科技園區(qū)引資計(jì)劃

科技園區(qū)引資計(jì)劃合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：1.甲方作為科技園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)園區(qū)的招商引資工作，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持；2.乙方有意向來(lái)科技園區(qū)投資興業(yè)，成為園區(qū)的一員；3.雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資項(xiàng)目及內(nèi)容1.1乙方擬在甲方園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)（項(xiàng)目名稱(chēng)），項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣（金額），具體投資金額和項(xiàng)目?jī)?nèi)容以甲乙雙方后續(xù)簽訂的具體項(xiàng)目協(xié)議為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告等相關(guān)文件，并按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目審批和備案。第二條園區(qū)內(nèi)土地及設(shè)施2.1甲方承諾向乙方提供園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)，并按照雙方約定的條件和價(jià)格，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)的具體位置、面積、用途等事項(xiàng)，以甲乙雙方后續(xù)簽訂的具體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)保證乙方在園區(qū)內(nèi)的投資項(xiàng)目享有必要的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水、電、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。第三條政策支持及優(yōu)惠3.1甲方根據(jù)國(guó)家和地方政府的有關(guān)法律法規(guī)和政策，為乙方提供投資優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、資金扶持、人才引進(jìn)等。具體優(yōu)惠政策以甲乙雙方后續(xù)簽訂的具體項(xiàng)目協(xié)議為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)為乙方提供政策咨詢(xún)和解讀服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)政策申請(qǐng)手續(xù)。第四條合作方式及期限4.1甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，采?。ü蓹?quán)投資、項(xiàng)目合作、租賃等方式）進(jìn)行合作。具體合作方式以甲乙雙方后續(xù)簽訂的具體項(xiàng)目協(xié)議為準(zhǔn)。4.2雙方合作期限為（年限），自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。合作期限屆滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，保障對(duì)方的合法權(quán)益，如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方投資計(jì)劃書(shū)3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.優(yōu)惠政策申請(qǐng)文件7.合作項(xiàng)目實(shí)施方案8.入園企業(yè)審核資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)或設(shè)施服務(wù)的，視為違約。2.甲方未按照約定提供政策支持或優(yōu)惠的，視為違約。3.乙方未按照約定投資金額和時(shí)間進(jìn)度的，視為違約。4.乙方未按照約定完成項(xiàng)目審批和備案的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合作期限的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指科技園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理方。2.乙方：指有意向來(lái)科技園區(qū)投資興業(yè)的企業(yè)。3.投資項(xiàng)目：指乙方在甲方園區(qū)內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目。4.土地使用權(quán)：指甲方承諾向乙方提供的用于投資項(xiàng)目的土地使用權(quán)。5.優(yōu)惠政策：指甲方根據(jù)國(guó)家和地方政府的相關(guān)政策為乙方提供的優(yōu)惠措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到政策變動(dòng)導(dǎo)致優(yōu)惠政策無(wú)法落實(shí)的問(wèn)題：及時(shí)與政府部門(mén)溝通，尋求替代方案，確保雙方利益。2.遇到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜的問(wèn)題：聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助辦理，確保合規(guī)合法。3.遇到項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中資金不足的問(wèn)題：尋求外部融資，調(diào)整投資計(jì)劃。4.遇到合作雙方分歧較大的問(wèn)題：增加溝通頻率，積極協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)引入投資興業(yè)的企業(yè)。