二零二五年度綠色建筑認(rèn)證工程包工包料合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑認(rèn)證工程包工包料合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目規(guī)模1.4項目類型1.5項目業(yè)主1.6項目承包方2.合同標(biāo)的2.1工程范圍2.2材料供應(yīng)2.3施工內(nèi)容2.4施工期限3.合同價款3.1計價方式3.2工程量清單3.3付款方式3.4付款節(jié)點(diǎn)3.5逾期付款違約責(zé)任4.工程進(jìn)度4.1施工階段劃分4.2階段驗收4.3施工進(jìn)度計劃4.4施工延誤責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量違約責(zé)任6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)事故處理6.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保責(zé)任7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗收7.4環(huán)保違約責(zé)任8.合同變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更責(zé)任8.4變更費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二四年度綠色建筑認(rèn)證工程1.2項目地點(diǎn)：市區(qū)街道號1.3項目規(guī)模：總建筑面積為10,000平方米，地上層數(shù)為5層，地下層數(shù)為1層1.4項目類型：住宅樓1.5項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6項目承包方：建筑工程有限公司2.合同標(biāo)的2.1工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容2.2材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、磚塊、木材、門窗、瓷磚等2.3施工內(nèi)容：按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全2.4施工期限：自合同簽訂之日起至2025年6月30日3.合同價款3.1計價方式：采用工程量清單計價方式3.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》3.3付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價的10%3.3.2階段進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量的比例支付，每個階段支付的比例為：3.3.2.1土建工程：40%3.3.2.2安裝工程：30%3.3.2.3裝飾裝修工程：30%3.3.3結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后30個工作日內(nèi)支付合同價的50%3.4付款節(jié)點(diǎn)：詳見附件二《付款節(jié)點(diǎn)安排表》3.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，按每日萬分之五支付違約金，直至付款日止4.工程進(jìn)度4.1施工階段劃分：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程4.2階段驗收：每個施工階段完成后，承包方應(yīng)向業(yè)主提交驗收申請，業(yè)主應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收4.3施工進(jìn)度計劃：詳見附件三《施工進(jìn)度計劃表》4.4施工延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主支付合同價的千分之五作為違約金5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見設(shè)計圖紙及施工規(guī)范5.2質(zhì)量檢查：承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行抽檢5.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工報告及驗收申請，業(yè)主應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收5.4質(zhì)量違約責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故6.2安全生產(chǎn)措施：詳見附件四《安全生產(chǎn)措施》6.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并按規(guī)定及時上報6.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任：因承包方原因?qū)е掳踩鹿实?，承包方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失8.合同變更8.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、合同條款變更等8.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前5個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.3變更責(zé)任：因變更引起的工程量增加或減少、費(fèi)用增加或減少，由變更原因方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.4變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計算，并按合同約定的付款方式支付9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)事故等10.2違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：賠償金額按照實(shí)際損失計算，并按合同約定的付款方式支付11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.合同終止12.1終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等12.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并簽訂書面終止協(xié)議12.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、款項結(jié)算等13.不可抗力13.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如導(dǎo)致工程延誤或損失，應(yīng)按照實(shí)際情況分擔(dān)13.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時書面通知對方14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢公司、保險機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或問題需要第三方調(diào)解；15.2.3合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測、安全評估或進(jìn)度監(jiān)控。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方；15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請后5個工作日內(nèi)書面確認(rèn)是否接受邀請；15.3.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；16.1.2協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和評估；16.1.3支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和評估；16.2.2遵守第三方的建議和指導(dǎo)；16.2.3支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在欺詐導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方提出建議和意見；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議。18.3第三方與工程其他參與方的關(guān)系：第三方對工程的其他參與方如供應(yīng)商、分包商等無直接管理權(quán)，但有權(quán)要求其遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)中支付，支付方式按合同約定執(zhí)行。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；20.1.3第三方介入費(fèi)用的計算和支付方式；20.1.4第三方介入期限；20.1.5第三方介入的終止條件。20.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等信息。說明：工程量清單是合同計價的基礎(chǔ)，應(yīng)與合同一致。2.附件二：《付款節(jié)點(diǎn)安排表》要求：明確每個付款節(jié)點(diǎn)的具體日期、支付金額和支付方式。說明：付款節(jié)點(diǎn)安排表是合同中關(guān)于付款的具體約定。3.