2024日照房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024日照房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任6.2維修費用第七條保險7.1租賃期內(nèi)保險責任7.2保險費用第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的手續(xù)第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1租賃期間水、電、煤氣等費用承擔13.2租賃期間物業(yè)管理費承擔13.3租賃期間房屋及附屬設施損壞賠償?shù)谑臈l合同的簽訂、生效與解除14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同解除條件及手續(xù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：山東省日照市東港區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，共有間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋結構：該房屋為層建筑，南北朝向，結構安全，設施齊全。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為個月。2.2租賃結束日期：租賃開始日期加上租賃期限所約定的時間。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客應在每前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：租客應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還：合同到期或提前解除合同時，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應在扣除應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金給租客。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：租客僅限于正常居住使用，不得用于非法用途或從事任何違法行為。5.2房屋維護責任：租客應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。第六條房屋維修6.1維修責任：房屋及附屬設施因自然損耗或使用壽命到期導致的損壞，由甲方負責維修。6.2維修費用：因租客使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由租客承擔。第七條保險7.1租賃期內(nèi)保險責任：甲方應為該房屋辦理火災保險，并確保租客在租賃期間內(nèi)享有保險保障。7.2保險費用：保險費用由甲方承擔。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：租客在征得甲方書面同意后，方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：租客轉(zhuǎn)租房屋時，應向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租人的身份證明和相關資料。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如租客需提前解除合同，應提前X個月書面通知甲方。9.2提前解除合同的手續(xù)：租客向甲方提交提前解除合同的書面申請，經(jīng)甲方同意后，按合同約定辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1租賃期間水、電、煤氣等費用承擔：租賃期間，水、電、煤氣等費用由租客承擔。13.2租賃期間物業(yè)管理費承擔：租賃期間，物業(yè)管理費由甲方承擔。13.3租賃期間房屋及附屬設施損壞賠償：租客使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應按市價賠償。第十四條合同的簽訂、生效與解除14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同簽訂之日起，合同即刻生效。14.3合同解除條件及手續(xù)：合同解除條件按照合同第九條的約定執(zhí)行。合同解除手續(xù)按照雙方協(xié)商一致的方式辦理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同模板附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：房屋維修記錄附件六：房屋轉(zhuǎn)租申請表附件七：提前解除合同申請表附件八：違約金計算公式附件九：物業(yè)管理費明細表附件十：水、電、煤氣費用明細表附件一：房屋所有權證明詳細要求和說明：房屋所有權證明應由甲方提供，證明甲方向租客出示的房屋具有合法的所有權或使用權。該證明應包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等法律文件。附件二：房屋租賃合同模板詳細要求和說明：房屋租賃合同模板為本合同的樣本，用于指導雙方在簽訂合同時應遵循的格式和條款。雙方應按照模板填寫相關內(nèi)容，確保合同的完整性和一致性。附件三：押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)由甲方開具，用于證明租客已向甲方支付押金。收據(jù)應包含押金金額、支付日期、支付方式等詳細信息。附件四：租金支付記錄詳細要求和說明：租金支付記錄應由租客和甲方共同維護，記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。每次支付租金后，雙方應簽字確認并保存相關支付憑證。附件五：房屋維修記錄詳細要求和說明：房屋維修記錄用于記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。每次維修后，雙方應簽字確認并保存相關維修憑證。附件六：房屋轉(zhuǎn)租申請表詳細要求和說明：房屋轉(zhuǎn)租申請表由租客填寫，用于向甲方申請將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。申請表應包含轉(zhuǎn)租人的身份證明和相關資料。附件七：提前解除合同申請表詳細要求和說明：提前解除合同申請表由租客填寫，用于向甲方申請?zhí)崆敖獬贤?。申請表應包含解除合同的原因、解除日期等信息。附件八：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式用于確定違約方應支付的違約金金額。公式應明確違約金計算的依據(jù)和計算方法。附件九：物業(yè)管理費明細表詳細要求和說明：物業(yè)管理費明細表用于記錄租賃期間物業(yè)管理費的收取情況，包括費用金額、收取時間等信息。附件十：水、電、煤氣費用明細表詳細要求和說明：水、電、煤氣費用明細表用于記錄租賃期間水、電、煤氣等費用的使用情況，包括費用金額、使用量、支付時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租客未按約定時間支付租金。2.租客未按約定使用房屋及附屬設施。3.租客未按約定維護房屋及附屬設施。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設施。5.甲方未按約定履行維修責任。6.甲方未按約定退還押金。責任認定：1.租客未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.租客未按約定使用房屋及附屬設施的，應承擔相應賠償責任。3.租客未按約定維護房屋及附屬設施的，應承擔維修費用。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設施的，應承擔相應賠償責任。5.甲方未按約定履行維修責任的，應承擔維修費用。6.甲方未按約定退還押金的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如果租客在合同約定的租金支付日期后X個月內(nèi)未支付租金，則構成違約。甲方有權按照違約金計算公式向租客追討違約金。如果租客未按約定使用房屋導致房屋損壞，甲方有權要求租客承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