使用規(guī)則。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%；9.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的10%。9.3違約賠償9.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；9.3.2賠償金額應根據(jù)實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法律規(guī)定提交相關證據(jù)；10.3.2人民法院應根據(jù)事實和法律作出判決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章；11.1.2合同已按照法律規(guī)定進行備案。11.2合同生效日期合同簽訂之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議應作為合同附件。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更合同條款；12.3.2變更權利和義務。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同已按照法律規(guī)定進行備案。13.2合同解除程序13.2.1雙方應簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2解除協(xié)議應作為合同附件。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，已支付的車位款不予退還；13.3.2雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；13.3.3因解除合同產(chǎn)生的損失由責任方承擔。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于車位權屬證明、交付清單、使用協(xié)議等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署甲方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：居民簽訂日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等，其介入本合同的目的在于協(xié)助合同履行，保障各方權益。15.2介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方的介入應符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。16.第三方職責與權限16.1中介機構16.1.1職責：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，協(xié)助履行合同；16.1.2權限：在合同范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與對方協(xié)商，提出合理建議。16.2評估機構16.2.1職責：對車位的交易價格、車位狀況等進行評估；16.3法律顧問16.3.1職責：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題；16.3.2權限：在合同范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進行法律事務的談判和處理。16.4監(jiān)理單位16.4.1職責：對車位交付后的使用情況進行監(jiān)督；16.4.2權限：發(fā)現(xiàn)車位使用過程中存在的問題，有權要求甲方或乙方采取措施糾正。17.第三方責任限額17.1責任限額第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應根據(jù)其過錯程度承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。17.2免責條款17.2.1如第三方因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任；17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在瑕疵而導致的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應尊重甲方的合法權益，按照合同約定履行職責，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關系第三方應尊重乙方的合法權益，按照合同約定履行職責，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同履行的關系第三方介入合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同條款得到有效執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應向第三方明確介入的目的、范圍、期限等；19.2第三方應在明確介入條件后，簽署書面協(xié)議，約定各自的權利義務；19.3第三方介入后，應按照合同約定履行職責，定期向甲乙雙方匯報工作情況。20.第三方介入的終止20.1.1第三方未能履行合同約定的職責；20.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益；20.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同，并處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位權屬證明文件要求：提供車位的所有權證明文件，如房屋所有權證、車位使用權證明等。說明：證明甲方對車位享有合法權利，乙方購買車位合法有效。2.交付清單要求：詳細列明車位的基本信息，包括車位位置、面積、使用年限等。說明：作為車位交付的憑證，確認甲方已按合同約定交付車位。3.使用協(xié)議要求：明確車位的使用規(guī)則、費用、維護責任等。說明：保障甲乙雙方的權益，規(guī)范車位的使用行為。4.付款憑證要求：提供乙方支付交易價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：證明乙方已履行付款義務，保障甲方的權益。5.評估報告要求：評估機構提供的車位交易價格、車位狀況等評估結(jié)果。6.法律意見書要求：法律顧問提供的關于合同條款的法律意見。說明：保障合同條款的合法性和有效性。7.監(jiān)理報告要求：監(jiān)理單位對車位使用情況進行監(jiān)督的書面報告。說明：確保車位使用過程中符合相關規(guī)范，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付車位責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車位，應支付乙方違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。1.2未按約定履行維護責任責任認定：甲方應承擔因維護不當導致的車位損壞維修費用。示例：甲方未及時維修車位漏水問題，導致乙方車輛受損，甲方應承擔維修費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付交易價格責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的千分之五。示例：乙方逾期支付首期款項，應支付甲方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.2違反使用規(guī)則責任認定：乙方應承擔因違反使用規(guī)則導致的損失。示例：乙方在車位上堆放雜物，導致其他業(yè)主車輛受損，乙方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度綠色社區(qū)車位交易合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型3.車位交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.車位交付及使用4.1交付時間4.2交付方式4.3使用條件5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.車位租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期7.車位租金及支付7.1租金標準7.2支付方式7.3支付時間8.車位維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用9.車位使用限制9.1使用范圍9.2使用時間9.3使用規(guī)則10.車位違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權證明13.2附件二：車位租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2甲方住所：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：業(yè)主1.2.2乙方住所：市區(qū)路號單元1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.車位基本信息2.1車位位置：小區(qū)地下車庫，具體位置為號車位2.2車位面積：10平方米2.3車位類型：地下停車位3.車位交易價格3.1交易總價：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.2付款方式：3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付交易總價的一半，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；3.2.2剩余款項人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）應在車位交付后五個工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)；3.3.2尾款支付時間：車位交付后五個工作日內(nèi)。4.車位交付及使用4.1交付時間：甲方應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)將車位交付給乙方；4.2交付方式：甲方將車位鑰匙交付給乙方；4.3使用條件：4.3.1乙方在交付后應立即使用該車位；4.3.2乙方在使用過程中應遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)。5.合同期限5.1合同起始日期：年月日5.2合同終止日期：年月日6.車位租賃期限6.1租賃起始日期：年月日6.2租賃終止日期：年月日7.車位租金及支付7.1租金標準：每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00）7.2支付方式：7.2.1乙方應于每月的日前支付當月租金；7.2.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。