2024物業(yè)公司垃圾處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司垃圾處理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為垃圾產(chǎn)生方，乙方為垃圾處理方第二條垃圾處理范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)提供的垃圾種類、數(shù)量、頻率2.2乙方應(yīng)提供的垃圾處理方式、標(biāo)準(zhǔn)2.3垃圾處理過(guò)程中環(huán)保要求及相關(guān)法規(guī)遵守第三條垃圾處理費(fèi)用3.1垃圾處理費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約賠償方式第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律途徑第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息保密7.2保密期限7.3違約保密條款第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條法律法規(guī)9.1合同簽訂、履行應(yīng)遵守的法律法規(guī)9.2法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.2附加條款第十一條合同附件11.1垃圾處理方案11.2垃圾處理費(fèi)用明細(xì)表11.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十二條雙方簽字甲方簽字：乙方簽字：第十三條合同生效日期第十四條合同正本份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3其他相關(guān)方執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××環(huán)?？萍加邢薰疽曳降刂罚骸痢潦　痢潦小痢羺^(qū)××路××號(hào)1.3甲方為垃圾產(chǎn)生方，乙方為垃圾處理方第二條垃圾處理范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)提供的垃圾種類、數(shù)量、頻率（1）生活垃圾：包括廚余垃圾、可回收垃圾、有害垃圾和其他垃圾；（2）建筑垃圾：包括裝修垃圾、拆違垃圾等；（3）危險(xiǎn)廢物：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的危險(xiǎn)廢物。（1）生活垃圾：每日提供，數(shù)量根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生情況確定；（2）建筑垃圾：根據(jù)建筑項(xiàng)目進(jìn)度，提前通知乙方并提供；（3）危險(xiǎn)廢物：按照法律法規(guī)規(guī)定和實(shí)際產(chǎn)生情況，提前通知乙方并提供。2.2乙方應(yīng)提供的垃圾處理方式、標(biāo)準(zhǔn)（1）生活垃圾：分類處理，將廚余垃圾、可回收垃圾、有害垃圾和其他垃圾分別處理；（2）建筑垃圾：破碎、篩分、分類處理；（3）危險(xiǎn)廢物：按照相關(guān)法律法規(guī)和危險(xiǎn)廢物處理技術(shù)規(guī)范進(jìn)行處理。（1）保證垃圾處理過(guò)程中各項(xiàng)污染物排放符合國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求；（2）保證垃圾處理效果達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高垃圾處理效率，降低處理成本。2.3垃圾處理過(guò)程中環(huán)保要求及相關(guān)法規(guī)遵守（1）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》；（2）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；（3）國(guó)家及地方其他相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條垃圾處理費(fèi)用3.1垃圾處理費(fèi)用計(jì)算方式（1）生活垃圾處理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際分類處理垃圾的種類和數(shù)量，按照雙方約定的單價(jià)計(jì)算；（2）建筑垃圾處理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際破碎、篩分、分類處理垃圾的種類和數(shù)量，按照雙方約定的單價(jià)計(jì)算；（3）危險(xiǎn)廢物處理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際處理危險(xiǎn)廢物的種類和數(shù)量，按照雙方約定的單價(jià)計(jì)算。3.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間（1）每月底前，甲方將當(dāng)月垃圾處理費(fèi)用支付給乙方；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)垃圾處理數(shù)量的證明材料；（3）甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、政策變化等因素，定期協(xié)商調(diào)整垃圾處理費(fèi)用。費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如下：（1）雙方每年底進(jìn)行一次費(fèi)用調(diào)整，新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自次年1月1日起生效；（2）雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，提前協(xié)商調(diào)整費(fèi)用；（3）費(fèi)用調(diào)整應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則。第四條合同期限4.1合同開始日期：××年××月××日4.2合同結(jié)束日期：××年××月××日4.3合同續(xù)約條款合同到期后，如雙方無(wú)異議，可以續(xù)約。續(xù)約前，雙方應(yīng)就續(xù)約后的垃圾處理費(fèi)用、處理方式等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行垃圾處理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金金額為乙方因甲方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約金計(jì)算方式為：違約金=經(jīng)濟(jì)損失×違約天數(shù)×約定日違約金比例。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常交付垃圾，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金金額為甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約金計(jì)算方式為：違約金=經(jīng)濟(jì)損失×違約天數(shù)×約定日違約金比例。5.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。如雙方因違約造成損失金額難以確定的，違約方應(yīng)按照雙方約定的賠償方式進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（3）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.3變更和解除的程序（1）雙方提出合同變更或解除的意向，并進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效日期等；（3）雙方按照協(xié)議約定履行變更或解除后的合同義務(wù)；（4）合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第九條法律法規(guī)9.1合同簽訂、履行應(yīng)遵守的法律法規(guī)（1）《中華人民共和國(guó)合同法》；（2）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》；（3）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；（4）國(guó)家及地方其他相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的簽訂或履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確約定。