二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理傭金提成及團(tuán)隊(duì)激勵(lì)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理傭金提成及團(tuán)隊(duì)激勵(lì)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.代理傭金提成2.1提成比例2.2提成計(jì)算方式2.3提成支付時(shí)間2.4提成支付方式2.5提成調(diào)整機(jī)制3.團(tuán)隊(duì)激勵(lì)3.1激勵(lì)方案3.2激勵(lì)對象3.3激勵(lì)條件3.4激勵(lì)金額3.5激勵(lì)發(fā)放時(shí)間4.工作職責(zé)與權(quán)限4.1代理方職責(zé)4.2業(yè)主方職責(zé)4.3傭金提成管理職責(zé)4.4團(tuán)隊(duì)激勵(lì)管理職責(zé)5.信息保密與使用5.1信息保密義務(wù)5.2信息使用限制5.3違反保密義務(wù)的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止后的處理8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄9.其他約定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.合同生效與備案10.1生效條件10.2生效日期10.3備案要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1結(jié)算方式13.2結(jié)算時(shí)間13.3結(jié)算爭議解決14.合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理傭金提成及團(tuán)隊(duì)激勵(lì)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，以促進(jìn)房地產(chǎn)銷售工作的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（業(yè)主方）委托乙方（代理方）在二零二四年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。2.代理傭金提成2.1提成比例2.2提成計(jì)算方式傭金按照月度銷售額進(jìn)行計(jì)算，每個(gè)自然月結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方提交傭金結(jié)算申請。2.3提成支付時(shí)間甲方在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請后十個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的賬戶。2.4提成支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在協(xié)議中提供有效的銀行賬戶信息。2.5提成調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對提成比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.團(tuán)隊(duì)激勵(lì)3.1激勵(lì)方案甲方設(shè)立團(tuán)隊(duì)激勵(lì)基金，用于獎(jiǎng)勵(lì)在銷售業(yè)績中表現(xiàn)突出的團(tuán)隊(duì)。3.2激勵(lì)對象激勵(lì)對象為乙方直接參與銷售業(yè)務(wù)的團(tuán)隊(duì)。3.3激勵(lì)條件團(tuán)隊(duì)需完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，方可獲得激勵(lì)。3.4激勵(lì)金額激勵(lì)金額根據(jù)團(tuán)隊(duì)完成的銷售業(yè)績占年度總銷售額的比例進(jìn)行分配。3.5激勵(lì)發(fā)放時(shí)間每年度結(jié)束后，甲方將在次月內(nèi)完成團(tuán)隊(duì)激勵(lì)金的發(fā)放。4.工作職責(zé)與權(quán)限4.1代理方職責(zé)乙方負(fù)責(zé)市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判、合同簽訂等工作。4.2業(yè)主方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需的房源信息、配合乙方進(jìn)行銷售推廣等。4.3傭金提成管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督傭金提成的計(jì)算和支付，確保乙方合法權(quán)益。4.4團(tuán)隊(duì)激勵(lì)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)制定團(tuán)隊(duì)激勵(lì)方案，監(jiān)督激勵(lì)金的發(fā)放。5.信息保密與使用5.1信息保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2信息使用限制雙方僅限于協(xié)議約定的目的使用相關(guān)信息。5.3違反保密義務(wù)的處理如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.合同解除與終止7.1解除條件如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2解除程序解除本協(xié)議需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清未了事宜，包括傭金提成、團(tuán)隊(duì)激勵(lì)金等。8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.其他約定9.1通知方式除非本協(xié)議另有約定，任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址或電子郵箱。9.2不可抗力如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。9.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整協(xié)議。10.合同生效與備案10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形雙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1結(jié)算方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對未了事宜進(jìn)行結(jié)算。13.2結(jié)算時(shí)間合同解除或終止后，雙方應(yīng)在合同解除或終止之日起三十日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.3結(jié)算爭議解決如雙方對費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.合同簽署與生效14.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)的代表簽署。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為二零二四年一月一日。14.3生效日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭議等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度共同商定，并在協(xié)議中明確。2.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額僅限于其在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損害賠償。3.第三方介入程序3.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的必要性、第三方的基本情況和擬介入的事項(xiàng)。3.2第三方選擇雙方應(yīng)在接到介入申請后七個(gè)工作日內(nèi)，共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估或協(xié)助。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議，為甲方提供服務(wù)，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，為乙方提供服務(wù)，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)的過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并對雙方負(fù)責(zé)。5.第三方介入后的合同履行5.1合同變更第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；否則，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)其在合同中的責(zé)任和第三方服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在收到第三方開具的費(fèi)用清單后十五個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。