附件三：《施工進(jìn)度計劃表》要求：詳細(xì)列出每個施工階段的開始和結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度目標(biāo)。說明：施工進(jìn)度計劃表是合同中關(guān)于工程進(jìn)度管理的重要文件。4.附件四：《安全生產(chǎn)措施》要求：列出施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度、措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要文件。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同中關(guān)于第三方參與的具體約定。6.附件六：《工程驗收報告》要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗收結(jié)果和存在問題。說明：工程驗收報告是工程竣工后對工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)的重要文件。7.附件七：《工程結(jié)算書》要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、項目、數(shù)量、單價、合價、總金額等信息。說明：工程結(jié)算書是合同履行完畢后進(jìn)行財務(wù)結(jié)算的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價的萬分之五作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付款項，但實(shí)際支付時間為2024年4月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金（100萬元×5‰×30天）=1.5萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價的萬分之五作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月30日完成工程，但實(shí)際完成時間為2024年8月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金（100萬元×5‰×60天）=3萬元。3.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，則乙方應(yīng)承擔(dān)返工所需的全部費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑認(rèn)證工程包工包料合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資第三章工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程設(shè)計要求3.3工程施工要求3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章認(rèn)證要求4.1綠色建筑等級4.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.3認(rèn)證流程4.4認(rèn)證費(fèi)用第五章工程進(jìn)度計劃5.1工程總進(jìn)度計劃5.2各階段進(jìn)度計劃5.3進(jìn)度調(diào)整及審批第六章工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收及整改第七章工程安全要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)措施7.3安全教育培訓(xùn)7.4事故處理及報告第八章材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備種類及規(guī)格8.2材料設(shè)備供應(yīng)方式8.3材料設(shè)備質(zhì)量要求8.4材料設(shè)備驗收及保管第九章付款方式及進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度安排9.3付款條件及審批第十章工程變更及索賠10.1工程變更范圍及程序10.2工程索賠處理10.3工程變更及索賠審批第十一章違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2合同簽訂雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程類型[工程類型]2.5工程投資[工程投資額]第三章工程內(nèi)容3.1工程范圍[工程具體范圍]3.2工程設(shè)計要求[設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)]3.3工程施工要求[施工技術(shù)要求及規(guī)范]3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法]第四章認(rèn)證要求4.1綠色建筑等級[綠色建筑等級要求]4.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)[認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)]4.3認(rèn)證流程[認(rèn)證流程及步驟]4.4認(rèn)證費(fèi)用[認(rèn)證費(fèi)用及支付方式]第五章工程進(jìn)度計劃5.1工程總進(jìn)度計劃[總進(jìn)度計劃表]5.2各階段進(jìn)度計劃[各階段進(jìn)度計劃表]5.3進(jìn)度調(diào)整及審批[進(jìn)度調(diào)整程序及審批權(quán)限]第六章工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]6.2質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施及執(zhí)行]6.3質(zhì)量驗收及整改[質(zhì)量驗收程序及整改要求]第七章工程安全要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制[安全生產(chǎn)責(zé)任制及分工]7.2安全防護(hù)措施[安全防護(hù)措施及執(zhí)行]7.3安全教育培訓(xùn)[安全教育培訓(xùn)內(nèi)容及要求]7.4事故處理及報告[事故處理程序及報告要求]第八章材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備種類及規(guī)格[材料設(shè)備清單及規(guī)格要求]8.2材料設(shè)備供應(yīng)方式[供應(yīng)方式及運(yùn)輸要求]8.3材料設(shè)備質(zhì)量要求[質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法]8.4材料設(shè)備驗收及保管[驗收程序及保管責(zé)任]第九章付款方式及進(jìn)度9.1付款方式[付款方式及比例]9.2付款進(jìn)度安排[付款進(jìn)度表]9.3付款條件及審批[付款條件及審批流程]第十章工程變更及索賠10.1工程變更范圍及程序[變更范圍及程序要求]10.2工程索賠處理[索賠處理程序及要求]10.3工程變更及索賠審批[變更及索賠審批權(quán)限及流程]第十一章違約責(zé)任11.1違約情形及處理[違約情形及處理措施]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法]第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件[合同解除條件及程序]12.2合同終止條件[合同終止條件及程序]12.3合同解除及終止程序[解除及終止程序及通知要求]第十三章爭議解決13.1爭議解決方式[爭議解決方式及程序]13.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)及選擇]13.3爭議解決期限[爭議解決期限及時效]第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單[工程量清單及計算方法]14.2附件二：施工圖紙[施工圖紙及設(shè)計要求]14.3附件三：材料設(shè)備清單[材料設(shè)備清單及供應(yīng)要求]14.4附件四：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件及要求]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的條款及說明1.1甲方項目管理權(quán)甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有對項目的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、工程進(jìn)度調(diào)整、合同執(zhí)行監(jiān)督等。1.2設(shè)計變更審批所有設(shè)計變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方設(shè)計變更通知后的[具體時間]內(nèi)完成變更實(shí)施，并確保變更不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.3進(jìn)度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)無條件配合，并確保調(diào)整后的進(jìn)度計劃得到實(shí)施。1.4工程款支付條件甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況分期支付工程款，具體支付比例和條件由雙方在合同中約定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度的前提下，擁有施工過程中的自主權(quán)，包括但不限于施工方法、技術(shù)選擇、材料采購等。