7.3支付時間：7.3.1每月租金支付時間：每月的日前；7.3.2逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的千分之五。8.車位維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1車位本身及配套設施的維修責任由甲方承擔；8.1.2因乙方使用不當導致的維修，維修費用由乙方承擔；8.2保養(yǎng)責任8.2.1甲方應定期對車位進行保養(yǎng)，確保其正常使用；8.2.2乙方在使用過程中應保持車位整潔，不得隨意改變車位結(jié)構；8.3維修及保養(yǎng)費用8.3.1日常維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方應配合甲方進行必要的維修及保養(yǎng)工作；8.3.2非日常維修及保養(yǎng)費用由責任方承擔。9.車位使用限制9.1使用范圍9.1.1乙方僅限于個人使用，不得轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營；9.1.2乙方不得將車位用于存放危險物品或易燃易爆物品；9.2使用時間9.2.1車位的使用時間為每日凌晨00:00至次日24:00；9.2.2乙方不得在非使用時間內(nèi)占用車位；9.3使用規(guī)則9.3.1乙方應遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定；9.3.2乙方不得占用消防通道或妨礙其他車輛通行。10.車位違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方未按時交付車位，每延遲一日應向乙方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）；10.1.2若甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任；10.2乙方違約責任10.2.1若乙方未按時支付租金，每延遲一日應向甲方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）；10.2.2若乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同自動解除；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；11.2.2一方違約，另一方有權解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。13.合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權證明13.2附件二：車位租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；14.1.2合同經(jīng)公證機關公證；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，邀請或允許第三方參與合同相關事宜的活動。15.2第三方介入的范圍15.2.1車位交易過程中的評估、鑒定、咨詢、調(diào)解、仲裁、訴訟等；15.2.2合同履行過程中的監(jiān)督管理、技術支持、糾紛解決等；15.2.3甲方或乙方單方面或雙方共同決定的其他需要第三方介入的事項。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垼?6.1.2介入申請應書面提出，并說明介入的原因、目的和所需協(xié)助的事項。16.2介入同意16.2.1對方應在收到介入申請之日起五個工作日內(nèi)給予書面答復；16.2.2同意介入的，雙方應共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其介入事項負責；17.1.2第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對介入事項進行獨立判斷和決定；17.2.3第三方有權收取合理的費用。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同交易總額的百分之十；18.1.2若第三方責任超過限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方不得要求乙方承擔；19.1.2第三方對甲方的違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方不得要求甲方承擔；19.2.2第三方對乙方的違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，甲乙雙方應按比例分擔；19.3.2第三方在介入過程中對甲乙雙方各自造成損失的，甲乙雙方應分別向第三方追究責任。20.附加條款20.1若本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的名稱、責任、權利、義務、費用及責任限額等事項；20.2本合同中未明確約定的事項，甲乙雙方應根據(jù)法律法規(guī)和實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權證明說明：提供車位的所有權證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、購房合同等，以證明甲方對車位享有合法的所有權。2.附件二：車位租賃協(xié)議說明：詳細規(guī)定車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、交付使用條件、維修保養(yǎng)責任等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：約定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、方式、責任、權利、費用等。4.附件四：車位使用規(guī)則說明：規(guī)定車位的使用范圍、時間、規(guī)則、限制等，確保車位的合理使用。5.附件五：付款憑證說明：提供乙方支付車款的相關憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄說明：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等。7.附件七：違約行為通知書說明：記錄甲乙雙方違約行為的通知，包括違約事實、處理意見等。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付車位責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。示例說明：若甲方應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)交付車位，但實際交付日期為合同簽訂后第11個工作日，則甲方應向乙方支付壹佰元整的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。示例說明：若乙方應在每月的日前支付租金，但實際支付日期為日后第3日，則乙方應向甲方支付壹佰元整的違約金。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在車位上存放易燃易爆物品，導致火災事故，乙方應承擔火災造成的全部損失。4.違約行為：第三方未履行職責，造成甲乙雙方損失責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在評估過程中提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度綠色社區(qū)車位交易合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位性質(zhì)3.車位交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費4.1稅費承擔4.2稅費計算4.3稅費繳納5.車位交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.車位使用6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用限制7.車位維護7.1維護責任7.2維護費用7.3維護標準8.車位權屬變更8.1權屬變更條件8.2權屬變更程序8.3權屬變更費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：車位照片13.2附件二：車位權屬證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號棟單元室1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.車位基本信息2.1車位位置車位位于市區(qū)路號棟地下車庫。2.2車位編號車位編號為。2.3車位面積車位面積為30平方米。2.4車位性質(zhì)車位性質(zhì)為地下車庫固定車位。3.車位交易價格3.1交易價格車位交易價格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2付款方式乙方應在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)，將車位交易款項一次性支付給甲方。3.3付款時間付款時間為200年月日。4.交易稅費4.1稅費承擔稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2稅費計算稅費計算按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.3稅費繳納乙方應在支付車位交易款項的同時，將稅費一并繳納。5.車位交付5.1交付時間車位交付時間為200年月日。5.2交付方式甲方應將車位交付給乙方，交付時乙方應到場驗收。5.3交付條件交付條件為車位所有權、使用權及相關權益已轉(zhuǎn)移至乙方。6.車位使用6.1使用范圍乙方取得車位后，可在車位范圍內(nèi)停放車輛。6.2使用年限車位使用年限為年。6.3使用限制車位使用不得違反國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。8.車位權屬變更8.1權屬變更條件1.乙方因房屋買賣、贈與、繼承等原因需要變更車位權屬。2.甲方因合并、分立、破產(chǎn)等原因需要變更車位權屬。8.2權屬變更程序1.乙方需向甲方提出書面變更申請，并提交相關證明材料。2.甲方在收到乙方申請后，應在十個工作日內(nèi)審核完畢，并通知乙方審核結(jié)果。3.若審核通過，雙方應簽訂車位權屬變更協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.3權屬變更費用車位權屬變更產(chǎn)生的相關費用，由變更雙方按照實際發(fā)生費用承擔。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定時間交付車位。2.乙方未按約定時間支付車位交易款項。3.任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約金數(shù)額為本合同車位交易價格的%。9.3違約賠償1.若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償損失。2.損失賠償金額以實際損失為準，但不得超過違約金數(shù)額。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