8.第三方介入后的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限第三方介入后的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.第三方介入后的終止9.1終止條件9.2終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)加蓋甲方公章，明確授權(quán)范圍和期限。2.乙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)加蓋乙方公章，明確授權(quán)范圍和期限。3.房地產(chǎn)銷售代理合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明銷售代理項(xiàng)目的具體信息，包括項(xiàng)目名稱、銷售目標(biāo)、銷售期限等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。5.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明每筆傭金的計(jì)算依據(jù)、金額、支付時(shí)間等。6.團(tuán)隊(duì)激勵(lì)明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明每個(gè)團(tuán)隊(duì)的激勵(lì)金額、獎(jiǎng)勵(lì)條件、發(fā)放時(shí)間等。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.不可抗力事件證明要求：證明應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。9.費(fèi)用結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。10.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或團(tuán)隊(duì)激勵(lì)金。乙方未按約定完成銷售目標(biāo)或提供服務(wù)質(zhì)量。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付傭金或團(tuán)隊(duì)激勵(lì)金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額的違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：若甲方未按約定支付乙方傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付傭金金額的0.5%。若第三方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理傭金提成及團(tuán)隊(duì)激勵(lì)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3銷售代理傭金1.4團(tuán)隊(duì)激勵(lì)1.5提成比例1.6服務(wù)期限1.7合同生效2.銷售代理傭金提成2.1提成計(jì)算方式2.2提成支付時(shí)間2.3提成支付方式2.4提成調(diào)整2.5違約責(zé)任3.團(tuán)隊(duì)激勵(lì)方案3.1激勵(lì)對象3.2激勵(lì)條件3.3激勵(lì)方式3.4激勵(lì)資金來源3.5激勵(lì)資金分配3.6激勵(lì)考核4.合作關(guān)系4.1合作原則4.2合作內(nèi)容4.3合作期限4.4合作變更4.5合作終止5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)7.4爭議解決費(fèi)用8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序8.4解除通知9.合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.1合同終止后權(quán)利9.2合同終止后義務(wù)9.3合同終止后保密義務(wù)9.4合同終止后提成結(jié)算10.其他10.1法律適用10.2通知送達(dá)10.3合同份數(shù)10.4附件11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息11.2團(tuán)隊(duì)成員名單11.3激勵(lì)方案細(xì)則11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效條件13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息14.2附件二：團(tuán)隊(duì)成員名單14.3附件三：激勵(lì)方案細(xì)則14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：___________乙方：___________1.1.2甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為甲方指定的銷售代理機(jī)構(gòu)。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目為甲方開發(fā)的位于___________的___________項(xiàng)目。1.3銷售代理傭金1.3.1乙方作為甲方指定的銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作。1.3.2銷售代理傭金按實(shí)際銷售金額的一定比例計(jì)算。1.4團(tuán)隊(duì)激勵(lì)1.4.1甲方設(shè)立團(tuán)隊(duì)激勵(lì)方案，以激勵(lì)乙方團(tuán)隊(duì)的銷售業(yè)績。1.5提成比例1.5.1銷售代理傭金比例為成交金額的___________%。1.6服務(wù)期限1.6.1本合同服務(wù)期限自___________起至___________止。1.7合同生效1.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.銷售代理傭金提成2.1提成計(jì)算方式2.1.1銷售代理傭金以實(shí)際成交金額為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)稅費(fèi)后計(jì)算。2.1.2提成計(jì)算公式為：提成金額=實(shí)際成交金額×提成比例。2.2提成支付時(shí)間2.2.1甲方應(yīng)在每月____日之前向乙方支付上一個(gè)月的銷售代理傭金。2.3提成支付方式2.3.1甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付銷售代理傭金。2.4提成調(diào)整2.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整提成比例，但調(diào)整幅度不超過____%。2.5違約責(zé)任2.5.1如甲方未按時(shí)支付銷售代理傭金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.團(tuán)隊(duì)激勵(lì)方案3.1激勵(lì)對象3.1.1激勵(lì)對象為乙方參與銷售代理項(xiàng)目的全體團(tuán)隊(duì)成員。3.2激勵(lì)條件3.2.1團(tuán)隊(duì)激勵(lì)條件為完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。3.3激勵(lì)方式3.3.1甲方將根據(jù)團(tuán)隊(duì)業(yè)績，提供現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、旅游度假等激勵(lì)措施。3.4激勵(lì)資金來源3.4.1激勵(lì)資金由甲方從銷售代理傭金中提取。3.5激勵(lì)資金分配3.5.1激勵(lì)資金按照團(tuán)隊(duì)成員的銷售業(yè)績進(jìn)行分配。3.6激勵(lì)考核3.6.1甲方將定期對團(tuán)隊(duì)成員的銷售業(yè)績進(jìn)行考核。4.合作關(guān)系4.1合作原則4.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。4.2合作內(nèi)容4.2.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，甲方提供必要的支持。4.3合作期限4.3.1本合同合作期限為____年。4.4合作變更4.4.1雙方如需變更合作內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.5合作終止4.5.1合作期滿或雙方協(xié)商一致終止合作。5.保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密期限5.3.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。5.4違約責(zé)任5.