二零二五年度綠色建筑安置房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑安置房買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2法律適用1.3術語定義2.雙方當事人2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息3.綠色建筑標準3.1綠色建筑定義3.2綠色建筑標準要求3.3綠色建筑認證4.安置房信息4.1安置房位置4.2安置房面積4.3安置房戶型4.4安置房配套設施5.合同價格5.1價格構成5.2價格支付方式5.3價格調整6.付款方式與時間6.1首付款6.2尾款6.3付款時間安排6.4逾期付款責任7.安置房交付與驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收程序7.4驗收標準8.房屋產權過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)8.3過戶稅費8.4產權登記9.房屋使用與維護9.1使用規(guī)范9.2維護責任9.3故障處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3爭議解決11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：綠色建筑技術參數13.2附件二：安置房圖紙13.3附件三：付款計劃13.4附件四：其他相關文件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標準，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、舒適的設計和施工技術，具有節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住舒適度的建筑。1.1.2“安置房”指由政府或開發(fā)商為解決住房困難而建設的住房。1.1.3“買方”指購買安置房的個人或單位。1.1.4“賣方”指出售安置房的政府或開發(fā)商。1.1.5“第三方”指合同雙方之外的任何個人或單位。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3術語定義本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方法定代表人：2.1.4買方聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方法定代表人：2.2.4賣方聯(lián)系電話：2.3第三方信息2.3.1第三方名稱：2.3.2第三方地址：2.3.3第三方法定代表人：2.3.4第三方聯(lián)系電話：3.綠色建筑標準3.1綠色建筑定義本合同所指綠色建筑，應符合國家綠色建筑評價標準，包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保、健康等方面。3.2綠色建筑標準要求3.2.1節(jié)能要求：建筑物的能源消耗應低于國家規(guī)定的標準。3.2.2節(jié)水要求：建筑物的用水量應低于國家規(guī)定的標準。3.2.3節(jié)地要求：建筑物的占地面積應合理，充分利用土地資源。3.2.4環(huán)保要求：建筑材料應選用環(huán)保材料，減少對環(huán)境的影響。3.3綠色建筑認證賣方承諾提供的安置房應取得綠色建筑認證，并在合同中明確認證等級。4.安置房信息4.1安置房位置安置房位于______市______區(qū)______街道______號。4.2安置房面積安置房建筑面積為______平方米，其中套內建筑面積為______平方米。4.3安置房戶型安置房為______室______廳______衛(wèi)的戶型。4.4安置房配套設施安置房配備______、______、______等配套設施。5.合同價格5.1價格構成安置房總價為人民幣______元整，包括______。5.2價格支付方式5.2.1首付款：買方應在合同簽訂之日起______日內支付總價款的______%作為首付款。5.2.2尾款：買方應在安置房交付前支付剩余總價款的______%作為尾款。5.3價格調整合同價格在簽訂后如遇國家政策調整，按國家相關政策執(zhí)行。6.付款方式與時間6.1首付款6.1.1買方應在合同簽訂之日起______日內支付首付款。6.1.2首付款支付方式：______。6.2尾款6.2.1買方應在安置房交付前支付尾款。6.2.2尾款支付方式：______。6.3付款時間安排6.3.1首付款支付時間：______。6.3.2尾款支付時間：______。6.4逾期付款責任買方逾期付款的，應向賣方支付______%的違約金。8.安置房交付與驗收8.1交付時間賣方應于______年______月______日前將安置房交付給買方。8.2交付條件8.2.1安置房應具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：a)土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法證件齊全；b)安置房主體結構、防水、電氣、管道等設施設備安裝齊全，符合設計要求；c)安置房內外環(huán)境整潔，無影響居住的障礙物；d)衛(wèi)生、消防等配套設施符合國家標準。8.3驗收程序8.3.1買方應在交付之日起______日內對安置房進行驗收。8.3.2驗收時，買方應提供本人身份證件，賣方應提供相關證明文件。8.3.3驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。8.4驗收標準8.4.1驗收標準應符合國家相關建筑質量標準，以及雙方在合同中約定的具體標準。9.房屋產權過戶9.1過戶時間賣方應在安置房交付后______日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。9.2過戶手續(xù)9.2.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于：a)提供房屋所有權證、土地使用權證等合法證件；b)辦理過戶稅費繳納；c)辦理房屋產權登記。9.3過戶稅費過戶稅費按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔。9.4產權登記賣方應在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內將產權證交付給買方。10.房屋使用與維護10.1使用規(guī)范買方應按照房屋設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。10.2維護責任10.2.1買方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。10.2.2賣方應負責房屋在保修期內的維修責任。10.3故障處理10.3.1買方發(fā)現房屋存在故障時，應及時通知賣方。10.3.2賣方應在接到通知后______日內對故障進行處理。11.違約責任11.1違約行為a)賣方未按約定時間交付房屋；b)買方未按約定時間支付款項；c)一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算標準為______。12.合同解除與終止12.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方嚴重違約。12.2終止條件合同終止條件與解除條件相同。12.3解除與終止的程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時，應簽訂書面協(xié)議。