一建建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同計(jì)價(jià)方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL一建建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同計(jì)價(jià)方式本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目管理范圍與內(nèi)容1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目管理范圍1.3項(xiàng)目管理內(nèi)容第二條合同計(jì)價(jià)方式2.1固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式2.2變動(dòng)總價(jià)計(jì)價(jià)方式2.3成本加成計(jì)價(jià)方式2.4單價(jià)合同計(jì)價(jià)方式第三條合同價(jià)格構(gòu)成3.1工程量清單價(jià)格3.2工程變更價(jià)格3.3工程索賠價(jià)格3.4其他費(fèi)用價(jià)格第四條價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.1價(jià)格調(diào)整條件4.2價(jià)格調(diào)整方式4.3價(jià)格調(diào)整程序第五條支付方式與進(jìn)度5.1預(yù)付款支付5.2工程進(jìn)度款支付5.3竣工結(jié)算支付5.4質(zhì)量保證金支付第六條合同價(jià)格的確認(rèn)與變更6.1合同價(jià)格的確認(rèn)6.2合同價(jià)格的變更第七條合同違約與索賠7.1違約行為及責(zé)任7.2索賠條件及程序7.3違約賠償金額的計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的履行期限與地點(diǎn)10.1履行期限10.2履行地點(diǎn)第十一條合同的附加條款11.1技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)11.2信息安全與保密11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督與檢查的方式12.2監(jiān)督與檢查的頻率12.3監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理第十三條合同的培訓(xùn)與技術(shù)支持13.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式13.2技術(shù)支持內(nèi)容與方式第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目管理范圍與內(nèi)容1.1項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目為一建建設(shè)工程項(xiàng)目管理，項(xiàng)目包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等階段的工作。1.2項(xiàng)目管理范圍項(xiàng)目管理范圍包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、實(shí)施、控制和協(xié)調(diào)等工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。1.3項(xiàng)目管理內(nèi)容項(xiàng)目管理內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理、人力資源管理、溝通協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)管理等。第二條合同計(jì)價(jià)方式2.1固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式。合同總價(jià)根據(jù)項(xiàng)目范圍、工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)格書等確定。合同總價(jià)一經(jīng)確定，除非合同另有約定，否則不得變更。2.2變動(dòng)總價(jià)計(jì)價(jià)方式如合同中約定變動(dòng)總價(jià)計(jì)價(jià)方式，合同總價(jià)可根據(jù)項(xiàng)目范圍、工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)格書等因素的變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。變動(dòng)總價(jià)的具體調(diào)整方式應(yīng)在合同中明確。2.3成本加成計(jì)價(jià)方式如合同中約定成本加成計(jì)價(jià)方式，合同總價(jià)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際成本加上約定比例的成本加成計(jì)算。實(shí)際成本包括直接成本和間接成本。成本加成的比例應(yīng)在合同中明確。2.4單價(jià)合同計(jì)價(jià)方式如合同中約定單價(jià)合同計(jì)價(jià)方式，合同總價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單中的單價(jià)和工程量計(jì)算得出。工程量清單中的單價(jià)和工程量一經(jīng)確定，除非合同另有約定，否則不得變更。第三條合同價(jià)格構(gòu)成3.1工程量清單價(jià)格工程量清單價(jià)格包括工程量清單中列出的各項(xiàng)工程項(xiàng)目的單價(jià)和工程量。工程量清單價(jià)格是合同總價(jià)的重要組成部分。3.2工程變更價(jià)格工程變更價(jià)格根據(jù)工程變更的內(nèi)容、范圍和影響，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。工程變更價(jià)格的確定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3工程索賠價(jià)格工程索賠價(jià)格根據(jù)索賠的原因、范圍和影響，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。工程索賠價(jià)格的確定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.4其他費(fèi)用價(jià)格其他費(fèi)用價(jià)格包括合同中約定的但未在工程量清單中列出的費(fèi)用，如項(xiàng)目管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。其他費(fèi)用價(jià)格應(yīng)按照合同約定進(jìn)行計(jì)算。第四條價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.1價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)、政策法規(guī)變化等。合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整的條件。4.2價(jià)格調(diào)整方式價(jià)格調(diào)整的方式包括但不限于固定總價(jià)調(diào)整、變動(dòng)總價(jià)調(diào)整、成本加成調(diào)整、單價(jià)合同調(diào)整等。價(jià)格調(diào)整的方式應(yīng)在合同中明確。