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1雙方違反本合同約定的義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.4違約解除合同6.4.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。7.3爭議解決地點(diǎn)7.3.1爭議解決地點(diǎn)為___________。7.4爭議解決費(fèi)用7.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽署書面文件。8.1.2變更后的合同文件作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.2解除條件8.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；8.2.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除程序8.3.1合同解除需以書面形式通知對方，并注明解除原因。8.3.2解除通知應(yīng)在解除條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。8.4解除通知8.4.1.1合同解除的事由；8.4.1.2合同解除的生效日期；8.4.1.3雙方對合同解除后的權(quán)利義務(wù)的處理。8.5合同終止后的權(quán)利義務(wù)8.5.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余傭金。9.合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.1合同終止后權(quán)利9.1.1合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同約定繼續(xù)履行。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方支付合同終止前已完成的銷售傭金。9.2合同終止后義務(wù)9.2.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。9.3合同終止后保密義務(wù)9.3.1合同終止后，雙方對本合同涉及的保密信息仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.4合同終止后提成結(jié)算9.4.1合同終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成提成結(jié)算。10.其他10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知送達(dá)10.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4附件10.4.1本合同附件為合同各部分內(nèi)容的詳細(xì)說明和補(bǔ)充。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息11.1.1項(xiàng)目名稱：___________11.1.2項(xiàng)目地址：___________11.1.3項(xiàng)目類型：___________11.1.4項(xiàng)目規(guī)模：___________11.2附件二：團(tuán)隊(duì)成員名單11.2.1團(tuán)隊(duì)成員姓名：___________11.2.2團(tuán)隊(duì)成員職位：___________11.2.3團(tuán)隊(duì)成員聯(lián)系方式：___________11.3附件三：激勵(lì)方案細(xì)則11.3.1激勵(lì)目標(biāo)：___________11.3.2激勵(lì)措施：___________11.3.3激勵(lì)考核標(biāo)準(zhǔn)：___________11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1相關(guān)政策文件：___________11.4.2其他文件：___________12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為___________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同生效條件13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為___________。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息14.2附件二：團(tuán)隊(duì)成員名單14.3附件三：激勵(lì)方案細(xì)則14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.2.3第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、合同解除后的賠償責(zé)任等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.3.1.1要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件；15.3.1.2依法參與合同履行，并享受合同約定的權(quán)利；15.3.1.3在合同履行過程中，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方介入程序15.4.1.1第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；15.4.1.2甲方和乙方對第三方的資質(zhì)和信用進(jìn)行審查；15.4.1.3甲方和乙方就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。15.5.3.1第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)承受能力；15.5.3.2合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失；15.5.3.3市場行情和行業(yè)慣例。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行約定。15.6.2第三方介入合同履行，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.7第三方變更15.7.1第三方在合同履行過程中，如需更換或增加第三方，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。15.7.2第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。15.8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入合同履行終止的條件包括但不限于：15.9.1.1合同履行完畢；15.9.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；15.9.1.3第三方主動(dòng)退出或被甲方和乙方解除；15.9.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。15.9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、類型、規(guī)模、配套設(shè)施、預(yù)售許可證等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為合同履行過程中甲方提供的基本信息，乙方需據(jù)此進(jìn)行銷售代理工作。2.附件二：團(tuán)隊(duì)成員名單詳細(xì)要求：包含團(tuán)隊(duì)成員姓名、職位、聯(lián)系方式、職責(zé)分工等。附件說明：本附件為乙方提供團(tuán)隊(duì)成員信息，以便甲方了解乙方團(tuán)隊(duì)構(gòu)成。3.附件三：激勵(lì)方案細(xì)則詳細(xì)要求：包含激勵(lì)目標(biāo)、激勵(lì)措施、考核標(biāo)準(zhǔn)、資金分配等。附件說明：本附件為甲方制定的具體激勵(lì)方案，旨在提高乙方團(tuán)隊(duì)的銷售業(yè)績。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等。附件說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)支付銷售代理傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月____日之前支付傭金，逾期支付視為違約。示例說明：若甲方于每月____日仍未支付傭金，則視為違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違約行為三：第三方介入未經(jīng)甲方和乙方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入合同履行需事先取得甲方和乙方書面同意，否則視為違約。示例說明：若第三方未經(jīng)甲方和乙方同意介入合同履行，則視為違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為四：保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本合同涉及的保密信息，均視為違約。