12.3.2解除或終止合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。13.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。14.合同生效與終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為______年______月______日。14.3終止條件a)合同約定的解除條件成就；b)合同約定的終止條件成就；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.4終止日期本合同終止日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調等服務。2.第三方介入的約定2.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。3.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。4.2第三方的責任限額包括但不限于：a)因第三方服務不符合約定而產生的直接經濟損失；b)因第三方服務導致合同無法履行而產生的間接經濟損失；c)第三方因違法活動給甲乙雙方造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定，甲方應按照服務協(xié)議的約定支付服務費用。5.1.2第三方對甲方提供的服務，甲方應予以配合，并承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，乙方應按照服務協(xié)議的約定支付服務費用。5.2.2第三方對乙方提供的服務，乙方應予以配合，并承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務，甲乙雙方應共同監(jiān)督，確保服務符合合同要求。5.3.2第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方應根據各自的責任承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的合同條款變更6.1當第三方介入時，甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容，對合同相關條款進行必要的變更。6.2合同變更應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。8.第三方介入的合同終止8.1當第三方介入的合同目的實現或無法實現時，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同終止，應按照服務協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑技術參數詳細要求：包括建筑物的節(jié)能設計、節(jié)水措施、環(huán)保材料使用、室內空氣質量等具體技術指標。附件說明：此附件作為綠色建筑標準的重要依據，用于證明建筑物的綠色性能。2.附件二：安置房圖紙詳細要求：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等，詳細展示房屋的結構和設計。附件說明：此附件用于買方了解房屋的具體結構和設計，作為驗收和產權過戶的依據。3.附件三：付款計劃詳細要求：列出付款的具體時間節(jié)點、金額和支付方式。附件說明：此附件用于明確雙方在付款過程中的權利和義務，確保合同的順利履行。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明合同中涉及的房屋及土地的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付房屋1.2買方未按約定時間支付款項1.3賣方提供的安置房不符合綠色建筑標準1.4買方擅自改變房屋結構1.5第三方未按服務協(xié)議履行職責2.違約責任認定標準2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付______%的違約金。2.2買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付______%的違約金。2.3賣方提供的安置房不符合綠色建筑標準，賣方應無條件更換或修復，并承擔相應費用。2.4買方擅自改變房屋結構，造成損失的，買方應承擔全部責任。2.5第三方未按服務協(xié)議履行職責，第三方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明3.1賣方逾期交付房屋，逾期30天，賣方應向買方支付合同總價款的______%作為違約金。3.2買方逾期支付首付款，逾期10天，買方應向賣方支付合同總價款的______%作為違約金。3.3賣方提供的安置房未取得綠色建筑認證，賣方應重新進行綠色建筑認證，并承擔相關費用。全文完。二零二五年度綠色建筑安置房買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同主體3.合同目的4.合同有效期二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地址3.項目規(guī)模4.項目性質5.項目建設單位6.項目施工單位三、安置房基本情況1.安置房位置2.安置房面積3.安置房結構4.安置房配套設施5.安置房交付標準四、合同價格及支付方式1.合同價格2.價格組成3.付款方式4.付款節(jié)點5.付款期限五、交付及驗收1.交付時間2.交付條件3.驗收標準4.驗收程序5.驗收期限六、質量保證1.質量承諾2.質量保修3.質量爭議處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.爭議解決八、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決方式3.爭議解決機構4.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內容4.合同變更效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.項目規(guī)劃設計圖2.項目施工圖3.項目質量驗收報告4.其他相關文件十三、其他約定1.保密條款2.通知與送達3.合同份數4.合同生效5.其他約定事項十四、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署主體4.簽署代表5.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據a.國家相關法律法規(guī)b.綠色建筑相關標準c.當地政府相關政策2.合同主體a.甲方：_________（建設單位名稱）b.乙方：_________（購房者姓名）3.合同目的a.明確甲乙雙方的權利和義務b.規(guī)范綠色建筑安置房買賣行為c.促進綠色建筑產業(yè)發(fā)展4.合同有效期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.合同有效期為_________年二、項目基本情況1.項目名稱：_________（項目名稱）2.項目地址：_________（項目地址）3.項目規(guī)模：_________（項目總建筑面積）4.項目性質：_________（項目性質，如住宅、商業(yè)等）5.項目建設單位：_________（建設單位名稱）6.