2025年度購(gòu)房代理合同協(xié)議（含家具、家電、裝修、稅費(fèi)、貸款、家具、家電、裝修及家具）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)房代理合同協(xié)議（含家具、家電、裝修、稅費(fèi)、貸款、家具、家電、裝修及家具）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同解釋2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2家具、家電及裝修內(nèi)容2.3稅費(fèi)及貸款事項(xiàng)3.代理服務(wù)范圍3.1購(gòu)房代理服務(wù)3.2家具、家電選購(gòu)代理3.3裝修設(shè)計(jì)及施工代理3.4稅費(fèi)及貸款事務(wù)代理4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用變更5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)延期6.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量6.1購(gòu)房代理服務(wù)內(nèi)容6.2家具、家電選購(gòu)服務(wù)內(nèi)容6.3裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)內(nèi)容6.4稅費(fèi)及貸款事務(wù)服務(wù)內(nèi)容6.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同附件12.1附件一：購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：家具、家電選購(gòu)代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：裝修設(shè)計(jì)及施工代理服務(wù)協(xié)議12.4附件四：稅費(fèi)及貸款事務(wù)代理服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同生效14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署方式14.3簽署時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同所指的甲方為購(gòu)房人，乙方為購(gòu)房代理機(jī)構(gòu)。1.1.2甲方應(yīng)具備完全民事行為能力，乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)資格。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“房地產(chǎn)”指甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)等。1.2.2“家具、家電”指甲方在購(gòu)房過(guò)程中所需購(gòu)買(mǎi)的家具和家電產(chǎn)品。1.2.3“裝修”指甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行的內(nèi)部裝修工程。1.2.4“稅費(fèi)”指甲方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。1.2.5“貸款”指甲方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所需的貸款事宜。1.2.6“代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的購(gòu)房、家具家電選購(gòu)、裝修設(shè)計(jì)及施工、稅費(fèi)及貸款事務(wù)等方面的代理服務(wù)。1.3合同解釋1.3.1本合同如有歧義或解釋上的爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行解釋?zhuān)⒁约滓译p方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。2.1.2房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、土地使用權(quán)期限等。2.2家具、家電及裝修內(nèi)容2.2.1家具、家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。2.2.2裝修的方案、設(shè)計(jì)、材料、工藝等。2.3稅費(fèi)及貸款事項(xiàng)2.3.1房地產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類(lèi)及金額。2.3.2甲方申請(qǐng)貸款的金額、期限、利率等。3.代理服務(wù)范圍3.1購(gòu)房代理服務(wù)3.1.1乙方協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)。3.1.2乙方代表甲方進(jìn)行購(gòu)房談判。3.1.3乙方協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)。3.2家具、家電選購(gòu)代理3.2.1乙方協(xié)助甲方選購(gòu)家具、家電。3.2.2乙方代表甲方與家具、家電供應(yīng)商進(jìn)行談判。3.2.3乙方協(xié)助甲方辦理家具、家電的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。3.3裝修設(shè)計(jì)及施工代理3.3.1乙方協(xié)助甲方尋找合適的裝修設(shè)計(jì)師。3.3.2乙方代表甲方與裝修施工方進(jìn)行談判。3.3.3乙方協(xié)助甲方監(jiān)督裝修施工過(guò)程。3.4稅費(fèi)及貸款事務(wù)代理3.4.1乙方協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.4.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)及審批手續(xù)。4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的比例計(jì)算。4.1.2其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付首期代理服務(wù)費(fèi)。4.2.2代理服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用變更4.3.1如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.1.1本合同簽訂之日起，乙方開(kāi)始為甲方提供代理服務(wù)。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1代理服務(wù)完成后，本合同服務(wù)期限終止。5.3服務(wù)延期5.3.1如需延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。6.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量6.1購(gòu)房代理服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合甲方需求的房地產(chǎn)信息。6.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房談判，爭(zhēng)取最大利益。6.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。6.2家具、家電選購(gòu)服務(wù)內(nèi)容6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供符合甲方要求的家具、家電信息。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與家具、家電供應(yīng)商進(jìn)行談判，爭(zhēng)取優(yōu)惠價(jià)格。6.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理家具、家電的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。6.3裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)內(nèi)容6.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的裝修設(shè)計(jì)師，提供設(shè)計(jì)方案。6.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修施工方進(jìn)行談判，確保施工質(zhì)量。6.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督裝修施工過(guò)程，確保施工進(jìn)度。6.4稅費(fèi)及貸款事務(wù)服務(wù)內(nèi)容6.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保稅費(fèi)繳納及時(shí)、準(zhǔn)確。6.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)及審批手續(xù)，確保貸款順利辦理。6.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.5.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量、高效率的代理服務(wù)。6.5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，確保甲方了解服務(wù)情況。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。8.1.2乙方不得向任何第三方泄露上述信息，除非法律法規(guī)要求或經(jīng)甲方書(shū)面同意。