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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)讓方信息1.4承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時間4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時間5.室內(nèi)裝修服務(wù)5.1裝修項(xiàng)目5.2裝修費(fèi)用5.3裝修支付方式5.4裝修時間安排6.使用及租賃條件6.1使用及租賃范圍6.2使用及租賃限制6.3使用及租賃期限6.4使用及租賃費(fèi)用7.費(fèi)用支付7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.3室內(nèi)裝修費(fèi)用支付7.4其他費(fèi)用支付8.交付及驗(yàn)收8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交付8.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓交付8.3室內(nèi)裝修服務(wù)交付8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.保養(yǎng)及維修9.1房屋及室內(nèi)設(shè)施保養(yǎng)9.2房屋及室內(nèi)設(shè)施維修9.3保養(yǎng)及維修費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任10.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任10.3室內(nèi)裝修服務(wù)違約責(zé)任10.4其他違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱:_______1.1.2出讓方法定代表人:_______1.1.3出讓方住所:_______1.1.4出讓方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:_______1.2.2承租方法定代表人:_______1.2.3承租方住所:_______1.2.4承租方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______1.3轉(zhuǎn)讓方信息1.3.1轉(zhuǎn)讓方名稱:_______1.3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人:_______1.3.3轉(zhuǎn)讓方住所:_______1.3.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______1.4承租方信息1.4.1承租方名稱:_______1.4.2承租方法定代表人:_______1.4.3承租方住所:_______1.4.4承租方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋地址:_______2.2房屋面積:_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):_______2.4房屋用途:_______3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限:_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:人民幣_______元整。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式:_______3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時間:_______4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限:_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:人民幣_______元整。4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式:_______4.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時間:_______5.室內(nèi)裝修服務(wù)5.1裝修項(xiàng)目:_______5.2裝修費(fèi)用:人民幣_______元整。5.3裝修支付方式:_______5.4裝修時間安排:_______6.使用及租賃條件6.1使用及租賃范圍:_______6.2使用及租賃限制:_______6.3使用及租賃期限:_______6.4使用及租賃費(fèi)用:人民幣_______元整/月。7.費(fèi)用支付7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付:承租方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi),向出讓方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_______元整。7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付:承租方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi),向出讓方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_______元整。7.3室內(nèi)裝修費(fèi)用支付:承租方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi),向裝修服務(wù)方支付室內(nèi)裝修費(fèi)用人民幣_______元整。7.4其他費(fèi)用支付:_______8.交付及驗(yàn)收8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交付:出讓方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋及相應(yīng)權(quán)利完整無缺地交付給承租方。8.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓交付:出讓方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋及相應(yīng)權(quán)利完整無缺地交付給承租方。8.3室內(nèi)裝修服務(wù)交付:裝修服務(wù)方應(yīng)于合同約定的裝修完成日期后_______日內(nèi),完成室內(nèi)裝修工程并交付給承租方。8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程:承租方應(yīng)在收到房屋及裝修服務(wù)后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。9.保養(yǎng)及維修9.1房屋及室內(nèi)設(shè)施保養(yǎng):承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及室內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng),保持其良好狀態(tài)。9.2房屋及室內(nèi)設(shè)施維修:房屋及室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞,承租方應(yīng)及時修復(fù);如無法自行修復(fù),應(yīng)通知出讓方協(xié)助處理。9.3保養(yǎng)及維修費(fèi)用承擔(dān):日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān);維修費(fèi)用根據(jù)損壞原因及維修項(xiàng)目按約定分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任:若出讓方未按約定時間交付房屋,應(yīng)向承租方支付_______%的違約金;若承租方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。10.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任:若出讓方未按約定時間交付房屋,應(yīng)向承租方支付_______%的違約金;若承租方未按約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。