2024房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同with附加裝修條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同with附加裝修條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房產(chǎn)描述1.4裝修條款第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1交付時(shí)間3.2過(guò)戶(hù)時(shí)間3.3交付條件第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)4.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修質(zhì)量保證第六條裝修款項(xiàng)支付6.1裝修款項(xiàng)支付方式6.2裝修款項(xiàng)支付時(shí)間第七條裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條裝修保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房產(chǎn)描述房產(chǎn)證號(hào)：____________房產(chǎn)面積：____________平方米房產(chǎn)類(lèi)型：____________1.4裝修條款本合同包括但不限于對(duì)該房產(chǎn)的裝修改造，具體裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)附件。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2支付方式（1）人民幣現(xiàn)金：____________元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____________元。2.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3交付條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房產(chǎn)無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（3）該房產(chǎn)的實(shí)際狀況與甲方提供的信息一致。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，并確保該房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)符合本合同約定的條件。4.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)，并按照約定時(shí)間接受該房產(chǎn)的交付。第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.2裝修質(zhì)量保證甲方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自交付之日起____個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條裝修款項(xiàng)支付6.1裝修款項(xiàng)支付方式（1）人民幣現(xiàn)金：____________元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____________元。6.2裝修款項(xiàng)支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將裝修款項(xiàng)支付給甲方。為保證雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守本合同的約定。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日第八條裝修工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收時(shí)間裝修工程完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)拒絕接收該房產(chǎn)。第九條裝修保修9.1保修范圍裝修工程的保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修，水電設(shè)施的安裝，衛(wèi)浴設(shè)施的安裝等。9.2保修期限裝修工程的保修期限為自交付之日起____年。9.3保修費(fèi)用如在保修期限內(nèi)出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。如問(wèn)題源于乙方使用不當(dāng)，甲方可視情況收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出賣(mài)人違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或裝修工程，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。10.2買(mǎi)受人違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定支付房?jī)r(jià)或裝修款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方如對(duì)本合同內(nèi)容有其他約定，可另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）裝修設(shè)計(jì)方案（3）裝修材料清單（4）裝修工程進(jìn)度表（5）其他重要文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等，即除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方指定如甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)選擇第三方，可由甲方或乙方指定，另一方應(yīng)予以認(rèn)可。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付第三方費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)范圍第三方的服務(wù)范圍包括但不限于：中介服務(wù)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金支付第三方應(yīng)支付的違約金為合同金額的____%。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方權(quán)益保障如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方同意第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起____年。第十一條第三方法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單如下：（1）第三方資質(zhì)證明文件（2）第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（3）第三方費(fèi)用支付明細(xì)（4）其他重要文件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，需清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息。附件說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。附件說(shuō)明：用于明確裝修工程的詳細(xì)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：裝修材料清單附件內(nèi)容：裝修所需材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)裝修材料的選擇和用量。附件4：裝修工程進(jìn)度表附件內(nèi)容：裝修工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。附件說(shuō)明：用于監(jiān)控裝修工程的進(jìn)度和時(shí)間安排。附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和服務(wù)能力。附件6：第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：用于明確第三方的服務(wù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件7：第三方費(fèi)用支付明細(xì)附件內(nèi)容：第三方費(fèi)用的詳細(xì)支付明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于明確第三方費(fèi)用的支付金額和支付時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的2%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未能