2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職聘用合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職聘用合同規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.雙方信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司基本信息2.2兼職經(jīng)紀(jì)人基本信息3.聘用關(guān)系3.1聘用性質(zhì)3.2聘用期限3.3聘用條件4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容概述4.2工作職責(zé)4.3工作目標(biāo)5.工作時間與地點(diǎn)5.1工作時間安排5.2工作地點(diǎn)6.工資與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.2薪酬支付方式6.3福利待遇7.考核與評價7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2考核流程7.3評價結(jié)果運(yùn)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.2終止合同的情形9.3解除與終止的生效時間10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的法人或其他組織。1.1.2兼職經(jīng)紀(jì)人：指與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂兼職聘用合同，在規(guī)定時間內(nèi)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的人員。1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及其兼職經(jīng)紀(jì)人在法律允許的范圍內(nèi)，為委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、咨詢等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范解釋。1.2.2本合同中的約定，如無特殊說明，均適用于合同雙方。1.3相關(guān)法律法規(guī)1.3.1本合同簽訂、履行、解除和終止，均應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.2兼職經(jīng)紀(jì)人基本信息2.2.1姓名：____________________2.2.2性別：____________________2.2.3身份證號碼：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.聘用關(guān)系3.1聘用性質(zhì)3.1.1本合同為兼職聘用合同，兼職經(jīng)紀(jì)人系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的兼職員工。3.2聘用期限3.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。3.3聘用條件3.3.1兼職經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備完全民事行為能力，且符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。3.3.2兼職經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備一定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容概述4.1.1兼職經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的指導(dǎo)下，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。4.1.2兼職經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售、租賃等工作。4.2工作職責(zé)4.2.1兼職經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司規(guī)章制度。4.2.2兼職經(jīng)紀(jì)人應(yīng)認(rèn)真履行工作職責(zé)，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)公司形象。4.2.3兼職經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保守公司商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。4.3工作目標(biāo)4.3.1兼職經(jīng)紀(jì)人應(yīng)完成公司規(guī)定的業(yè)務(wù)指標(biāo)。4.3.2兼職經(jīng)紀(jì)人應(yīng)不斷提高自身業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。5.工作時間與地點(diǎn)5.1工作時間安排5.1.1兼職經(jīng)紀(jì)人可根據(jù)自身情況，與公司協(xié)商確定工作時間和休息時間。5.1.2兼職經(jīng)紀(jì)人每周工作時間不超過40小時。5.2工作地點(diǎn)5.2.1兼職經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在公司指定的工作地點(diǎn)開展業(yè)務(wù)。5.2.2如有特殊情況，經(jīng)公司同意，兼職經(jīng)紀(jì)人可在其他地點(diǎn)開展業(yè)務(wù)。6.工資與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.1.1兼職經(jīng)紀(jì)人的薪酬由基本工資、提成、獎金等組成。6.1.2基本工資：____________________元/月。6.2薪酬支付方式6.2.1公司每月支付兼職經(jīng)紀(jì)人基本工資。6.2.2兼職經(jīng)紀(jì)人完成業(yè)務(wù)指標(biāo)后，按公司規(guī)定獲得提成和獎金。6.3福利待遇6.3.1兼職經(jīng)紀(jì)人享有國家法定節(jié)假日、年假等福利待遇。6.3.2公司為兼職經(jīng)紀(jì)人提供必要的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1兼職經(jīng)紀(jì)人未經(jīng)公司同意，擅自離職或未履行合同約定的義務(wù)。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按合同約定支付兼職經(jīng)紀(jì)人工資或福利。8.1.3兼職經(jīng)紀(jì)人泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息。8.1.4兼職經(jīng)紀(jì)人違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司規(guī)章制度。8.2違約責(zé)任8.2.1兼職經(jīng)紀(jì)人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償兼職經(jīng)紀(jì)人的損失等。8.3違約賠償8.3.1兼職經(jīng)紀(jì)人違約的，應(yīng)向公司支付違約金，違約金金額為一個月的基本工資。8.3.2公司違約的，應(yīng)向兼職經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金金額為一個月的基本工資。9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.1.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。9.1.2一方違約，另一方提出解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止合同的情形9.2.1雙方協(xié)商一致，終止合同。9.2.2一方違約，另一方單方面終止合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除與終止的生效時間9.3.1解除或終止合同的書面通知送達(dá)對方后生效。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1公司的商業(yè)秘密、客戶信息、市場策略等。10.2保密義務(wù)10.2.1兼職經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對其知悉的公司保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。10.3違反保密義務(wù)的處理10.3.1兼職經(jīng)紀(jì)人違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2公司有權(quán)要求兼職經(jīng)紀(jì)人賠償因違反保密義務(wù)造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行訴訟或仲裁。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。12.