二零二五年度個(gè)人租房合同退房手續(xù)補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人租房合同退房手續(xù)補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.退房手續(xù)2.1退房時(shí)間2.2退房流程2.3退房費(fèi)用2.4費(fèi)用結(jié)算方式3.房屋交還條件3.1房屋狀態(tài)要求3.2裝修及設(shè)施狀態(tài)3.3清潔要求4.資料文件處理4.1租賃合同原件4.2房屋鑰匙4.3其他相關(guān)文件5.損壞賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2賠償計(jì)算方法5.3賠償期限6.違約責(zé)任6.1退房違約責(zé)任6.2其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效文本9.合同變更9.1變更程序9.2變更通知9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)效力13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他14.1法律適用14.2不可抗力14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確乙方退房手續(xù)的具體流程、責(zé)任及費(fèi)用，以確保雙方在退房過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力，適用于雙方在退房過(guò)程中產(chǎn)生的所有事宜。2.退房手續(xù)2.1退房時(shí)間乙方應(yīng)在主合同約定的租賃期限屆滿前______個(gè)工作日向甲方提出退房申請(qǐng)。2.2退房流程2.2.1乙方應(yīng)提前向甲方提交退房申請(qǐng)，包括但不限于退房原因、退房時(shí)間等。2.2.2甲方收到乙方退房申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)退房申請(qǐng)是否通過(guò)。2.2.3退房申請(qǐng)通過(guò)后，乙方應(yīng)按照甲方要求在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施清理完畢，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.3退房費(fèi)用2.3.1乙方在辦理退房手續(xù)時(shí)，應(yīng)結(jié)清下列費(fèi)用：（1）房屋租金：自乙方提出退房申請(qǐng)之日起至實(shí)際退房之日止的租金；（2）押金：乙方在入住時(shí)支付的押金；（3）其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.3.2甲方在收到乙方結(jié)清上述費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方剩余的押金。2.4費(fèi)用結(jié)算方式2.4.1乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)時(shí)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余押金退還乙方。3.房屋交還條件3.1房屋狀態(tài)要求3.1.1乙方應(yīng)在退房時(shí)將房屋恢復(fù)至入住時(shí)的原狀，包括但不限于：（1）房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備保持完好；（2）房屋內(nèi)外清潔干凈；（3）房屋內(nèi)無(wú)任何物品遺留。3.2裝修及設(shè)施狀態(tài)3.2.1乙方在退房時(shí)，房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施應(yīng)保持完好，不得擅自拆除、損壞或改變用途。3.3清潔要求3.3.1乙方應(yīng)在退房前對(duì)房屋進(jìn)行徹底清潔，包括但不限于：（1）房屋內(nèi)外墻面、地面、天花板等；（2）廚房、衛(wèi)生間等；（3）家具、電器等。4.資料文件處理4.1租賃合同原件4.1.1本協(xié)議簽訂后，主合同原件由甲方保管，乙方不得要求返還。4.2房屋鑰匙4.2.1乙方在辦理退房手續(xù)時(shí)，應(yīng)將房屋鑰匙全部交還甲方。4.3其他相關(guān)文件4.3.1雙方在租賃期間形成的其他相關(guān)文件，包括但不限于水電費(fèi)單據(jù)、維修記錄等，由雙方各自保管。5.損壞賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋及附屬設(shè)施損壞的認(rèn)定，以甲方提供的《房屋及附屬設(shè)施損壞清單》為準(zhǔn)。5.2賠償計(jì)算方法5.2.1乙方因損壞房屋及附屬設(shè)施而需賠償?shù)慕痤~，按實(shí)際損失計(jì)算。5.3賠償期限5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1退房違約責(zé)任6.1.1乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。6.2其他違約責(zé)任6.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同生效8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同同時(shí)具有法律效力。8.2生效日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。8.3生效文本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.合同變更9.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更通知變更協(xié)議應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.3變更效力變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除條件本協(xié)議在下列情況下可以解除：（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。10.2解除程序10.2.1解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2解除協(xié)議自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定，妥善處理未了事宜。11.合同終止11.1終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。11.2終止程序11.2.1終止協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2終止協(xié)議自通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。11.3終止后果協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定，妥善處理未了事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可以采取書(shū)面形式、口頭形式或電子形式。12.2送達(dá)地址本協(xié)議雙方送達(dá)地址如下：甲方：______；乙方：______。12.3送達(dá)效力以書(shū)面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以口頭形式送達(dá)的，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；以電子形式送達(dá)的，自發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉之日起生效。13.合同附件13.1附件清單本協(xié)議附件如下：（1）《二零二四年度個(gè)人租房合同》；（2）房屋鑰匙；（3）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容本協(xié)議附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4協(xié)議解釋權(quán)對(duì)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入甲乙雙方合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)：在房屋租賃過(guò)程中，提供租賃信息、促成租賃交易、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。