2.2設(shè)計變更實(shí)施乙方在接到甲方設(shè)計變更通知后，有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)能力和經(jīng)驗，提出變更實(shí)施方案，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。2.3工程進(jìn)度控制乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4材料采購及質(zhì)量控制乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)對材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保材料符合工程要求。附加條款三：第三方中介時的條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于設(shè)計審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在合同中約定。3.3中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或發(fā)生重大失誤，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計變更通知、工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。甲方未按合同約定的時間支付工程款。任何一方未按合同約定履行設(shè)計變更審批、進(jìn)度調(diào)整等義務(wù)。任何一方未按合同約定履行安全防護(hù)措施。任何一方未按合同約定履行質(zhì)量保證措施。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。甲方未按時支付工程款，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方提出書面通知，并在[具體時間]內(nèi)未得到合理解釋或糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律規(guī)范。3.綠色建筑：在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康生活空間的建筑。4.認(rèn)證：對產(chǎn)品、服務(wù)、管理體系或個人能力進(jìn)行正式證明的過程。5.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時增加資源投入。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：建立材料供應(yīng)商評估體系，提前儲備材料，或?qū)ふ姨娲?yīng)商。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目施工。2.包工包料工程合作。3.需要進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的工程。4.甲方或乙方為建筑企業(yè)的工程項目合作。全文完。二零二四年度綠色建筑認(rèn)證工程包工包料合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（綠色建筑認(rèn)證工程委托方）：2.乙方（綠色建筑認(rèn)證工程承包方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證工程的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高使用功能和質(zhì)量，降低對人類健康和生態(tài)環(huán)境影響的新型建筑。（2）綠色建筑認(rèn)證：指依據(jù)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，對建筑項目進(jìn)行評價，認(rèn)定其符合綠色建筑要求的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）包工包料：指乙方負(fù)責(zé)工程所需的人工、材料、設(shè)備等全部費(fèi)用，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。（2）工程進(jìn)度：指按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成各項工程任務(wù)的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、按期完成綠色建筑認(rèn)證工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同情況，確保工程質(zhì)量和環(huán)保要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)備等。（3）乙方應(yīng)按照綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和環(huán)保要求。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，合理安排工程進(jìn)度，確保工程按期完成。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用包工包料的方式，完成綠色建筑認(rèn)證工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）終止合同后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款項；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)用：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、臨時設(shè)施等費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用等。（4）綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：包括認(rèn)證申請、審核、頒證等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同變更、不可抗力等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方應(yīng)支付已完成工程價值的50%作為進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程價值的20%作為結(jié)算款。（4）尾款：在保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余工程價值的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。（4）尾款：保修期滿后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）工程的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、施工方案等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）罷工導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程項目的所有權(quán)，直至乙方完成工程并支付所有款項。（2）乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗收合格前，不得將工程轉(zhuǎn)售、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑認(rèn)證工程的設(shè)計、施工、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，如需對設(shè)計進(jìn)行變更，必須事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)按合同約定提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決工程實(shí)施過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電子郵件、電話或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑認(rèn)證工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠色建筑認(rèn)證工程委托方）：（簽字處）乙方（綠色建筑認(rèn)證工程承包方）：（簽字處）甲方（綠色建筑認(rèn)證工程委托方）代表：（簽字）乙方（綠色建筑認(rèn)證工程承包方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程場地使用證明文件。2.乙方提交的綠色建筑認(rèn)證工程設(shè)計方案及施工圖紙。3.甲方提供的工程所需材料、設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方簽訂的綠色建筑認(rèn)證工程合同。5.工程進(jìn)度報告及質(zhì)量檢測報告。6.不可抗力事件證明文件。7.合同履行過程中的相關(guān)會議紀(jì)要。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用。乙方未按合同約定完成工程。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。甲方未按合同約定提供施工條件。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方通知后仍未整改或完成的，視為違約。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，