2025常用的村委會房屋租賃合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃物的范圍和基本情況1.1租賃物地址：1.2租賃物面積：1.3租賃物現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付個月租金。3.3乙方應在每半年的第一個月支付該半年的租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物在租賃期間符合國家和地方的相關規(guī)定。5.2甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當使用導致?lián)p壞的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）不可抗力因素導致的損壞。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2乙方應按照約定支付租金和押金。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方未按本合同約定提供租賃物或嚴重違反本合同的，乙方有權提前解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確保主體資格合法。2.明確租賃物的范圍和基本情況，包括地址、面積、現(xiàn)狀等。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、現(xiàn)狀等，可附上租賃物照片作為參考。3.租賃期限的約定要明確，包括起始日期和終止日期。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的起止日期，確保雙方對租賃期限有共同的理解。4.租金及支付方式的約定要明確，包括租金金額、支付時間等。解決辦法：在合同中詳細約定租金金額、支付時間、支付方式等，確保雙方對租金支付有共同的理解。5.押金的約定要明確，包括押金金額、退還條件等。解決辦法：在合同中詳細約定押金金額、退還條件等，確保雙方對押金的處理有共同的理解。6.明確甲乙雙方的權利和義務，包括維修、保養(yǎng)、使用等。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務，包括維修、保養(yǎng)、使用等，確保雙方對各自的權利和義務有共同的理解。7.合同的變更和解除的條件和程序要明確。解決辦法：在合同中詳細約定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方在發(fā)生變更或解除合有共同的理解和操作。8.違約責任要明確，包括違約金、賠償責任等。解決辦法：在合同中詳細約定違約責任，包括違約金、賠償責任等，確保雙方在發(fā)生違約時有共同的理解和處理方式。9.爭議解決方式要明確，包括爭議解決的地域和方式。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的地域和方式，如合同簽訂地人民法院管轄，或提交仲裁機構仲裁等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設施。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。6.押金：指承租方為了保證履行合同義務而支付給出租方的保證金。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.村委會將集體所有的房屋出租給村民或第三方使用。2.村委會與租賃方簽訂房屋租賃合同，明確租賃雙方的權利和義務。3.租賃方需要長期使用村委會的房屋，進行商業(yè)活動或居住。補充條款：1.房屋使用范圍：租賃房屋僅限于（具體用途），如租賃方需變更使用范圍，應提前征得村委會同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.房屋維修責任：除正常使用磨損或不可抗力因素導致的損壞外，因租賃方原因造成的房屋及附屬設施損壞，租賃方應承擔維修責任。3.房屋轉租：租賃方在租賃期限內不得轉租或分租租賃房屋，如有違反，村委會有權立即終止租賃合同，并要求租賃方支付違約金。4.寵物管理：租賃方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，如租賃方違反此條款，村委會有權要求立即清理寵物，并有權終止租賃合同。5.安全責任：租賃方應遵守租賃房屋所在地的安全管理規(guī)定，確保在使用過程中的安全，如因租賃方原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由租賃方承擔法律責任。6.環(huán)境保護：租賃方應按