2024物業(yè)公司提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表1.4社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與界限2.3服務(wù)時(shí)間與周期第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化植物的種類與數(shù)量3.3綠化環(huán)境維護(hù)與管理第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付周期4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五條合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件與流程第六條違約責(zé)任與賠償6.1乙方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3賠償金額的計(jì)算方法第七條爭議解決方式7.1雙方解決爭議的方式7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的情形8.3合同終止后的相關(guān)處理第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密信息的例外情況第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2附件說明第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同的簽訂日期14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表1.4社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的定義社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)是指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方所管理的社區(qū)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作，以保持綠化植物的生長狀況良好，創(chuàng)造美觀、舒適、和諧的社區(qū)環(huán)境。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、綠化環(huán)境維護(hù)與管理等。2.2服務(wù)范圍與界限乙方服務(wù)的范圍為甲方所管理的社區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域，具體位置和面積以附件一為準(zhǔn)。2.3服務(wù)時(shí)間與周期乙方應(yīng)按照附件二提供的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表進(jìn)行服務(wù)，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供符合社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2綠化植物的種類與數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的綠化植物清單，對植物進(jìn)行針對性的養(yǎng)護(hù)，確保植物的生長狀況良好。3.3綠化環(huán)境維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)綠化環(huán)境的維護(hù)與管理，保證綠化環(huán)境的整潔、美觀、和諧。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式見附件三。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的30天內(nèi)，按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，賬號信息見附件四。第五條合同期限與續(xù)約5.1合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。5.2續(xù)約條件與流程合同期滿前60天，若雙方無異議，可按照原合同條件續(xù)約。如需調(diào)整合同內(nèi)容，雙方可重新協(xié)商并簽訂新的合同。第六條違約責(zé)任與賠償6.1乙方違約的情形乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.3賠償金額的計(jì)算方法乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向甲方賠償，如無法計(jì)算損失金額，乙方應(yīng)支付甲方賠償金人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同終止的情形（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的責(zé)任移交給甲方或甲方指定的第三方。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息的例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件說明本合同附件包括附件一：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍與界限；附件二：養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表；附件三：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式；附件四：銀行賬號信息。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________13.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：____________丙方蓋章：____________第十四條合同生效日期14.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年4月1日。14.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)管方、評估方或其他任何形式的主體，其介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、形式和期限。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面引入第三方。2.3第三方介入的程序應(yīng)符合本合同的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的水準(zhǔn)符合合同的約定。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法或違規(guī)行為。3.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入的法律后果4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入的行為所產(chǎn)生的法律后果由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第五條第三方責(zé)任的限制5.1第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方介入前的合同總金額。5.2第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方實(shí)際收到的報(bào)酬。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，第三方不能代表甲乙雙方行事。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的期限屆滿，或甲乙雙方書面同意終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙雙方。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間因介入行為產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方之間的介入行為，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.2書面協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的條件、期限、責(zé)任限制等事項(xiàng)。第十條附件說明本合同附件包括附件五：第三方介入?yún)f(xié)議；附件六：第三方責(zé)任限額約定。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________11.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________11.3第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________第三方蓋章：____________第十二條合同生效日期12.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年4月1日。12.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍與界限詳細(xì)描述社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體范圍和界限，包括綠化植物的種類、數(shù)量、位置等信息。附件二：養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，包括養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)周期等信息。附件三：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算公式、費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：銀行賬號信息提供乙方的銀行賬號信息，包括開戶行、賬號、戶名等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述甲乙雙方與第三方之間的介入行為，包括介入的條件、期限、責(zé)任限制等信息。附件六：第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)說明第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額的限制、限額的計(jì)算方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照養(yǎng)護(hù)計(jì)劃提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照本合同約定保守甲方商業(yè)秘密。3.乙方未按照本合同約定履行第三方介入的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定。2.違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為人民幣×××元整。示例說明：如果乙方未按照養(yǎng)護(hù)計(jì)劃提供服務(wù)，導(dǎo)致綠化植物死亡，甲方有權(quán)要求乙方賠償綠化植物的購入成本。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，為本合同的一方。2.乙方：指×××綠化養(yǎng)護(hù)有