10.3室內(nèi)裝修服務(wù)違約責(zé)任:若裝修服務(wù)方未按約定完成裝修工程,應(yīng)向承租方支付_______%的違約金;若承租方未按約定支付裝修費(fèi)用,應(yīng)向裝修服務(wù)方支付_______%的違約金。10.4其他違約責(zé)任:雙方違反合同其他條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件:發(fā)生不可抗力、一方違約達(dá)到合同約定的程度、雙方協(xié)商一致等情形,均可解除合同。11.2合同解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)提前_______日通知對方,并書面說明解除理由。11.3合同解除后的處理:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理房屋及室內(nèi)設(shè)施、費(fèi)用結(jié)算等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu):雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu),由仲裁機(jī)構(gòu)裁決爭議。12.3爭議解決程序:按照雙方約定的爭議解決方式,遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同終止條件:合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形。13.3合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理房屋及室內(nèi)設(shè)施、費(fèi)用結(jié)算等事宜。14.其他約定14.1通知方式:雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件:本合同附件包括_______。14.3合同解釋:本合同條款如有歧義,應(yīng)以有利于保護(hù)弱勢方的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù):本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中,根據(jù)本合同約定,提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和合作協(xié)議的約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定,獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與本合同甲乙雙方之間,僅存在合作協(xié)議關(guān)系,不涉及本合同的履行責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間,應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任劃分。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)等,由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中,若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2若第三方在履行合作協(xié)議過程中,因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合考慮。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額,并在發(fā)生損害賠償時,按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整方案應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定,繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合作協(xié)議過程中,不損害本合同的履行。18.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件(如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等)1.1要求:提供原件及復(fù)印件,復(fù)印件需加蓋公章。1.2說明:證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效。2.房屋現(xiàn)狀照片2.1要求:提供房屋內(nèi)外各角度的清晰照片,至少包含______張。2.2說明:用于記錄房屋現(xiàn)狀,作為交付及驗(yàn)收的依據(jù)。3.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙3.1要求:提供完整的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2說明:用于指導(dǎo)室內(nèi)裝修施工,確保裝修質(zhì)量。4.裝修材料清單4.1要求:列出裝修所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.2說明:作為裝修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.裝修施工合同5.1要求:提供裝修施工合同,明確施工方責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.2說明:作為裝修施工的依據(jù)。6.驗(yàn)收報(bào)告6.1要求:驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告,明確房屋及裝修質(zhì)量。6.2說明:作為房屋及裝修交付的依據(jù)。7.費(fèi)用結(jié)算清單7.1要求:列出所有費(fèi)用項(xiàng)目,包括使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。7.2說明:作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議8.1要求:雙方簽署爭議解決協(xié)議,明確爭議解決方式及程序。8.2說明:作為解決爭議的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋:支付_______%的違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定:承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,或退還部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3違反合同約定使用房屋:要求停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付費(fèi)用:支付_______%的滯納金。2.2違反合同約定使用房屋:要求停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.3損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施:承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量:支付_______%的違約金,或終止合作協(xié)議。3.2因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失:承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:1.若出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方,則出租方應(yīng)向承租方支付人民幣_______元的違約金。2.若裝修施工方在施工過程中使用劣質(zhì)材料,導(dǎo)致房屋裝修質(zhì)量不符合約定,則裝修施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,或退還承租方部分裝修費(fèi)用。3.