2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同的模板

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于（具體地址），建筑面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（住宅/商業(yè)/其他），房屋所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)）。1.2乙方租賃的房屋范圍包括（房屋內(nèi)部全部區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃開(kāi)始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（元），每（個(gè)月）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的（規(guī)定日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（百分比）作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金（元）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金（元）。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金（元）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。2.租賃期限的起止日期要明確填寫(xiě)，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.租金金額和支付日期要有明確約定，避免延遲支付或遺漏。4.押金金額需要在合同中明確規(guī)定，以及押金的退還條件和時(shí)間。5.乙方使用房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，避免擅自改動(dòng)或損壞。6.如果需要提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并注意通知期限。7.違約金的金額需要在合同中明確，以免在違約時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：1.遇到信息填寫(xiě)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商一致，進(jìn)行更正。2.對(duì)于租賃期限的起止日期不明確的情況，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行說(shuō)明。3.若租金金額或支付日期有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)修改合同并重新簽署。4.押金退還條件和時(shí)間不明確時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充合同條款詳細(xì)說(shuō)明。5.乙方在使用房屋及設(shè)施時(shí)，如有違反規(guī)定的行為，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.提前解除合同的情況下，應(yīng)按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。7.若違約金金額不明確，可以協(xié)商確定或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的合同期限。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定支付給甲方的額外費(fèi)用。8.附屬設(shè)施：與房屋租賃相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器等。9.正常維護(hù)、維修費(fèi)用：因房屋及附屬設(shè)施的正常使用導(dǎo)致的維護(hù)、維修費(fèi)用。10.擅自拆改：乙方未經(jīng)甲方同意，私自對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆卸或改動(dòng)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。3.住宅、商業(yè)或其他類(lèi)型房屋的租賃。4.涉及家具、電器等附屬設(shè)施的租賃。5.需要支付押金和租金的租賃情況。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。2.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。3.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。5.變更條款：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)如何辦理變更手續(xù)。6.提前解除合同：除合同約定的情形外，提前解除合同的條件和違約金計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決：雙方對(duì)于合同條款的理解有分歧時(shí)，如何