4.3價(jià)格調(diào)整程序價(jià)格調(diào)整程序應(yīng)包括價(jià)格調(diào)整的申請(qǐng)、審核、協(xié)商、確認(rèn)和執(zhí)行等環(huán)節(jié)。價(jià)格調(diào)整的具體程序應(yīng)在合同中明確。第五條支付方式與進(jìn)度5.1預(yù)付款支付合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例向乙方支付預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。5.2工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和合同約定的比例進(jìn)行。工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、支付比例和支付方式應(yīng)在合同中明確。5.3竣工結(jié)算支付工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定的方式對(duì)工程進(jìn)行竣工結(jié)算。竣工結(jié)算支付的金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)計(jì)算得出。5.4質(zhì)量保證金支付甲方應(yīng)按照合同約定的比例向乙方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的支付比例、支付時(shí)間和支付條件應(yīng)在合同中明確。第六條合同價(jià)格的確認(rèn)與變更6.1合同價(jià)格的確認(rèn)合同價(jià)格的確認(rèn)應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同價(jià)格，并簽訂確認(rèn)書。6.2合同價(jià)格的變更合同價(jià)格的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同價(jià)格的變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并簽訂變更協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同履行地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4訴訟解決如雙方未約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的生效不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條合同的履行期限與地點(diǎn)10.1履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同。如合同未約定履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商確定。10.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為合同簽訂地。特殊情況下，履行地點(diǎn)可由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的附加條款11.1技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。雙方應(yīng)對(duì)技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)闡述。11.2信息安全與保密雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)信息安全和保密的規(guī)定。未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同保密信息。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方在合同項(xiàng)下所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督與檢查的方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。監(jiān)督與檢查的方式可包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。12.2監(jiān)督與檢查的頻率雙方應(yīng)按照合同約定的頻率進(jìn)行監(jiān)督與檢查。如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。12.3監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理監(jiān)督與檢查發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。嚴(yán)重違約的，雙方可按照合同約定處理。第十三條合同的培訓(xùn)與技術(shù)支持13.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋合同項(xiàng)下的技術(shù)、管理等方面的知識(shí)。13.2技術(shù)支持內(nèi)容與方式甲方應(yīng)提供合同項(xiàng)下的技術(shù)支持。技術(shù)支持的內(nèi)容與方式應(yīng)符合合同約定。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件合同終止的條件應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.2合同解除條件合同解除的條件應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.3合同終止與解除后的處理事項(xiàng)合同終止與解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程善后、結(jié)算、賠償?shù)仁马?xiàng)。如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的一方或多方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、金融機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第三方介入的具體范圍和角色應(yīng)由合同雙方在合同中明確界定。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件應(yīng)符合合同約定。未在合同中約定的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。2.2介入程序第三方介入的程序應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定。第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)溝通、技術(shù)支持等。具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確。3.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合同約定的費(fèi)用、獲得合同約定的信息、參與合同決策等。具體權(quán)利應(yīng)在合同中明確。第四條第三方介入的法律效力4.1合同效力第三方介入應(yīng)視為合同的一部分。第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，對(duì)甲乙方具有法律約束力。