農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同

甲方（發(fā)包方）：___________________________

乙方（承包方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承包土地的基本情況

1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的農(nóng)村土地承包給乙方使用，土地面積為_______平方米（具體面積），土地用途為_______（具體用途）。

1.2土地的四至范圍為：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。

1.3土地的權(quán)屬證明文件為：_______（具體文件名稱及編號(hào)）。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于期限屆滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

3.2承包費(fèi)用的支付方式為：_______（具體支付方式，如一次性支付、分期支付等）。

3.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用的支付時(shí)間及金額按照雙方約定執(zhí)行。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因土地權(quán)屬問題引起的糾紛。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，保障乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不受侵犯。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定使用土地，并享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并保證土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得棄耕拋荒。

5.5乙方在承包期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)征得甲方同意，并按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條土地的交付和回收

6.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

6.2土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)土地的實(shí)際情況，并簽署土地交付確認(rèn)書。

6.3承包期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并按照甲方要求的時(shí)間和方式將土地交還給甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付承包費(fèi)用的_______%。

7.3如乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：____________________

地址：_________________________________

電話：_____