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),導(dǎo)致房屋損壞,則承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)裝修服務(wù)合同1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.4轉(zhuǎn)讓原因1.5轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序2.1轉(zhuǎn)讓申請2.2轉(zhuǎn)讓審批2.3轉(zhuǎn)讓登記2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.5轉(zhuǎn)讓期限3.租賃權(quán)內(nèi)容3.1租賃房屋的基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃房屋的使用范圍3.5租賃房屋的維護(hù)責(zé)任3.6租賃房屋的維修責(zé)任3.7租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1法律限制4.2約束性條款4.3轉(zhuǎn)讓條件變更4.4轉(zhuǎn)讓限制解除5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任5.4違約金5.5違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件7.4合同終止后的處理8.其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同解釋8.4合同變更8.5合同解除8.6合同終止9.本合同目錄一覽9.1合同編號9.2合同簽訂日期9.3合同簽訂地點(diǎn)9.4合同雙方代表簽字9.5合同附件清單10.無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓方10.2受讓方10.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的10.4轉(zhuǎn)讓原因10.5轉(zhuǎn)讓條件11.轉(zhuǎn)讓程序11.1轉(zhuǎn)讓申請11.2轉(zhuǎn)讓審批11.3轉(zhuǎn)讓登記11.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用11.5轉(zhuǎn)讓期限12.房屋使用權(quán)內(nèi)容12.1房屋的基本情況12.2使用期限12.3使用費(fèi)用及支付方式12.4使用范圍12.5維護(hù)責(zé)任12.6維修責(zé)任12.7保險(xiǎn)責(zé)任13.轉(zhuǎn)讓限制13.1法律限制13.2約束性條款13.3轉(zhuǎn)讓條件變更13.4轉(zhuǎn)讓限制解除14.違約責(zé)任14.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任14.2受讓方違約責(zé)任14.3第三方違約責(zé)任14.4違約金14.5違約賠償15.爭議解決15.1爭議解決方式15.2爭議解決機(jī)構(gòu)15.3爭議解決程序15.4爭議解決費(fèi)用16.合同生效與終止16.1合同生效條件16.2合同終止條件16.3合同解除條件16.4合同終止后的處理17.其他約定17.1不可抗力17.2合同附件17.3合同解釋17.4合同變更17.5合同解除17.6合同終止18.本合同目錄一覽18.1合同編號18.2合同簽訂日期18.3合同簽訂地點(diǎn)18.4合同雙方代表簽字18.5合同附件清單19.室內(nèi)裝修服務(wù)19.1裝修服務(wù)內(nèi)容19.2裝修服務(wù)范圍19.3裝修服務(wù)期限19.4裝修服務(wù)費(fèi)用及支付方式19.5裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)19.6裝修材料及設(shè)備19.7裝修施工要求19.8裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)19.9裝修施工安全19.10裝修施工責(zé)任20.違約責(zé)任20.1裝修服務(wù)方違約責(zé)任20.2裝修服務(wù)方違約責(zé)任20.3第三方違約責(zé)任20.4違約金20.5違約賠償21.爭議解決21.1爭議解決方式21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.3爭議解決程序21.4爭議解決費(fèi)用22.合同生效與終止22.1合同生效條件22.2合同終止條件22.3合同解除條件22.4合同終止后的處理23.其他約定23.1不可抗力23.2合同附件23.3合同解釋23.4合同變更23.5合同解除23.6合同終止24.本合同目錄一覽24.1合同編號24.2合同簽訂日期24.3合同簽訂地點(diǎn)24.4合同雙方代表簽字24.5合同附件清單第一部分:合同如下:第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方:[轉(zhuǎn)讓方全稱],住所地:[轉(zhuǎn)讓方住所地],法定代表人:[轉(zhuǎn)讓方法定代表人],聯(lián)系電話:[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。1.2受讓方:[受讓方全稱],住所地:[受讓方住所地],法定代表人:[受讓方法定代表人],聯(lián)系電話:[受讓方聯(lián)系電話]。1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:位于[轉(zhuǎn)讓房屋所在地],房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米,土地面積為[土地面積]平方米的房屋租賃權(quán)。1.4轉(zhuǎn)讓原因:[轉(zhuǎn)讓原因說明]。1.5轉(zhuǎn)讓條件:[轉(zhuǎn)讓具體條件,如:受讓方需支付轉(zhuǎn)讓金[金額],并遵守原租賃合同約定的條款等]。第二條轉(zhuǎn)讓程序2.1轉(zhuǎn)讓申請:受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提交書面轉(zhuǎn)讓申請,并附相關(guān)證明材料。2.2轉(zhuǎn)讓審批:轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓申請后,應(yīng)在[審批期限]內(nèi)進(jìn)行審批。2.3轉(zhuǎn)讓登記:轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓審批通過后,在[登記機(jī)關(guān)]辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓金[金額],及其他相關(guān)費(fèi)用。2.5轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓期限自轉(zhuǎn)讓登記之日起計(jì)算,至原租賃合同約定的租賃期限屆滿日止。第三條租賃權(quán)內(nèi)容3.1租賃房屋的基本情況:[詳細(xì)描述租賃房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等]。3.2租賃期限:[租賃期限具體起止日期]。3.3租金及支付方式:租金為每月[金額],支付方式為[支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.4租賃房屋的使用范圍:[租賃房屋的使用范圍說明,如:居住、辦公、商業(yè)等]。3.5租賃房屋的維護(hù)責(zé)任:租賃期間,租賃房屋的日常維護(hù)由[維護(hù)責(zé)任方]負(fù)責(zé)。3.6租賃房屋的維修責(zé)任:租賃房屋的維修責(zé)任按原租賃合同約定執(zhí)行。3.7租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任:租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任按原租賃合同約定執(zhí)行。第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1法律限制:租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2約束性條款:受讓方應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)條款。4.3轉(zhuǎn)讓條件變更:轉(zhuǎn)讓條件變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4轉(zhuǎn)讓限制解除:在滿足特定條件的情況下,可解除轉(zhuǎn)讓限制。