2024年閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.閑置空間基本狀況3.1空間位置3.2空間面積3.3空間用途4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)條件5.使用權(quán)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3接收確認(rèn)7.使用權(quán)維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任7.3違約責(zé)任8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1列表8.2使用規(guī)定8.3維修責(zé)任9.保密條款9.1信息保密9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.合同生效與解除11.1生效條件11.2解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：空間使用說明13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他附件14.其他14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“閑置空間”指轉(zhuǎn)讓方擁有的未被使用的空間，包括但不限于建筑物、場(chǎng)地等；“使用權(quán)”指受讓方在約定的使用期限內(nèi)，按照約定的方式使用閑置空間的權(quán)益；“轉(zhuǎn)讓方”指將閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人；“受讓方”指取得閑置空間使用權(quán)的當(dāng)事人。1.2解釋本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說明，應(yīng)具有其通常的含義。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息受讓方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.閑置空間基本狀況3.1空間位置閑置空間位于：____________________3.2空間面積閑置空間總面積為：____________________平方米。3.3空間用途閑置空間用途為：____________________4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍1.開展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.自行安排或委托他人進(jìn)行裝修、改造等；3.對(duì)閑置空間進(jìn)行日常維護(hù)。4.2使用權(quán)期限使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3使用權(quán)條件1.受讓方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；2.受讓方須按照約定的用途使用閑置空間；3.受讓方須按照約定支付使用權(quán)費(fèi)用。5.使用權(quán)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額使用權(quán)費(fèi)用總額為：____________________元。5.2付款方式受讓方應(yīng)于每年____月____日前向轉(zhuǎn)讓方支付使用權(quán)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)按照約定的付款方式，在約定的付款時(shí)間前完成付款。6.交付與接收6.1交付時(shí)間閑置空間應(yīng)于____年____月____日前交付給受讓方。6.2交付方式閑置空間交付方式為：____________________。6.3接收確認(rèn)受讓方應(yīng)在閑置空間交付后____日內(nèi)，以書面形式向轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)接收。7.使用權(quán)維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)閑置空間的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施等基本設(shè)施的維護(hù)；2.受讓方負(fù)責(zé)閑置空間內(nèi)的裝修、改造等設(shè)施的維護(hù)。7.2管理責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)閑置空間的外部安全管理；2.受讓方負(fù)責(zé)閑置空間內(nèi)的內(nèi)部管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、消防管理等。7.3違約責(zé)任1.如轉(zhuǎn)讓方未按約定交付閑置空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如受讓方未按約定使用閑置空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1列表1.水電設(shè)施：包括水表、電表、配電箱、照明燈具等；2.衛(wèi)生設(shè)施：包括洗手間、淋浴間等；3.通訊設(shè)施：包括電話線路、網(wǎng)絡(luò)接口等；4.供暖設(shè)施：包括供暖設(shè)備、管道等；5.空調(diào)設(shè)施：包括空調(diào)設(shè)備、管道等；6.電梯設(shè)施：包括電梯、電梯間等；7.防火設(shè)施：包括消防栓、滅火器、煙霧報(bào)警器等；8.其他設(shè)施：____________________。8.2使用規(guī)定1.受讓方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施與設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞；2.附屬設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由受讓方負(fù)責(zé)，如需大修或更換，雙方協(xié)商解決；3.受讓方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施與設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方。8.3維修責(zé)任1.在使用過程中，因正常使用導(dǎo)致的附屬設(shè)施與設(shè)備損壞，由受讓方負(fù)責(zé)維修或更換；2.因不可抗力或非受讓方原因?qū)е碌母綄僭O(shè)施與設(shè)備損壞，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)維修或更換。9.保密條款9.1信息保密1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)業(yè)務(wù)信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.如一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p害的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2解除條件1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知可以通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址1.轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：____________________；2.受讓方送達(dá)地址：____________________。12.3送達(dá)確認(rèn)1.送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后____日內(nèi)收到對(duì)方的送達(dá)確認(rèn)；2.如未收到送達(dá)確認(rèn)，視為對(duì)方已收到通知。13.合同附件13.1附件一：空間使用說明13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他附件14.其他14.1不可抗力1.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；2.不可抗力事件解除合同的條件由雙方協(xié)商確定。14.2合同修改本合同的任何修改，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.4合同終止1.合同期滿后自動(dòng)終止；2.合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同的順利實(shí)施，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議；3.作為監(jiān)理方，對(duì)合同執(zhí)行過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.作為仲裁方，在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額：____________________元。15.4.2責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；2.第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；3.第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付閑置空間使用權(quán)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)保證閑置空間符合使用要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任；3.甲方應(yīng)配合第三方履行合同職責(zé)。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定使用閑置空間，不得擅自改變空間用途；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付閑置空間使用權(quán)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)配合第三方履行合同職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方自行約定；2.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由雙方自行約定；2.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或非自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.合同變更與補(bǔ)充18.1合同變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同補(bǔ)充如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空間使用說明詳細(xì)要求：包括閑置空間的位置、面積、用途、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：本附件旨在指導(dǎo)受讓方正確使用和管理閑置空間。