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至2025年12月31日止。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂書面合同。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件清單14.2.1.1兼職經(jīng)紀(jì)人個人信息表14.2.1.2工作職責(zé)說明書14.2.1.3薪酬福利明細(xì)表14.2.1.4保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等非雇傭性質(zhì)的實(shí)體或個人。15.1.2第三方包括但不限于：法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。15.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在雇傭關(guān)系，僅提供非雇傭性質(zhì)的服務(wù)。15.4.2第三方對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)另行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并獲得對方的同意。16.4甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下因提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期風(fēng)險等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確約定。17.4如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3變更協(xié)議的簽訂不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。19.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同終止20.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、返還資料等。20.3合同終止不影響已發(fā)生的爭議解決和第三方責(zé)任限額的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.兼職經(jīng)紀(jì)人個人信息表要求：包含姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)歷等個人信息。說明：用于記錄兼職經(jīng)紀(jì)人的基本信息，便于公司管理和聯(lián)系。2.工作職責(zé)說明書要求：詳細(xì)列出兼職經(jīng)紀(jì)人的工作職責(zé)、工作流程、工作目標(biāo)等。說明：明確兼職經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容，確保雙方對工作職責(zé)有共同的理解。3.薪酬福利明細(xì)表要求：列出兼職經(jīng)紀(jì)人的薪酬結(jié)構(gòu)、支付方式、福利待遇等。說明：明確兼職經(jīng)紀(jì)人的薪酬和福利，保障兼職經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益。4.保密協(xié)議要求：明確兼職經(jīng)紀(jì)人對公司商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。說明：保護(hù)公司的商業(yè)秘密和客戶信息，防止信息泄露。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：明確第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合法性。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：在合同內(nèi)容需要變更時，確保變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：在發(fā)生爭議時，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.兼職經(jīng)紀(jì)人違約行為違約行為：未經(jīng)公司同意，擅自離職或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為一個月的基本工資。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約行為違約行為：未按合同約定支付兼職經(jīng)紀(jì)人工資或福利。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為一個月的基本工資。示例：公司未按時支付兼職經(jīng)紀(jì)人的工資。3.兼職經(jīng)紀(jì)人泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息違約行為：泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：兼職經(jīng)紀(jì)人將客戶信息泄露給競爭對手。4.兼職經(jīng)紀(jì)人違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司規(guī)章制度違約行為：違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司規(guī)章制度。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：兼職經(jīng)紀(jì)人在工作中涉嫌欺詐。5.第三方違約行為違約行為：因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。6.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：一方未按約定提交爭議解決材料。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職聘用合同規(guī)范1甲方（經(jīng)紀(jì)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（兼職方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工作內(nèi)容描述1.工作職責(zé)乙方受甲方聘用，擔(dān)任房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職工作，負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)信息查詢、房屋帶看、交易撮合等服務(wù)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，維護(hù)甲方及客戶的合法權(quán)益。2.工作要求乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)相關(guān)知識和技能，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先。乙方應(yīng)按時完成甲方交辦的工作任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。二、工作時間與待遇1.工作時間乙方工作時間根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求和乙方實(shí)際情況協(xié)商確定，每周工作時間不超過小時。乙方可根據(jù)自身情況，提前與甲方協(xié)商調(diào)整工作時間。2.薪酬待遇甲方按乙方完成的工作量和業(yè)績，給予乙方一定的薪酬。乙方完成的工作量及業(yè)績以甲方書面通知為準(zhǔn)。三、合同期限與解除1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。乙方在合同期內(nèi)如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方。2.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)乙方整改后仍不符合要求的；（2）乙方連續(xù)個工作日未到崗，未經(jīng)甲方同意的；（3）乙方出現(xiàn)違法行為，損害甲方合法權(quán)益的。四、其他事項(xiàng)1.保密條款乙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場情況和工作需要調(diào)整乙方的工作職責(zé)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付乙方兼職費(fèi)用，并保證支付及時。為乙方提供必要的工作條件和環(huán)境，如辦公設(shè)備、培訓(xùn)機(jī)會等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е录媛毠ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的工作內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的形象和利益。六、服務(wù)考核與評價1.考核方式甲方將定期對乙方的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的考核工作，如實(shí)反映工作情況。