2025年個人二手房購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年個人二手房購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本購房協(xié)議書模板甲方（購買方）：（姓名）、（身份證編號）、（聯(lián)系電話）乙方（出售方）：（姓名）、（身份證編號）、（聯(lián)系電話）鑒于甲方有意購買乙方所持有的房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，特制定以下條款：一、房產(chǎn)詳情1.乙方同意出售位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），建筑面積為（建筑面積）平方米，總售價為（總價）元人民幣。2.乙方確保對所述房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，房產(chǎn)權(quán)屬無任何爭議，有權(quán)進(jìn)行交易。二、付款方式1.甲方需在簽署本協(xié)議后（付款期限）內(nèi)，向乙方全額支付房款（總價）元人民幣。2.付款方式為（指定付款方式），甲方應(yīng)按此方式完成房款支付。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方簽訂協(xié)議后，應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)實際發(fā)生額按比例承擔(dān)。四、風(fēng)險責(zé)任1.在房產(chǎn)過戶完成前，房產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶完成后，房產(chǎn)風(fēng)險轉(zhuǎn)由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如一方違反協(xié)議，須向另一方支付違約金（違約金數(shù)額）元人民幣。2.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2025年個人二手房購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）協(xié)議書甲方：（購房人姓名）身份證號碼：（具體身份證號碼）聯(lián)系電話：（購房人聯(lián)系電話）乙方：（出售人姓名）身份證號碼：（具體身份證號碼）聯(lián)系電話：（出售人聯(lián)系電話）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的位于（購房地址）的二手房交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況1.房產(chǎn)位于（購房地址），建筑面積為平方米，包含室廳廚衛(wèi)陽臺。2.房屋現(xiàn)狀良好，無傾斜、滲漏等顯著瑕疵，符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議，具備過戶條件。二、交易價格與支付方式1.甲方購買乙方房產(chǎn)的總價為人民幣（具體金額）元，支付方式如下：（1）首付款人民幣（具體金額）元，于本協(xié)議簽署后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（2）余款人民幣（具體金額）元，于房屋過戶完成時一次性支付至乙方指定賬戶。三、過戶與稅費1.雙方共同負(fù)責(zé)房屋過戶事宜，過戶費用由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)。2.雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。四、房屋交付1.乙方在收到首付款后日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)房產(chǎn)資料交付給甲方。2.房屋交付過程中，如發(fā)生任何問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方另行約定。六、協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期