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出閑置空間內(nèi)所有附屬設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于明確受讓方在使用過程中應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施和設(shè)備。3.附件三：使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括使用權(quán)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間、付款方式等。說明：本附件用于明確受讓方支付使用權(quán)費(fèi)用的相關(guān)事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入合同的詳細(xì)內(nèi)容和各方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更或補(bǔ)充。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商過程、解決方案等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議及其解決情況。7.附件七：合同終止通知詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同終止的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付閑置空間；甲方未按約定維護(hù)閑置空間；乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用；乙方未按約定使用閑置空間；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定交付閑置空間，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始使用。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因延誤造成的額外損失；示例二：乙方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲得收益。乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；示例三：第三方在監(jiān)理過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告閑置空間的安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生。第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.閑置空間的基本情況3.1空間位置與面積3.2空間結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3空間使用性質(zhì)4.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)的內(nèi)容4.2使用權(quán)的限制與禁止事項(xiàng)5.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限的起止時(shí)間5.2期限屆滿后的處理方式6.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1費(fèi)用金額及支付方式6.2費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制7.使用權(quán)的交付與接收7.1空間交付的時(shí)間與方式7.2空間接收的標(biāo)準(zhǔn)與程序8.使用權(quán)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1空間維護(hù)的責(zé)任與義務(wù)8.2維護(hù)保養(yǎng)的具體要求9.使用權(quán)的變更與終止9.1使用權(quán)變更的條件與程序9.2使用權(quán)終止的情形與處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的具體程序12.合同生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件與程序13.合同的其他約定13.1合同附件13.2合同的修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確雙方在2024年閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)空間資源的合理利用。2.雙方基本信息3.閑置空間的基本情況3.1空間位置與面積：甲方所擁有的閑置空間位于________，占地面積為________平方米。3.2空間結(jié)構(gòu)及設(shè)施：閑置空間為________結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括________、________等。3.3空間使用性質(zhì)：閑置空間可用于________用途。4.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)的內(nèi)容：乙方獲得甲方閑置空間使用權(quán)的范圍為________。4.2使用權(quán)的限制與禁止事項(xiàng)：乙方在使用過程中，不得進(jìn)行________行為；不得改變空間結(jié)構(gòu)及設(shè)施；不得從事________活動(dòng)。5.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限的起止時(shí)間：本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2期限屆滿后的處理方式：期限屆滿后，如雙方無(wú)特殊約定，甲方有權(quán)收回閑置空間使用權(quán)。6.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1費(fèi)用金額及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_______元整。支付方式為________。6.2費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。7.使用權(quán)的交付與接收7.1空間交付的時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在________年________月________日前將閑置空間交付乙方，交付方式為________。7.2空間接收的標(biāo)準(zhǔn)與程序：乙方應(yīng)在收到空間后________日內(nèi)對(duì)空間進(jìn)行檢查，確認(rèn)空間符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。8.使用權(quán)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1空間維護(hù)的責(zé)任與義務(wù)：甲方有責(zé)任保持空間的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方有責(zé)任在使用過程中，合理使用空間設(shè)施，并保持空間整潔、安全。8.2維護(hù)保養(yǎng)的具體要求：乙方應(yīng)定期對(duì)空間進(jìn)行清潔，確保無(wú)垃圾、無(wú)污漬；對(duì)于設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行維修或更換。9.使用權(quán)的變更與終止9.1使用權(quán)變更的條件與程序：如雙方同意變更使用權(quán)的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施；9.2.3乙方從事違法活動(dòng)或危害甲方權(quán)益；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定：本合同中，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)原狀；10.2.3賠償損失；10.2.4其他補(bǔ)救措施。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的具體程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并約定爭(zhēng)議解決的期限和方式。12.合同生效與解除12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。13.合同的其他約定13.1合同附件：本合同附件包括________、________等。13.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自________年________月________日起生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起________個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，因特定目的而介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1中介方的責(zé)任與權(quán)利：2.1.1責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的必要手續(xù)。2.1.2權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利：2.2.1責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)閑置空間進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。2.2.2權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。2.3監(jiān)理單位的責(zé)任與權(quán)利：2.3.1責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)閑置空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用空間。2.3.2權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。2.4保險(xiǎn)公司的責(zé)任與權(quán)利：2.4.1責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，在乙方使用空間過程中，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。2.4.2權(quán)利：保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.第三方介入的具體條款3.1.1合同簽訂過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供保險(xiǎn)保障；3.