示例說明：若甲方或乙方泄露本合同涉及的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為五：合同解除后未履行結(jié)算義務(wù)示例說明：若合同解除后，甲方或乙方未履行結(jié)算義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理傭金提成及團(tuán)隊(duì)激勵(lì)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議概述3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議范圍4.銷售代理傭金提成4.1提成比例4.2提成計(jì)算方法4.3提成支付方式4.4提成支付時(shí)間5.團(tuán)隊(duì)激勵(lì)政策5.1激勵(lì)對象5.2激勵(lì)條件5.3激勵(lì)方式5.4激勵(lì)資金來源6.合作期限6.1協(xié)議生效日期6.2協(xié)議終止條件6.3協(xié)議續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.解除協(xié)議9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議變更13.附件13.1附件一：傭金提成明細(xì)表13.2附件二：團(tuán)隊(duì)激勵(lì)方案14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中委托房地產(chǎn)銷售的委托方。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的代理方。1.1.3“銷售代理傭金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在成功銷售甲方房地產(chǎn)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。1.1.4“團(tuán)隊(duì)激勵(lì)”指甲方為鼓勵(lì)乙方團(tuán)隊(duì)共同努力，提高銷售業(yè)績而設(shè)置的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。1.1.5“保密信息”指本協(xié)議中未公開的、對甲乙雙方具有商業(yè)價(jià)值的任何信息。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.1.5甲方電子郵箱：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.2.5乙方電子郵箱：________________3.協(xié)議概述3.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)銷售代理中的傭金提成及團(tuán)隊(duì)激勵(lì)事宜，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。3.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在2024年度委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的所有業(yè)務(wù)。4.銷售代理傭金提成4.1提成比例4.1.2成交額超過100萬元至500萬元（含）的部分，傭金提成為1.5%；4.1.3成交額超過500萬元的部分，傭金提成為1%。4.2提成計(jì)算方法乙方傭金提成計(jì)算公式為：提成金額=成交額×提成比例。4.3提成支付方式甲方應(yīng)于乙方完成銷售并提交傭金提成申請后，于次月15日前將傭金支付至乙方指定賬戶。4.4提成支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月20日前將上月傭金提成支付完畢。5.團(tuán)隊(duì)激勵(lì)政策5.1激勵(lì)對象團(tuán)隊(duì)激勵(lì)對象為乙方全體銷售團(tuán)隊(duì)。5.2激勵(lì)條件5.2.1乙方團(tuán)隊(duì)在協(xié)議期限內(nèi)，累計(jì)銷售額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2乙方團(tuán)隊(duì)在協(xié)議期限內(nèi)，客戶滿意度達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。5.3激勵(lì)方式5.3.1一次性現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)；5.3.2增加銷售提成比例；5.3.3其他甲方認(rèn)為合適的激勵(lì)方式。5.4激勵(lì)資金來源激勵(lì)資金來源于甲方銷售傭金提成。6.合作期限6.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議終止條件6.2.1協(xié)議期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；6.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3協(xié)議續(xù)簽本協(xié)議期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。8.保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：8.1.1雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、技術(shù)信息、市場策略等；8.1.2本協(xié)議的內(nèi)容及其附件；8.1.3任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息不被泄露。8.3保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年為止。9.解除協(xié)議9.1解除條件9.1.1協(xié)議期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行；9.1.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為。9.2解除程序9.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)，完成協(xié)議項(xiàng)下的所有未了事項(xiàng)；9.2.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的傭金提成和團(tuán)隊(duì)激勵(lì)事宜。9.3解除后果9.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后七個(gè)工作日內(nèi)，互相返還已收到的傭金提成和激勵(lì)資金；9.3.3協(xié)議解除不影響雙方已發(fā)生的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應(yīng)書面約定。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，書面通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送；12.1.2通知自發(fā)送之日起三個(gè)工作日視為送達(dá)。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議變更12.3.1協(xié)議的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章；12.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。13.附件13.1附件一：傭金提成明細(xì)表13.2附件二：團(tuán)隊(duì)激勵(lì)方案14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)________________14.3簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高交易透明度；15.2.2保障交易安全；15.2.3提升服務(wù)質(zhì)量；15.2.4協(xié)助解決爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過第三方可承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行本協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，提出改進(jìn)意見和建議。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于本協(xié)議約定，第三方不對甲方承擔(dān)除本協(xié)議約定外的任何責(zé)任；18.1.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于本協(xié)議約定，第三方不對乙方承擔(dān)除本協(xié)議約定外的任何責(zé)任；18.2.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行本