2.評價標(biāo)準(zhǔn)評價標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。如考核結(jié)果不合格，甲方應(yīng)在考核后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.兼職費(fèi)用乙方兼職費(fèi)用根據(jù)合同約定和工作量計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方上個月完成的兼職費(fèi)用。2.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方兼職費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到兼職費(fèi)用后簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付兼職費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止乙方兼職合同，應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的兼職費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、客戶信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、薪酬待遇等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職聘用合同規(guī)范2合同目錄第一章合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二章合同期限2.1起止時間2.2合同續(xù)簽條件2.3合同解除條件第三章兼職經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3工作時間3.4工作地點(diǎn)第四章工作內(nèi)容與要求4.1房地產(chǎn)信息收集與整理4.2客戶接待與咨詢4.3房源推薦與匹配4.4房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理4.5費(fèi)用結(jié)算與傭金分配第五章薪酬與福利5.1薪酬構(gòu)成5.2薪酬支付方式5.3福利待遇5.4獎金制度第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)委托書10.2房地產(chǎn)交易合同10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效與解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋原則第十二章法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院第十三章其他約定事項(xiàng)13.1兼職經(jīng)紀(jì)人行為規(guī)范13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同附件的效力第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1兼職經(jīng)紀(jì)人姓名：1.1.2兼職經(jīng)紀(jì)人身份證號碼：1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2聯(lián)系方式1.2.1兼職經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：1.2.2兼職經(jīng)紀(jì)人電子郵箱：1.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：1.2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司電子郵箱：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：第二章合同期限2.1起止時間2.1.1合同起始日期：2.1.2合同終止日期：2.2合同續(xù)簽條件2.2.1續(xù)簽條件：2.2.2續(xù)簽程序：2.3合同解除條件2.3.1解除條件：2.3.2解除程序：第三章兼職經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.1.1兼職經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)范圍：3.1.2允許開展的業(yè)務(wù)類型：3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)質(zhì)量要求：3.2.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)：3.3工作時間3.3.1兼職經(jīng)紀(jì)人工作時間：3.3.2工作時間調(diào)整程序：3.4工作地點(diǎn)3.4.1兼職經(jīng)紀(jì)人工作地點(diǎn)：3.4.2工作地點(diǎn)調(diào)整程序：第四章工作內(nèi)容與要求4.1房地產(chǎn)信息收集與整理4.1.1信息收集要求：4.1.2信息整理標(biāo)準(zhǔn)：4.2客戶接待與咨詢4.2.1接待客戶的服務(wù)態(tài)度：4.2.2咨詢解答的專業(yè)性：4.3房源推薦與匹配4.3.1推薦房源的標(biāo)準(zhǔn)：4.3.2房源匹配原則：4.4房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理4.4.1辦理手續(xù)的流程：4.4.2辦理手續(xù)的時間要求：4.5費(fèi)用結(jié)算與傭金分配4.5.1費(fèi)用結(jié)算方式：4.5.2傭金分配比例：第五章薪酬與福利5.1薪酬構(gòu)成5.1.1基本薪酬：5.1.2績效獎金：5.2薪酬支付方式5.2.1支付周期：5.2.2支付方式：5.3福利待遇5.3.1社會保險：5.3.2住房公積金：5.4獎金制度5.4.1獎金種類：5.4.2獎金發(fā)放條件：第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1兼職經(jīng)紀(jì)人違約情形：6.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約情形：6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.2.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1賠償金額計(jì)算方法：6.3.2賠償支付方式：第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1保密信息范圍：7.1.2保密信息類型：7.2保密期限7.2.1保密期限長度：7.2.2保密期限起止時間：7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的行為：7.3.2違反保密義務(wù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1兼職經(jīng)紀(jì)人解除合同條件：8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司解除合同條件：8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止條件：8.2.2合同提前終止條件：8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知義務(wù)：8.3.2解除或終止合同書面確認(rèn)：第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決首選方式：9.1.2其他爭議解決方式：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方：9.3.2費(fèi)用支付方式：第十章合同附件10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)委托書10.2房地產(chǎn)交易合同10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效與解釋11.1合同生效條件11.1.1合同生效日期：11.1.2合同生效條件：11.2合同解釋原則11.2.1合同解釋優(yōu)先級：11.2.2合同解釋方法：第十二章法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1合同適用法律：12.1.2法律變更時的適用：12.2管轄法院12.2.1合同爭議管轄法院：12.2.2管轄法院聯(lián)系方式：第十三章其他約定事項(xiàng)13.1兼職經(jīng)紀(jì)人行為規(guī)范13.1.1兼職經(jīng)紀(jì)人行為準(zhǔn)則：13.1.2違規(guī)行為的處理：13.2合同變更與補(bǔ)充13.2.1合同變更程序：13.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議：13.3合同附件的效力13.3.1附件作為合同組成部分：13.3.2附件的修改和替換：第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1兼職經(jīng)紀(jì)人簽字：14.