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。3.2第三方介入的程序：3.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方，明確介入的目的、范圍和期限；3.2.2第三方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，表明是否接受介入；3.2.3雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。4.2.1第三方的專業(yè)能力、技術(shù)水平；4.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍；4.2.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠明確自身責(zé)任和義務(wù)。6.合同的修改與補(bǔ)充6.1本合同關(guān)于第三方介入的修正，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。6.2本合同修正不影響甲乙雙方在其他方面的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、閑置空間基本情況、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用、交付與接收、維護(hù)與保養(yǎng)、變更與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：本附件用于證明雙方身份，確保合同的有效性。3.閑置空間現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供閑置空間現(xiàn)狀的清晰照片，包括空間結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：本附件用于證明空間現(xiàn)狀，作為交付和接收的依據(jù)。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.閑置空間維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄空間日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件用于證明甲方履行了維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限和權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。8.合同修正協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修正的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：本附件用于證明合同修正的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2乙方違反合同約定，擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施；1.3乙方從事違法活動(dòng)或危害甲方權(quán)益；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.5雙方協(xié)商一致解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約。2.2責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。3.2乙方違反合同約定，擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方從事違法活動(dòng)或危害甲方權(quán)益：乙方從事違法活動(dòng)或危害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3雙方聯(lián)系方式3.閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3使用條件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.使用權(quán)限制6.1使用范圍限制6.2使用性質(zhì)限制6.3使用期限限制7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“閑置空間”指本合同所指的出讓人名下，未用于任何商業(yè)或居住目的的空置空間。1.1.2“使用權(quán)”指受讓人在合同有效期內(nèi)，按照約定的方式使用閑置空間的權(quán)力。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指出讓人將閑置空間的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓人的行為。1.1.4“合同”指本《2024年閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，若無(wú)特別說明，均具有本條定義的含義。1.2.2對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按照通常理解予以解釋；對(duì)合同條款有不同解釋的，應(yīng)按照有利于受讓人的原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方基本信息2.1出讓方2.1.1出讓人名稱：_______2.1.2出讓人住所：_______2.1.3出讓人聯(lián)系方式：_______2.2受讓方2.2.1受讓人名稱：_______2.2.2受讓人住所：_______2.2.3受讓人聯(lián)系方式：_______2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1出讓人通訊地址：_______2.3.2出讓人電子郵箱：_______2.3.3受讓人通訊地址：_______2.3.4受讓人電子郵箱：_______第三條閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1轉(zhuǎn)讓的閑置空間位于：_______3.1.2轉(zhuǎn)讓的閑置空間面積：_______平方米3.1.3轉(zhuǎn)讓的閑置空間用途：_______3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.2合同期滿后，受讓人有權(quán)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限及條件另行協(xié)商。3.3使用條件3.3.1受讓人在使用閑置空間時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定。3.3.2受讓人在使用閑置空間時(shí)，應(yīng)確保安全，不得從事違法活動(dòng)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_______元人民幣（大寫：_______）。4.2支付方式4.2.1受讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向出讓人支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付方式5.1.1出讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將閑置空間交付給受讓人。5.1.2出讓人應(yīng)確保閑置空間符合合同約定的使用條件。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1受讓人在收到閑置空間后，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。5.3驗(yàn)收時(shí)間5.3.1受讓人應(yīng)在收到閑置空間后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第六條使用權(quán)限制6.1使用范圍限制6.1.1受讓人僅限于在本合同約定的閑置空間范圍內(nèi)使用。6.1.2受讓人不得改變閑置空間的結(jié)構(gòu)、用途。6.2使用性質(zhì)限制6.2.1受讓人在使用閑置空間時(shí)，不得從事違法活動(dòng)。6.2.2受讓人不得將閑置空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.3使用期限限制6.3.1受讓人在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用閑置空間。6.3.2合同期滿后，受讓人有權(quán)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限及條件另行協(xié)商。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元人民幣。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓人未按照約定時(shí)間交付閑置空間的，應(yīng)向受讓人支付_______元人民幣的違約金。8.1.2受讓人未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出讓人支付_______元人民幣的違約金。8.1.3受讓人違反使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.4出讓人違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出讓人和受讓人任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同到期自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，合同自解除之日起終止。10.3合同解除條件10.3.1出讓人或受讓人違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于函件、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址11.2.1出讓人送達(dá)地址：_______11.2.2受讓人送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)方式11.3.1通知通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自交付之日起視為送達(dá)。第十二條合同附件12.1附件一：閑置空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：相關(guān)證明文件第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第十四條合同簽訂與生效日期14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指本合同中除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。4.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______）。5.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。第七條