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括但不限于甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、技術(shù)秘密等。8.2.2乙方應(yīng)識(shí)別并保護(hù)所有保密信息，無(wú)論其以何種形式存在。8.3違約責(zé)任8.3.1如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。9.3違約賠償9.3.1如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3解除或終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：家具、家電選購(gòu)代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：裝修設(shè)計(jì)及施工代理服務(wù)協(xié)議13.4附件四：稅費(fèi)及貸款事務(wù)代理服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，以收到日期為準(zhǔn)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、裝修施工方等。15.1.2第三方參與本合同事項(xiàng)，應(yīng)事先取得甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在購(gòu)房、家具家電選購(gòu)、裝修設(shè)計(jì)及施工、稅費(fèi)及貸款事務(wù)等方面需要第三方服務(wù)的。15.2.2甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因法律法規(guī)要求必須引入第三方服務(wù)的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.1.2如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下違反其協(xié)議或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，同時(shí)保留向甲乙雙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的前提下，參與本合同的履行過(guò)程。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)向第三方反饋相關(guān)信息。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，乙方可根據(jù)協(xié)議要求甲方配合第三方工作。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保各方利益得到保障。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方退出18.2.1如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。18.2.2退出協(xié)議應(yīng)明確退出后的權(quán)利義務(wù)處理。19.第三方介入的合同補(bǔ)充條款19.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在購(gòu)房代理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)。2.家具、家電選購(gòu)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、選購(gòu)范圍、選購(gòu)流程、費(fèi)用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在家具、家電選購(gòu)代理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)。3.裝修設(shè)計(jì)及施工代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、裝修設(shè)計(jì)方案、施工流程、費(fèi)用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在裝修設(shè)計(jì)及施工代理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)。4.稅費(fèi)及貸款事務(wù)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、稅費(fèi)及貸款事務(wù)代理范圍、代理流程、費(fèi)用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在稅費(fèi)及貸款事務(wù)代理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)。5.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房地產(chǎn)的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中的權(quán)利義務(wù)。6.家具、家電購(gòu)買(mǎi)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含家具、家電的基本信息、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、交付時(shí)間、保修期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在家具、家電購(gòu)買(mǎi)中的權(quán)利義務(wù)。7.裝修施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含裝修工程的基本信息、施工方案、施工期限、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在裝修施工中的權(quán)利義務(wù)。8.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)繳納的詳細(xì)信息，如稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款的基本信息，如貸款金額、期限、利率、還款方式等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲方已辦理相關(guān)貸款事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付10萬(wàn)元代理費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若乙方未按約定完成購(gòu)房代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受5萬(wàn)元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在代理過(guò)程中違反其協(xié)議或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若第三方在裝修施工過(guò)程中造成甲方房屋損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方損失，則違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度購(gòu)房代理合同協(xié)議（含家具、家電、裝修、稅費(fèi)、貸款、家具、家電、裝修及家具）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源性質(zhì)2.4房源產(chǎn)權(quán)狀況2.5房源配套設(shè)施3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1購(gòu)房代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4代理服務(wù)成果保證4.家具、家電及裝修4.1家具、家電品牌及型號(hào)4.2裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用及支付方式4.4家具、家電及裝修交付時(shí)間5.稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付時(shí)間及方式6.貸款6.1貸款種類(lèi)及額度6.2貸款利率及期限6.3貸款申請(qǐng)及審批流程6.4貸款支付方式7.家具、家電及裝修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.付款及結(jié)算8.1付款時(shí)間及方式8.2結(jié)算方式8.3退款條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同責(zé)任12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止合同情形13.2終止合同程序13.3終止合同責(zé)任14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度購(gòu)房代理合同協(xié)議（含家具、家電、裝修、稅費(fèi)、貸款、家具、家電、裝修及家具）”。1.2合同雙方甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____________________簽訂。1.4合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。2.房源信息2.1房源地址甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)的房源地址為：____________________。2.2房源面積甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)的房源面積為：____________________平方米。