15.2.2專業(yè)咨詢：提供房屋租賃咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3技術(shù)服務(wù)：提供房屋維修、設(shè)施維護(hù)、安全保障等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約或過(guò)失，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方介入本協(xié)議前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定，并作為本協(xié)議的附件。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反本協(xié)議約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定接受第三方提供的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的通知義務(wù)19.1.1甲方或乙方在第三方介入本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。19.1.2第三方介入后的通知方式為書(shū)面形式，自通知發(fā)出之日起生效。19.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因違約或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入本協(xié)議后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更20.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)第三方同意。20.1.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《二零二四年度個(gè)人租房合同》：詳細(xì)列明房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.房屋鑰匙：包括主鑰匙和備用鑰匙，以及鑰匙的保管和使用說(shuō)明。3.房屋及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。4.裝修及設(shè)施損壞清單：記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)的損壞情況。5.清潔驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄房屋在退房時(shí)清潔情況的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.水電費(fèi)結(jié)算單：記錄租賃期間的水電費(fèi)用結(jié)算情況。7.維修記錄：記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修情況。8.第三方服務(wù)合同：包括中介服務(wù)合同、專業(yè)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同等。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理退房手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期限屆滿前未提前______個(gè)工作日提出退房申請(qǐng)，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：乙方在退房時(shí)未按約定狀態(tài)交還房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)房屋及附屬設(shè)施損壞清單，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在退房時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施損壞超過(guò)______元，則需賠償甲方相應(yīng)金額。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)房屋及附屬設(shè)施清單，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方提供的房屋內(nèi)設(shè)施不符合約定，則需賠償乙方相應(yīng)金額。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則需賠償相應(yīng)金額。5.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付逾期付款的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，則需支付______%的滯納金。全文完。二零二四年度個(gè)人租房合同退房手續(xù)補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及依據(jù)2.退房手續(xù)流程2.1退房申請(qǐng)2.2檢查房屋及附屬設(shè)施2.3檢查房屋清潔情況2.4檢查房屋損壞情況2.5繳納相關(guān)費(fèi)用3.退房時(shí)間及方式3.1退房時(shí)間規(guī)定3.2退房方式規(guī)定4.租金及押金退還4.1租金退還計(jì)算4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋損壞賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2損壞賠償計(jì)算5.3損壞賠償流程6.附屬設(shè)施退還6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施退還要求6.3附屬設(shè)施損壞賠償7.其他費(fèi)用結(jié)算7.1水電費(fèi)結(jié)算7.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算7.3其他費(fèi)用結(jié)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除流程12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜及解釋權(quán)14.1合同未盡事宜處理14.2合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，就甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂的《二零二四年度個(gè)人租房合同》中關(guān)于退房手續(xù)的相關(guān)事宜，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確雙方在退房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保退房手續(xù)的順利進(jìn)行。2.退房手續(xù)流程2.1退房申請(qǐng)2.1.1乙方應(yīng)在合同約定的退房日期前向甲方提出退房申請(qǐng)，并書(shū)面通知甲方。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方退房申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)乙方是否同意退房。2.2檢查房屋及附屬設(shè)施2.2.1甲方應(yīng)在乙方退房申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，與乙方約定時(shí)間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查。2.2.2檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在檢查報(bào)告中注明。2.3檢查房屋清潔情況2.3.1乙方應(yīng)確保退房時(shí)房屋及附屬設(shè)施保持清潔，不得有垃圾、污漬等。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)房屋清潔情況進(jìn)行檢查，如不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.4檢查房屋損壞情況2.4.1乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的損壞情況。