項目施工單位：_________（施工單位名稱）三、安置房基本情況1.安置房位置：_________（安置房具體位置）2.安置房面積：_________（安置房建筑面積）3.安置房結構：_________（安置房結構類型，如框架結構等）4.安置房配套設施：_________（安置房配套設施，如供水、供電、供暖等）5.安置房交付標準：_________（安置房交付標準，如裝修程度等）四、合同價格及支付方式1.合同價格：_________（合同總價）2.價格組成：a.土地費用b.建安費用c.配套設施費用d.其他費用3.付款方式：a.首付款：_________（首付款金額及比例）b.分期付款：_________（分期付款金額及比例）4.付款節(jié)點：_________（各付款節(jié)點時間）5.付款期限：_________（合同總價支付完畢的期限）五、交付及驗收1.交付時間：_________（安置房交付時間）2.交付條件：a.安置房建設完畢b.配套設施完善c.符合交付標準3.驗收標準：_________（安置房驗收標準）4.驗收程序：a.甲方組織驗收b.乙方參與驗收c.驗收合格5.驗收期限：_________（驗收期限）六、質量保證1.質量承諾：_________（甲方對安置房質量的承諾）2.質量保修：a.保修期限：_________（保修期限）b.保修范圍：_________（保修范圍）3.質量爭議處理：a.爭議處理方式：_________（爭議處理方式）b.爭議處理機構：_________（爭議處理機構）七、違約責任1.違約情形：a.甲方違約：1.未按時交付安置房2.安置房質量不符合約定3.違反合同約定擅自變更項目b.乙方違約：1.未按時付款2.隱瞞安置房實際情況3.違反合同約定擅自變更合同2.違約責任承擔：a.甲方違約責任：1.支付違約金2.賠償乙方損失3.按約定承擔其他責任b.乙方違約責任：1.支付違約金2.賠償甲方損失3.按約定承擔其他責任3.違約金計算：a.甲方違約金計算方式：_________b.乙方違約金計算方式：_________4.爭議解決：a.爭議解決方式：_________b.爭議解決機構：_________八、爭議解決方式1.爭議解決原則a.遵循公平、公正、公開的原則b.尊重當事人的意愿2.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決3.爭議解決機構a.仲裁委員會b.人民法院4.爭議解決程序a.協(xié)商程序b.仲裁程序c.訴訟程序九、合同解除1.合同解除條件a.甲方違約，乙方有權解除合同b.乙方違約，甲方有權解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致b.一方提出解除，另一方同意c.依法解除3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)b.雙方應承擔相應的法律責任十、合同變更1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導致合同內容需要變更2.合同變更程序a.雙方簽訂變更協(xié)議b.協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效3.合同變更內容a.變更合同價格b.變更交付時間c.變更其他合同條款4.合同變更效力a.變更后的合同條款具有同等法律效力十一、合同終止1.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.合同因其他原因終止2.合同終止程序a.雙方協(xié)商一致b.依法終止3.合同終止后果a.雙方應按照約定辦理相關手續(xù)b.雙方應承擔相應的法律責任十二、合同附件1.項目規(guī)劃設計圖2.項目施工圖3.項目質量驗收報告4.其他相關文件十三、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知與送達a.通知應以書面形式進行b.送達地址為合同中約定的地址3.合同份數a.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份4.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.其他約定事項a.雙方可根據實際情況另行約定十四、合同簽署1.簽署時間：_________2.簽署地點：_________3.簽署主體a.甲方代表（簽字）：_________b.乙方代表（簽字）：_________4.簽署日期：_________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.項目進度管理條款a.甲方應按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設，確保按時交付。b.甲方應定期向乙方提供項目進度報告，包括工程進度、質量情況等。c.甲方如因不可抗力等原因導致項目進度延誤，應及時通知乙方，并協(xié)商調整交付時間。2.質量監(jiān)管條款a.甲方應確保安置房建設符合國家綠色建筑標準和質量要求。b.甲方應定期對安置房進行質量檢查，確保工程質量。c.乙方有權對安置房進行質量監(jiān)督，發(fā)現質量問題應及時通知甲方。3.環(huán)境保護條款a.甲方在項目建設過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。b.甲方應確保安置房項目符合綠色建筑要求，提高能源利用效率。c.乙方有權對安置房項目進行環(huán)保監(jiān)督，確保甲方履行環(huán)保責任。4.價格調整條款a.因國家政策調整、市場波動等原因導致工程成本發(fā)生變化，甲方有權對合同價格進行調整。b.價格調整幅度應根據市場變化情況，經雙方協(xié)商確定。c.乙方在價格調整后，應按照調整后的價格支付相應款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.付款方式調整條款a.乙方有權根據自身資金狀況，與甲方協(xié)商調整付款方式和比例。b.付款方式調整需經雙方書面確認，并作為合同附件。c.付款方式調整不影響合同其他條款的效力。2.驗收標準調整條款a.乙方有權根據自身需求，與甲方協(xié)商調整安置房驗收標準。b.驗收標準調整需經雙方書面確認，并作為合同附件。c.驗收標準調整不影響合同其他條款的效力。3.交付條件調整條款a.乙方有權根據自身需求，與甲方協(xié)商調整安置房交付條件。b.交付條件調整需經雙方書面確認，并作為合同附件。c.交付條件調整不影響合同其他條款的效力。4.爭議解決條款a.當乙方對合同履行過程中出現的問題提出異議時，甲方應在接到通知之日起_________日內予以答復。b.如甲方未在規(guī)定時間內答復，乙方有權要求甲方承擔相應責任。c.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，協(xié)商解決爭議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款a.甲方、乙方同意聘請_________（中介機構名稱）作為本合同的中介方，負責合同履行過程中的協(xié)調、監(jiān)督等工作。b.中介方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。c.中介方服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。2.中介責任條款a.中介方應確保合同條款的合法性和有效性，對合同履行過程中出現的問題負有協(xié)調、監(jiān)督責任。b.中介方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承