2.3房源性質(zhì)甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)的房源性質(zhì)為：____________________。2.4房源產(chǎn)權(quán)狀況甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)的房源產(chǎn)權(quán)狀況為：____________________。2.5房源配套設(shè)施甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)的房源配套設(shè)施包括：____________________。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1購(gòu)房代理服務(wù)范圍1.負(fù)責(zé)尋找符合甲方需求的房源；2.協(xié)助甲方進(jìn)行房源考察、洽談；3.協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)；4.協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)（如有）；5.協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；6.協(xié)助甲方辦理家具、家電及裝修事宜。3.2代理服務(wù)期限本合同代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方購(gòu)房手續(xù)辦理完畢之日止。3.3代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，支付方式為：____________________。3.4代理服務(wù)成果保證乙方保證在代理服務(wù)期限內(nèi)，為甲方尋找并推薦符合甲方需求的房源，并協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)。4.家具、家電及裝修4.1家具、家電品牌及型號(hào)甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)的家具、家電品牌及型號(hào)為：____________________。4.2裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)甲方委托乙方代理的裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。4.3裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，支付方式為：____________________。4.4家具、家電及裝修交付時(shí)間家具、家電及裝修于甲方購(gòu)房手續(xù)辦理完畢后的____________________日內(nèi)交付。5.稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額稅費(fèi)種類(lèi)及金額為：____________________。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由____________________承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間及方式稅費(fèi)支付時(shí)間為：____________________，支付方式為：____________________。6.貸款6.1貸款種類(lèi)及額度貸款種類(lèi)為：____________________，額度為：____________________。6.2貸款利率及期限貸款利率為：____________________，期限為：____________________。6.3貸款申請(qǐng)及審批流程貸款申請(qǐng)及審批流程為：____________________。6.4貸款支付方式貸款支付方式為：____________________。8.付款及結(jié)算8.1付款時(shí)間及方式1.代理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付；2.付款方式為：____________________。8.2結(jié)算方式本合同的結(jié)算方式為：____________________。8.3退款條款如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的全部代理服務(wù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)；2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供家具、家電及裝修；3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用；4.任何一方違反本合同其他約定條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金，違約金金額為：____________________；2.承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用；3.退還或賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同總金額的__%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除合同情形1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除合同程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；2.通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3解除合同責(zé)任1.退還或賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.清理合同項(xiàng)下的一切權(quán)利義務(wù)。12.合同變更12.1變更情形1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂變更合同協(xié)議；2.通知對(duì)方，變更后的合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。12.3變更生效變更后的合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。13.合同終止13.1終止合同情形1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止合同程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。13.3終止合同責(zé)任1.退還或賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.清理合同項(xiàng)下的一切權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：____________________。14.2合同附件本合同附件包括：____________________。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；2.甲方或乙方需要銀行、貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；3.甲方或乙方需要房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)；4.甲方或乙方需要物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供物業(yè)管理服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)書(shū)面委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，并明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的__%，且不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2甲方責(zé)任甲方在委托第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到必要的監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌谌椒?wù)出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3乙方責(zé)任乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)盡到必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌谌椒?wù)出現(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供方與代理方的關(guān)系，乙方是代理方。18.3第三方與其他方的劃分第三方與合同中未涉及的其他方之間沒(méi)有直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但第三方在履行服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如因第三方介入需要變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決程序按照____________________進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房源地址、面積、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：此表格用于明確房源的基本情況，確保甲乙雙方對(duì)房源有清晰的認(rèn)識(shí)。2.