10.2附加條款附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）垃圾處理方案；（2）垃圾處理費(fèi)用明細(xì)表；（3）相關(guān)法律法規(guī)文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十一條合同附件11.1垃圾處理方案詳細(xì)描述垃圾處理流程、方法、技術(shù)要求等。11.2垃圾處理費(fèi)用明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)包括垃圾處理費(fèi)用的計(jì)算方式、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。11.3相關(guān)法律法規(guī)文件提供與垃圾處理相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文件。11.4其他相關(guān)文件提供雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十二條雙方簽字甲方簽字：乙方簽字：第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3其他相關(guān)方執(zhí)份本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入情形1.1本合同履行過(guò)程中，如涉及到專業(yè)技術(shù)、環(huán)保評(píng)估、安全審查等方面，需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)介入的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)。（1）垃圾處理設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)需要相關(guān)政府部門審批或備案；（2）垃圾處理過(guò)程中需要專業(yè)檢測(cè)、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量控制；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）其他雙方約定的需要第三方介入的情形。第二條第三方選擇及責(zé)任2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方機(jī)構(gòu)與其他方的關(guān)系，按照甲乙雙方的約定確定。4.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行第三方介入的程序。5.2第三方機(jī)構(gòu)介入前，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，確保第三方機(jī)構(gòu)能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第六條第三方介入結(jié)果的認(rèn)可6.1第三方機(jī)構(gòu)提供的結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。6.2甲乙雙方對(duì)第三方機(jī)構(gòu)提供的結(jié)果有異議的，可以協(xié)商解決，也可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方的約定確定。7.2甲乙雙方可以在合同中約定第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，也可以根據(jù)具體情況協(xié)商確定。7.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方信息的保密8.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日終止。第九條第三方違約處理9.1第三方機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方機(jī)構(gòu)違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)賠償。第十條合同的變更、解除與第三方10.1如合同變更或解除涉及第三方機(jī)構(gòu)的，甲乙雙方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)協(xié)商一致。10.2甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)協(xié)商變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十一條第三方機(jī)構(gòu)義務(wù)的履行11.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其義務(wù)。11.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十二條第三方機(jī)構(gòu)權(quán)利的行使12.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供與其履行合同所需的相關(guān)資料和信息。12.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的垃圾處理情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第十三條第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的信息溝通13.2甲乙雙方對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的工作有疑問(wèn)或建議的，應(yīng)及時(shí)提出，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)予以解釋或調(diào)整。第十四條第三方機(jī)構(gòu)的退出14.1第三方機(jī)構(gòu)因故不能履行合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。14.2第三方機(jī)構(gòu)退出合同的，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方機(jī)構(gòu)，并按照本合同約定履行相關(guān)程序。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方機(jī)構(gòu)執(zhí)壹份。第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽字蓋章后，向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：垃圾處理方案詳細(xì)描述垃圾處理流程、方法、技術(shù)要求等。附件2：垃圾處理費(fèi)用明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)包括垃圾處理費(fèi)用的計(jì)算方式、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與垃圾處理相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文件。附件4：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、信譽(yù)證明等文件。附件5：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件如監(jiān)測(cè)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、審批文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供垃圾，或提供的垃圾不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未按照約定處理垃圾，或處理結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按照約定支付費(fèi)用；5.乙方未按照約定支付費(fèi)用；6.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供垃圾，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行垃圾處理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=經(jīng)濟(jì)損失×違約天數(shù)×約定日違約金比例。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.固體廢物：指在生產(chǎn)、生活和其他活動(dòng)中產(chǎn)生的，喪失原有利用價(jià)值或者雖未喪失利用價(jià)值但被拋棄或者放棄的固態(tài)物品、物質(zhì)。2.垃圾處理：指對(duì)固體廢物進(jìn)行無(wú)害化、減量化、資源化的處理