居民申請(qǐng)住房維修基金流程

居民申請(qǐng)住房維修基金流程編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：居民申請(qǐng)住房維修基金流程一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方（居民）與乙方（物業(yè)管理公司）在申請(qǐng)住房維修基金過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。b.雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同完成住房維修基金申請(qǐng)工作。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。二、申請(qǐng)條件與程序1.申請(qǐng)條件a.①甲方所居住的住宅樓已達(dá)到保修期滿年限。b.②住宅樓存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備老化，需要維修。c.③甲方已繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。2.申請(qǐng)程序a.①甲方應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明維修原因、維修項(xiàng)目及預(yù)計(jì)費(fèi)用。b.②乙方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)申請(qǐng)是否符合條件。c.③乙方審核通過(guò)后，將申請(qǐng)材料報(bào)送至相關(guān)部門。d.④相關(guān)部門在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。e.⑤乙方將審核結(jié)果通知甲方，若審核通過(guò)，甲方需按照相關(guān)規(guī)定繳納維修基金。三、維修基金的使用與管理1.維修基金的使用a.①甲方繳納的維修基金專用于住宅樓的維修和更新改造。b.②維修基金的使用應(yīng)遵循公開、透明的原則，接受業(yè)主監(jiān)督。c.③乙方應(yīng)定期向甲方公布維修基金的使用情況。2.維修基金的管理a.①乙方應(yīng)設(shè)立專門的維修基金賬戶，確保資金安全。b.②乙方應(yīng)定期對(duì)維修基金進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。c.③乙方應(yīng)建立健全維修基金管理制度，確保維修基金的有效使用。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理原則a.①雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。b.②若協(xié)商不成，可向物業(yè)管理主管部門申請(qǐng)調(diào)解。2.爭(zhēng)議解決方式a.①雙方協(xié)商解決。b.②向物業(yè)管理主管部門申請(qǐng)調(diào)解。c.③依法向人民法院提起訴訟。五、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。六、協(xié)議終止1.本協(xié)議有效期為一年，期滿后自動(dòng)終止。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：_