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任:轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受讓方違約責(zé)任:受讓方未按約定履行支付轉(zhuǎn)讓金等義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方違約責(zé)任:因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4違約金:違約方應(yīng)支付違約金,違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。5.5違約賠償:違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商不成的,可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序:[爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的爭議解決程序]。6.4爭議解決費(fèi)用:爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2合同終止條件:租賃期限屆滿、合同解除或依法終止。7.3合同解除條件:[合同解除的具體條件,如:一方違約、不可抗力等]。7.4合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條其他約定8.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。8.2.1原租賃合同8.2.2轉(zhuǎn)讓申請及審批文件8.2.3轉(zhuǎn)讓登記證明8.2.4其他相關(guān)文件8.3合同解釋:本合同如有歧義,應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。8.4合同變更:合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.5合同解除:合同解除需符合法定條件,并以書面形式通知對方。8.6合同終止:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條本合同目錄一覽9.1合同編號:[合同編號]9.2合同簽訂日期:[簽訂日期]9.3合同簽訂地點(diǎn):[簽訂地點(diǎn)]9.4合同雙方代表簽字:[轉(zhuǎn)讓方代表簽字],[受讓方代表簽字]9.5合同附件清單:[附件清單]第十條無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓方:[轉(zhuǎn)讓方全稱],住所地:[轉(zhuǎn)讓方住所地],法定代表人:[轉(zhuǎn)讓方法定代表人],聯(lián)系電話:[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。10.2受讓方:[受讓方全稱],住所地:[受讓方住所地],法定代表人:[受讓方法定代表人],聯(lián)系電話:[受讓方聯(lián)系電話]。10.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:位于[轉(zhuǎn)讓房屋所在地],房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米,土地面積為[土地面積]平方米的房屋使用權(quán)。10.4轉(zhuǎn)讓原因:[轉(zhuǎn)讓原因說明]。10.5轉(zhuǎn)讓條件:[轉(zhuǎn)讓具體條件,如:受讓方需支付轉(zhuǎn)讓金[金額],并遵守原房屋使用權(quán)合同約定的條款等]。第十一條轉(zhuǎn)讓程序11.1轉(zhuǎn)讓申請:受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提交書面轉(zhuǎn)讓申請,并附相關(guān)證明材料。11.2轉(zhuǎn)讓審批:轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓申請后,應(yīng)在[審批期限]內(nèi)進(jìn)行審批。11.3轉(zhuǎn)讓登記:轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓審批通過后,在[登記機(jī)關(guān)]辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。11.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓金[金額],及其他相關(guān)費(fèi)用。11.5轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓期限自轉(zhuǎn)讓登記之日起計(jì)算,至原房屋使用權(quán)合同約定的使用權(quán)期限屆滿日止。第十二條房屋使用權(quán)內(nèi)容12.1房屋的基本情況:[詳細(xì)描述房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等]。12.2使用期限:[使用期限具體起止日期]。12.3使用費(fèi)用及支付方式:使用費(fèi)用為每月[金額],支付方式為[支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。12.4使用范圍:[房屋使用范圍說明,如:居住、辦公、商業(yè)等]。12.5維護(hù)責(zé)任:房屋使用期間的日常維護(hù)由[維護(hù)責(zé)任方]負(fù)責(zé)。12.6維修責(zé)任:房屋的維修責(zé)任按原房屋使用權(quán)合同約定執(zhí)行。12.7保險(xiǎn)責(zé)任:房屋的保險(xiǎn)責(zé)任按原房屋使用權(quán)合同約定執(zhí)行。第十三條轉(zhuǎn)讓限制13.1法律限制:房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2約束性條款:受讓方應(yīng)遵守原房屋使用權(quán)合同約定的各項(xiàng)條款。13.3轉(zhuǎn)讓條件變更:轉(zhuǎn)讓條件變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4轉(zhuǎn)讓限制解除:在滿足特定條件的情況下,可解除轉(zhuǎn)讓限制。第十四條違約責(zé)任14.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任:轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2受讓方違約責(zé)任:受讓方未按約定履行支付轉(zhuǎn)讓金等義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.3第三方違約責(zé)任:因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4違約金:違約方應(yīng)支付違約金,違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。14.5違約賠償:違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念:本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù),確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行,提高合同履行的效率與安全性。第十六條第三方介入程序16.1介入申請:合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?,并說明第三方介入的具體需求和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇:合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方協(xié)議:合同雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義:第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定:第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整:在合同履行過程中,如需調(diào)整第三方責(zé)任限額,應(yīng)經(jīng)合同雙方同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利:18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議,獨(dú)立履行其職責(zé),不受合同雙方干涉。