2.4.2甲方有權(quán)對(duì)損壞情況進(jìn)行核實(shí)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5繳納相關(guān)費(fèi)用2.5.1乙方應(yīng)在退房前結(jié)清所有應(yīng)繳納的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.5.2甲方有權(quán)在乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的情況下，拒絕辦理退房手續(xù)。3.退房時(shí)間及方式3.1退房時(shí)間規(guī)定3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的退房日期前完成退房手續(xù)。3.1.2如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成退房手續(xù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.2退房方式規(guī)定3.2.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2.2甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后，對(duì)乙方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。4.租金及押金退還4.1租金退還計(jì)算4.1.1乙方在合同約定的退房日期前提出退房申請(qǐng)，且房屋及附屬設(shè)施符合約定的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。4.1.2租金退還金額按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。4.2押金退還條件4.2.1乙方在合同約定的退房日期前完成退房手續(xù)，且房屋及附屬設(shè)施符合約定的，甲方應(yīng)退還乙方押金。4.2.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成退房手續(xù)或房屋及附屬設(shè)施不符合約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。4.3押金退還流程4.3.1乙方在退房手續(xù)完成后，向甲方提交押金退還申請(qǐng)。4.3.2甲方在收到申請(qǐng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方指定的賬戶。5.房屋損壞賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋及附屬設(shè)施的損壞程度以實(shí)際檢查結(jié)果為準(zhǔn)。5.1.2損壞分為輕微、一般、嚴(yán)重三個(gè)等級(jí)。5.2損壞賠償計(jì)算5.2.1乙方應(yīng)按照損壞程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2損壞賠償金額根據(jù)損壞程度、修復(fù)費(fèi)用等因素確定。5.3損壞賠償流程5.3.1甲方在檢查房屋及附屬設(shè)施時(shí)，發(fā)現(xiàn)損壞情況，應(yīng)立即告知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在接到通知后，七個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商賠償事宜。5.3.3如雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.附屬設(shè)施退還6.1附屬設(shè)施清單6.1.1本協(xié)議附件一為房屋及附屬設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝修等。6.2附屬設(shè)施退還要求6.2.1乙方在退房時(shí)，應(yīng)將附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。6.2.2如附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3附屬設(shè)施損壞賠償6.3.1附屬設(shè)施損壞賠償金額根據(jù)損壞程度、修復(fù)費(fèi)用等因素確定。6.3.2乙方應(yīng)在接到賠償通知后，七個(gè)工作日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起六十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交法院訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)一百二十日。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同時(shí)，合同終止。9.3合同解除及終止流程9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]10.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如以郵寄方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同生效與解除流程11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。11.3.2合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜及解釋權(quán)14.1合同未盡事宜14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2解釋權(quán)歸屬14.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，確保合同的公平、公正執(zhí)行。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中的退房手續(xù)、房屋及附屬設(shè)施檢查、損壞賠償、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.2任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入，但需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.第三方介入的流程3.1任何一方需邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和目的。3.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.3一旦雙方同意第三方介入，第三方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估、鑒定等。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成退房手續(xù)、房屋及附屬設(shè)施檢查、損壞賠償?shù)仁乱恕?.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成退房手續(xù)、房屋及附屬設(shè)施檢查、損壞賠償?shù)仁乱恕?.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方均發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)完成后支付，支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1如甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果達(dá)成一致，可提前終止第三方介入。8.2如第三方介入過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可終止第三方介入，并追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金數(shù)額、房屋使用規(guī)定等條款。說(shuō)明：這是本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀況，作為退房時(shí)的對(duì)照。3.退房檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的檢查結(jié)果，包括損壞情況、清潔程度等。說(shuō)明：此報(bào)告作為退房手續(xù)的一部分，用于確定房屋及附屬設(shè)施的最終狀態(tài)。