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字：14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：________________________（兼職經(jīng)紀(jì)人簽字）________________________（兼職經(jīng)紀(jì)人簽字日期）________________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司蓋章）________________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字）________________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方市場推廣責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供市場推廣所需的宣傳材料、廣告資源及渠道。1.1.2甲方應(yīng)確保宣傳材料的準(zhǔn)確性和合規(guī)性，避免誤導(dǎo)消費(fèi)者。1.2甲方培訓(xùn)責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)定期對兼職經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升其專業(yè)能力和服務(wù)水平。1.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)政策、市場動態(tài)、法律法規(guī)及公司規(guī)章制度等。1.3甲方信息共享責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)及時向兼職經(jīng)紀(jì)人提供有效房源信息，確保信息的真實(shí)性和有效性。1.3.2甲方應(yīng)建立信息共享平臺，方便兼職經(jīng)紀(jì)人查詢和獲取信息。1.4甲方傭金支付責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)按約定時間向兼職經(jīng)紀(jì)人支付傭金，不得無故拖欠。1.4.2傭金支付比例應(yīng)明確，并根據(jù)市場情況及公司政策進(jìn)行調(diào)整。1.5甲方服務(wù)支持責(zé)任1.5.1甲方應(yīng)提供必要的客戶服務(wù)支持，包括解答客戶疑問、處理客戶投訴等。1.5.2甲方應(yīng)協(xié)助兼職經(jīng)紀(jì)人完成交易手續(xù)辦理，確保交易順利進(jìn)行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方業(yè)務(wù)自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主選擇接受或拒絕甲方提供的房源信息。2.1.2乙方有權(quán)自主決定服務(wù)對象和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方培訓(xùn)需求2.2.1乙方有權(quán)向甲方提出培訓(xùn)需求，甲方應(yīng)予以滿足。2.2.2乙方有權(quán)參與甲方組織的各類培訓(xùn)活動。2.3乙方信息保密2.3.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房源信息，不得泄露給第三方。2.3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用信息進(jìn)行非法活動。2.4乙方業(yè)績考核2.4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)，完成約定的業(yè)績目標(biāo)。2.4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的業(yè)績表現(xiàn)，給予相應(yīng)的獎勵或懲罰。2.5乙方合同解除權(quán)2.5.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但需提前通知甲方。2.5.2乙方解除合同后，應(yīng)按照約定退還甲方已支付的費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2第三方中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介保密3.3.1第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方中介應(yīng)確保合同信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的監(jiān)督責(zé)任，確保甲乙雙方權(quán)益。3.4.2第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.5第三方中介變更3.5.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介時，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)委托書2.房地產(chǎn)交易合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.培訓(xùn)記錄5.薪酬支付記錄6.客戶服務(wù)記錄7.爭議解決文件8.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：兼職經(jīng)紀(jì)人未按約定時間完成業(yè)務(wù)；兼職經(jīng)紀(jì)人泄露甲方或客戶信息；兼職經(jīng)紀(jì)人違反保密協(xié)議；甲方未按約定支付傭金；甲方未按約定提供培訓(xùn)或市場推廣支持；第三方中介未履行監(jiān)督責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：由甲方或第三方中介根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.兼職經(jīng)紀(jì)人：指在甲方處兼職從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員。3.傭金：指乙方根據(jù)合同約定，完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后，由甲方支付給乙方的報酬。4.保密協(xié)議：指雙方為保護(hù)商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：兼職經(jīng)紀(jì)人缺乏專業(yè)知識。解決辦法：甲方提供定期培訓(xùn)，提升兼職經(jīng)紀(jì)人專業(yè)能力。2.問題：甲方未按時支付傭金。解決辦法：明確傭金支付時間，設(shè)立傭金支付提醒機(jī)制。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：定期評估第三方中介服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介。4.問題：客戶投訴處理不及時。解決辦法：設(shè)立客戶服務(wù)，確?？蛻敉对V得到及時處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司招聘兼職經(jīng)紀(jì)人。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與其他機(jī)構(gòu)合作，引入第三方中介。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行合同變更和補(bǔ)充。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司處理客戶投訴和爭議。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職聘用合同規(guī)范3甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（聘用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、兼職工作描述1.兼職崗位與職責(zé)乙方聘用乙方擔(dān)任房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員，具體職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行房源信息收集、客戶接待、房屋帶看、交易談判等工作。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范，保證工作質(zhì)量。2.工作時間與地點(diǎn)乙方工作時間為每周______天，每天工作______小時，具體工作時間由雙方協(xié)商確定。工作地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或甲方要求的其他地點(diǎn)。二、薪酬與福利1.薪酬待遇乙方兼職期間，甲方按照約定支付乙方薪酬，具體金額為______元/月（大寫：______）。薪酬支付方式為每月______日支付，甲方在支付薪酬時需出具相應(yīng)的支付憑證。2.福利待遇甲方為乙方提供必要的辦公設(shè)施及工作資料，并負(fù)責(zé)乙方在工作期間的人身意外保險。乙方不享受甲方正式員工的福利待遇。三、合同期限與終止1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.合同終止（1）乙方主動提出辭職