家具、家電及裝修清單要求：列出家具、家電品牌、型號(hào)、數(shù)量、裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：此清單用于明確家具、家電及裝修的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)裝修結(jié)果有明確的預(yù)期。3.稅費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)種類(lèi)、金額、承擔(dān)方、支付時(shí)間及方式等信息。說(shuō)明：此表格用于明確稅費(fèi)的相關(guān)信息，確保雙方對(duì)稅費(fèi)有清晰的認(rèn)識(shí)。4.貸款合同要求：包括貸款種類(lèi)、額度、利率、期限、申請(qǐng)及審批流程、支付方式等信息。說(shuō)明：此合同用于明確貸款的相關(guān)信息，確保雙方對(duì)貸款有明確的了解。5.代理服務(wù)協(xié)議要求：包括代理服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用、支付方式、成果保證等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確代理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)代理服務(wù)有明確的約定。6.家具、家電及裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果及處理措施等信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，確保雙方對(duì)裝修質(zhì)量有明確的確認(rèn)。7.付款憑證要求：包括付款時(shí)間、金額、方式、收款人等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明付款事實(shí)，確保雙方對(duì)付款有明確的記錄。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、原因、時(shí)間、生效日期等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的事實(shí)，確保雙方對(duì)變更有明確的了解。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和流程，確保雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能快速有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金，直至完成代理服務(wù)或經(jīng)甲方書(shū)面同意終止合同。2.違約行為：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供家具、家電及裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方每日萬(wàn)分之五的違約金，直至支付完畢。4.違約行為：一方違反本合同其他約定條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日萬(wàn)分之五，直至乙方完成代理服務(wù)或甲方書(shū)面同意終止合同。若乙方提供的家具、家電及裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的相關(guān)費(fèi)用，并賠償因此遭受的直接損失，如維修費(fèi)用、差價(jià)等。全文完。2024年度購(gòu)房代理合同協(xié)議（含家具、家電、裝修、稅費(fèi)、貸款、家具、家電、裝修及家具）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.購(gòu)房代理事項(xiàng)2.1購(gòu)房目標(biāo)2.2購(gòu)房區(qū)域2.3購(gòu)房預(yù)算3.房源信息提供3.1房源信息獲取方式3.2房源信息真實(shí)性保證4.家具、家電及裝修事項(xiàng)4.1家具、家電品牌及型號(hào)4.2裝修風(fēng)格及材料要求4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.稅費(fèi)及貸款事項(xiàng)5.1稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式5.2貸款額度及利率5.3貸款申請(qǐng)及審批流程6.合同費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.2代理費(fèi)用支付時(shí)間6.3其他費(fèi)用7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房意向書(shū)13.2附件二：房源信息清單13.3附件三：家具、家電及裝修清單13.4附件四：稅費(fèi)及貸款清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.購(gòu)房代理事項(xiàng)2.1購(gòu)房目標(biāo)2.1.1甲方希望購(gòu)買(mǎi)位于________區(qū)域的________類(lèi)型房屋。2.1.2房屋面積要求：________平方米。2.1.3房屋價(jià)格上限：________元。2.2購(gòu)房區(qū)域2.2.1購(gòu)房區(qū)域?yàn)椋篲_______。2.2.2購(gòu)房區(qū)域選擇依據(jù)：________。3.房源信息提供3.1房源信息獲取方式3.1.1乙方通過(guò)合法渠道獲取房源信息。3.1.2乙方保證房源信息的真實(shí)性和有效性。3.2房源信息真實(shí)性保證3.2.1乙方承諾提供的房源信息真實(shí)可靠，不存在虛假信息。3.2.2乙方對(duì)房源信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。4.家具、家電及裝修事項(xiàng)4.1家具、家電品牌及型號(hào)4.1.1家具品牌：________4.1.2家電品牌：________4.1.3家具、家電型號(hào)：________4.2裝修風(fēng)格及材料要求4.2.1裝修風(fēng)格：________4.2.2裝修材料要求：________4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.1裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：________4.3.2裝修施工質(zhì)量保證：________5.稅費(fèi)及貸款事項(xiàng)5.1稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式5.1.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：________5.1.2稅費(fèi)繳納方式：________5.2貸款額度及利率5.2.1貸款額度：________5.2.2貸款利率：________5.3貸款申請(qǐng)及審批流程5.3.1貸款申請(qǐng)材料：________5.3.2貸款審批流程：________6.合同費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.1.1代理費(fèi)用總額：________6.1.2代理費(fèi)用支付方式：________6.2代理費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1首次支付時(shí)間：________6.2.2首次支付金額：________6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用項(xiàng)目：________6.3.2其他費(fèi)用支付方式：________8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：項(xiàng)目報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、業(yè)務(wù)流程、客戶名單等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的約定，對(duì)保密信息予以保護(hù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為：未按約定支付費(fèi)用、違反保密條款、提供虛假信息等。9.1.2乙方違約行為：未按約定提供房源信息、未按時(shí)完成代理事項(xiàng)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2.2任何修改均需附加于本合同之后，作為合同的組成部分。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同簽訂后，任何一方均可因不可抗力因素解除合同。12.1.2合同簽訂后，若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房意向書(shū)13.2附件二：房源信息清單13.3附件三：家具、家電及裝修清單13.4附件四：稅費(fèi)及貸款清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等角色。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及保障各方權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入同意16.1.1任何第三方介入本合同，必須得到甲乙雙方的書(shū)面同意。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入申請(qǐng)。16.3第三方介入責(zé)任16.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的________%。17.3第三方責(zé)任限額賠償17.3.1若第三方違約，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三