4.2責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限制應(yīng)符合合同約定。合同未約定的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)符合合同約定。第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得與甲方產(chǎn)生利益沖突。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)符合合同約定。第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得與乙方產(chǎn)生利益沖突。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。費(fèi)用承擔(dān)的方式包括但不限于固定費(fèi)用、按比例分?jǐn)?、成本加成等?.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。支付時(shí)間、支付比例和支付條件應(yīng)在合同中明確。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件第三方介入的變更條件應(yīng)符合合同約定。未在合同中約定的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。7.2解除條件第三方介入的解除條件應(yīng)符合合同約定。未在合同中約定的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。7.3變更與解除程序第三方介入的變更與解除程序應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定。變更與解除前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的違約與索賠8.1違約行為及責(zé)任第三方違反合同約定，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2索賠條件及程序甲乙方認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)按照合同約定的程序向第三方提出索賠。索賠的條件、程序和賠償金額的計(jì)算應(yīng)在合同中明確。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決如甲乙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同履行地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙方均有約束力。9.4訴訟解決如甲乙方未約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。第十條第三方介入的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督與檢查的方式甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式對(duì)第三方介入情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。監(jiān)督與檢查的方式可包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。10.2監(jiān)督與檢查的頻率甲乙方應(yīng)按照合同約定的頻率進(jìn)行監(jiān)督與檢查。如合同未約定，甲乙方可協(xié)商確定。10.3監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理監(jiān)督與檢查發(fā)現(xiàn)的問題，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。嚴(yán)重違約的，甲乙方可按照合同約定處理。第十一條第三方介入的培訓(xùn)與技術(shù)支持11.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋合同項(xiàng)下的技術(shù)、管理等方面的知識(shí)。11.2技術(shù)支持內(nèi)容與方式甲方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述及范圍說明書附件二：工程量清單及單價(jià)表附件三：項(xiàng)目管理計(jì)劃附件四：合同價(jià)格確認(rèn)書附件五：預(yù)付款支付協(xié)議附件六：工程進(jìn)度款支付協(xié)議附件七：竣工結(jié)算支付協(xié)議附件八：質(zhì)量保證金支付協(xié)議附件九：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：爭(zhēng)議解決機(jī)制說明附件十四：培訓(xùn)與技術(shù)支持計(jì)劃附件十五：信息安全與保密協(xié)議附件十六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十七：監(jiān)督與檢查計(jì)劃附件十八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明附件一：項(xiàng)目概述及范圍說明書說明項(xiàng)目的基本信息、項(xiàng)目范圍、項(xiàng)目目標(biāo)等，為雙方提供項(xiàng)目的基本了解。附件二：工程量清單及單價(jià)表詳細(xì)列出項(xiàng)目的工程量清單，包括各項(xiàng)目的名稱、單位、數(shù)量和單價(jià)等，為項(xiàng)目計(jì)價(jià)提供依據(jù)。附件三：項(xiàng)目管理計(jì)劃說明項(xiàng)目管理的基本原則、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的組織結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目管理流程等，為項(xiàng)目管理提供指導(dǎo)。附件四：合同價(jià)格確認(rèn)書雙方確認(rèn)合同價(jià)格的文件，包括總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間等。附件五：預(yù)付款支付協(xié)議詳細(xì)說明預(yù)付款的支付比例、支付時(shí)間和支付條件等。附件六：工程進(jìn)度款支付協(xié)議詳細(xì)說明工程進(jìn)度款的支付比例、支付時(shí)間和支付條件等。附件七：竣工結(jié)算支付協(xié)議詳細(xì)說明竣工結(jié)算的支付方式、支付時(shí)間和支付條件等。附件八：質(zhì)量保證金支付協(xié)議詳細(xì)說明質(zhì)量保證金的支付比例、支付時(shí)間和支付條件等。附件九：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、方式和程序等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件十一：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明合同變更的條件、方式和程序等。附件十二：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明合同解除的條件、方式和程序等。附件十三：爭(zhēng)議解決機(jī)制說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的程序、方式和機(jī)構(gòu)等。附件十四：培訓(xùn)與技術(shù)支持計(jì)劃詳細(xì)說明培訓(xùn)的內(nèi)容、方式和時(shí)間等，