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助,以確保其履行職責(zé)。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。18.2第三方義務(wù):18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議,認(rèn)真履行職責(zé),確保合同履行順利進(jìn)行。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任:18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系:第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體,彼此之間不存在隸屬關(guān)系。19.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分:19.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分:19.3.1第三方與其他各方(如供應(yīng)商、客戶等)的責(zé)任劃分,由各相關(guān)協(xié)議約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)確保其行為不損害其他各方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入時的額外條款及說明20.1額外條款:20.1.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查等。20.1.2合同雙方應(yīng)按照第三方的要求,及時支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。20.2說明:20.2.1本條款旨在明確合同雙方在第三方介入時的責(zé)任和義務(wù),確保第三方能夠順利履行職責(zé)。20.2.2合同雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則,積極配合第三方的工作,共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.原租賃合同要求:合同內(nèi)容完整,雙方簽字蓋章。說明:提供原租賃合同以明確租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.轉(zhuǎn)讓申請及審批文件要求:申請文件需包括轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓條件等,審批文件需有相關(guān)部門的審批意見。說明:證明轉(zhuǎn)讓申請已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)讓登記證明要求:登記證明需有登記機(jī)關(guān)的蓋章和登記日期。說明:證明租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓已正式登記。4.轉(zhuǎn)讓金支付憑證要求:支付憑證需有收款方簽字蓋章和支付日期。說明:證明轉(zhuǎn)讓金已支付。5.房屋使用權(quán)合同要求:合同內(nèi)容完整,雙方簽字蓋章。說明:提供房屋使用權(quán)合同以明確使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。6.裝修設(shè)計(jì)方案要求:設(shè)計(jì)方案需包括裝修內(nèi)容、材料、工藝等。說明:明確室內(nèi)裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.裝修施工圖紙要求:圖紙需包括施工部位、材料、工藝等。說明:為裝修施工提供技術(shù)指導(dǎo)。8.裝修施工驗(yàn)收報(bào)告要求:報(bào)告需包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收意見等。說明:證明裝修施工已按照設(shè)計(jì)方案完成。9.保險(xiǎn)單要求:保險(xiǎn)單需有保險(xiǎn)公司蓋章和保險(xiǎn)期限。說明:證明租賃房屋或裝修工程已購買相關(guān)保險(xiǎn)。10.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件,需提供相應(yīng)的文件。說明:確保合同履行過程中所有相關(guān)文件齊全。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓方違約行為:未按約定時間完成轉(zhuǎn)讓登記。未按約定支付轉(zhuǎn)讓金。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明:轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成轉(zhuǎn)讓登記,導(dǎo)致受讓方遭受損失,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.受讓方違約行為:未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓金。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度,受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明:受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓金,導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失,受讓方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為:未按約定履行職責(zé)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反合作協(xié)議約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明:第三方未按約定履行職責(zé),導(dǎo)致合同無法履行,第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3付款方式及期限2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1租賃權(quán)基本情況3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及期限3.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.室內(nèi)裝修服務(wù)4.1裝修項(xiàng)目及范圍4.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用及支付方式4.4裝修期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行方式5.2履行期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除手續(xù)8.合同附件8.1房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.3室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖8.4其他相關(guān)文件9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時間10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效時間11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效時間12.合同解除后的處理12.1房屋使用權(quán)返還12.2租賃權(quán)返還12.3裝修恢復(fù)原狀12.4費(fèi)用承擔(dān)13.合同其他約定13.1合同履行過程中的未盡事宜13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件的效力14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣______萬元整。