4.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列明所有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等，并注明支付日期和金額。說(shuō)明：此單據(jù)用于結(jié)算租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任范圍。說(shuō)明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，此協(xié)議作為補(bǔ)充文件，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)損壞的設(shè)施或支付相應(yīng)的賠償金。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中故意或重大過(guò)失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在檢查房屋時(shí)故意隱瞞損壞情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度個(gè)人租房合同退房手續(xù)補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.退房手續(xù)及流程4.1退房時(shí)間4.2退房條件4.3退房流程4.4退房費(fèi)用5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.裝修及設(shè)施損壞賠償6.1裝修損壞賠償6.2設(shè)施損壞賠償7.水電費(fèi)用結(jié)算7.1水電費(fèi)用結(jié)算方式7.2水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用繳納9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋設(shè)施清單12.2合同附件二：水電費(fèi)結(jié)算單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X1.2房客基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式住宅2.3房屋面積：平方米2.4房屋設(shè)施：床、桌椅、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額：人民幣元/月3.3付款方式：每月一付，房客于每月的X日前將租金支付至房東指定的賬戶4.退房手續(xù)及流程4.1退房時(shí)間：租賃期滿后X天內(nèi)4.2退房條件：4.2.1房客需提前X天向房東提出退房申請(qǐng)；4.2.2房屋設(shè)施完好，無(wú)損壞；4.2.3房屋內(nèi)無(wú)垃圾、雜物，保持清潔；4.3退房流程：4.3.1房客向房東提交退房申請(qǐng)；4.3.2房東確認(rèn)退房條件后，安排房客辦理退房手續(xù)；4.3.3房客將房屋鑰匙交還給房東；4.3.4房東對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后退還押金；4.4退房費(fèi)用：無(wú)額外退房費(fèi)用5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：5.2.1房客按照合同約定完成退房手續(xù)；5.2.2房屋設(shè)施完好，無(wú)損壞；5.2.3房屋內(nèi)無(wú)垃圾、雜物，保持清潔；5.3押金退還流程：5.3.1房客辦理完退房手續(xù)后，向房東提出退還押金申請(qǐng)；5.3.2房東在收到申請(qǐng)后X天內(nèi)退還押金至房客指定的賬戶；6.裝修及設(shè)施損壞賠償6.1裝修損壞賠償：6.1.1房客需對(duì)因自身原因造成的房屋裝修損壞負(fù)責(zé)賠償；6.1.2裝修損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定；6.2設(shè)施損壞賠償：6.2.1房客需對(duì)因自身原因造成的房屋設(shè)施損壞負(fù)責(zé)賠償；6.2.2設(shè)施損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定；7.水電費(fèi)用結(jié)算7.1水電費(fèi)用結(jié)算方式：7.1.1房客每月支付水電費(fèi)用至房東指定的賬戶；7.1.2房東在每月X日前將水電費(fèi)用結(jié)算清單交付給房客；7.2水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：7.2.1房客需在收到水電費(fèi)用結(jié)算清單后X天內(nèi)支付水電費(fèi)用；7.2.2房客未按時(shí)支付水電費(fèi)用的，需按日支付滯納金。8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)繳納8.1.1房客需按照物業(yè)管理處的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)；8.1.2物業(yè)費(fèi)按季度繳納，每季度繳納金額為人民幣元；8.2其他費(fèi)用繳納8.2.1房客需承擔(dān)因使用公共設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，如停車費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等；8.2.2其他費(fèi)用由物業(yè)管理處或相關(guān)服務(wù)提供方直接向房客收取。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.1.1房客未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為租金的X%；9.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.3房客違反物業(yè)管理規(guī)定的，按物業(yè)管理處相關(guān)規(guī)定處理。9.2房東違約責(zé)任9.2.1房東未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為租金的X%；9.2.2房東擅自提高租金的，房客有權(quán)解除合同，并要求房東賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；11.1.2房客支付首月租金及押金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于：家具、電器、裝修材料等。12.2合同附件二：水電費(fèi)結(jié)算單水電費(fèi)結(jié)算單應(yīng)包含水電費(fèi)用的詳細(xì)記錄，包括但不限于：水表、電表讀數(shù)，費(fèi)用計(jì)算等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1房客不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人；13.1.2房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、見(jiàn)證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率，確保合同內(nèi)容的公正和透明。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同金額的X%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方（房客）的關(guān)系：6.1.1第三方協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但不承擔(dān)甲方違約責(zé)任；6.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，甲方有義務(wù)配合。6.2第三方與乙方（房東）的關(guān)系：6.2.1第三方協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但不承擔(dān)乙方違約責(zé)任；6.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料，乙方有義務(wù)配合。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為中立第三方，不偏袒任何一方；6.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同公正履行。7.第三方介入的具體條款7.1中介方：7.