2.3付款方式及期限:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù):乙方支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1租賃權(quán)基本情況:甲方擁有的______房屋租賃權(quán),租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣______萬元整。3.3付款方式及期限:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù):乙方支付全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.室內(nèi)裝修服務(wù)4.1裝修項(xiàng)目及范圍:對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修,包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。4.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn):乙方選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料,具體材料清單詳見附件。4.3裝修費(fèi)用及支付方式:裝修費(fèi)用總額為人民幣______萬元整。支付方式為:首付______%,施工過程中按進(jìn)度支付______%,工程驗(yàn)收合格后支付______%。4.4裝修期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):裝修期限為______個月。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行方式:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行期限:本合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.3違約責(zé)任:5.3.1甲方未按約定協(xié)助乙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付______萬元違約金。5.3.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付______萬元違約金。5.3.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付______萬元違約金。5.3.4乙方未按約定進(jìn)行裝修的,應(yīng)向甲方支付______萬元違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu):______仲裁委員會。6.3爭議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同生效與解除7.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件:7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同;7.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;7.2.3一方違約,經(jīng)另一方催告后______個工作日內(nèi)仍未履行;7.3合同解除手續(xù):雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議;因不可抗力或一方違約解除合同的,解除方應(yīng)及時書面通知另一方。8.合同附件8.1房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.3室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖8.4裝修材料清單8.5付款計(jì)劃表8.6雙方身份證復(fù)印件8.7其他相關(guān)文件9.合同變更9.1變更條件:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。9.2變更程序:雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充部分。9.3變更生效時間:變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.合同解除10.1解除條件:10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;10.1.3一方違約,經(jīng)另一方催告后______個工作日內(nèi)仍未履行;10.2解除程序:任何一方要求解除合同,應(yīng)提前______個工作日書面通知對方,并說明解除原因。10.3解除生效時間:解除協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同終止11.1終止條件:11.1.1合同期限屆滿;11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同;11.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;11.2終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算,并簽訂書面終止協(xié)議。11.3終止生效時間:終止協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同解除后的處理12.1房屋使用權(quán)返還:合同解除后,乙方應(yīng)將房屋使用權(quán)返還給甲方。12.2租賃權(quán)返還:合同解除后,乙方應(yīng)將租賃權(quán)返還給甲方。12.3裝修恢復(fù)原狀:合同解除后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至裝修前的原狀。12.4費(fèi)用承擔(dān):合同解除后,因解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。13.合同其他約定13.1合同履行過程中的未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件的效力:合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期:本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點(diǎn):______市______區(qū)______路______號。14.3簽署人:甲方代表(簽字):______;乙方代表(簽字):______。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念:本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等,其參與合同事項(xiàng)的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易、保障交易安全、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。15.2第三方介入的必要性:在合同履行過程中,如因交易復(fù)雜性、專業(yè)性要求或其他原因,甲乙雙方同意引入第三方參與,以保障合同的順利進(jìn)行。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意:甲乙雙方同意,在合同履行過程中,任何一方均可邀請第三方介入,但需征得另一方的書面同意。16.2第三方選擇:第三方由甲乙雙方協(xié)商確定,或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額:第三方對甲乙雙方及合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失,其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時約定,并在本合同中明確。17.2第三方的義務(wù):17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作任務(wù),并及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1第三方與甲方:18.1.1第三方應(yīng)按照
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